華東與東北區(qū)營銷總監(jiān)第二梯隊創(chuàng)意創(chuàng)意與管理培訓(xùn) PPT課件

創(chuàng)意與管理 華南 大深圳區(qū) 董事副總經(jīng)理鄭叔倫ShenZhen 04 2012 熱身游戲 VS兩者有什么共同地方 思考 兩者有什么關(guān)聯(lián) 創(chuàng)意VS管理 一 中原管理文化特點 知不知 試錯 放權(quán) 尊重個人靈活 結(jié)果為本 無計劃勝有計劃 執(zhí)行力不如創(chuàng)造力 勇于突破傳統(tǒng)框架 審時度勢 隨機(jī)應(yīng)變 一切都需要創(chuàng)意 思維最辛苦 絕大部分人都不去動腦力 亨利 福特 大腦利用率不到1 我們用 模式 PATTERN思維 外國教育對比國內(nèi)教育 創(chuàng)意 元素新組合 化學(xué)元素108種 英文字母26個 二 人的思維 創(chuàng)作 隱瞞資料來源 天下文章一大抄 抄 學(xué)習(xí)的必經(jīng)之路 師其意不師其辭 韓愈 三 創(chuàng)作的定義 1 BRAINSTORMING 腦海大風(fēng)暴 問題寫出來 自由聯(lián)想 搜集資料后重新搭配 選擇其中可行的發(fā)展 修改后成創(chuàng)意 秘決 1 搜集資料時不應(yīng)批評 保持客觀 2 成員身份不同 往往造成阻礙 皮匠絕不等于諸葛亮 四 創(chuàng)作的方式及方法 房策網(wǎng)中國最大的房地產(chǎn)知識分享平臺 房策網(wǎng)包括各類最新方案 報告 提案等專業(yè)文檔約100萬份 包含萬科 龍湖 世聯(lián) 中原 易居 風(fēng)火等數(shù)百家品牌房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資料 房策網(wǎng)包括房地產(chǎn)企業(yè)管理 房地產(chǎn)管理工具 房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)前期策劃 房地產(chǎn)營銷策劃 房地產(chǎn)廣告推廣 房地產(chǎn)銷售 商業(yè)地產(chǎn) 旅游地產(chǎn) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 住宅操盤 工程管理 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識等多個欄 2012 2013房地產(chǎn)營銷策劃大全 暢銷9年 2012年官方震撼推出 整合千G海量資料全新呈現(xiàn) 中國唯一9年來每月更新最新資料 中國唯一提供在線預(yù)覽閱讀的房地產(chǎn)知識產(chǎn)品 全國統(tǒng)一客服熱線 400 675 1587企業(yè)QQ 800018087VIP會員超值送 地產(chǎn)人必備資料庫 2 何謂MINDMAP 腦地圖 MindMaps 中文官方譯名為 思維導(dǎo)圖 又名 心智圖 或 腦圖 由英國大腦開發(fā)專家TonyBuzan 通寶山 于60年代發(fā)明的學(xué)習(xí)和思維方式 它同時運(yùn)用左右腦功能及視覺化技巧 思維導(dǎo)圖的放射思維模式 符合人類大腦的結(jié)構(gòu)傾向及運(yùn)作方式 被譽(yù)為21世紀(jì)全球?qū)W習(xí)和思維工具 MindMaps 被全球眾多專家和學(xué)者所肯定 很多國際知名的商業(yè)機(jī)構(gòu)皆有應(yīng)用思維導(dǎo)圖 例如 匯豐銀行 微軟 波音飛機(jī)等 近年受到香港教育界重視 部分中小學(xué)已推薦學(xué)生運(yùn)用思維導(dǎo)圖于學(xué)習(xí)上 由于MindMaps 用途廣泛 故被比喻為 大腦萬用刀 四 創(chuàng)作的方式及方法 四 創(chuàng)作的方式及方法 MindMaps 思維導(dǎo)圖 3 LateralThinking水平思維 直式思維 靠邏輯推理 前面幾步正確便很難回頭 水平思維 容易跳出舊框框 找出新創(chuàng)意 四 創(chuàng)作的方式及方法 4 人人戴6帽白 資訊 資料紅 感覺 感受黑 批評 警惕黃 肯定 利益綠 創(chuàng)意 新路藍(lán) 宏觀 方向 站在不同角度 不同背景 不同感覺去看同一個問題 四 創(chuàng)作的方式及方法 5 RANDOMWORD 靠撞 各自聯(lián)想不同的字 再整合深化 四 創(chuàng)作的方式及方法 6 加 減 乘 除 轉(zhuǎn) 用 時 黃霑加 電話 影印機(jī) 傳真機(jī) 商業(yè) 住宅 商住樓減 座機(jī) 線 手提電話 總價不變 首期減少乘 水景園林?jǐn)U大成水社區(qū) 商住樓擴(kuò)大成Soho概念除 定點銷售到泛營銷 商鋪分割成產(chǎn)權(quán)式商鋪轉(zhuǎn) 直接銷售高爾夫別墅轉(zhuǎn)為賣會籍 直接銷售車位轉(zhuǎn)為長期租賃用 冬天熱檸樂 居住用途改為投資用途時 迷你裙 有身份證就可以做業(yè)主 四 創(chuàng)作的方式及方法 樂 童 膽 練 壓 松 黃霑樂 樂觀 貝多芬 第九交響曲 童 童心 愛因斯坦 人騎光速施行宇宙 膽 大膽 畢加索 一面兩眼 練 失敗視為練習(xí) 愛迪生發(fā)明電燈 失敗九千多次 壓 苦思 努力思索松 及時放松 阿基米德 五 創(chuàng)作的心態(tài) 好奇 敏感 跳出地產(chǎn)做地產(chǎn) 留意平常生活的細(xì)則 擴(kuò)闊自己知識面 上至天文地理 下至財經(jīng)新聞 加以學(xué)習(xí) 并注意其他行業(yè)營銷手法 嘗試轉(zhuǎn)用到自己工作上 六 房地產(chǎn)創(chuàng)作 敢于挑戰(zhàn)傳統(tǒng) 傳統(tǒng)不代表絕對正確 傳統(tǒng)也是經(jīng)過長時間試出來 值得參考 但不一定要硬跟著 例子 賣樓不一定要樓書 圈盤不一定要寫報告 六 房地產(chǎn)創(chuàng)作 靈活多變 正所謂條條大路通羅馬 沒有絕對的方法 只有更好的方法 多溝通 多聽別人意見 協(xié)商最有效的方案 六 房地產(chǎn)創(chuàng)作 七 營銷推廣創(chuàng)作 1 理性思考 必須具備 1 獨特的推廣手法 2 創(chuàng)造自我品牌性格 3 定位 七 營銷推廣創(chuàng)作 2 感性思考的創(chuàng)作過程 1 賣點挖掘 2 對不同賣點的抽象感覺 3 整合不同感覺 提煉主概念 4 用最簡單及富沖擊力的表達(dá)方式 把主概念傳播到目標(biāo)客戶群 八 創(chuàng)意管理互動討論 1 無為而治 什么是無為而治 創(chuàng)作故事說明無為而治 八 創(chuàng)意管理互動討論 2 營造輕松快樂的上班環(huán)境 電梯箱朱古力 便服日 下午茶 3 招聘 招什么人 什么人不招 送自行車故事 任何場合皆可招聘 八 創(chuàng)意管理互動討論 八 創(chuàng)意管理互動討論 4 新人培訓(xùn) 原動力 簽名 選秀會 八 創(chuàng)意管理互動討論 5 傭金比例 每層傭金比例思考 人均和跳點 尾盤和守盤 合作分成 八 創(chuàng)意管理互動討論 6 激勵 獎金 補(bǔ)貼 比賽