民用建筑通則.doc

1 總則101 為使民用建筑符合適用、經濟、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建筑設計必須共同遵守的通用規(guī)則。102 本通則適用于新建、改建和擴建的民用建筑設計。103 民用建筑設計除應執(zhí)行國家有關工程建設的法律、法規(guī)外，尚應符合下列要求：1 應按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關系；2 必須保護生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；3 應以人為本，滿足人們物質與精神的需求；4 應貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原材料的基本國策；5 應符合當地城市規(guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調；6 建筑和環(huán)境應綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風雪和雷擊等防災安全措施；7 方便殘疾人、老年人等人群使用，應在室內外環(huán)境中提供無障礙設施；8 在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設，應按國家或地方制定的保護規(guī)劃和有關條例進行。104 民用建筑設計除應符合本通則外，尚應符合國家現行的有關標準規(guī)范的規(guī)定。 2 術 語201 民用建筑 civil building供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。202 居住建筑 residential building供人們居住使用的建筑。203 公共建筑 public building供人們進行各種公共活動的建筑。204 無障礙設施 accessibility facilities方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設施。205 停車空間 parking space停放機動車和非機動車的室內、外空間。206 建筑地基 construction site根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。207 道路紅線 boundary line of roads規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。208 用地紅線 boundary line of land；property line各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。209 建筑控制線 building line有關法規(guī)或詳細規(guī)劃確定的建筑物、構筑物的基底位置不得超出的界線。2010 建筑密度 building density；building coverage ratio在一定范圍內，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。2011 容積率 plot ratio，floor area ratio在一定范圍內，建筑面積總和與用地面積的比值。2012 綠地率 greening rate一定地區(qū)內，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。2013 日照標準 insolation standards根據建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質確定的，在規(guī)定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。2014 層高 storey height建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。2，015 室內凈高 interior net storey height從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。2016 地下室 basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。2017 半地下室 semi-basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。2018 設備層 mechanical floor建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和配變電等的設備和管道且供人員進入操作用的空間層。2019 避難層 refuge storey建筑高度超過1OOm的高層建筑，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。2020 架空層 open floor僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。2021 臺階 step在室外或室內的地坪或樓層不同標高處設置的供人行走的階梯。2022 坡道 ramp連接不同標高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。2023 欄桿 railing高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構件。2024 樓梯 stair由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支托結構組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。2025 變形縫 deformation joint為防止建筑物在外界因素作用下，結構內部產生附加變形和應力，導致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預留的構造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。2026 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構架與板材組成的，不承擔主體結構荷載與作用的建筑外圍護結構。2027 吊頂 suspended ceiling懸吊在房屋屋頂或樓板結構下的頂棚。2028 管道井 pipe shaft建筑物中用于布置豎向設備管線的豎向井道。2029 煙道 smoke uptake；smoke flue排除各種煙氣的管道。2030 通風道 air relief shaft排除室內蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。2031 裝修 decoration；finishing以建筑物主體結構為依托，對建筑內、外空間進行的細部加工和藝術處理。2032 采光 daylighting為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術。2033 采光系數 daylight factor在室內給定平面上的一點，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產生的天空漫射光照度之比。2034 采光系數標準值 standard value of daylight factor室內和室外天然光臨界照度時的采光系數值。2035 通風 ventilation為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機械方法，對建筑物內部使用空間進行換氣，使空氣質量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術。2036 噪聲 noise影響人們正常生活、工作、學習、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。3 基本規(guī)定31 民用建筑分類 311 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。312 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規(guī)定：1 住宅建筑按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。注：本條建筑層數和建筑高度計算應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。313 民用建筑等級分類劃分應符合有關標準或行業(yè)主管部門的規(guī)定。4 城市規(guī)劃對建筑的限定41 建筑基地 411 基地內建筑使用性質應符合城市規(guī)劃確定的用地性質。412 基地應與道路紅線相鄰接，否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎冉ㄖ娣e小于或等于3000m2時，基地道路的寬度不應小于4m，基地內建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應小于4m。413 基地地面高程應符合下列規(guī)定：1 基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計；2 基地地面高程應與相鄰基地標高協(xié)調，不妨礙相鄰各方的排水；3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應有排除地面水的措施。414 相鄰基地的關系應符合下列規(guī)定：1 建筑物與相鄰基地之間應按建筑防火等要求留出空地和道路。當建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關規(guī) 定時，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；2 本基地內建筑物和構筑物均不得影響本基地或其他用地內建筑物的日照標準和采光標準；3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調室外機、廢氣排出口及排泄雨水。415 基地機動車出人口位置應符合下列規(guī)定：1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點量起不應小于70m；2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應小于5m；3 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應小于15m；4 距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應小于20m；5 當基地道路坡度大于8時，應設緩沖段與城市道路連接；6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應符合當地城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定。416 大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務、體育、交通等人員密集建筑的基地應符合下列規(guī)定：1 基地應至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應有足夠的寬度，以減少人員疏散時對城市正常交通的影響；2 基地沿城市道路的長度應按建筑規(guī)模或疏散人數確定，并至少不小于基地周長的16；3 基地應至少有兩個或兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口；4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對城市主要干道的交叉口；5 建筑物主要出入口前應有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應根據使用性質和人數確定；6 綠化和停車場布置不應影響集散空地的使用，并不宜設置圍墻、大門等障礙物。5 場地設計51 建筑布局 511 民用建筑應根據城市規(guī)劃條件和任務要求，按照建筑與環(huán)境關系的原則，對建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進行綜合性的場地設計。512 建筑布局應符合下列規(guī)定1 建筑間距應符合防火規(guī)范要求；2 建筑間距應滿足建筑用房天然采光(本通則第7章71節(jié)采光)的要求，并應防止視線干擾；3 有日照要求的建筑應符合本節(jié)第513條建筑日照標準的要求，并應執(zhí)行當地城市規(guī)劃行政主管部門制定的相應的建筑間距規(guī)定；4 對有地震等自然災害地區(qū)，建筑布局應符合有關安全標準的規(guī)定；5 建筑布局應使建筑基地內的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并有利于消防、停車和人員集散；6 建筑布局應根據地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風、暴雨、積雪和沙塵等災害侵襲，并應利用自然氣流組織好通風，防止不良小氣候產生；7 根據噪聲源的位置、方向和強度，應在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施，以防止或減少環(huán)境噪聲；8 建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應符合有關衛(wèi)生標準的規(guī)定。513 建筑日照標準應符合下列要求：1 每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照，該日照標準應符合現行國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180有關規(guī)定；2 宿舍半數以上的居室，應能獲得同住宅居住空間相等的日照標準；3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應能獲得冬至日不小3h的日照標準；4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數以上的病房和療養(yǎng)室，中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不小于2h的日照標準。6 建筑物設計61 平面布置 611 平面布置應根據建筑的使用性質、功能、工藝要求，合理布局。612 平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸，應符合現行國家標準建筑模數協(xié)調統(tǒng)一標準GBJ 2等有關標準的規(guī)定。613 根據使用功能，應使大多數房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風和景觀的部位。對有私密性要求的房間，應防止視線干擾。614 平面布置宜具有一定的靈活性。615 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯層。7 室內環(huán)境71 采 光711 各類建筑應進行采光系數的計算，其采光系數標準值應符合下列規(guī)定。1 居住建筑的采光系數標準值應符合表711-1的規(guī)定。2 辦公建筑的采光系數標準值應符合表711-2的規(guī)定。3 學校建筑的采光系數標準值必須符合711-3的規(guī)定。4 圖書館建筑的采光系數標準值應符合表711-4的規(guī)定。5 醫(yī)院建筑的采光系數標準值應符合表711-5的規(guī)定。712 有效采光面積計算應符合下列規(guī)定：1 側窗采光口離地面高度在O80m以下的部分不應計人有效采光面積；2 側窗采光口上部有效寬度超過1m以上的外廊、陽臺等外挑遮擋物，其有效采光面積可按采光口面積的70計算；3 平天窗采光時，其有效采光面積可按側面采光口面積的250倍計算。8 建筑設備81 給水和排水 811 民用建筑給水排水設計應滿足生活和消防等要求。812 生活飲用水的水質，應符合國家現行有關生活飲用水衛(wèi)生標準的規(guī)定。813 生活飲用水水池(箱)應與其他用水的水池(箱)分開設置。814 建筑物內的生活飲用水水池、水箱的池(箱)體應采用獨立結構形式，不得利用建筑物的本體結構作為水池和水箱的壁板、底板及頂板。生活飲用水池(箱)的材質、襯砌材料和內壁涂料不得影響水質。815 埋地生活飲用水貯水池周圍10m以內，不得有化糞池、污水處理構筑物、滲水井、垃圾堆放點等污染源，周圍2m以內不得有污水管和污染物。816 建筑給水設計應符合下列規(guī)定：1 宜實行分質供水，