民用建筑通則.doc

1 總則101 為使民用建筑符合適用、經(jīng)濟(jì)、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建筑設(shè)計(jì)必須共同遵守的通用規(guī)則。102 本通則適用于新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑設(shè)計(jì)。103 民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)外，尚應(yīng)符合下列要求：1 應(yīng)按可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的原則，正確處理人、建筑和環(huán)境的相互關(guān)系；2 必須保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞環(huán)境；3 應(yīng)以人為本，滿足人們物質(zhì)與精神的需求；4 應(yīng)貫徹節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約原材料的基本國策；5 應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求，并與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)；6 建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風(fēng)雪和雷擊等防災(zāi)安全措施；7 方便殘疾人、老年人等人群使用，應(yīng)在室內(nèi)外環(huán)境中提供無障礙設(shè)施；8 在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國家或地方制定的保護(hù)規(guī)劃和有關(guān)條例進(jìn)行。104 民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本通則外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2 術(shù) 語201 民用建筑 civil building供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。202 居住建筑 residential building供人們居住使用的建筑。203 公共建筑 public building供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。204 無障礙設(shè)施 accessibility facilities方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設(shè)施。205 停車空間 parking space停放機(jī)動車和非機(jī)動車的室內(nèi)、外空間。206 建筑地基 construction site根據(jù)用地性質(zhì)和使用權(quán)屬確定的建筑工程項(xiàng)目的使用場地。207 道路紅線 boundary line of roads規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的邊界線。208 用地紅線 boundary line of land；property line各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。209 建筑控制線 building line有關(guān)法規(guī)或詳細(xì)規(guī)劃確定的建筑物、構(gòu)筑物的基底位置不得超出的界線。2010 建筑密度 building density；building coverage ratio在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例()。2011 容積率 plot ratio，floor area ratio在一定范圍內(nèi)，建筑面積總和與用地面積的比值。2012 綠地率 greening rate一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地總面積占該地區(qū)總面積的比例()。2013 日照標(biāo)準(zhǔn) insolation standards根據(jù)建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質(zhì)確定的，在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內(nèi)，以底層窗臺面為計(jì)算起點(diǎn)的建筑外窗獲得的日照時間。2014 層高 storey height建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計(jì)算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離。2，015 室內(nèi)凈高 interior net storey height從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。2016 地下室 basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的12者為地下室。2017 半地下室 semi-basement房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的13，且不超過12者為半地下室。2018 設(shè)備層 mechanical floor建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層。2019 避難層 refuge storey建筑高度超過1OOm的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。2020 架空層 open floor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2021 臺階 step在室外或室內(nèi)的地坪或樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯。2022 坡道 ramp連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。2023 欄桿 railing高度在人體胸部至腹部之間，用以保障人身安全或分隔空間用的防護(hù)分隔構(gòu)件。2024 樓梯 stair由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。2025 變形縫 deformation joint為防止建筑物在外界因素作用下，結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生附加變形和應(yīng)力，導(dǎo)致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫，包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。2026 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構(gòu)架與板材組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。2027 吊頂 suspended ceiling懸吊在房屋屋頂或樓板結(jié)構(gòu)下的頂棚。2028 管道井 pipe shaft建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。2029 煙道 smoke uptake；smoke flue排除各種煙氣的管道。2030 通風(fēng)道 air relief shaft排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。2031 裝修 decoration；finishing以建筑物主體結(jié)構(gòu)為依托，對建筑內(nèi)、外空間進(jìn)行的細(xì)部加工和藝術(shù)處理。2032 采光 daylighting為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。2033 采光系數(shù) daylight factor在室內(nèi)給定平面上的一點(diǎn)，由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產(chǎn)生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產(chǎn)生的天空漫射光照度之比。2034 采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 standard value of daylight factor室內(nèi)和室外天然光臨界照度時的采光系數(shù)值。2035 通風(fēng) ventilation為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動具有適宜的空氣環(huán)境，采用自然或機(jī)械方法，對建筑物內(nèi)部使用空間進(jìn)行換氣，使空氣質(zhì)量滿足衛(wèi)生、安全、舒適等要求的技術(shù)。2036 噪聲 noise影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。3 基本規(guī)定31 民用建筑分類 311 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。312 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。注：本條建筑層數(shù)和建筑高度計(jì)算應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。313 民用建筑等級分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。4 城市規(guī)劃對建筑的限定41 建筑基地 411 基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合城市規(guī)劃確定的用地性質(zhì)。412 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?；貎?nèi)建筑面積小于或等于3000m2時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m，基地內(nèi)建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于7m，若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時，基地道路的寬度不應(yīng)小于4m。413 基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)；2 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水；3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。414 相鄰基地的關(guān)系應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按建筑防火等要求留出空地和道路。當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī) 定時，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造；2 本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)；3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。415 基地機(jī)動車出人口位置應(yīng)符合下列規(guī)定：1 與大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交叉點(diǎn)量起不應(yīng)小于70m；2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應(yīng)小于5m；3 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于15m；4 距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應(yīng)小于20m；5 當(dāng)基地道路坡度大于8時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接；6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。416 大型、特大型的文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下列規(guī)定：1 基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時對城市正常交通的影響；2 基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的16；3 基地應(yīng)至少有兩個或兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口；4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對城市主要干道的交叉口；5 建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；6 綠化和停車場布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。5 場地設(shè)計(jì)51 建筑布局 511 民用建筑應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃條件和任務(wù)要求，按照建筑與環(huán)境關(guān)系的原則，對建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進(jìn)行綜合性的場地設(shè)計(jì)。512 建筑布局應(yīng)符合下列規(guī)定1 建筑間距應(yīng)符合防火規(guī)范要求；2 建筑間距應(yīng)滿足建筑用房天然采光(本通則第7章71節(jié)采光)的要求，并應(yīng)防止視線干擾；3 有日照要求的建筑應(yīng)符合本節(jié)第513條建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，并應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門制定的相應(yīng)的建筑間距規(guī)定；4 對有地震等自然災(zāi)害地區(qū)，建筑布局應(yīng)符合有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；5 建筑布局應(yīng)使建筑基地內(nèi)的人流、車流與物流合理分流，防止干擾，并有利于消防、停車和人員集散；6 建筑布局應(yīng)根據(jù)地域氣候特征，防止和抵御寒冷、暑熱、疾風(fēng)、暴雨、積雪和沙塵等災(zāi)害侵襲，并應(yīng)利用自然氣流組織好通風(fēng)，防止不良小氣候產(chǎn)生；7 根據(jù)噪聲源的位置、方向和強(qiáng)度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施，以防止或減少環(huán)境噪聲；8 建筑物與各種污染源的衛(wèi)生距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。513 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求：1 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180有關(guān)規(guī)定；2 宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)；3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小3h的日照標(biāo)準(zhǔn)；4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于2h的日照標(biāo)準(zhǔn)。6 建筑物設(shè)計(jì)61 平面布置 611 平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求，合理布局。612 平面布置的柱網(wǎng)、開間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ 2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。613 根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀的部位。對有私密性要求的房間，應(yīng)防止視線干擾。614 平面布置宜具有一定的靈活性。615 地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯層。7 室內(nèi)環(huán)境71 采 光711 各類建筑應(yīng)進(jìn)行采光系數(shù)的計(jì)算，其采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合下列規(guī)定。1 居住建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表711-1的規(guī)定。2 辦公建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表711-2的規(guī)定。3 學(xué)校建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值必須符合711-3的規(guī)定。4 圖書館建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表711-4的規(guī)定。5 醫(yī)院建筑的采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表711-5的規(guī)定。712 有效采光面積計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：1 側(cè)窗采光口離地面高度在O80m以下的部分不應(yīng)計(jì)人有效采光面積；2 側(cè)窗采光口上部有效寬度超過1m以上的外廊、陽臺等外挑遮擋物，其有效采光面積可按采光口面積的70計(jì)算；3 平天窗采光時，其有效采光面積可按側(cè)面采光口面積的250倍計(jì)算。8 建筑設(shè)備81 給水和排水 811 民用建筑給水排水設(shè)計(jì)應(yīng)滿足生活和消防等要求。812 生活飲用水的水質(zhì)，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。813 生活飲用水水池(箱)應(yīng)與其他用水的水池(箱)分開設(shè)置。814 建筑物內(nèi)的生活飲用水水池、水箱的池(箱)體應(yīng)采用獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式，不得利用建筑物的本體結(jié)構(gòu)作為水池和水箱的壁板、底板及頂板。生活飲用水池(箱)的材質(zhì)、襯砌材料和內(nèi)壁涂料不得影響水質(zhì)。815 埋地生活飲用水貯水池周圍10m以內(nèi)，不得有化糞池、污水處理構(gòu)筑物、滲水井、垃圾堆放點(diǎn)等污染源，周圍2m以內(nèi)不得有污水管和污染物。816 建筑給水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 宜實(shí)行分質(zhì)供水，