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文檔簡介
- 1 - 目 錄 第一章 總 論 . 1 一、項(xiàng)目概述 . 1 二、可行性研究的依據(jù)及范圍 . 2 三、項(xiàng)目提出的理由 . 3 四、編制可行性研究的原則 . 4 五、 結(jié)論 . 4 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 . 6 一、項(xiàng)目提出的背景 . 6 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 6 三、項(xiàng)目建設(shè)的可行 性 . 9 第三章 項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)概況 . 11 . 11 . 14 第四章 需要分析與建設(shè)規(guī)模 . 17 . 17 . 17 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件 . 19 . 19 - 2 - . 19 . 19 . 21 . 21 第六章 建筑方案 . 23 一、 指導(dǎo) 思想和 設(shè)計 原則 . 23 二、建筑設(shè)計 . 26 三、綠色建筑設(shè)計 . 32 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計 . 34 五、給排水、消防 . 38 六、暖通設(shè)計 . 42 六、電氣設(shè)計 . 45 七、附屬工程 . 50 第七章 節(jié)能措施 . 59 . 59 . 61 . 62 第八章 環(huán)境保護(hù)與施工期安全保護(hù) . 63 一、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) . 63 二、主要環(huán)境影響因素 . 63 - 3 - 三、保護(hù)措施 . 65 四、環(huán)境影響評 價結(jié)論 . 67 五、施工期消防安全保護(hù)措施 . 67 第九章 安全生產(chǎn)與組織機(jī)構(gòu)方案 . 69 一、安全生產(chǎn) . 69 二、組織機(jī)構(gòu) . 69 三、項(xiàng)目管理 . 71 第十章 項(xiàng)目實(shí)施計劃與工程招投標(biāo) . 72 一、項(xiàng)目管理制度 . 72 二、監(jiān)督管理保障體系 . 72 三、項(xiàng)目實(shí)施計劃 . 73 四、工程招投標(biāo) . 74 第十一章 投資估算與資金籌措 . 76 一、工程概況 . 76 二、投資估算方法 . 76 三、投資估算編制依據(jù) . 76 四、投資估算說明 . 78 第十二章 社會穩(wěn)定性評價 . 79 一、項(xiàng)目對社會的影響 . 79 - 4 - 二、社會風(fēng)險分析 . 79 三、風(fēng)險防范和化解措施 . 80 第十三章 社會效益評價 . 82 一、項(xiàng)目對本地區(qū)社會效益影響分析 . 82 二、項(xiàng)目與本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的互適性分析 . 82 三、社會效益評價結(jié)論 . 83 第十四章 結(jié)論與建議 . 85 一、結(jié)論 . 85 二、建議 . 85 第十五章 附 錄 . 87 一、附表 . 87 二、附圖 . 87 三、附件 . 87 1 第一章 總 論 一、 項(xiàng)目 概述 1、 項(xiàng)目名稱 : 某某某 敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 2、 項(xiàng)目 建設(shè) 單位 : 某 鄉(xiāng)人民政府 3、 項(xiàng)目法定代表人 : 4、 主管單位 : 某 區(qū)民政局 5、 項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn) : 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 (原 某 農(nóng)機(jī)站) 6、 項(xiàng)目性質(zhì) : 新建 7、項(xiàng)目建設(shè)期: 10個月 8、 建設(shè)內(nèi)容 : 新建三層 單面框架結(jié)構(gòu) 綜合樓 一 幢 ,建筑面積 方米 ;新建一層磚混結(jié)構(gòu) 1、 2#附屬用房 , 建筑面積均為 附屬工程:新建 混凝土硬化面積 方米, 新 建 磚 圍墻長度 建鐵藝大門 2座 ; 新購電鍋爐設(shè)備 1套; 新增 200臺; 新建室外給水管道 224米,排水管道 121 米,排水檢查井 7 座 ;采暖管道 174 米 ,地溝 87 米 ,采暖檢查井 1 座 ; 新建消防水 池 324m、 化糞池 20m、 隔油池(甲型)各 1 座 ;新建 103米 ,新建 1新建 強(qiáng)電井 8個、弱電井1個。 9、項(xiàng)目投資估算 某某某 敬老院 建設(shè)項(xiàng)目估算總投資 2 資金來源: 申請國家投資 290萬元,地方投資 90萬元,其余資金由區(qū)財政自籌解決。 二、 可行性研究的依據(jù)及范圍 ( 一 ) 編制依據(jù) 1、中華人民共和國城市規(guī)劃法 2、民用建筑設(shè)計通則 、老年人建筑設(shè)計規(guī)范 、老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 50 340、療養(yǎng)院建筑設(shè)計 規(guī)范 、 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 、 建筑設(shè)計防 火規(guī)范 ( 8、 老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建標(biāo) 2010194號 9、社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建標(biāo) 2010193號 10、國家有關(guān)法律、法規(guī)、方針及產(chǎn)業(yè)政策和投資政策 11、現(xiàn)行有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和定額資料 12、項(xiàng)目承辦單位提供的技術(shù)資料 (二) 研究范圍 我公司受 某 鄉(xiāng)人民政府 委托后,立即組織各專業(yè)設(shè)計人員進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的調(diào)研工作。在全面熟悉項(xiàng)目有關(guān)文件精神和前期工作的基礎(chǔ)上,與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員進(jìn)行詳 細(xì)磋商,聽取有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對社會福利事業(yè)發(fā)展設(shè)想及該項(xiàng)目情況介紹,同時對項(xiàng)目的主要研究原則 3 進(jìn)行了討論,在此基礎(chǔ)上確定了項(xiàng)目的總體方案,在了解和掌握大量基礎(chǔ)資料后,對項(xiàng)目的可行性展開了全面研究。 根據(jù)所依據(jù)的國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)政策,結(jié)合 建設(shè) 單位的具體意見,本可行性研究范圍主要包括: 1、項(xiàng)目提出的背景、必要性、社會需求前景、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與項(xiàng)目地址狀況。 2、項(xiàng)目的總體規(guī)劃、平面布置、建筑設(shè)計、公用設(shè)施等技術(shù)方案。 3、項(xiàng)目所采取的環(huán)境 保護(hù)、節(jié)能措施。 4、 勞動、安全及衛(wèi)生。 5、 項(xiàng)目投資估算及資金籌措。 6、 社會影響分析及評價。 7、 結(jié)論與建議等主要內(nèi)容。 三 、項(xiàng)目提出的理由 某 鄉(xiāng)敬老院始建于 1995 年 , 院內(nèi) 現(xiàn)有 老人 12 人,辦公人員 2 人,現(xiàn)有建筑面積 260 平方米,均為一層磚木結(jié)構(gòu) 平房 ,經(jīng)過多年使用,年久失修,部分墻體開裂,現(xiàn)已成危房。 隨著人民生活水平的不斷提高,社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出,五保老人不斷增加,近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工,受經(jīng)濟(jì)條件限制,加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)家庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化,要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。目前 某 鄉(xiāng)敬老院 規(guī)模小, 現(xiàn)有規(guī)模已無法滿足 日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求 。 4 根據(jù) 某 鄉(xiāng)敬老院現(xiàn)有實(shí)際情況, 由于原址用地規(guī)模較小,不能滿足敬老院擴(kuò)建 的用地需求 ,經(jīng) 某 區(qū)民政局及 某 鄉(xiāng) 人民 政府共同商議決定,將 某 鄉(xiāng)敬老院整體搬遷,在 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 (原 某 農(nóng)機(jī)站院內(nèi)) 新建 某鄉(xiāng)敬老院 。 該項(xiàng)目建成 將 極大滿足 某 鄉(xiāng) 日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求 , 為 某某某 弱勢老人、 “五保戶” 等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的場所,使老年人的晚年生活豐富多彩,對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作用。 四、 編制可行性研究的原則 ( 一 ) 在建設(shè)中根據(jù)實(shí)際情況,充分利用 各種有利 條件,顧及長 遠(yuǎn),要做到以人為本,設(shè)計新穎,布局合理、環(huán)境幽雅、配套齊全,并具有超前性、示范性。 (二) 步入老年后人們的體能心態(tài)都會逐漸改變,專供老年人居住建筑、老年人 建筑必須滿足老年體能心態(tài)特征要求,為老年人的使用提供方便。 ( 三 ) 堅持節(jié)地、節(jié)能、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局和因地制宜的原則。 ( 四 ) 根據(jù)城市規(guī)劃的總體要求規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),本著舒暢、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的原則考慮設(shè)計方案。 ( 五 ) 擇優(yōu)選擇設(shè)計方案,采用“ 四新”技術(shù)、節(jié)約投資、減少成本、降低能耗,以獲取盡可能高的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的原則。 ( 六 ) 建設(shè)中應(yīng)同時考慮環(huán)境保護(hù)與綠化 ,堅持“社會效益、環(huán)境效益”相結(jié)合的原則。 五、 結(jié)論 5 某某某 敬老院建成后,不僅能促進(jìn) 某 鄉(xiāng)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,而且能為老年人提供住養(yǎng)、生活護(hù)理、康復(fù)等服務(wù),對加快建設(shè)和諧社會,促進(jìn)社會公平正義,真正實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng),老有所樂;為社會減輕壓力,提供新的就業(yè)崗位等方面都有明顯效益。 該 項(xiàng)目 建設(shè) 符合 某 鄉(xiāng) 總體規(guī)劃和布局,建設(shè)用地 所處地理位置優(yōu)越,交通便利,方案設(shè)計合理, 建設(shè)規(guī)模適當(dāng), 項(xiàng)目實(shí)施具有較強(qiáng)的可操作性。 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想明確,基礎(chǔ)條件成熟,總體布局合理,因此,該項(xiàng)目的提出和建設(shè)是必要的、適宜的,有助于促進(jìn) 某 區(qū)社會福 利事業(yè)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。 綜上所述,新建 某某某 敬老院是社會效益為主的公益性項(xiàng)目,符合本地區(qū)社會、經(jīng)濟(jì)和民族事業(yè)的發(fā)展需求,符合養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)置規(guī)劃的要求,充分考慮利用現(xiàn)有資源,是一件造福一方的惠民項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行。 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 一、 項(xiàng)目提出的背景 我國是人口大國,也是老年人口最多的國家。目前,我國 60歲以上的老年人口已達(dá) 總?cè)丝诘?11%;預(yù)計 2020年 將達(dá)到 當(dāng)時人口的 16%左右, 2030年我國 4個人中將有 1個 60歲以上老人,對于突入其來的老齡問題,黨中 央十分重視,胡錦濤總書記曾在一次慶祝國際老年人講話中指出“人口老齡化給家庭結(jié)構(gòu)和社會生活帶來新的變化,對經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展產(chǎn)生重大影響。對于這樣一個重大的社會問題,全國上下都有充分的認(rèn)識,并積極研究制定相應(yīng)的政策?!蓖咨铺幚砣丝诶淆g化問題,關(guān)心老年人的需求,加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè),是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅持以人為本的具體體現(xiàn)。認(rèn)真解決老年人群體與其他群體和睦相處,這是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容,是社會文明進(jìn)步的重要標(biāo)志。自中國老年權(quán)益保障法的頒布實(shí)施以來,尊重和關(guān)心老年人的社會風(fēng)氣有了明顯好轉(zhuǎn),敬老養(yǎng)老助老 等社會服務(wù)機(jī)構(gòu)也蓬勃發(fā)展起來。加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè),有利于促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展,推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長,提高全體人民生活質(zhì)量和水平。其中, 敬老院 也就應(yīng)運(yùn)而生。它是近年為緩解家庭矛盾,減輕家庭成員照料負(fù)擔(dān)的又一新生產(chǎn)物。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 (一) 符合國家社會福利政策的要求 根據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的通知(國辦發(fā)【 2006】 6 號)要求,“地方各級人民政府要不斷加大投入,建立健全老年人的福利服務(wù)體系,為城鄉(xiāng)無勞動能力、無生活來源、無贍養(yǎng)人的老 7 年人和生活困難的老年人提供無償或低收費(fèi)服務(wù),保障他們的基本生活”; “地方各級人民政府和有關(guān)部門要采取積極措施,大力支持發(fā)展各類社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)”。為落實(shí) 省發(fā)改委、省民政廳關(guān)于編報 2010 年社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方案的通知 和 某 區(qū)民政局關(guān)于 養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè) 規(guī)劃, 按照建標(biāo) 2010194 號老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),確定在 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 新建 某 鄉(xiāng)敬老院 , 是一所集“三無對象”收養(yǎng)、社會老年人代表、老年康復(fù)保健于一體的現(xiàn)代化社會福利服務(wù)機(jī)構(gòu)。 ( 二 ) 符合中華民族尊老、敬老的傳統(tǒng)美德 老年族群是“植樹人”,是社會財富的創(chuàng)造者,今日社會的一切,都來自于昨天,來自于他們的雙手。 他們是社會功臣,今日社會理所當(dāng)然地應(yīng)懷著感激的心情關(guān)注他們,為他們提供參與社會生活、安度晚年的一切方便。讓中華民族敬養(yǎng)老人的傳統(tǒng)美德在這個項(xiàng)目中得到弘揚(yáng)光大,將家庭和社會的尊老意識為一體。 社會福利中心的出現(xiàn),一是客觀上是給老年人老有所依、老有所養(yǎng)、老有所樂的生活方式多了一個選擇的機(jī)會。二是開辟了新的就業(yè)領(lǐng)域,創(chuàng)造了新的就業(yè)崗位。對拉動內(nèi)需,推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用。三是它的成長和發(fā)展進(jìn)一步體現(xiàn)社會文明和社會進(jìn)步的程度。現(xiàn)在,已有越來越多的老年人想離開家庭到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安享晚年。據(jù)有關(guān)調(diào)查表明80%的入住老 人對目前的生活感到很滿意 , 入住 敬老院 ,改變了自己的生活,煥發(fā)了生命的活力。有人說這是老年人改變自己命運(yùn)的一次自我解放,也有人說是老人展示現(xiàn)代意識的一種方式?!肮讶恕辈还?,老人們總 8 能找到和自己情趣相投的一起聊天、下棋。在娛樂活動室、健身房、閱覽室、康復(fù)室等活動場所,老人總會找到自己喜愛的項(xiàng)目,這是居家養(yǎng)老難以享受到的。如今,在入住的人流中,還有一些身體健康又有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老人,這種純休閑型老人的入住,證明了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民群眾生活質(zhì)量提高的另一個方面。 ( 三 ) 滿足 某 鄉(xiāng)養(yǎng)老需求 的需要 近年來, 某 區(qū) 老年社會福 利事業(yè)在 區(qū)委、區(qū) 政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,得到了較快發(fā)展,在一定程度上緩解了老年人的社會福利服務(wù)需要,為 某區(qū) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定做出了積極貢獻(xiàn),但是,隨著社會的發(fā)展,特別是人口老齡化呈現(xiàn)較快的發(fā)展趨勢 。 某 鄉(xiāng)敬老院始建于 1995 年 ,院內(nèi)現(xiàn)有老人 12 人,辦公人員 2 人,現(xiàn)有建筑面積 260 平方米,均為一層磚木結(jié)構(gòu)平房,經(jīng)過多年使用,年久失修,部分墻體開裂,現(xiàn)已成危房。隨著人民生活水平的不斷提高,社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出,五保老人不斷增加,近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工,受經(jīng)濟(jì)條件限制,加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)家 庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化,要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。目前 某 鄉(xiāng)敬老院規(guī)模小,現(xiàn)有規(guī)模已無法滿足日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求。 根據(jù) 某 鄉(xiāng)敬老院現(xiàn)有實(shí)際情況, 由于原址用地規(guī)模較小,不能滿足敬老院擴(kuò)建 的用地需求 ,經(jīng) 某 區(qū)民政局及 某 鄉(xiāng)政府共同商議決定,將 某鄉(xiāng)敬老院整體搬遷,在 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組新建 某 鄉(xiāng)敬老院 。 9 該項(xiàng)目建成將 極大滿足 某 鄉(xiāng) 日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求 , 為 某某某 弱勢老人、 “五保戶” 等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的場所,使老年人的晚年生活豐富多彩,對構(gòu)建和諧社會起到 積極的促進(jìn)作用。 三 、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 老齡化 社會現(xiàn)象是社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人們生活水平不斷提高,醫(yī)療衛(wèi)生不斷改善,科學(xué)和文明程度不斷提高,出生水平、死亡水平不斷下降,平均期望壽命不斷延長的結(jié)果。加上一對夫婦只生一個子女,出現(xiàn)了“四二一”、“六二一”的家庭現(xiàn)象,老人消費(fèi)觀念的升華,老年人的保健、康復(fù)和養(yǎng)老受到政府的密切關(guān)注,也成為全社會議論的永恒話題。由于老齡人生理、心理功能大異于從前,如:隨著年齡的增長,生理上會眼花、色弱、步履蹣跚、行動 遲緩、記憶力衰退; 心理狀態(tài)日益頹變,退休后的失落感、孤獨(dú)感、消沉 感等等 ,嚴(yán)重地影響到老人們的身心健康;現(xiàn)在社會競爭激烈,子女工作壓力較大,老年人 不愿增加子女負(fù)擔(dān),不 想成為子女的累贅;同時老年人和年輕人一樣渴望居住生活環(huán)境的改善,生活品質(zhì)的提高,這就對如何安老、助老、養(yǎng)老工程提出了一系列新的更高的要求??梢姳卷?xiàng)目的建設(shè)是非??尚械模彩欠浅1匾?。 近年來, 某 區(qū)區(qū)委、區(qū)政府 十分重視老年人事業(yè)發(fā)展,將老年人事業(yè)發(fā)展納入了社會 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展規(guī)劃及政府年度工作計劃。按照 某 鄉(xiāng) 整體統(tǒng)一規(guī)劃,擬 在 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 新建集老年福利服務(wù)、五保供養(yǎng)、和 老年 10 人日間照料 為一體的敬老院。 某某某 敬老院項(xiàng)目實(shí)施后 ,將徹底改變原有的敬老院 基礎(chǔ)設(shè)施落后、設(shè)備陳舊、環(huán)境較差等這一現(xiàn)狀, 該項(xiàng)目建成后將不斷 完善 其 服務(wù)功能,亮化美化生活環(huán)境,切實(shí)解決 某 鄉(xiāng) 弱勢群體 的 生活困難,充分發(fā)揮社會保障作 用,更好地履行“上為黨和政府分憂,下為人民群眾解愁”的服務(wù)宗旨,為 某 區(qū) 社會保障體系建設(shè)發(fā)揮 極其 重要 的 作用。 11 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)概況 況 理概況 某 區(qū)位于甘肅省東部、涇河上游,位于隴東黃土高原董志原腹地,在東經(jīng) 107 27 42 至 107 52 48 和北緯 35 25 55 至 3551 11 之間,東鄰西安、咸陽,西連蘭州,南通天水、寶雞,北接銀川。全區(qū)總面積 方公里,其中耕地面積 畝。屬黃土高原溝壑區(qū),海拔 1421 米,地勢由東北向西南傾斜。地形南北呈一扇形,長約 里,東西寬約 里。 史沿革概況 遠(yuǎn)古時代就有人類居住。明代始有 某 之稱。清同治七年開始在此設(shè)立集市,同治十二年筑城,成為關(guān)中通往寧夏的官道和南北貨物交易集散地。至 1930 年,商號已達(dá) 200 余家,成為隴東第一大鎮(zhèn)。 1949 年某 解放后, 成立了市政府,后改為鎮(zhèn),歸 某 縣管轄。 1985 年 5 月,經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn),與 某 縣分設(shè),成立了縣級 某 市。 2002 年 9 月撤市設(shè)區(qū)。全區(qū)共轄 7 鄉(xiāng)(顯勝鄉(xiāng)、后官寨鄉(xiāng)、陳戶鄉(xiāng)、 某 鄉(xiāng)、彭原鄉(xiāng)、溫泉鄉(xiāng)、寨子鄉(xiāng)) 2 鎮(zhèn)(肖金鎮(zhèn)、董志鎮(zhèn)), 2 個街道辦事處(南街辦事處、北街辦事處),共有 94 個行政村, 893 個村民小組, 15 個社區(qū)居委會,總?cè)丝?人,其中農(nóng)業(yè)人口 人,有漢、回、滿、藏、朝鮮等 12 個民族,是 某 市黨政機(jī)關(guān)所在地和全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)流通中心。 候條件概況 12 氣候?yàn)榘敫珊荡箨憵夂颍耆照湛倳r 2400時,年降水量 400 600 毫米,年平均氣溫 10 ,年無霜期 160,光照充足,四季分明。 政區(qū)劃與人口狀況概況 目前, 某 市轄一區(qū)七縣,即: 某 區(qū)和慶城、華池、寧縣、鎮(zhèn)原、合水、寧、環(huán)縣。 某 市面積 27119平方千米,全市總?cè)丝?264萬,其中常住人口 255萬,非農(nóng)業(yè)人口 69萬。 某 區(qū)面積 996平方千米,人口 33萬,區(qū)人民政府駐九龍南路。 近年來, 某 市委、市政府以鄧小平理論和 “三個代表”重要思想為指導(dǎo),堅持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,搶抓西部大開發(fā)歷史機(jī)遇和國家實(shí)施宏觀調(diào)控政策機(jī)遇,深入實(shí)施項(xiàng)目帶動、強(qiáng)農(nóng)富民、工業(yè)突破、基礎(chǔ)先行、開放開發(fā)、科教興市 “六大戰(zhàn)略”,主攻石油天然氣和煤炭資源開發(fā)、綠色農(nóng)畜產(chǎn)品加工、特色文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)“一黑一綠一文”三大產(chǎn)業(yè),建設(shè)隴東能源石化基地、農(nóng)畜土特產(chǎn)品加 工創(chuàng)匯基地和以歷史文化、民俗文化、紅色文化為重點(diǎn)的旅游勝地三大基(勝) 地,全力開發(fā)“紅、黑、綠、黃”四大資源,大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、城鎮(zhèn)化 進(jìn)程,促進(jìn)了全市經(jīng)濟(jì)社會全速、加快發(fā)展。 城市發(fā)展的根本 動因是生產(chǎn)力的發(fā)展,其標(biāo)志就是綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。2013年,全市 均 11920 元,財政收入人均 1771 元,城鎮(zhèn)居民可支配收入 11130 元, 農(nóng)民人均純收入 2815 元,近年來,全市經(jīng)濟(jì)每年以兩位數(shù)高速增長, 2013年 長更是高達(dá) 高于全國、 13 全省 政總收入增長 高于全省 百分點(diǎn);城鎮(zhèn)居民可支配收入增長 12%,高于全省 2 個百分點(diǎn);農(nóng)民人均純收入增長 18%,高于全省 6個百分點(diǎn)。人均水平與全省的 差距明顯縮小,各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)在全省 14 個市州的位次大幅度前移,成為甘肅最具發(fā)展活力和潛力的地區(qū)之一。 文歷史概況 某 市為華夏始祖軒轅黃帝部落的發(fā)祥地之一,人文歷史悠久,文化積淀厚重,是中華民族發(fā)源地之一。遠(yuǎn)在 20 萬年以前,人類就在這里繁衍生息。 7000多年前周先祖后稷之子不 窋 曾在此興業(yè),就有了早期農(nóng)耕,從此開辟了農(nóng)耕文化的歷史先河,不 窋 死后便葬在今天慶城境內(nèi)的東山之巔,而不 窋 的后世子孫也都繼續(xù)進(jìn)行著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動直到周文王姬昌、周武王姬發(fā)的崛起,同時 某 還是儒家思想的發(fā)源地,直到今天,它仍然是甘肅省最主要的糧 食生產(chǎn)地之一。 某 未來發(fā)展定位是:建成西部油城、隴上煤都、人文魅力城市、綠色環(huán)保城市。 某 民俗文化獨(dú)樹一幟。刺繡、剪紙、皮影、道情和民歌堪稱 某 “五絕”, 某 民歌享譽(yù)“黃土歌魂”,唱遍全國的咱們的領(lǐng)袖毛澤東、繡金匾、軍民大生產(chǎn)三首革命歌曲,是 某 人孫萬福、汪庭有等農(nóng)民歌手的佳作。評劇精品、電影劉巧兒講述的就是華池縣農(nóng)民封芝琴爭取婚姻自主的真實(shí)故事。在隴東道情的基礎(chǔ)上孕育誕生的隴劇,是甘肅唯一的新劇種。 某 剪紙巧奪天工,以香包為代表的民間刺繡源遠(yuǎn)流長,底蘊(yùn)深厚,已蜚聲海內(nèi)外。目前, 某 已獲得中國民俗學(xué)會命名的中國香 包刺繡之鄉(xiāng)、徒手秧歌之鄉(xiāng)、民間剪紙之鄉(xiāng)、窯洞民居之鄉(xiāng)、五蝠皮鼓 某 一 14 絕,環(huán)縣 道情皮影之鄉(xiāng)、溫泉鄉(xiāng)公劉廟 華夏公劉第一廟、周祖農(nóng)耕文化之鄉(xiāng)、荷花舞之鄉(xiāng)、中國民俗文化及民間工藝美術(shù)調(diào)研基地、中國民俗藝術(shù)教研基地等 11 大命名。 2004 年,在中央電視臺和央視國際網(wǎng)絡(luò)共同組織的西部名城評選活動中, 某 市從 170 多座參評城市中脫穎而出,被評為最具藝術(shù)氣質(zhì)的西部名城, 2011年包括環(huán)縣道情皮影戲在內(nèi)的“中國皮影戲”被列入“人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄”。 某 歷史悠久,據(jù)傳說,元朝時,將 某 劃分為十 個社,而居于群廟之首的 “ 廣嚴(yán)寺 ” 地處正中,又由十個社人共同修繕和 “ 供養(yǎng) ” 故取名 “ 某 ” 。 某 鄉(xiāng)位于甘肅省 某 市 某 區(qū)東南 19公里處,東與合水交界,西與董志鎮(zhèn)毗鄰,北靠溫泉、慶城赤城兩鄉(xiāng),南與寧縣接攘。全鄉(xiāng)共轄 10個行政村, 81個村民小組, 6257戶, 面積 中耕地 68100畝 (塬地 51800畝、川地 1100畝、山地 15200畝 )。海拔高度 1240米,境內(nèi)光照充足 、 雨量充沛,四季分明,氣候宜人,具有濃郁的黃土高原風(fēng)情。 某 是一方藝術(shù)的熱土,在這塊土地上生長出了繁茂的民間藝術(shù)之樹。某 的民間嗩吶源遠(yuǎn)流長,在 2002年的中央電視臺卜連心藝術(shù)團(tuán)赴 某 演出中,被推選為唯一的民間藝術(shù)搬上了舞臺。民間香包、剪紙、刺繡以其工藝精細(xì)、造型美觀,深受好評。以民間藝人馬秀珍為代表的剪紙藝術(shù)別具一格,吸引了不少專家學(xué)者, 某 鄉(xiāng)現(xiàn)已建辦香包、剪紙、刺繡基地村 3個,培訓(xùn)民間藝術(shù)能手 200多人,每年可完成作品 6萬余件。其次 某 的社火、秧歌等民間藝術(shù)豐富多彩。全民健身運(yùn)動及體育活動蔚然成風(fēng), 15 每年農(nóng)閑之時及春節(jié)之際,各村都要組織秧歌社火演出,此外鄉(xiāng)上每年還要組織一次全 某 鄉(xiāng)農(nóng)民運(yùn)動會,豐富多彩的文體活動,有力地促進(jìn)了某 鄉(xiāng)各項(xiàng) 社會事業(yè)的發(fā)展, 2008年被甘肅省政府授予全甘肅省農(nóng)村體育先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 文教衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展迅速,新建教學(xué)樓 7幢,學(xué)齡兒童入學(xué)率達(dá)到 100%。某 鄉(xiāng) 10個行政村均設(shè)有衛(wèi)生所。 某 鄉(xiāng)上利用建成的廣播站,遠(yuǎn)程教育站點(diǎn)、培訓(xùn)站為一體的綜合信息網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)中心,向廣大群眾傳達(dá)黨的路線方針政策、致富信息、法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)科技知識、市場行情、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),全面提升群眾的綜合素質(zhì)。總投資 15萬元,購置了各種設(shè)備 60多臺套,配備業(yè)務(wù)人員 15人 ;共錄制播出節(jié)目 30多期,刻制錄音帶 30多盤 ;制作遠(yuǎn)程教育課件 60個,站點(diǎn)瀏覽達(dá) 2303次,組織黨員學(xué) 習(xí) 80多次 ;舉辦培訓(xùn)班24期,聘請專家講課 8場次,組織群眾統(tǒng)一培訓(xùn) 80多場次,土專家、田秀才舉辦實(shí)用技術(shù)培訓(xùn) 18場次。培養(yǎng)了一大批 有文化、懂經(jīng)營、會管理 的主力軍和領(lǐng)頭雁,為 某 鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。 某 小米為甘肅省久負(fù)盛名特產(chǎn),省、地地方志中均有記載,歷史悠久,已行銷甘、陜、青、寧、京、津、滬以及香港等省區(qū),并遠(yuǎn)銷新加坡、澳大利亞、印度、新西蘭等國家,名揚(yáng)海內(nèi)外。 某 小米是用 某 市 某鄉(xiāng)種植的名優(yōu)谷種黃毛谷加工的小米。小米顆粒臘黃、圓潤,晶瑩鮮亮,似金珠一般,所熬湯粥,味道甜香可口,蒸做的米飯,綿軟,香 甜,適口。 隨著退耕還林還草工程的實(shí)施, 某 鄉(xiāng)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)不斷改善, 某鄉(xiāng)既有秋高氣爽、碩果累累的田園風(fēng)光,也有地勢獨(dú)特、碧波蕩漾的休 16 閑盛地?,F(xiàn)有大壩三處,水資源豐富,水域面積達(dá) 60000多平方米。殘塬溝壑區(qū)地形獨(dú)特,綠水如鏡,氣候宜人,是休閑度假、療養(yǎng)、垂釣,籌建水上樂園的理想場所。 17 第四 章 需要分析 與建設(shè)規(guī)模 某 鄉(xiāng)敬老院始建于 1995 年 ,院內(nèi)現(xiàn)有老人 12 人,辦公人員 2 人,現(xiàn)有建筑面積 260 平方米,均為一層磚木結(jié)構(gòu)平房,經(jīng)過多年使用,年久失修,部分墻體開裂,現(xiàn)已成危房。隨著人民生活水 平的不斷提高,社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出,五保老人不斷增加,近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工,受經(jīng)濟(jì)條件限制,加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)家庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化,要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。目前 某 鄉(xiāng)敬老院規(guī)模小,現(xiàn)有規(guī)模已無法滿足日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求。 根據(jù) 某 鄉(xiāng)敬老院現(xiàn)有實(shí)際情況, 由于原址用地規(guī)模較小,不能滿足敬老院擴(kuò)建 的用地需求 ,經(jīng) 某 區(qū)民政局及 某 鄉(xiāng) 人民 政府共同商議決定,將 某 鄉(xiāng)敬老院整體搬遷,在 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 (原 某 農(nóng)機(jī)站院內(nèi)) 新建 某鄉(xiāng)敬老院 。 該項(xiàng)目建成將 極大滿足 某 鄉(xiāng) 日益增長的老年養(yǎng)老服務(wù)需求 , 為 某某某 弱勢老人、 “五保戶” 等提供了一個“老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂”的場所,使老年人的晚年生活豐富多彩,對構(gòu)建和諧社會起到積極的促進(jìn)作用。 設(shè)規(guī)模 根據(jù) 某 鄉(xiāng)敬老院現(xiàn)有實(shí)際需求, 某 鄉(xiāng)敬老院建設(shè)規(guī)模按照 44床進(jìn)行測算,按照 老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建標(biāo) 2010194 號 ( 第四章 房屋建 18 筑面積指標(biāo) 表 1 老年養(yǎng)護(hù)院各類用房使用面積指標(biāo)表 )規(guī)定, 建設(shè)規(guī)模不足 100 床的參照 100 床的面積指標(biāo)執(zhí)行 ,則 某 鄉(xiāng)敬老院 的總建筑面積應(yīng)為 44* 方米。 通過對 某 鄉(xiāng)敬老院 實(shí)際情況的調(diào)查和分析, 在滿足實(shí)際需要的條件下,最終經(jīng)建筑方案設(shè) 計確定, 某 鄉(xiāng)敬老院總建筑面積為 其中:新建綜合樓 建筑面積為 為三層單面框架結(jié)構(gòu);新建1、 2#附屬用房 建筑面積均為 為一層磚混結(jié)構(gòu) 。 19 第五章 項(xiàng)目 建設(shè) 條件 某 區(qū)地處甘肅東部 , 涇河上游,位于董志原腹地。北靠慶城縣,南接寧縣,西毗鄰鎮(zhèn)原縣,東與合水縣相望。 某 區(qū)黃土高原溝壑區(qū),海拔1421米;地勢由東北向西南傾斜。地形南北呈扇狀,長約 東西寬約 市屬董志、彭原兩鄉(xiāng)為中心地帶的董志 塬 , 塬 面較為完整,地勢平坦廣闊,是全省最大的黃土高原區(qū)。 某 區(qū)屬北溫帶半濕潤、半干旱氣候區(qū),光照充足,四季分明,具有明顯大陸性氣候特點(diǎn)。據(jù) 某 氣象局資料,本區(qū)年平均氣溫為 最冷月為一月份,月平均氣溫為 最熱月為七月份,極端最高氣溫為 極端最低氣溫為 最大凍土深度為 79 多年平均降水量 水主要集中在七、八、九三個月(分別為 110.2 110.0 以暴雨形式出現(xiàn),此時期降水占全年降水量的 降水強(qiáng)度大, 24小時降水量 96 6小時最大降水量 蒸發(fā)量達(dá) 平均日照時數(shù) 2428小時,平均 風(fēng)速 s,最大風(fēng)速 13 m/s,全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng);最大凍土深度 79 ,無霜期 236天。 某某某 敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 位于 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組 (原 某 農(nóng)機(jī)站), 總用地面積 為 場地東側(cè)為空地,西側(cè)為農(nóng)宅, 20 北側(cè)為道路,南側(cè)為 某 農(nóng)機(jī)站。 所處地理位置優(yōu)越、 交通便 利,整個場地比較平緩,是理想的建設(shè)用地。 根據(jù) *勘察規(guī)劃設(shè)計有限公司編制的 某某某 敬老院 工程巖土工程勘察報告可知:勘探深度范圍內(nèi),地層復(fù)雜程度一般,自上而下主要由人工填土( 晚更新世馬蘭黃土( 古土壤 ( 中更新世離石黃土( 成。分述如下: 層:人工填土( 層厚 灰褐色 ;稍密 ;稍濕 ;成分主要為黃土狀粉土,含碎磚等建筑生活垃圾。局部分布。 蘭黃土( 層厚 頂 高程 黃褐色 ;不均勻 ;稍密 ;稍濕 ;可塑 ;孔隙發(fā)育,具蟲孔,針孔結(jié)構(gòu),成分主要為黃土狀粉土,干強(qiáng)度中等,韌性低,光澤度低,搖震反應(yīng)無。全場分布。 古土壤)( 層厚 m,層頂高程 褐色 ;不均勻 ;稍密 ;稍濕 ;可塑 ;孔隙發(fā)育,具蟲孔,針孔結(jié)構(gòu),主要為黃土狀粉質(zhì)粘土,具豎向節(jié)理,底部含姜結(jié)石顆粒,粒徑 3 7強(qiáng)度低,韌性中等,光澤度低,搖震反應(yīng)無。全場分布。 層:離石黃土( 揭露 層厚 層頂高程 淺黃色 ;均勻 ;稍密 ;稍濕 ;硬塑 ;略具針孔結(jié)構(gòu),含白色蝸殼及姜結(jié)石顆粒,零星分布,粒徑 5 15強(qiáng)度低,韌性低,光澤度低,搖震反應(yīng)無。風(fēng)積成 21 因,全場分布。 依據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范( 2004) ,該場地濕陷程度 均勻,場地為自重濕陷性黃土場地 ,濕陷性土層下限深度 陷等級級,濕陷程度中等。該場地綜合評價為自重濕陷性黃土場地,濕陷性土層最大下限深度按 濕陷等級級,濕陷程度中等。 依據(jù)建 筑抗震設(shè)計規(guī)范 定 , 該場地土層等效剪切波速( 150m/s 250m/s,綜合評定為中軟場地土,覆蓋層厚度大于 50m,場地類別為 類。該場地抗震設(shè)防烈度為 6度,設(shè)計基本地震加速度值為 計特征周期為 計分組屬第 三 組。場地及其附近無斷裂構(gòu)造分布,未發(fā)現(xiàn)全新世后地震活動遺跡,該場地適宜該工程建設(shè)。 通運(yùn)輸條件 某某某 敬老院位于 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組, 西合公路沿線, 所處地理位置交通相對便利。鋼筋水泥等建筑材料運(yùn)輸方便,且周邊各砂石料場均有道路相通,汽 車運(yùn)輸方便。 用設(shè)施條件 ( 1) 電力條件 學(xué)校電網(wǎng)與 某 鄉(xiāng) 電力供應(yīng)主干線相接,供電方便,完全能夠滿足基建工程的電力需要。 ( 2)采暖條件 采暖熱源由 本次新建的電鍋爐房 進(jìn)行供給,完全能 夠 保障 該項(xiàng)目建成后 的供暖 需求 。 22 ( 3) 給水條件 供 水水源 由 某 村村部 現(xiàn)有水塔進(jìn)行供給, 用水水量、水壓 均能滿足項(xiàng)目建設(shè)期間的供水需求及新建學(xué)生公寓樓運(yùn)營后 的正常用水。 ( 4) 排水條件 本工程 排 水 系統(tǒng)采用污雨分 流制排水體制, 污水經(jīng)化糞池處理后排入 室外 排水管網(wǎng) ,雨水采取地表徑流 。 ( 5)道路條件 該項(xiàng)目位于 某 鄉(xiāng) 某 村西頭組, 西合公路 沿線, 所處地理位置交通相對便利。 ( 6) 施工條件 本項(xiàng)目建設(shè)施工不會對周邊環(huán)境構(gòu)成永久性負(fù)面影響,項(xiàng)目建設(shè)所處地理位置優(yōu)越, 交通便利, 便于項(xiàng)目施工建設(shè)。 項(xiàng)目所用砂、石、原木等材料可在當(dāng)?shù)鼐徒蓴X,其材質(zhì)狀況良好,完全可以滿足本項(xiàng)目的建設(shè)。鋼材、水泥等建材可從 某 市建材市場采購。 23 第 六 章 建筑 方案 一、指導(dǎo)思想和 設(shè)計 原則 (一 )指導(dǎo)思想 依據(jù)現(xiàn)有實(shí)際,統(tǒng)籌安排,長遠(yuǎn)規(guī)劃,從硬件到軟件都體現(xiàn)出高水平、高質(zhì)量、高起點(diǎn),體現(xiàn)出設(shè)施現(xiàn)代化、服務(wù)規(guī)范化、管理科學(xué)化的新型社會福利服務(wù)機(jī)構(gòu)的特點(diǎn),最大限度地滿足社會老年人 不同層次的福利服務(wù)需求。 ( 1)替天下兒女盡孝心, 為社會家庭解憂愁; ( 2)老人至上、服務(wù)至上、誠信至上; ( 3)讓入住老人滿意,讓家屬子女放心; ( 4)讓老人賓至如歸,感受家庭溫暖,盡享天倫之樂。 (二 )規(guī)劃 理念 ( 1)以城市總體規(guī)劃為準(zhǔn)則,符合城市統(tǒng)一規(guī)劃規(guī)則。從基礎(chǔ)設(shè)施和基本功能方面為老年人、殘疾人等提供舒適、便捷的生活、康復(fù)醫(yī)療環(huán)境。 ( 2)必須堅持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則。綜合考慮建筑、道路、綠化等與空間環(huán)境設(shè)計的內(nèi)在聯(lián)系,注重空間景觀和環(huán)境效益統(tǒng)一,努力節(jié)約用地,開發(fā)空間,提高土地利用率。 ( 3)在滿足基本功能需要的同時,適當(dāng)考慮未來發(fā)展,應(yīng)留有發(fā)展或改擴(kuò)建余地。依據(jù)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件,確定各項(xiàng)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),既滿足當(dāng)前實(shí)際需要,又具有一定的超前和導(dǎo)向性。力爭在設(shè)計理念、 24 建筑形式和風(fēng)格、建筑技術(shù)和設(shè)備上有新的突破,增加高科技的含量。 ( 4)“環(huán)境優(yōu)先”原則,應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。根據(jù)所在地區(qū)的氣象條件,使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和院區(qū)綠化達(dá)到最佳程度。 ( 5)加強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),通過本項(xiàng)目建設(shè)提高城市服務(wù)設(shè)施水平,并使之更加完善。 (三 )規(guī)劃設(shè)計原則 根據(jù)民用建筑設(shè)計通則 求規(guī)劃滿足城市規(guī)劃對基地、道路、紅線建筑突出物,建筑高度的要求,滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門規(guī)定的建筑覆蓋和密集率。 (四 ) 總平面布置 1、總平面布置原則 ( 1)最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物,布局緊湊、交通便捷、管理方便; ( 2)規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū); ( 3)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計; ( 4)對廢棄物的處理,應(yīng)用作出妥善的安排,并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定; ( 5)在盡可能條件下,加大綠化面積,美 化環(huán)境。 2、總平面設(shè)計 (1)總平面 25 某 鄉(xiāng)敬老院 總用地面 積為 主入口位于 場地北側(cè) , 從主入口進(jìn)入為本次 新建 綜合樓 ,距東側(cè) 新建 1#附屬用房 距西側(cè)新建 2#附屬用房 距南側(cè)建筑物 距北側(cè) 用地界線 新建 1#附屬用房位于場地東側(cè),距東側(cè)用地界線 西側(cè)新建綜合樓 南側(cè)用地界線 北側(cè)用地界線 建 2#附屬用房位于場地西側(cè),距東側(cè)新建綜合樓 西側(cè)用地界線 ,距南側(cè)用地界線 ,距北側(cè)用地界 線 。 整個建筑 布局 相互協(xié)調(diào),與周圍環(huán)境相符合,使此建筑既適合周圍環(huán)境,又不顯得落后。 (2)總平面豎向設(shè)計 新建 綜合樓 室內(nèi)地坪與室外相差 新建附屬用房 室內(nèi)地坪與室外相差 場地坡度為 場地地面采用平坡式,地面雨水及廢水考慮采用有組織排放(經(jīng)處理后)均以暗管系統(tǒng)排入 室外排水 管網(wǎng)。 (3)總平面交通組織 敬老院 主出入口設(shè)在 北側(cè) , 整個 路網(wǎng)成環(huán) 路,線型美觀流暢,與建筑物結(jié)合自然,距離適當(dāng),同時路網(wǎng)結(jié)構(gòu)也便于組團(tuán)的劃分,使組團(tuán)分區(qū)明確、合理 ,場地內(nèi)主要人流方向考慮為東、西向疏散 。 消防道路寬 彎半徑為 滿足防火及消防撲救要求。 (4)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo): 總用地面積: 總建筑面積: 26 新建 綜合樓 建筑面積: 建 綜合樓 基底面積: 建 附屬用
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