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上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司 大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告2011年12月上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司 大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告編制單位：上海投資咨詢公司總經(jīng)理 祝兆松 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 主管副總經(jīng)理 朱明林 經(jīng) 濟(jì) 師 副總工程師 周鶴群 高級(jí)工程師 產(chǎn)業(yè)科技部主任 孫 蔚 高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 產(chǎn)業(yè)科技部副主任 高 原 高級(jí)工程師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 姚 捷 高級(jí)工程師 項(xiàng)目參加人 蔡曉棟 工 程 師目 錄前 言第1章 項(xiàng)目概況第2章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第3章 建設(shè)方案第4章 市政配套第5章 環(huán)保與節(jié)能第6章 項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理第7章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度第8章 投資估算及資金籌措第9章 社會(huì)效益分析第10章 結(jié)論和建議 前 言 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海鋼聯(lián)）是從事 鋼鐵行業(yè)及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息及其增值服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)綜合運(yùn)營(yíng) 商。截至 2010 年 12 月 31 日，上海鋼聯(lián)擁有 29.32 萬(wàn)家可有效聯(lián)系 的注冊(cè)會(huì)員，其中注冊(cè)收費(fèi)會(huì)員 3.23 萬(wàn)家，注冊(cè)收費(fèi)比為 11.02%， 注冊(cè)會(huì)員數(shù)和注冊(cè)收費(fèi)比在國(guó)內(nèi)行業(yè)垂直類 B2B 網(wǎng)站中均處于較為 領(lǐng)先的地位。 憑借在鋼鐵行業(yè)信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)上的成功經(jīng)驗(yàn)，為了 多元化公司的利潤(rùn)點(diǎn)，上海鋼聯(lián)計(jì)劃將未來(lái)業(yè)務(wù)向其他產(chǎn)業(yè)輻射， 增加服務(wù)領(lǐng)域，向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合 金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等大宗商品行業(yè)延伸，形成貫穿 整個(gè)生產(chǎn)性大宗商品產(chǎn)業(yè)鏈的資訊與數(shù)據(jù)服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)展和 深入電子商務(wù)服務(wù)。為此，上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司擬建設(shè) 大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目。 我公司受上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司委托，代理編制該項(xiàng) 目可行性研究報(bào)告。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第1章 項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目法人 名稱：上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司 注冊(cè)地址：上海張江高科技園區(qū)郭守敬路 498 號(hào)浦東軟件園 14 幢 22301-1034 座 法定代表人：朱軍紅 企業(yè)類型：股份有限公司 注冊(cè)資本：人民幣肆仟萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)范圍：計(jì)算機(jī)軟件、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開(kāi)發(fā)、銷售，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集 成，金屬材料、耐火材料、建材、化工原料（除危險(xiǎn)品）、機(jī)電設(shè) 備、橡膠制品、木材、黑色金屬礦石、五金交電 的銷售，廣告的設(shè) 計(jì)，利用自有媒體發(fā)布廣告，會(huì)展服務(wù)，市場(chǎng)信息咨詢與調(diào)查（不 得從事社會(huì)調(diào)查、社會(huì)調(diào)研、民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)），附設(shè)分支機(jī) 構(gòu)，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，企業(yè)管理咨詢，投資咨詢，企 業(yè)形象策劃，市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；第二類增值電信業(yè)務(wù)中的呼叫中心業(yè) 務(wù)（業(yè)務(wù)范圍詳見(jiàn)許可證附件），第二類增值 電信業(yè)務(wù)中的信息服 務(wù)業(yè)務(wù)（不含固定網(wǎng)電話信息服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)限上海）。【企 業(yè)經(jīng)營(yíng)涉及行政許可的，憑許可證件經(jīng)營(yíng)】 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1.1.1 項(xiàng)目法人簡(jiǎn)介 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司從成立之初即致力于向客戶提 供鋼鐵行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)基礎(chǔ)信息和行業(yè)深度研究服務(wù)，并在 此基礎(chǔ)上向客戶提供企業(yè)宣傳推廣、商情發(fā)布和搜索、會(huì)務(wù)培訓(xùn)等 增值服務(wù)。 通過(guò)成功運(yùn)營(yíng)我國(guó)鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)行業(yè)中頁(yè)面訪 問(wèn)量最大、網(wǎng)站用戶量最多、網(wǎng)站訪問(wèn)時(shí)間最長(zhǎng)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)“我 的鋼鐵”網(wǎng)，公司向廣大鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息用戶提供全面、精細(xì)、 及時(shí)、客觀的商業(yè)信息，培養(yǎng)了鋼鐵行業(yè)最多的注冊(cè)用戶，擁有領(lǐng) 先的注冊(cè)收費(fèi)比，從而形成了公司在鋼鐵行業(yè)商業(yè)信息服務(wù)領(lǐng)域的 核心競(jìng)爭(zhēng)力。在此基礎(chǔ)上，隨著客戶需求的精細(xì)化和客戶來(lái)源的廣 泛化，公司一方面不斷挖掘客戶需求，在服務(wù)內(nèi)容的精細(xì)化方面持 續(xù)創(chuàng)新，為客戶提供宣傳推廣、商情發(fā)布和搜索、會(huì)務(wù)培訓(xùn)等增值 服務(wù)。 1.1.2 企業(yè)主要業(yè)務(wù) 上海鋼聯(lián)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括電子商務(wù)服務(wù)和其他服務(wù)， 電子商務(wù)服務(wù)主要為商業(yè)信息服務(wù)、商情發(fā)布和搜索服務(wù)、企業(yè)宣 傳推廣服務(wù)，其他服務(wù)主要包括會(huì)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。 公司客戶主要利用上海鋼聯(lián)提供的商業(yè)信息資訊服務(wù)了解市場(chǎng) 行情、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)決策、決定交易價(jià)格，通過(guò)市場(chǎng)深度研究把握市場(chǎng) 趨勢(shì)，并制定自身的發(fā)展戰(zhàn)略；此外，公司客戶還可以借助上海鋼 聯(lián)運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的瀏覽量和影響力，實(shí)現(xiàn)有效的在線宣傳推廣， 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 發(fā)布供求信息尋求更多的貿(mào)易機(jī)會(huì)。鑒于鋼鐵及相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)信 息對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融市場(chǎng)的廣泛影響，公司部分客戶還能利用上海 鋼聯(lián)的數(shù)據(jù)系統(tǒng)和深度研究成果，為自身的研究和經(jīng)營(yíng)投資決策服 務(wù)。 1.1.3 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 上海鋼聯(lián)近三年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)詳見(jiàn)表 1-1。 表 1-1：近三年財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)情況表 單位：萬(wàn)元 2010 年 2009 年 2008 年 科 目 12 月 31 日 12 月 31 日 12 月 31 日 資產(chǎn)總計(jì) 16931 12710 凈資產(chǎn) 9844 7166 營(yíng)業(yè)收入 16073 11065 凈利潤(rùn)額 2679 1932 1.2 項(xiàng)目概況 1.2.1 項(xiàng)目名稱 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目。 1.2.2 建設(shè)目標(biāo) 憑借上海鋼聯(lián)在鋼鐵行業(yè)信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)上的成功經(jīng) 驗(yàn)，將服務(wù)領(lǐng)域向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等其他生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)延伸。 本項(xiàng)目旨在建設(shè)礦石、合金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等新行 業(yè)的數(shù)據(jù)采集加工中心、資訊發(fā)布中心、產(chǎn)品研發(fā)中心、產(chǎn)品測(cè)試 中心、產(chǎn)品展示中心、呼叫中心，并提供配套服務(wù)設(shè)施，以實(shí)現(xiàn)公 司在橫向上將服務(wù)范圍向其他生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)輻射的目標(biāo)，形 成新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。 1.2.3 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目選址為上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn) 8 街坊 109/25 丘。 1.2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括： （1）信息化設(shè)備購(gòu)置。 （2）土建工程：信息工廠 1 號(hào)樓（含地下室）、信息工廠 2 號(hào) 樓及相關(guān)配套建設(shè)。 項(xiàng)目總占地面積約 18,000m2，總建筑面積約 47,940.35m2；其中， 1 號(hào)樓地上建筑面積約 25,111.2 m2，地下室建筑面積約 3,408.4 m2； 2 號(hào)樓地上建筑面積約 19,420.75m2。 1.2.5 建設(shè)規(guī)模和達(dá)綱計(jì)劃 本項(xiàng)目建成后，達(dá)綱年新增產(chǎn)值將達(dá)到 13,600 萬(wàn)元，建設(shè)期 2 年，經(jīng)營(yíng)期第 2 年達(dá)綱。詳見(jiàn)表 1-2。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 表 1-2：大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目達(dá)綱年產(chǎn)值規(guī)模 收入類型 主要服務(wù)內(nèi)容 收入（萬(wàn)元） 礦石、合金、廢鋼、有色金屬、能源、化工交 易品種的價(jià)格行情、社會(huì)庫(kù)存、市場(chǎng)分析，以 信息服務(wù) 5,400 及全國(guó)主要生產(chǎn)企業(yè)的資訊等；為交易雙方提 供產(chǎn)品供求信息的發(fā)布和搜索平臺(tái)。 網(wǎng)頁(yè)鏈接 為滿足行業(yè)客戶宣傳推廣需求而提供的宣傳網(wǎng) 6,600 服務(wù) 頁(yè)的鏈接、網(wǎng)上展示平臺(tái)和企業(yè)信用認(rèn)證等。 會(huì)務(wù)服務(wù) 在全國(guó)各主要城市組織會(huì)展培訓(xùn)活動(dòng) 1,000 咨詢服務(wù) 行業(yè)研究報(bào)告、專項(xiàng)研究報(bào)告等咨詢服務(wù) 合計(jì) 13,600 1.2.6 投資估算和資金籌措 經(jīng)估算，本項(xiàng)目建設(shè)投資為 22340 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目投資所需擬利用 7,583.76 萬(wàn)元超募資金，以及自籌資金 14,756.24 萬(wàn)元。 1.2.7 財(cái)務(wù)效益分析 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表 1-3。 具體可見(jiàn)第 10 章投資估算和資金籌措及第 11 章財(cái)務(wù)效益分析。 表 1-3：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 單位：萬(wàn)元 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 序號(hào) 名稱 單位 指標(biāo) 一 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 22340 二 新增營(yíng)業(yè)收入(達(dá)綱年) 萬(wàn)元 13600 三 新增總成本費(fèi)用(達(dá)綱年) 萬(wàn)元 10720 四 新增利潤(rùn)總額(達(dá)綱年) 萬(wàn)元 2124 五 項(xiàng)目投資回收期(含建設(shè)期) 年 8.9 六 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅后) 15.8 七 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=10) 萬(wàn)元 6653 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第2章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 2.1 大宗商品電子商務(wù)現(xiàn)狀 2.1.1 大宗商品信息資訊和電子商務(wù)技術(shù)與應(yīng)用環(huán)境日趨成熟 大宗商品（Bulk Stock)是指可進(jìn)入流通領(lǐng)域，但非零售環(huán)節(jié)，具 有商品屬性用于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與消費(fèi)使用的大批量買賣的物質(zhì)商品。 在金融投資市場(chǎng)，大宗商品指同質(zhì)化、可交易、被廣泛作為工業(yè)基 礎(chǔ)原材料的商品，如原油、有色金屬、農(nóng)產(chǎn)品、鐵礦石、煤炭等。 本項(xiàng)目主要涉及的相關(guān)行業(yè)為礦石、合金、廢鋼、化工、有色 金屬、能源等行業(yè)，在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中均占有重要地位，是基礎(chǔ) 產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。截至 2010 年 11 月末，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)規(guī)模 以上的煤炭采選企業(yè) 9,243 家，石油和天然氣開(kāi)采企業(yè) 323 家，黑色 金屬和有色金屬采選企業(yè)合計(jì) 6,461 家。 電子化、網(wǎng)絡(luò)化等現(xiàn)代化技術(shù)高速發(fā)展正在促進(jìn)企業(yè)的營(yíng)銷方 式的轉(zhuǎn)變，形成新的營(yíng)銷理念和貿(mào)易方式。我國(guó)大宗商品流通企業(yè) 信息化建設(shè)較為活躍，部分大型企業(yè)還直接上馬企業(yè) ERP 系統(tǒng)。電 子化、網(wǎng)絡(luò)化的發(fā)展，亦為大宗商品的價(jià)格中心、信息中心、交易 中心的產(chǎn)生奠定了基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)高速發(fā)展，使網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下的交易和工 作環(huán)境呈現(xiàn)便利性，網(wǎng)絡(luò)操作的便利性使用戶更易接受。 2.1.2 礦石、化工、煤炭等行業(yè)適宜開(kāi)展電子商務(wù)活動(dòng) 礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)的流通領(lǐng)域 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 適用于電子商務(wù)，主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面： （1）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的價(jià)格 區(qū)域差異大，不同區(qū)域間商業(yè)信息溝通不暢，需要第三方的行情報(bào) 價(jià)服務(wù)； （2）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)具有較 規(guī)范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一般情況無(wú)需看貨，更便于通過(guò) Internet 進(jìn)行商務(wù)信息傳遞； （3）礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等貿(mào)易屬于大 宗貿(mào)易，其傳統(tǒng)貿(mào)易與電子商務(wù)在物理配送方面基本沒(méi)有區(qū)別，電 子商務(wù)還可以利用其信息溝通，盡可能實(shí)現(xiàn)就近配送，減少物流距 離和庫(kù)存量； （4）傳統(tǒng)的生產(chǎn)性大宗商品貿(mào)易大都采用先付款后提貨的貿(mào)易 方式，與電子商務(wù)的付款方式一致； （5）各行各業(yè)對(duì)礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬的 需求較大，參與交易的單位眾多，交易的層次也較多，往往一筆交 易要經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手之后才能到達(dá)最終用戶手中，導(dǎo)致交易成本較大， 而電子商務(wù)由于具有信息更加公開(kāi)的特點(diǎn)，可以減少交易次數(shù)，從 而減低交易成本，提高工作效率； （6）電子商務(wù)可以為生產(chǎn)企業(yè)提供以銷定產(chǎn)方面的信息服務(wù)； （7）電子商務(wù)通過(guò)快速提供大范圍的信息服務(wù)和訂貨服務(wù)，可 以大大節(jié)省企業(yè)的訂貨時(shí)間，進(jìn)而減少貨物的倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間，達(dá)到節(jié)省 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 倉(cāng)儲(chǔ)成本的目的； （8）為企業(yè)的“無(wú)庫(kù)存管理”理念提供技術(shù)基礎(chǔ)，達(dá)到盡可能減 少庫(kù)存的目的。 2.1.3 競(jìng)爭(zhēng)分析 目前，上海鋼聯(lián)在化工、煤炭、有色金屬信息服務(wù)與電子商務(wù) 服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中以安迅思化工（原化工易貿(mào)） （）、中國(guó)煤炭資源網(wǎng)（）、上 海有色網(wǎng)（）為代表的網(wǎng)站為主。 具體的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況見(jiàn)表 2-1。 表 2-1：行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況表 名稱 行業(yè)特長(zhǎng) 主要產(chǎn)品服務(wù) 安迅思化工 化工行業(yè) 化工行業(yè)市場(chǎng)沙龍、分析研 究報(bào)告及化工產(chǎn)品電子交 易 中國(guó)煤炭資源網(wǎng) 煤炭行業(yè) 企業(yè)網(wǎng)絡(luò)宣傳推廣和市場(chǎng) 行情 上海有色網(wǎng) 有色金屬行業(yè) 市場(chǎng)行情資訊和基準(zhǔn)報(bào)價(jià) 服務(wù) 2.1.4 上海鋼聯(lián)在鋼鐵行業(yè)上的成功經(jīng)驗(yàn) 信息采集和數(shù)據(jù)積累經(jīng)驗(yàn) 上海鋼聯(lián)具備鋼鐵及相關(guān)行業(yè)商業(yè)信息專業(yè)的信息采集手段和 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 較高的信息采集水平，具有采集渠道豐富、采集范圍廣、采集深度 深、信息準(zhǔn)確度高等優(yōu)勢(shì)。在信息采集過(guò)程中，信息采集人員通過(guò) 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)嚴(yán)格按照公司規(guī)定的樣本規(guī)則從樣本庫(kù)選取采集對(duì)象； 并通過(guò)公司的呼叫中心每日向 15,000 多家單位，依照標(biāo)準(zhǔn)采集流程 直接采集和更新全國(guó) 60 多個(gè)城市的鋼鐵等相關(guān)產(chǎn)品的最直接的市場(chǎng) 交易信息；然后，經(jīng)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化加工和整理后，依照公司規(guī)定的格式 發(fā)布到運(yùn)營(yíng)網(wǎng)站，供客戶瀏覽。 行業(yè)研究能力優(yōu)勢(shì) 基于長(zhǎng)達(dá)十余年的專業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)積累和研究人才積累，上海 鋼聯(lián)于 2006 年 2 月成立了鋼鐵行業(yè)研究中心，整合公司研究力量、 完善研究體系，進(jìn)一步提升公司在鋼鐵行業(yè)研究方面的專業(yè)水平。 研究人員對(duì)鋼鐵及相關(guān)行業(yè)有著較為深刻的理解，并與各企業(yè)、政 府部門和研究機(jī)構(gòu)保持著密切接觸，對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)以及重大政策、 事件等對(duì)行業(yè)的影響有較為準(zhǔn)確的把握，在數(shù)據(jù)挖掘、市場(chǎng)分析和 項(xiàng)目管理等方面具有較強(qiáng)的專業(yè)能力，能夠運(yùn)用公司強(qiáng)大的數(shù)據(jù)資 源，為鋼鐵及相關(guān)行業(yè)的企業(yè)提供研究報(bào)告、咨詢服務(wù)和定制化服 務(wù)等各種行業(yè)深度研究服務(wù)。此外，研究中心下設(shè)了數(shù)據(jù)中心，正 在對(duì)公司長(zhǎng)期積累的行業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分類和建模，并通過(guò)外購(gòu) 等多種渠道，以期最終形成專業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，為公司的數(shù)據(jù)挖掘 和行業(yè)研究提供基礎(chǔ)，同時(shí)也為其他單位和部門的數(shù)據(jù)需求者提供 專業(yè)的數(shù)據(jù)服務(wù)。目前，上海鋼聯(lián)研究中心的主要客戶和合作方包 括寶鋼、三一重工、五礦集團(tuán)、東風(fēng)汽車、國(guó)家工業(yè)和信息化部等 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 大型企業(yè)和政府部門。2010 年，上海鋼聯(lián)分別接受工業(yè)和信息化部、 商務(wù)部和上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處的委托參與中國(guó)鋼 鐵行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力方面的課題研究。公司的研究能力獲得了 主要客戶、政府部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)可。 品牌知名度優(yōu)勢(shì) 上海鋼聯(lián)具有良好的行業(yè)內(nèi)品牌知名度。公司已逐漸被行業(yè)內(nèi) 企業(yè)認(rèn)可為中立的原創(chuàng)信息提供者，所提供數(shù)據(jù)具有較強(qiáng)的獨(dú)立性 和客觀性，能夠反映市場(chǎng)的真實(shí)交易情況；公司提供的我國(guó)鋼鐵市 場(chǎng)交易價(jià)格及指數(shù)等數(shù)據(jù)也開(kāi)始逐步成為鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)及貿(mào)易商制 定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、確定價(jià)格政策和具體交易定價(jià)的重要參考和成為 金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資研究、制定投資策略的重要依據(jù)資料；同時(shí)，在 國(guó)際反傾銷調(diào)查等國(guó)際性談判以及我國(guó)鋼鐵企業(yè)的國(guó)內(nèi)外訴訟等活 動(dòng)中，被談判和訴訟雙方作為重要的舉證依據(jù)加以引用，得到包括 歐盟、美國(guó)在內(nèi)的國(guó)家和地區(qū)的認(rèn)可。上海鋼聯(lián)編制的 MySpic 和 MyIpic 價(jià)格指數(shù)在中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道的經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播、第一 財(cái)經(jīng)今日期市和財(cái)經(jīng)夜行線欄目中滾動(dòng)播出。 專業(yè)技術(shù)能力 上海鋼聯(lián)自主開(kāi)發(fā)、構(gòu)建了目前運(yùn)營(yíng)的網(wǎng)站系統(tǒng)和電子商務(wù)平 臺(tái)，積累了大量適用于鋼鐵及相關(guān)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)技術(shù)和應(yīng) 用技術(shù)，能夠?yàn)楣净诨ヂ?lián)網(wǎng)平臺(tái)的各類服務(wù)項(xiàng)目提供技術(shù)支持 和發(fā)展維護(hù)保障。上海鋼聯(lián)技術(shù)中心掌握基于 J2EE 的第三方 B2B 電子商務(wù)網(wǎng)站架構(gòu)體系設(shè)計(jì)技術(shù)、基于 WEB 的信息構(gòu)架技術(shù)、Flash 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 及視頻優(yōu)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)推廣和搜索引擎優(yōu)化（ SEO）技術(shù)、基于多 因素模糊評(píng)判機(jī)理的信息排序技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)。公司利用這些技術(shù) 目前正在開(kāi)發(fā)和應(yīng)用的呼叫中心（Call Center）系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理 （CRM）系統(tǒng)、會(huì)展管理（Event Manager）系統(tǒng)、數(shù)據(jù)挖掘（Data Miner）系統(tǒng)和在線即時(shí)通訊（IM）系統(tǒng)，不但有利于提高網(wǎng)站對(duì)瀏 覽量和后臺(tái)操作量的負(fù)荷能力，還有利于對(duì)公司的業(yè)務(wù)流程和客戶 關(guān)系的精細(xì)化和流程化管理，從而達(dá)到改善客戶體驗(yàn)、改進(jìn)服務(wù)模 式和提高服務(wù)質(zhì)量的目的。 人才優(yōu)勢(shì) 上海鋼聯(lián)已建立起一支經(jīng)驗(yàn)豐富、結(jié)構(gòu)合理的管理團(tuán)隊(duì)，主要 高級(jí)管理人員和主要部門主管在公司的服務(wù)時(shí)間均在 5 年以上。他 們或具有鋼鐵行業(yè)信息采集和市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，或具有 B2B 電子商務(wù) 平臺(tái)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，或具有互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)鋼鐵及相關(guān)行 業(yè) B2B 電子商務(wù)平臺(tái)的技術(shù)及業(yè)務(wù)發(fā)展歷程、未來(lái)趨勢(shì)具有深刻的 理解，能夠帶領(lǐng)公司在不斷創(chuàng)新的互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)行業(yè)內(nèi)健康、快 速發(fā)展。 在員工培訓(xùn)方面，上海鋼聯(lián)建立了一套完整的員工培訓(xùn)體系， 每位新員工在入職后都能得到系統(tǒng)的培訓(xùn)，各部門定期舉行業(yè)務(wù)知 識(shí)講座和經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，保證每位新進(jìn)員工都能盡快獨(dú)立承擔(dān)業(yè)務(wù)， 從而為公司人員和業(yè)務(wù)的快速擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2.2.1 項(xiàng)目的建設(shè)符合大宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展要求 中國(guó)正在成為世界工廠，中國(guó)的貿(mào)易量在世界貿(mào)易中占有相當(dāng) 大的比重，而國(guó)內(nèi)貿(mào)易市場(chǎng)潛力也很大。要成為世界工廠，一方面 要靠勞動(dòng)力和技術(shù)資源，另一方面要靠原材料資源。作為下游制造 企業(yè)需要采購(gòu)原材料，而生產(chǎn)原材料的企業(yè)需要銷售，這就給大宗 商品電子商務(wù)平臺(tái)的產(chǎn)生和發(fā)展奠定了一個(gè)很好的客觀基礎(chǔ)。目前， 大部分原材料都屬于季節(jié)性生產(chǎn)、全年消費(fèi)，或少量生產(chǎn)、全國(guó)消 費(fèi)的大規(guī)模原材料，企業(yè)要靠自己對(duì)商品的價(jià)格進(jìn)行判斷，按照供 求情況變化，決定生產(chǎn)多少，消費(fèi)多少，很多的流通企業(yè)也都通過(guò) 經(jīng)銷商采購(gòu)原料，特別是中小企業(yè)。大宗商品電子商務(wù)平臺(tái)的建立 就是為了服務(wù)大宗原料商品的流通，成為行業(yè)中較為快捷的信息中 心、交流中心、物流配送中心和結(jié)算中心。本項(xiàng)目的建設(shè)迎合了大 宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展潮流，符合大宗商品交易市場(chǎng)的發(fā)展需求。 2.2.2 項(xiàng)目的建設(shè)符合公司業(yè)務(wù)發(fā)展的需要 上海鋼聯(lián)的愿景是成為我國(guó)最具國(guó)際影響力的大宗商品生產(chǎn)、 交易、需求數(shù)據(jù)等市場(chǎng)信息供應(yīng)商和電子商務(wù)服務(wù)商，打造三大平 臺(tái)，即：大宗商品資訊平臺(tái)、大宗商品交易平臺(tái)和大宗商品研究平 臺(tái)。上海鋼聯(lián)電子股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目的建設(shè)，有 利于公司適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，將未來(lái)業(yè)務(wù)向鋼鐵以外的行業(yè)輻射， 增加服務(wù)領(lǐng)域，向與鋼鐵行業(yè)高度相關(guān)或具有類似特點(diǎn)的礦石、合 金、廢鋼、化工、有色金屬、能源等大宗商品行業(yè)延伸，形成貫穿 整個(gè)生產(chǎn)性大宗商品產(chǎn)業(yè)鏈的資訊與數(shù)據(jù)服務(wù)體系，進(jìn)一步擴(kuò)展和 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 深入電子商務(wù)服務(wù)。這是公司為實(shí)現(xiàn)成為全球具有影響力的大宗商 品信息服務(wù)與電子商務(wù)服務(wù)商的目標(biāo)的必要舉措。 2.2.3 現(xiàn)有場(chǎng)地不能滿足未來(lái)發(fā)展需要 目前，上海鋼聯(lián)在位于上海市寶山區(qū)友誼路 1588 弄“上海國(guó)際 鋼鐵服務(wù)業(yè)中心”1 號(hào)樓辦公，總建筑面積為 4862.6 平方米。該房 產(chǎn)為公司于 2008 年 8 月購(gòu)置，屬于公司自有產(chǎn)權(quán)。 隨著上海鋼聯(lián)的發(fā)展，預(yù)計(jì) 2014 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將會(huì) 增加到 2,000 人左右；至 2015 年末，上海地區(qū)員工人數(shù)將達(dá)到 3,000 人左右。每位員工的工位建筑面積按照 10 平方米進(jìn)行測(cè)算。此外， 考慮到研發(fā)中心、測(cè)試中心、備份中心、演播室、綜合配套用房（員 工用餐、車庫(kù)等）等一系列設(shè)施，每位員工所需輔助設(shè)施的建筑面 積約為 5 平方米。經(jīng)過(guò)以上測(cè)算，未來(lái) 5 年，公司工作場(chǎng)地的需求 預(yù)計(jì)為 45,000 平方米?，F(xiàn)有場(chǎng)地不能滿足公司持續(xù)、快速發(fā)展的需 要。 目前，上海鋼聯(lián)受到場(chǎng)地和資源的限制，技術(shù)研發(fā)基礎(chǔ)環(huán)境和 行業(yè)研究環(huán)境建設(shè)相對(duì)薄弱。為了進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，提高 技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)研究能力，急需較大的場(chǎng)地以建設(shè)獨(dú)立完善的資訊 系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)房、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)房、數(shù)據(jù)信息中心機(jī)房、 測(cè)試機(jī)房（實(shí)驗(yàn)室）、開(kāi)發(fā)機(jī)房、系統(tǒng)備份中心、數(shù)據(jù)備份中心等。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第3章 市場(chǎng)分析 3.1 礦石、化工、煤炭等行業(yè)市場(chǎng)空間分析 3.1.1 礦業(yè)行業(yè)市場(chǎng)分析 2009 年，我國(guó)有 90%以上的能源和 70%以上的原材料都來(lái)源于礦 產(chǎn)資源，沒(méi)有礦業(yè)也就沒(méi)有工業(yè)發(fā)展的根基。中國(guó)已成為多種礦產(chǎn) 資源的最大消費(fèi)國(guó)：2000 年至 2010 年，中國(guó)在全球海運(yùn)鐵礦石貿(mào)易 中的比重從 15%上升到 70%、鐵礦石進(jìn)口從 6000 萬(wàn)噸/年上升到 6 億 噸/年。預(yù)計(jì) 2010-2020 年，中國(guó)的礦業(yè)仍然會(huì)保持高速的發(fā)展，是 一個(gè)值得期待和投資的領(lǐng)域。 3.1.1 化工行業(yè)市場(chǎng)分析 化工工業(yè)在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支 柱產(chǎn)業(yè)?；すI(yè)的發(fā)展速度和規(guī)模對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)部門有著直 接影響?；ば袠I(yè)劃分為三大類：石油化工、基礎(chǔ)化工以及化學(xué)化 纖三大類。其中基礎(chǔ)化工分為九小類：化肥、有機(jī)品、無(wú)機(jī)品、氯 堿、精細(xì)與專用化學(xué)品、農(nóng)藥、日用化學(xué)品、塑料制品以及橡膠制 品。 由于當(dāng)前我國(guó)正在加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn) 變，化工行業(yè)各子行業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了分化。一些產(chǎn)能過(guò)剩的傳統(tǒng)化 工行業(yè)將繼續(xù)面臨落后產(chǎn)能淘汰的過(guò)程；而一些新興產(chǎn)業(yè)例如精細(xì) 化工和化工新材料等行業(yè)則受益于國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變和國(guó)家 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 相關(guān)政策的支持，具有較好的發(fā)展前景。據(jù)估計(jì)，2011 年化學(xué)工業(yè) 產(chǎn)值約 6.37 萬(wàn)億元，增長(zhǎng) 25.2%；利潤(rùn)約 4050 億元，增長(zhǎng) 32%。 3.1.2 能源行業(yè)市場(chǎng)分析 從 20 世紀(jì) 90 年代起，我國(guó)能源供需形勢(shì)發(fā)生根本改變，基本 擺脫了長(zhǎng)期以來(lái)困擾我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能源瓶頸制約。改革開(kāi)放 30 年，我國(guó)能源消費(fèi)以年均 5.2%的增長(zhǎng)支持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)年均 9.8% 的增長(zhǎng)。 2009 年以來(lái)，我國(guó)一次能源消費(fèi)總量達(dá)到 30.66 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 較 2005 年增加了 30%；一次能源生產(chǎn)總量達(dá)到了 27.5 億噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 比 2005 年增加了 27%，穩(wěn)居世界第一能源生產(chǎn)國(guó)。煤炭、油氣、電 力等行業(yè)積極加大結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，實(shí)現(xiàn)能源供應(yīng)總體平穩(wěn)運(yùn)行。 3.1.3 有色金屬行業(yè)市場(chǎng)分析 隨著現(xiàn)代化工、農(nóng)業(yè)和科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，有色金屬扮演著 越來(lái)越重要的角色。我國(guó)有色金屬工業(yè)固定資產(chǎn)投資正逐年增加， 投資結(jié)構(gòu)正進(jìn)一步優(yōu)化。近幾年來(lái)，我國(guó)在有色金屬方面的投資正 逐年增加，投資主體多元化成為推動(dòng)行業(yè)快速發(fā)展的重要因素。后 期我國(guó)有色金屬的需求將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。 據(jù)冶金行業(yè)統(tǒng)計(jì)，2010 年，我國(guó)有色金屬產(chǎn)業(yè)呈平穩(wěn)較快增長(zhǎng) 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 態(tài)勢(shì)。2010 年銅、鋁、鉛鋅、鈦、黃金、鎳等十種有色金屬總產(chǎn)量 達(dá) 3135 萬(wàn)噸。有色金屬企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 27122.4 億元，同比 增長(zhǎng) 45.1%,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 1145.5 億元，同比增長(zhǎng) 89.15%。 目前我國(guó)仍處在工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程中，有色金屬行業(yè)作為工業(yè)的 基礎(chǔ)，其發(fā)展好壞對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)能否繼續(xù)保持相對(duì)較高的增長(zhǎng)率就顯 得尤為重要。今后一段時(shí)期內(nèi)，我國(guó)有色金屬的需求仍將保持穩(wěn)定 增長(zhǎng)。 3.2 礦石、化工、煤炭等行業(yè)電子商務(wù)需求分析 A、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的價(jià)格區(qū) 域差異大，不同區(qū)域間商業(yè)信息溝通不暢； B、礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等行業(yè)具有較規(guī) 范的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，便于通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行商務(wù)信息傳遞，符 合電子商務(wù)過(guò)程中無(wú)需看到實(shí)物便能實(shí)現(xiàn)交易的特征； C、 礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬等商品的大宗 貿(mào)易更需要通過(guò)電子商務(wù)實(shí)現(xiàn)就近配送和降低庫(kù)存，從而減少物流 成本、倉(cāng)儲(chǔ)成本和資金占用成本； D、各行業(yè)對(duì)礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬的需求 較大，參與交易的單位眾多，交易的層次也較多，往往一筆交易要 經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)手之后才能到達(dá)最終用戶手中，導(dǎo)致交易成本較大；利 用電子商務(wù)可以有效減少交易次數(shù)，從而降低交易成本、提高工作 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 效率。 以上特點(diǎn)決定了礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬行 業(yè)亟需行業(yè)信息服務(wù)、交易服務(wù)、信譽(yù)評(píng)級(jí)服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、 咨詢服務(wù)、會(huì)展服務(wù)、信息化服務(wù)等電子商務(wù)服務(wù)，為以上行業(yè)電 子商務(wù)快速的成長(zhǎng)提供了豐富的土壤。 3.3 大宗商品金融特征催生商業(yè)信息服務(wù)需求 礦石、合金、廢鋼、化工、煤炭、有色金屬均是關(guān)系到國(guó)民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)原材料，其價(jià)格波動(dòng)對(duì)各個(gè)行業(yè)乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)均能產(chǎn)生明顯影響，因此具備普通商品所不具備的金融產(chǎn)品的特 征。例如，紐約、倫敦、東京等國(guó)際金融中心都設(shè)立了鋼鐵、礦石、 煤炭、有色金屬等大宗商品的期貨品種，作為對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)的重要的金 融工具，為全世界各大企業(yè)普遍使用；各國(guó)的金融機(jī)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)研究 機(jī)構(gòu)幾乎都把這些大宗商品作為重要的研究對(duì)象，相關(guān)的研究成果 被政府部門、廣大投資者和工商企業(yè)廣泛參考；而全球各國(guó)的股票 市場(chǎng)、債券市場(chǎng)也隨著這些商品的交易價(jià)格頻繁波動(dòng)。礦石、合金、 廢鋼、化工、煤炭、有色金屬所具備的金融產(chǎn)品特征已經(jīng)讓它們成 為全世界所矚目的重要商品，其商業(yè)信息的需求者更為廣泛。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第4章 建設(shè)內(nèi)容和設(shè)備 上海鋼聯(lián)為抓住我國(guó)生產(chǎn)性大宗商品行業(yè)的信息化和產(chǎn)業(yè)升級(jí) 契機(jī)，鞏固并擴(kuò)大公司的行業(yè)領(lǐng)先地位，保障公司未來(lái)發(fā)展的需要， 擬建設(shè)上海大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目，為公司提供必要的信息采集、 加工、發(fā)布場(chǎng)地，并幫助進(jìn)一步提升公司的營(yíng)運(yùn)管理水平和研發(fā)技 術(shù)水平。 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括： （1）信息化設(shè)備購(gòu)置。 （2）土建工程：信息工廠 1 號(hào)樓（含地下室）、信息工廠 2 號(hào) 樓及相關(guān)配套設(shè)施。 4.1 信息化設(shè)備 本項(xiàng)目將對(duì)上海鋼聯(lián)部分信息設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，相關(guān)設(shè)備詳 見(jiàn)表 4-1： 表 4-1 信息化設(shè)備購(gòu)置詳表 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 1 中心交換機(jī) 思科（CISCO）Catalyst WS-C4507R-E 2 樓層交換機(jī) 思科（CISCO）WS-C3750G-48TS-S 3 擴(kuò)展交換機(jī) 思科（Cisco）WS-C2960-24TC-L 4 應(yīng)用服務(wù)器 IBM X3650M3 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 5 組件服務(wù)器 IBM System x3850 X5(71454RC) 6 數(shù)據(jù)服務(wù)器 IBM System x3950 M2(71411SC) 4.2 土建工程 本項(xiàng)目土建工程包括：信息工廠 1 號(hào)樓（含地下室）、信息工 廠 2 號(hào)樓及相關(guān)配套設(shè)施。 項(xiàng)目總占地面積約 18000m2，總建筑面積約 47940.35m2；其中， 1 號(hào)樓地上建筑面積約 25111.2m2，地下室建筑面積約 3408.4m2；2 號(hào)樓地上建筑面積約 19420.75m2。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第5章 項(xiàng)目選址、建設(shè)方案與配套 5.1 項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目擬選址于上海市寶山區(qū)祁連鎮(zhèn) 8 街坊 109/25 丘。該地塊 位于寶山區(qū)、嘉定區(qū)、普陀區(qū)三個(gè)區(qū)的交界處，緊靠外環(huán)線寶山段， 距市中心 10 公里、吳淞港口 15 公里、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng) 15 公里，近有 軌道交通 7 號(hào)線、11 號(hào)線，交通便捷。 5.2 建設(shè)方案 5.2.1 信息化設(shè)備 本項(xiàng)目將購(gòu)置相關(guān)信息化設(shè)備。具體構(gòu)成的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D見(jiàn)圖 5-1。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 圖 5-1 信息化設(shè)備在 IDC 部署網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D 5.2.2 土建工程 總體設(shè)計(jì) 項(xiàng)目總占地面積約 18000m2，總建筑面積約 47940.35m2；其中， 1 號(hào)樓地上建筑面積約 25111.2m2，地下室建筑面積約 3408.4m2；2 號(hào)樓地上建筑面積約 19,420.75m2。具體分布見(jiàn)圖 5-2。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 圖 5-2 項(xiàng)目總體平面圖 綠化布置以草坪為主，配置常綠小喬木、灌木以及四季花木。 建筑設(shè)計(jì) 建筑整體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔大方、新穎、有時(shí)代感。建筑設(shè)計(jì)本著經(jīng)濟(jì)、 適用、美觀的設(shè)計(jì)原則，因地制宜，使信息工廠 1 號(hào)樓、2 號(hào)樓主次 有序，張弛并舉，和諧統(tǒng)一，力求創(chuàng)造出一個(gè)造型新穎、環(huán)境優(yōu)美 的現(xiàn)代化企業(yè)形象；平、剖面設(shè)計(jì)嚴(yán)格按研究分布要求；統(tǒng)一考慮 造型及外立面設(shè)計(jì)；材料和構(gòu)造的選用，充分滿足上海鋼聯(lián)的業(yè)務(wù) 運(yùn)作需求。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 建筑結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度 7 度， 設(shè)計(jì)基本地震分組為第一組。 地基與基礎(chǔ) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)。根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)形式和使用要求， 擬采用鋼筋混凝土預(yù)制方樁基礎(chǔ)。 給排水設(shè)計(jì) （1）給水設(shè)計(jì) 、水源 上海市自來(lái)水公司 700mm 管道供水，取自長(zhǎng)江水源，水質(zhì)優(yōu)良。 、用水量 本項(xiàng)目最大用水量約 5 立方米/天。 （2）排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目采用雨污水分流的排水體制，且均為暗管重力流系統(tǒng)。 本工程的污廢水排放量約為 4 立方米/天。 A、生活污廢水系統(tǒng)： 生活污水經(jīng) 800mm 管道，分流制排污，納入上海西區(qū)污水總管。 B、雨水系統(tǒng)： 地塊埋設(shè)雨水管道，并建有泵站，分別排入蘊(yùn)藻浜、新搓浦河 等。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 電氣設(shè)計(jì) （1）用電負(fù)荷 本項(xiàng)目主要用電設(shè)備為辦公設(shè)備、信息設(shè)備及照明設(shè)備等，用 電電壓為 220/380V，消防用電負(fù)荷及部分工藝設(shè)備負(fù)荷為二級(jí)負(fù)荷， 其余負(fù)荷均屬三級(jí)負(fù)荷。 （2）供電電源 3.5 萬(wàn)伏變電站 1 座，規(guī)劃周邊將再建 2 座 3.5 萬(wàn)伏變電站。 （3）計(jì)量及補(bǔ)償 高壓側(cè)設(shè)專用電能計(jì)量柜，低壓側(cè)電力和照明分開(kāi)回路，裝設(shè) 計(jì)量總表及電力分表。采用低壓集中式無(wú)功功率補(bǔ)償，設(shè)專用自動(dòng) 補(bǔ)償柜，功率因數(shù)補(bǔ)償至 0.9 以上。 （4）供配電系統(tǒng) 對(duì)消防設(shè)備、走道照明、給排水設(shè)備等用電采用雙電源供電， 末端切換。低壓采用放射式及樹(shù)干式混合式供電方式。 （5）供氣 上海市煤氣公司 700mm 管道供氣 （6）照明系統(tǒng) 園區(qū)照明包括道路照明、庭園照明、建筑物泛光照明和標(biāo)志照 明等。道路照明，綠化帶照明采用庭園燈及草坪燈。戶外照明線路 一般均采用直接埋地敷設(shè)。 上海鋼聯(lián)電子商務(wù)股份有限公司大宗商品電子商務(wù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 （7）防雷接地系統(tǒng) 本項(xiàng)目建筑防雷等級(jí)為三類，防雷系統(tǒng)采用共同接地方式，總接 地電阻不大于 1 歐姆，如不能滿足要求須增設(shè)人工接地體。按工藝要 求，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)防靜電接地系統(tǒng)，特殊場(chǎng)所單獨(dú)設(shè)置接地系統(tǒng)。 （8）暖通 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季 26、冬季 20；濕度不控制。 （9）防排煙系統(tǒng) 3 2 大樓的疏散走廊內(nèi)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。排煙量按照 60m /hm 計(jì)算。排煙口均設(shè)于吊頂上，排煙口具備 280能自動(dòng)關(guān)閉的性能。 風(fēng)機(jī)電源均為消防電源。 防煙樓梯間及前室，設(shè)加壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)。 消防設(shè)計(jì) （1）消防給水 消防用水量 室外消火栓 25 升/秒 室內(nèi)消火栓 15 升/秒 消防給水系統(tǒng) 室外消火栓由基地環(huán)狀消防管網(wǎng)直接接出，并保證其間距不大 于 120 米。室內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)和消防泵。水源由市政給水管網(wǎng)二