本工程的實(shí)際情況-對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和分析及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施、工作方案(DOC).doc

本工程的實(shí)際情況，對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和分析及相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施、工作方案1.本工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1招標(biāo)編號(hào)京第FOSG201600150號(hào)2工程名稱綜合教學(xué)樓加固改造工程3工程地址北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街37號(hào)4建設(shè)單位中國(guó)人民大學(xué)附屬中學(xué)5工程類別多層民用建筑6招標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)合格7資金來源財(cái)政撥款8擬定工期共計(jì)164日歷天9計(jì)劃開工日期2016年7月15日10計(jì)劃竣工日期2016年12月25日11承包方式施工總承包12招標(biāo)范圍圖示范圍內(nèi)的建筑工程、加固工程、裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程（強(qiáng)弱電工程）、消防工程等全部工程內(nèi)容13結(jié)構(gòu)加固形式對(duì)不滿足要求的柱采用增加截面的加固方式；對(duì)不滿足要求的梁采用外包鋼法進(jìn)行加固；樓梯間、衛(wèi)生間樓板拆除現(xiàn)有的樓板，重新澆筑現(xiàn)澆板；6層屋頂水箱間周邊構(gòu)件采用混凝土梁、板采取加固措施；走廊隔墻位置的樓面處新增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土次梁，鋼筋采用植筋措施。140.00標(biāo)高0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高52.00米15抗震設(shè)防烈度8度16結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年17砼強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)C40框架柱、梁、板、樓梯間、內(nèi)墻C3518結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)19抗震設(shè)防類別丙類20基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)二級(jí)21鋼筋接頭形式本工程對(duì)于縱筋直徑16mm時(shí)，其接頭應(yīng)采用機(jī)械連接。2.針對(duì)本工程重點(diǎn)及難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)和分析及應(yīng)對(duì)措施通過對(duì)本工程招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的認(rèn)真閱讀理解，通過對(duì)本工程特點(diǎn)和施工關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面綜合分析和論證，本工程的重點(diǎn)和施工難點(diǎn)分析如下：2.1.工程施工技術(shù)方面的重點(diǎn)和難點(diǎn)1.1保證防水施工質(zhì)量尤其是重點(diǎn)部位的防水施工質(zhì)量本建筑物的防水施工質(zhì)量直接影響工程的使用功能和安全性，重點(diǎn)防水部位主要包括：1）屋面防水等級(jí)為級(jí)2）衛(wèi)生間、淋浴間防水2.2機(jī)電各系統(tǒng)綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)銜接本工程機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜、先進(jìn)，本工程機(jī)電工程除了電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)之外，還包括通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電、電梯工程和智能化弱電系統(tǒng)等。為滿足本工程的功能和使用要求，本工程不僅需要眾多的機(jī)電專業(yè)隊(duì)伍協(xié)同作戰(zhàn)，眾多的機(jī)電系統(tǒng)需要綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)之間合理銜接，而且涉及到的各種機(jī)電物資設(shè)備數(shù)量大、品種繁多。因此，機(jī)電工程的重點(diǎn)主要包括：機(jī)電與土建結(jié)構(gòu)和裝飾工程之間以及機(jī)電各專業(yè)立體交叉作業(yè)的總體部署和施工組織，互創(chuàng)施工作業(yè)工作面；機(jī)電各系統(tǒng)綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)之間的合理銜接，重點(diǎn)保證機(jī)電各系統(tǒng)圖紙是否匹配，以及各系統(tǒng)的接口銜接問題，避免出現(xiàn)真空現(xiàn)象；著重注意機(jī)電各系統(tǒng)的安裝凈空高度和位置，管線密集部位通過綜合布置進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化布置，以免有沖突現(xiàn)象；大型機(jī)電設(shè)備的安裝及其安全保障；重要機(jī)電設(shè)備和產(chǎn)品的成品保護(hù)；機(jī)電工程分系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)行。2.3工程加固方面的重點(diǎn)及難點(diǎn)本工程結(jié)構(gòu)加固工程量較大，主要采用柱、梁、板加固方法，柱加大截面，梁采用包鋼加固的方法，局部樓板采用拆除原樓板，進(jìn)行重新澆筑等加固方案，基礎(chǔ)植筋等措施。2.4項(xiàng)目總用地面積大，場(chǎng)地狹窄，總平面組織難度大需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置精心策劃安排，施工總體組織部署，特別是施工臨建設(shè)施布置及場(chǎng)內(nèi)交通組織，給施工用地綜合利用等規(guī)劃組織提出嚴(yán)格的要求。2.5立體交叉多本工程涉及多工種作業(yè)，施工過程中立體交叉無可避免，作為總承包管理，施工過程協(xié)作配合難度很大。施工中本工程主要承建單位必須編制切實(shí)可行的配合協(xié)調(diào)措施，才能使施工順利進(jìn)行。2.6垂直運(yùn)輸設(shè)備布置困難由于本工程周邊環(huán)境，對(duì)龍門架的安裝使用及拆除提出了很高的要求，在本工程中也將投入較多垂直運(yùn)輸機(jī)械。對(duì)龍門架的選型、起重能力及基礎(chǔ)需有切實(shí)可行的方案才能保證本工程順利進(jìn)行。安裝位置要考慮到有效運(yùn)輸距離。2.7施工總承包管理協(xié)調(diào)難工程所涉及的專業(yè)隊(duì)伍較多，交叉作業(yè)量大，總承包方需進(jìn)行有效的管理和協(xié)調(diào)，整體考慮，合理安排施工流程，對(duì)各專業(yè)分包單位的施工質(zhì)量、安全、文明施工等各方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保整個(gè)工程施工的有序運(yùn)轉(zhuǎn)，因此總承包管理是保證本工程順利施工建設(shè)的重點(diǎn)之一。我們通過編制“項(xiàng)目總承包管理手冊(cè)”，作為項(xiàng)目總承包管理工作的指導(dǎo)性文件。從整個(gè)工程施工的角度合理安排施工流程，及時(shí)提供后續(xù)工程的施工作業(yè)面，保證各專業(yè)分包單位正常的進(jìn)行施工。同時(shí)對(duì)各專業(yè)分包單位的施工質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保整個(gè)工程正常的施工。強(qiáng)化對(duì)深化設(shè)計(jì)審核和施工質(zhì)量的控制，以滿足設(shè)計(jì)功能需求。為各專業(yè)分包單位提供全面的有前瞻性的服務(wù)，把分包單位納入統(tǒng)一管理范圍，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)車輛通道進(jìn)行統(tǒng)一管理，安排專業(yè)協(xié)調(diào)管理。2.8安全文明施工難度大本工程施工復(fù)雜，工期緊，安全、文明施工是工程的管理重點(diǎn)之一。本工程涉及工序類別多、施工期間存在多級(jí)交叉，必須保證合理的有序的施工組織。用電設(shè)備多，高峰期用電量大，安全用電管理又是一重點(diǎn)。本工程現(xiàn)場(chǎng)狹窄，現(xiàn)場(chǎng)平面布置和交通動(dòng)態(tài)規(guī)劃是保證工程順利實(shí)施和文明施工的重點(diǎn)。3.工程施工管理方面的重點(diǎn)3.1施工總承包策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)與控制施工總承包管理能力是本工程成功的關(guān)鍵之所在。本工程除了施工總承包商自行施工完成的工程內(nèi)容之外，還要對(duì)分包方進(jìn)行總承包管理。針對(duì)本工程機(jī)電功能復(fù)雜，科技含量高、技術(shù)難度大，質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)要求高，季節(jié)性施工，對(duì)施工總承包商的提出了很高的要求，因此，施工總承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調(diào)、有效管理、控制與服務(wù)，尤其是對(duì)分包工程的總承包組織、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，是本工程施工總承包管理至關(guān)重要的內(nèi)容。3.2高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求本工程其特殊重要性決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如何通過對(duì)整個(gè)工程實(shí)施嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實(shí)施“過程精品”管理，把該工程建造成為一流的建筑精品，不折不扣地實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)，是本工程最核心的任務(wù)。為此，我公司重點(diǎn)圍繞質(zhì)量保證體系的建立，認(rèn)真做好物資材料設(shè)備的選型以確保其符合建筑風(fēng)格和使用功能要求，加強(qiáng)對(duì)物資材料設(shè)備的質(zhì)量控制和駐場(chǎng)監(jiān)造以確保其技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和檔次符合質(zhì)量要求，加強(qiáng)對(duì)所有管理人員和施工作業(yè)隊(duì)伍能力和素質(zhì)的嚴(yán)格把關(guān)并做好有效的培訓(xùn)教育以確保其能力和素質(zhì)符合本工程的要求，通過建立健全完善的質(zhì)量檢查和控制程序和制度，制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證技術(shù)措施和管理措施，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理和控制，使整個(gè)施工質(zhì)量永遠(yuǎn)處于受控狀態(tài)，通過精品工程的創(chuàng)優(yōu)策劃，制定各階段和分部分項(xiàng)的質(zhì)量控制要點(diǎn)實(shí)施方案，最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)等主要內(nèi)容，制定了有針對(duì)性的專項(xiàng)質(zhì)量保證措施方案。4.針對(duì)交叉作業(yè)的總體部署的原則4.1根據(jù)工程開工時(shí)間及工程形象進(jìn)度，在施工時(shí)間安排上要統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，作好施工的各種保障措施，保證工程質(zhì)量。4.2根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，在施工空間安排上要考慮立體交叉施工，分階段分重點(diǎn)進(jìn)行組織，提前插入改造、裝修、機(jī)電管線安裝的施工，在施工中注重分包施工項(xiàng)目的工序及時(shí)穿插。主體加固結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝進(jìn)行交叉配合施工，要?jiǎng)?chuàng)造良好的作業(yè)條件。裝修施工與水電安裝互相交叉，在制定施工作業(yè)計(jì)劃時(shí)，必須互相協(xié)調(diào)，重點(diǎn)考慮施工順序，避免下道工序施工時(shí)將上道工序已施工的成品破壞或污染。每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，各專業(yè)必須進(jìn)行成品保護(hù)交底，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)成品保護(hù)措施和制度。4.3根據(jù)工程任務(wù)劃分和任務(wù)分期完成的特點(diǎn)積極采用新技術(shù)、新工藝和新的管理方式保障工程的順利進(jìn)行。4.4本工程劃分為若干個(gè)施工流水段，按每層流水段交互施工方式進(jìn)行施工。4.5主要施工順序測(cè)量放線拆除作業(yè)土方開挖加固工程土方回填主體結(jié)構(gòu)加固工程屋面工程裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收4.6施工組織4.5.1結(jié)構(gòu)施工提前做結(jié)構(gòu)工程施工的各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備，安排好各種材料的進(jìn)場(chǎng)，確保主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)按