北京市綠色建筑運(yùn)行評價標(biāo)識證明材料要求及清單(公共建筑....doc

北京市綠色建筑運(yùn)行評價標(biāo)識證明材料要求及清單 （公共建筑）材料屬性材料分類材料名稱要求說明是否提交基本 材料項目審批文件土地使用證立項批復(fù)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工許可證施工圖設(shè)計文件審查合格書、意見書建設(shè)單位文件建設(shè)單位簡介建設(shè)單位法人證書開發(fā)資質(zhì)證明銀行出具的固定資產(chǎn)、年產(chǎn)值、負(fù)債證明材料設(shè)計單位文件設(shè)計單位簡介設(shè)計單位資質(zhì)證書設(shè)計實例介紹施工單位文件施工單位簡介施工單位資質(zhì)證書監(jiān)理單位文件監(jiān)理單位簡介監(jiān)理單位資質(zhì)證書物業(yè)單位文件物業(yè)單位簡介物業(yè)單位資質(zhì)證書其他補(bǔ)充材料必須 材料必須 材料必須 材料必須 材料規(guī)劃設(shè)計土地勘測定界圖或現(xiàn)狀地形圖應(yīng)包括紅線范圍、豎向標(biāo)高、原有地物等場地規(guī)劃圖紙須標(biāo)有清晰的紅線、綠線，以及提供能反映本地塊與周邊居住類地塊的空間相鄰關(guān)系的數(shù)據(jù)（距離、高度等）。環(huán)境影響評估報告書（表）應(yīng)包含的信息點：1.場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)；2.建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源；3.場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源；4.項目運(yùn)營期無超標(biāo)污染排放；5.場地環(huán)境噪聲影響分析和測試結(jié)果。場址相關(guān)專項檢測報告應(yīng)包含土壤氡濃度檢測報告等內(nèi)容規(guī)劃管理部門出具的規(guī)劃（選址）意見書建筑設(shè)計建筑竣工圖紙1.建筑竣工圖設(shè)計總說明（包含節(jié)能設(shè)計、無障礙設(shè)計等說明內(nèi)容，其中無障礙設(shè)計說明中應(yīng)包含無障礙設(shè)施的設(shè)計）2.總平面圖（標(biāo)明技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：含綠化率、總停車位數(shù)和地面停車位數(shù)，以及自行車停車設(shè)施及位置等）；3.豎向設(shè)計竣工圖；4.材料做法表5.各層平面圖（包含無障礙設(shè)施的設(shè)計），其中地下室各層平面圖中需標(biāo)明地下室空間使用功能；6.綠化層建筑平面圖；7.建筑立面圖，建筑剖面圖；8.圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖及特殊部位節(jié)點詳圖；9、門窗表及門窗大樣圖節(jié)能計算書1.建筑體型系數(shù),窗墻比2.外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)取值，外窗氣密性、水密性等；3.防結(jié)露措施的詳細(xì)說明,構(gòu)造做法詳圖及冷熱橋處理措施后熱工性能；4.圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判定表（根據(jù)工程實際情況）。幕墻設(shè)計竣工文件需包含光污染分析說明、有可開啟扇的詳細(xì)尺寸說明, 、通風(fēng)換氣系統(tǒng)詳細(xì)說明外窗、幕墻可開啟面積比例計算書建筑效果圖日照模擬分析報告對場地周邊和內(nèi)部建筑的日照時間進(jìn)行模擬計算，提供詳細(xì)的計算說明書。結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)竣工圖包括設(shè)計說明、各層結(jié)構(gòu)平面圖（含柱、梁、板的配筋圖）等建筑工程造價預(yù)算表及裝飾性構(gòu)件造價比例計算書如無裝飾性構(gòu)件可不必提供。施工過程控制文件1.建材/產(chǎn)品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告（包括有害物質(zhì)散發(fā)情況）；2.建設(shè)監(jiān)理單位對于建材/產(chǎn)品的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄。景觀設(shè)計景觀用水竣工圖紙和設(shè)計說明應(yīng)說明實際運(yùn)營水源（雨水、建筑中水、市政再生水等）。暖通設(shè)計暖通竣工圖紙1.暖通設(shè)計施工說明（室內(nèi)外設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)形式、特殊空間氣流組織設(shè)計說明、利用自然冷源,全空氣系統(tǒng)可調(diào)新風(fēng)比的詳細(xì)設(shè)計說明等）；2.設(shè)備表及性能參數(shù)計算說明書（機(jī)組額定工況能效比、機(jī)組部分負(fù)荷工況能效比）；3.機(jī)房詳圖；4.暖通平面圖紙；5.暖通系統(tǒng)圖。特殊空間氣流組織現(xiàn)場檢測報告包括風(fēng)速風(fēng)向分布及風(fēng)量平衡等。如無特殊空間，可免。施工過程控制文件1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)相關(guān)材料/產(chǎn)品、冷熱源機(jī)組的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設(shè)監(jiān)理單位對于圍護(hù)結(jié)構(gòu)相關(guān)材料/產(chǎn)品、冷熱源機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄。系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件1.能耗分項計量運(yùn)行記錄、分項計量能耗分析報告（全年逐月分析）；2.建筑房間內(nèi)溫度、濕度的運(yùn)行記錄數(shù)據(jù)；3.新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行檢測記錄。給排水設(shè)計水系統(tǒng)規(guī)劃方案及說明當(dāng)?shù)厮Y源情況、用水水量和水質(zhì)的估算與評價原則、用水分配計劃、水質(zhì)、水量保證方案、用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、節(jié)水器具、污水處理方案、非傳統(tǒng)水源利用方案等給排水竣工圖、設(shè)計說明1.給排水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計說明（包含室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，須寫明管材、管件、接口、閥門、水表、節(jié)水器具等的選用，管道敷設(shè)、試壓等工程措施，設(shè)置防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計說明、所采用的高效低耗設(shè)備、減壓限流措施、集中生活熱水系統(tǒng)的說明、雨水徑流途徑、雨水入滲措施、污水處理工藝、消毒技術(shù)等、每個計量水表的用途及技術(shù)參數(shù)）；2.雨水/中水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計說明（包含系統(tǒng)圖、水量平衡和雨水/中水系統(tǒng)室外總圖，須在總平面圖上標(biāo)注雨水/中水系統(tǒng)位置、非傳統(tǒng)水源的消毒殺菌、安全防護(hù)和檢測措施、供水系統(tǒng)切換措施、雨水積蓄處理方案、非傳統(tǒng)水源利用防誤接誤用措施說明、非傳統(tǒng)水源用途及水量估算）。非傳統(tǒng)水源水質(zhì)檢驗報告應(yīng)對水質(zhì)情況、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及達(dá)標(biāo)情況給予說明施工過程控制文件給排水管網(wǎng)防漏損相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具產(chǎn)品說明景觀水體設(shè)計說明如無景觀水體，可免。施工過程控制文件1.給排水管網(wǎng)防漏損相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設(shè)監(jiān)理單位對于給排水管網(wǎng)防漏損相關(guān)產(chǎn)品、節(jié)水器具的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄。系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件1.用水量計量情況報告（全年逐月分析）；2.供水、排水水質(zhì)運(yùn)行監(jiān)測報告。電氣設(shè)計電氣竣工圖紙1、設(shè)計說明、各層照明平面圖及照明控制系統(tǒng)圖；2、詳細(xì)說明各功能房間的照度設(shè)計值、照明功率密度設(shè)計值。3、冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明、插座等各部分分項計量配電系統(tǒng)圖。室外景觀照明竣工圖紙及設(shè)計說明其他材料室內(nèi)空氣污染物濃度檢測報告室內(nèi)背景噪聲計算文件及現(xiàn)場檢測報告全部使用預(yù)拌混凝土的相關(guān)證明室內(nèi)照明指標(biāo)檢測報告物業(yè)管理文檔1.節(jié)能管理模式、收費(fèi)模式等節(jié)能管理制度；2.梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度；3.建筑、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)制度和耗材管理制度；4.綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的規(guī)范使用等綠化環(huán)保管理制度；5.垃圾管理制度。6. 廢水廢氣排放控制技術(shù)措施和管理手段。7.物業(yè)管理制度實施效果報告。物業(yè)日常管理記錄1.設(shè)備維護(hù)記錄、化學(xué)藥品使用記錄、能耗分項計量運(yùn)行記錄、各級水表計量數(shù)據(jù)；2.第三方出具的化學(xué)藥品檢驗報告；3.廢水廢氣排放處理記錄;4.垃圾分類收集和處理實施情況報告;5.垃圾處理系統(tǒng)說明、照片及運(yùn)營記錄。施工管理落實文件1.招投標(biāo)文件、文明施工合同、實施單位編寫的環(huán)境保護(hù)計劃書、公布/公示的施工規(guī)程等：涉及的內(nèi)容包括控制揚(yáng)塵及大氣污染、土壤侵蝕和污染、污水、噪聲、光污染、現(xiàn)場圍擋設(shè)置等；2. 施工單位出具的嚴(yán)格照此要求施工的聲明；3.實施記錄文件（包括實地照片、實時連續(xù)錄像等）或評審過相關(guān)內(nèi)容的省部級以上獎項的相關(guān)證明材料；4.環(huán)境保護(hù)結(jié)果自評報告或說明，以及當(dāng)?shù)丨h(huán)?；蚪ㄔO(shè)等有關(guān)管理部門對環(huán)境影響因子如揚(yáng)塵、噪聲、污水排放等評價的達(dá)標(biāo)證明、審查文件等。工程決算材料清單由施工單位和開發(fā)單位分別提供，包含材料生產(chǎn)廠家的名稱、地址、材料用量。自選 材料自選 材料自選 材料自選 材料規(guī)劃設(shè)計場地具有城市改造潛力、適合再開發(fā)的證明資料應(yīng)體現(xiàn)場地已有建筑物的真實現(xiàn)狀以及位置、高度等信息，包括對現(xiàn)有建筑狀況的評估，及開發(fā)方式的合理性分析。廢棄場地利用資料檢測評估報告、處理方案，及運(yùn)行后的場地檢測結(jié)果。舊建筑評價分析資料舊建筑相關(guān)圖紙或照片、舊建筑改造總平面竣工圖和設(shè)計說明、舊建筑結(jié)構(gòu)檢測報告等。如未利用舊建筑，可免交通系統(tǒng)分析圖紙及說明應(yīng)標(biāo)明處于住區(qū)出入口500m范圍內(nèi)公交站點的線路名稱和位置。提供的當(dāng)?shù)刈钚陆煌ǖ貓D應(yīng)為正規(guī)交通地圖，并標(biāo)出項目所在位置建筑設(shè)計建筑竣工圖紙、文件可變換功能的室內(nèi)空間內(nèi)，非靈活隔斷圍合的房間總面積占可變換功能室內(nèi)空間總面積的比例計算書及說明（可變換功能的室內(nèi)空間面積為總建筑面積減去不可改變功能的室內(nèi)空間（如走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井等）的建筑面積）土建與裝修一體化設(shè)計施工證明材料或避免重復(fù)裝修的證明材料結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計資料1. 滿足耐久性設(shè)計要求的高性能混凝土、高性能鋼使用說明文件及比例計算書，關(guān)于所采用的混凝土、鋼材合理性論證材料，混凝土檢驗報告（含耐久性指標(biāo)）；2.建筑結(jié)構(gòu)體系（包括各水平、豎向分體系，基坑支護(hù)方案）優(yōu)化論證資料工程預(yù)算材料清單使用預(yù)拌砂漿的相關(guān)證明材料可再循環(huán)材料使用率計算書景觀設(shè)計景觀總平面竣工圖和設(shè)計說明場地鋪裝竣工圖應(yīng)包含的信息點：透水地面位置、面積、鋪裝材料種植竣工圖應(yīng)標(biāo)明具體的植物名稱及數(shù)量苗木表應(yīng)與種植圖對應(yīng)，注明植物名稱、規(guī)格、數(shù)量及喬灌分類苗木出圃證明苗木產(chǎn)地表表中物種應(yīng)按喬木、灌木、藤本、賞竹、花卉、草坪及地被植物等進(jìn)行歸類，并注明各物種的數(shù)量和產(chǎn)地。苗木產(chǎn)地位置示意圖標(biāo)明所有苗木出圃地，以及建設(shè)場地500km的范圍。屋頂綠化竣工圖紙應(yīng)包含的信息點：屋頂綠化方式、綠化面積、屋頂可綠化面積、種植苗木表。垂直綠化竣工圖紙此處的垂直綠化主要指建筑墻面綠化，應(yīng)包含的信息點：垂直綠化的方案、位置、苗木表。暖通設(shè)計暖通設(shè)計竣工圖紙、文件1.蓄冷蓄熱技術(shù)設(shè)計說明及計算報告；2.排風(fēng)熱回收系統(tǒng)設(shè)計說明、效益分析、系統(tǒng)竣工圖；3.余熱利用；4.風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、冷熱源系統(tǒng)的輸送能效比計算書；5.分布式熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)設(shè)計說明；6.末端系統(tǒng)的調(diào)控說明；7.遮陽系統(tǒng)設(shè)計竣工圖紙及說明。8.合理采用新型的或符合行為節(jié)能的空調(diào)技術(shù)說明。施工過程控制文件1.外窗產(chǎn)品、排風(fēng)熱回收系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品、可再生能源產(chǎn)品、空調(diào)末端產(chǎn)品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設(shè)監(jiān)理單位對于外窗產(chǎn)品、空調(diào)末端產(chǎn)品的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄。系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件空調(diào)系統(tǒng)部分負(fù)荷運(yùn)行、余熱利用、排風(fēng)熱回收系統(tǒng)利用、蓄冷蓄熱技術(shù)應(yīng)用、分布式熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)運(yùn)行、可再生能源利用的運(yùn)行記錄、運(yùn)行情況分析報告。給排水設(shè)計給排水竣工圖、設(shè)計說明1.綠化灌溉方式及設(shè)施等說明；2.再生水利用方案，包含水源選擇的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。3.若采用節(jié)能供水系統(tǒng)，需提供相應(yīng)設(shè)備或系統(tǒng)材料雨水系統(tǒng)方案及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析雨水系統(tǒng)施工圖及設(shè)計說明、設(shè)計計算書，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中應(yīng)包括系統(tǒng)設(shè)計容量的分析計算。非傳統(tǒng)水源利用率計算說明書水平衡測試報告循環(huán)冷卻水系統(tǒng)節(jié)水方案及說明施工過程控制文件綠化灌溉產(chǎn)品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件給排水系統(tǒng)（包括雨水系統(tǒng)等非傳統(tǒng)水源利用，分項計量）運(yùn)行數(shù)據(jù)報告（用水量記錄報告，全年逐月分析）。具有水質(zhì)檢測資質(zhì)單位出具的水質(zhì)檢測報告、物業(yè)公司日常水質(zhì)自行檢測記錄電氣設(shè)計電氣竣工圖紙及設(shè)計說明包含建筑智能化設(shè)計，節(jié)能電氣及電梯說明書設(shè)備招標(biāo)說明室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計文件、運(yùn)行檢測記錄包括CO參數(shù)的監(jiān)控和通風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動施工過程控制文件1.照明產(chǎn)品的型式檢驗報告、出廠檢驗報告；2.建設(shè)監(jiān)理單位對于照明產(chǎn)品的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄節(jié)能電器產(chǎn)品和電梯相關(guān)設(shè)計文件智能化系統(tǒng)運(yùn)行記錄及分析文件包括建筑智能化系統(tǒng)竣工驗收資料、運(yùn)行記錄、數(shù)據(jù)分析報表、主要用戶操作界面截屏建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行記錄及系統(tǒng)分析報告建筑節(jié)能綜合管理系統(tǒng)竣工圖及說明節(jié)能綜合管理系統(tǒng)相關(guān)設(shè)計文件；節(jié)能綜合管理系統(tǒng)的功能需求文件；節(jié)能綜合管理系統(tǒng)相關(guān)竣工驗收文件；節(jié)能綜合管理系統(tǒng)使用說明書；用戶采用節(jié)能綜合管理系統(tǒng)進(jìn)行管理所生成的文檔，如能耗統(tǒng)計匯總報表、能耗指標(biāo)分析報告、設(shè)備臺帳、運(yùn)行記錄、節(jié)能目標(biāo)分解考核報表等其他材料室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告或現(xiàn)場測試報告對場地室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬計算，并提供詳細(xì)的計算說明書； 現(xiàn)場測試報告需在典型氣候條件下（應(yīng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T提供的過去幾十年的風(fēng)速、風(fēng)向進(jìn)行對比）進(jìn)行場地?zé)岘h(huán)境優(yōu)化措施分析報告應(yīng)詳細(xì)闡述所采用的措施，標(biāo)明各項措施的位置及范圍，并注明相關(guān)計算過程等自然通風(fēng)模擬分析報告對于利用風(fēng)壓、熱壓進(jìn)行自然通風(fēng)的建筑，需要對其自然通風(fēng)效果進(jìn)行模擬計算，提供自然通風(fēng)換氣次數(shù)計算說明文檔可再生能源（風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮?、海洋能等等）設(shè)計文件可再生能源利用系統(tǒng)設(shè)計說明、能夠提供的電量或者提供的熱水量、可再生能源利用率場地聲環(huán)境分析報告或現(xiàn)場檢測報告闡述采取的隔聲降噪等優(yōu)化手段和措施，并通過模擬分析或現(xiàn)場測試報告對其效果給出明確結(jié)論建筑構(gòu)件隔聲性能分析計算及現(xiàn)場檢測報告自然采光分析計算報告及采光系數(shù)現(xiàn)場檢測報告對室內(nèi)自然采光效果進(jìn)行模擬計算，提供照度、采光系數(shù)的計算說明文檔，對地下室或室內(nèi)空間有增強(qiáng)自然采光的措施要進(jìn)行說明工程材料采購合同材料用量比例計算書500km以內(nèi)建筑材料用量比例計算書，滿足耐久性設(shè)計要求的高性能混凝土用量比例、高強(qiáng)度鋼用量比例、可再循環(huán)材料使用比例、以廢棄物為原料生產(chǎn)的建材使用比例、可再利用材料使用比例計算書施工過程控制文件1.建設(shè)監(jiān)理單位對于高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼的進(jìn)場驗收/復(fù)驗記錄、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)管理部門的檢查記錄；2.施工廢棄物管理規(guī)定，施工現(xiàn)場廢棄物回收利用記錄；3.施工報告（土方平衡、道路設(shè)置）物業(yè)管理文檔1.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的管理措施；2.物業(yè)管理措施（空調(diào)、照明、輸配、其他動力用能系統(tǒng)等分項計量情況）；3.物業(yè)管理合同（耗電、冷熱量等分項計量收費(fèi)情況）；4.關(guān)于非傳統(tǒng)水源應(yīng)用的物業(yè)管理制度；5.資源能源相關(guān)管理文件；6.業(yè)主和租用者以及管理企業(yè)之間的激勵合同或管理激勵制度；7.資源管理激勵機(jī)制實施自評報告物業(yè)日常管理記錄1.通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理記錄及定期清洗記錄;2.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生檢查記錄;3.最近一個月設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄;4.建筑和設(shè)備系統(tǒng)歷次重大改造情況說明及資料目錄物業(yè)管理公司的資質(zhì)證書ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書說明：1. 所有的文件都必須提交簽字蓋章