工程造價(jià)基礎(chǔ)理論重點(diǎn)知識(shí)

第一章 工程造價(jià)管理概述1. 熟悉工程造價(jià)、建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、建筑安裝工程的基本概念。答案：（1）工程造價(jià)：直意就是工程的建造價(jià)格。工程造價(jià)又分為單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程綜合造價(jià)和建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。廣義上工程造價(jià)涵蓋建設(shè)工程造價(jià)（土建專(zhuān)業(yè)和安裝專(zhuān)業(yè)），公路工程造價(jià)，水運(yùn)工程造價(jià)、鐵路工程造價(jià)，水利工程造價(jià)，電力工程造價(jià)，通信工程造價(jià)，航空航天工程造價(jià)等。工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價(jià)的主要任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)（人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用）、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等等。（2）建設(shè)工程造價(jià)：工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格，它具有兩種含義：第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和。第二種含義：工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。（3）單項(xiàng)工程：?jiǎn)雾?xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，一般是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。（4）單位工程：?jiǎn)挝还こ淌菃雾?xiàng)工程的組成部分，它一般是指具有獨(dú)立組織施工條件及單獨(dú)作為計(jì)算成本對(duì)象，但建成后不能獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程。（5）建筑安裝工程：2. 掌握建設(shè)項(xiàng)目的基本建設(shè)程序、工程造價(jià)的合理確定及計(jì)價(jià)特點(diǎn)、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法。答案：（1） 基本建設(shè)程序：1. 項(xiàng)目建議書(shū)； 2.可行性研究； 3.設(shè)計(jì)工作； 4.列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；5.設(shè)備訂貨和施工準(zhǔn)備； 6.施工； 7.生產(chǎn)準(zhǔn)備；8.竣工驗(yàn)收交付使用（2）工程造價(jià)的合理確定：所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，根據(jù)有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和特定的方法，對(duì)建設(shè)過(guò)程中所支出的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行準(zhǔn)確合理的計(jì)算和確定，即在建設(shè)程序的不同階段需分別確定投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、工程結(jié)算和竣工決算。（3）計(jì)價(jià)特點(diǎn)：1.單件性計(jì)價(jià)； 2.多次性計(jì)價(jià)； 3.組合性計(jì)價(jià)； 4.計(jì)價(jià)方法的多樣性； 5.計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性（4）計(jì)價(jià)依據(jù)：1.計(jì)算設(shè)備和工程量依據(jù)。包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等；2.計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù)。包括投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、工程量消耗定額等。3.計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)。包括人工單價(jià)、材料價(jià)格、材料運(yùn)雜費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)等。4.計(jì)算設(shè)備單價(jià)依據(jù)。包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等。5.計(jì)算間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)。主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和費(fèi)率。6.政府規(guī)定的稅、費(fèi)。7.物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)、造價(jià)指標(biāo)。（5）計(jì)價(jià)方法：計(jì)算和確定概、預(yù)算造價(jià)有兩種基本方法，即單價(jià)法和實(shí)物法。 計(jì)算和確定投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。3了解工程造價(jià)管理制度發(fā)展的5個(gè)階段和改革的現(xiàn)狀、工程造價(jià)控制的基本原理、原則及內(nèi)容。 答案：（1）5個(gè)階段：第一階段，1950-1957年，是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。 第二階段，1958-1966年，是概預(yù)算管理制度逐漸被削弱的階段。 第三階段，1966-1976年，是概預(yù)算管理工作遭到嚴(yán)重破壞的階段。 第四階段，1976-1990年，是造價(jià)管理工作整頓和發(fā)展時(shí)期。 第五階段，從20世紀(jì)90年代初至今，是工程造價(jià)管理體制改革和深化階段。（2）改革現(xiàn)狀：工程造價(jià)基礎(chǔ)理論P(yáng)10。（3）工程造價(jià)控制的基本原理：是在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中首先確定造價(jià)控制目標(biāo)，制定工程費(fèi)用支出計(jì)劃，并付諸實(shí)施。在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行跟蹤檢查，收集有關(guān)反映費(fèi)用支出的數(shù)據(jù)，將實(shí)際費(fèi)用支出額與計(jì)劃費(fèi)用支出額進(jìn)行比較，通過(guò)比較發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出額與計(jì)劃支出額之間的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）工程造價(jià)控制的基本原則：1.合理設(shè)置建設(shè)工程造價(jià)控制目標(biāo)； 2.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過(guò)程控制； 3.對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行主動(dòng)地控制 4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合進(jìn)行工程造價(jià)的控制（5）工程造價(jià)控制的基本內(nèi)容：1.投資決策階段工程造價(jià)的控制； 2.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制； 3.施工發(fā)承包階段工程造價(jià)的控制； 4.施工階段工程造價(jià)的控制； 5.竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)的控制第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用組成1. 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成。答案：現(xiàn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總費(fèi)用由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用四部分組成2. 掌握建筑安裝工程費(fèi)用的組成。答案：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。3. 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成。答案：（1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi) （2）工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)4. 掌握工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成。答案：（1）土地使用費(fèi)；（2）建設(shè)單位管理費(fèi)；（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）研究試驗(yàn)費(fèi)；（5）建設(shè)單位場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（6）工程監(jiān)理費(fèi)；（7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)；（8）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)；（9）工程保險(xiǎn)費(fèi)；（10）引進(jìn)技術(shù)及專(zhuān)利技術(shù)使用費(fèi)；（11）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)；（12）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)；（13）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；（14）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；（15）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)第三章 建設(shè)工程定額概述1. 熟悉建設(shè)工程定額及定額水平的概念、定額的特點(diǎn)、作用。答案：（1） 定額：定額是規(guī)定的限額，是社會(huì)物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，根據(jù)一定的技術(shù)組織條件，在一定的時(shí)間內(nèi)，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的人力、物力和財(cái)力消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（2） 定額水平：定額水平就是為完成單位合格產(chǎn)品由定額規(guī)定的各種資源消耗應(yīng)達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它是衡量定額消耗量高低的指標(biāo)。主要有單項(xiàng)定額水平，章、節(jié)定額水平以及定額總水平等幾種類(lèi)型。（3） 定額的特點(diǎn)：1.定額的科學(xué)性；2.定額的法令性；3.定額的群眾性和先進(jìn)性；4.定額的相對(duì)穩(wěn)定性和實(shí)效性；5.定額的統(tǒng)一性（4） 定額的作用：1.定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段； 2.定額是國(guó)家宏觀調(diào)控的依據(jù)； 3.定額是組織和協(xié)調(diào)社會(huì)化大生產(chǎn)的工具； 4.定額是衡量工人的勞動(dòng)成果及其所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益的尺度，也是個(gè)人消費(fèi)品分配的基本依據(jù)； 5.定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)和可行性研究的依據(jù)； 6.定額是確定工程造價(jià)和選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的依據(jù)； 7.定額是竣工結(jié)算的依據(jù)； 8.定額是加強(qiáng)企業(yè)科學(xué)管理，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)2. 掌握定額的分類(lèi)。答案：（1）按生產(chǎn)要素分類(lèi)：1.勞動(dòng)定額；2.材料消耗定額；3.機(jī)械臺(tái)班使用定額。 （2）按定額編制程序和用途分類(lèi)：1.施工定額；2.預(yù)算定額；3.概算定額 （3）按定額管理層次和執(zhí)行范圍分類(lèi)：1.全國(guó)統(tǒng)一定額；2.主管部頒定額；3.地方定額；4.企業(yè)定額 （4）按投資費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)：1.建筑安裝工程定額（可分為直接費(fèi)定額和間接費(fèi)定額）；2.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)定額；3.建設(shè)工程其他