沿街房租賃合同

1 房房屋屋租租賃賃合合同同 甲方 乙方 為明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任 甲 乙雙方本著自愿的原則簽訂本合同 據(jù)以共同遵守 一 乙方租賃甲方在 沿街房 號(hào) 上下 2 層 作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 租賃 期間房屋所有權(quán)歸甲方 乙方對(duì)租賃的房屋只有使用和維修權(quán) 不準(zhǔn)私自出租或 轉(zhuǎn)讓 否則甲方有權(quán)終止合同 并由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān) 二 此沿街房上下二層 平方 每平方價(jià)格均為 元 三 房屋租賃費(fèi)每年 元 大寫(xiě) 簽訂合同 時(shí)一次性付清 租賃費(fèi)一年一收 在每年合同簽訂日前 20 天付清當(dāng)租賃費(fèi) 租賃 時(shí)收取 1000 元租賃押金 租賃期滿后 水電費(fèi) 物業(yè)費(fèi)全部交清 房?jī)?nèi)所有設(shè)施 完好無(wú)損壞的 可拿押金單據(jù)退還押金 無(wú)單據(jù)不予退還押金 請(qǐng)妥善保管好押 金單據(jù) 房屋租賃期限 年 自 年 月 日至 年 月 日止 合同期滿 后 乙方如仍需繼續(xù)租賃 應(yīng)提前 15 日通知甲方 在同等條件下乙方可優(yōu)先租賃 租賃費(fèi)按照市場(chǎng)物價(jià)漲幅而定 如不同意 乙方應(yīng)在合同到期日搬出房屋 逾期 不搬 甲方每天收取占用費(fèi) 2000 元 四 租賃期間 乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu) 不得破壞承重墻 如需對(duì)所租賃房 屋進(jìn)行裝修 裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān) 如乙方停止租賃房屋 所有固定裝修不能拆 除 裝修歸甲方所有 五 租賃期間 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施 包括門窗 樓梯 卷簾門 洗 手盆 室內(nèi)線路等 如有損壞 由乙方及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償 六 租賃期間 乙方不得在沿街房窗外安裝防盜網(wǎng) 否則 甲方給予拆除 2 其損失由乙方自負(fù) 七 租賃期間 乙方不準(zhǔn)亂扯電線 如不執(zhí)行上述規(guī)定 出現(xiàn)火災(zāi)造成自身 及周邊的損失由乙方自負(fù) 八 租賃期間 乙方不得在沿街房頂層搭建臨時(shí)或永久性建筑 乙方在做廣 告牌時(shí) 必須按照物業(yè)規(guī)定統(tǒng)一格式及顏色 否則 甲方給予拆除其損失由乙方 承擔(dān) 九 租賃期間 乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間交納水電費(fèi) 逾期不交納除按每日加 收百分之五的滯納金外 甲方有權(quán)隨時(shí)停水停電 其損失由乙方自負(fù) 十 物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)費(fèi)按總平方的一半收每平方 0 8 元 水費(fèi)每立方 2 60 元 電費(fèi)每度 1 30 元 每月 23 25 號(hào)向物業(yè)公司交費(fèi) 物 業(yè)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整 十一 租賃期間乙方必須授受公安 工商 稅務(wù)部門的管理和監(jiān)督 做到守 法經(jīng)營(yíng) 所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方交納 如有違紀(jì)其責(zé)任自負(fù) 由于乙方的原因?qū)е?甲方被有關(guān)部門處罰時(shí) 其全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān) 十二 租賃期間 如遇到不可抗拒的自然的災(zāi)害 造成的損失由乙方自負(fù) 十三 如乙方對(duì)本協(xié)議有疑議 拒不履行本協(xié)議的 甲方有權(quán)停止一切服務(wù) 十四 本合同未盡事宜 可補(bǔ)充規(guī)定 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力 本合同一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 雙方簽字后生效 任何一方不得變更