零售藥店收購(gòu)協(xié)議.doc

藥店收購(gòu)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：負(fù)責(zé)人：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：XXX醫(yī)藥連鎖有限責(zé)任公司法定代表人：本藥店收購(gòu)協(xié)議由雙方 年 月 日在XXX總部簽訂。根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。一、收購(gòu)標(biāo)的：1.1 甲方同意將其合法 租賃 并經(jīng)營(yíng)的座落在 （以下簡(jiǎn)稱該店鋪）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2 甲方協(xié)助乙方與藥店?duì)I業(yè)場(chǎng)所出租方簽訂從 年 月 日開始的新的有效的房屋租賃協(xié)議。年租金 整（￥ 元），每年提前一個(gè)月由乙方自行支付給出租方。二、收購(gòu)價(jià)款及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1 收購(gòu)價(jià)款合計(jì)：大寫人民幣 整（￥ 元）。其中包含甲方目前營(yíng)業(yè)場(chǎng)所固定資產(chǎn)（含陰涼柜、空調(diào)、收銀設(shè)備、電腦、貨架）、裝修現(xiàn)狀等。2.2 甲方須向乙方開具出讓所有資產(chǎn)的明細(xì)發(fā)票，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。除上述收購(gòu)價(jià)款外，乙方不承擔(dān)該店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用。三、付款辦法：3.1 甲乙雙方同意，乙方于本協(xié)議簽訂生效后，于 年 月 日之前向甲方支付收購(gòu)價(jià)格的50%，計(jì) 整（￥ 元）人民幣。3.2 余款50%,計(jì) 整（￥ 元）人民幣。在該店鋪交接全部完畢，乙方辦理完畢租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)予以支付。3.3 社保余款按實(shí)到賬戶后一周支付。四、盤點(diǎn)交接4.1 甲乙雙方交接時(shí)雙方均須到場(chǎng)，進(jìn)行相關(guān)文件和資料的移交、確認(rèn)，交接日期為 年 月 日。（以實(shí)際交房日為準(zhǔn)）4.2 乙方同意接受甲方全部庫存藥品（但不包括有效期在六個(gè)月以內(nèi)的藥品）。該部分藥品乙方要求甲方提供的全部合法有效證明，甲方應(yīng)按移交商品金額開具增值稅發(fā)票于乙方。乙方在門店交接后60天內(nèi)支付全部合格藥品貨款。五、特別約定事項(xiàng)：5.1該店鋪盤點(diǎn)交接日及此前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方應(yīng)積極清理所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資、醫(yī)保清算等，做好店鋪轉(zhuǎn)讓的前期工作。5.2 該店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)備全部歸乙方所有；轉(zhuǎn)讓后店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、債權(quán)債務(wù)、利益分配等由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在該店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起發(fā)生的任何債務(wù)如甲方未曾如實(shí)陳述，無論是否為故意或過失，由此而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和損失，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)條款6.1 甲方應(yīng)承擔(dān)自交接日前及稅務(wù)注銷期間所涉稅費(fèi)及此期間所致的稅務(wù)糾紛處理及相關(guān)的費(fèi)用。6.2 對(duì)于因該店鋪轉(zhuǎn)讓期而發(fā)生的其他稅費(fèi)，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理。七、各方的陳述與保證7.1 各方均保證其具有簽署、履行本協(xié)議所必須的權(quán)限與能力，且至本協(xié)議簽署之時(shí)，完成了簽署與履行本協(xié)議的法令或章程或者其他公司內(nèi)部規(guī)章所要求的所需全部手續(xù)且具備充分的法定權(quán)利、權(quán)力、權(quán)限。雙方承諾本協(xié)議一旦生效，即構(gòu)成對(duì)其有法律約束力的義務(wù)。7.2 各方承諾本協(xié)議的簽署和履行1）不會(huì)違反各自公司或單位的章程；2）不會(huì)違反各自所為一方的任何合同、協(xié)議的義務(wù)；八、員工安置條款8.1 乙方按照甲方員工現(xiàn)有待遇安置全部員工，但甲方應(yīng)協(xié)助提供現(xiàn)有員工詳細(xì)的工資、福利及詳細(xì)的人事檔案等資料。九、合同的變更和解除9.1發(fā)生下列情況的，可以變更或解除合同：9.1.1 因情況發(fā)生變化，各方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的；9.1.2 因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的；9.1.3 因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的；9.1.4 因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的；各方同意解除本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將受讓方的已付款項(xiàng)全額返回受讓方。9.2 發(fā)生以下情況，守約方可以單方解除合同：9.2.1 任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或無法繼續(xù)履行必要的，守約方可以解除本協(xié)議；9.2.2 任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面通知要求改正并繼續(xù)履行后30日內(nèi)仍未改正并繼續(xù)履約，守約方可解除本協(xié)議。十、爭(zhēng)議解決條款10.1 本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1 本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商之后達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2 本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定處理。11.3 本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.4 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后即生效。11.5 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各