重慶大學(xué)—《建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制》課后作業(yè)(三).doc

建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制課后作業(yè)（三）任務(wù)一：學(xué)習(xí)英國(guó)的工程量計(jì)算規(guī)則（標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算規(guī)則：Standard Method of Measurement，簡(jiǎn)稱SMM），總結(jié)SMM的特點(diǎn)、內(nèi)容、與我國(guó)工程量清單計(jì)量規(guī)則的區(qū)別等。1. SMM的簡(jiǎn)介及其內(nèi)容1.1 簡(jiǎn)介SMM即“標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算規(guī)則”（Standard Method of Measurement），是英國(guó)工程量清單計(jì)價(jià)模式下的統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則。英國(guó)的工程項(xiàng)目沒有計(jì)價(jià)定額和標(biāo)準(zhǔn)，只有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則即SMM，工程造價(jià)的確定由業(yè)主和承包商在造價(jià)中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，依據(jù)法定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法，并參照政府和各類咨詢機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)指數(shù)、價(jià)格信息指標(biāo)等信息來進(jìn)行造價(jià)控制。英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)于1992年出版了第一版建筑工程工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)則（SMM），幾次修改出版，1988年7月1日正式使用其第7版，即“SMM7”，一直沿用至今，因此下面的一系列探討都是基于“SMM7”的。1.2 內(nèi)容SMM7包括了兩部分，第一部分是量度基本原理，主要是指“總則”部分，主要包括對(duì)工程量清單的簡(jiǎn)介、規(guī)則表的使用、圖紙資料、量度的原理、量度的基本單位、成本項(xiàng)目劃分等內(nèi)容，量度規(guī)范作為推薦使用。第二部分是計(jì)量規(guī)則，SMM7將工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算劃分為23個(gè)部分，具體內(nèi)容見下表1，SMM7計(jì)算規(guī)則主要用于建筑工程。編碼說明編碼說明A基本建設(shè)費(fèi)用/總則N家具、設(shè)備工程B完整的建筑P建筑雜項(xiàng)C拆除、改建、翻建Q室外工程D場(chǎng)地工程R下水道系統(tǒng)E現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制混凝土工程S管道工程F砌筑工程T機(jī)械供熱、冷卻、制冷工程G結(jié)構(gòu)/金屬結(jié)構(gòu)/木作工程U通風(fēng)與空調(diào)工程H幕墻、屋面工程V電力、照明工程J防水工程W通訊、保安、控制系統(tǒng)K襯板、隔墻面板工程X運(yùn)輸系統(tǒng)L門、窗及樓梯工程Y機(jī)電服務(wù)設(shè)施M飾面工程在這23個(gè)部分中，根據(jù)具體的工藝等再將其分為一系列的子項(xiàng)目，如“現(xiàn)澆混凝土和大型預(yù)制混凝土構(gòu)件”中的內(nèi)容包括：混凝土工程、集中攪拌泵送混凝土、混凝土模板、鋼筋工程、混凝土設(shè)計(jì)接縫、預(yù)應(yīng)力鋼筋、大型預(yù)制混凝土構(gòu)件等。其中應(yīng)該重點(diǎn)說明一下的是SMM7中的是“基本建設(shè)費(fèi)用/總則”這一項(xiàng)，這一部分的主要目的是使參加投標(biāo)的承包商與對(duì)工程的概況有一個(gè)大體的了解，其中主要包括參加工程的各方、工程地點(diǎn)、工程范圍、可能使用的合同形式及其他。另外一方面主要內(nèi)容是規(guī)定開辦費(fèi)（基本建設(shè)費(fèi)）的可能費(fèi)用項(xiàng)目。費(fèi)用項(xiàng)目劃分為業(yè)主的要求和承包商的要求。業(yè)主的要求包括：投標(biāo)/分包/供應(yīng)的費(fèi)用，文件管理、項(xiàng)目管理費(fèi)用，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、控制的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)保安費(fèi)用，特殊限制、施工方法的限制、施工程序的限制、時(shí)間要求的限制費(fèi)用，設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、配件的費(fèi)用，已完工程的操作、維護(hù)費(fèi)用。承包商的要求包括：現(xiàn)場(chǎng)管理及雇員的費(fèi)用，現(xiàn)場(chǎng)住宿，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用，機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，臨時(shí)工程費(fèi)用。2. SMM7與我國(guó)工程量清單計(jì)量規(guī)則的區(qū)別通過對(duì)SMM7的閱讀結(jié)合“工程造價(jià)國(guó)際慣例”這一門課程學(xué)習(xí)到的部分知識(shí)，我對(duì)SMM7和我國(guó)工程量清單計(jì)量規(guī)則進(jìn)行了一些對(duì)比并找到其中的一些區(qū)別，具體內(nèi)容如下：2.1 項(xiàng)目劃分方式區(qū)別中國(guó)清單計(jì)價(jià)規(guī)范的清單項(xiàng)目設(shè)置方式是：首先，按照建筑工程裝飾裝修工程、安裝工程等單位工程區(qū)分為5大類；其次，按專業(yè)工程分為若干分部工程（如土石方工程、砌筑工程等）；第三，按照實(shí)體原則將分部工程劃分為某種構(gòu)件，例如梁、柱、墻等；最后，再以各個(gè)構(gòu)件的部位、形狀、材質(zhì)、施工方法等特征，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)一步細(xì)分，形成工程量清單的細(xì)目。英國(guó)的SMM7則是將整個(gè)建筑工程分為了23個(gè)部分，并未進(jìn)行根據(jù)單位工程區(qū)分的這一步。根據(jù)以上對(duì)比我們可以看出中國(guó)的工程量清單由于要分為五大類的專業(yè)工程，所以導(dǎo)致有時(shí)候相同的清單項(xiàng)目在不同的清單中的價(jià)格、消耗量等不太一樣，可能會(huì)造成計(jì)算的混亂以及復(fù)雜性。2.2 項(xiàng)目的細(xì)致程度的區(qū)別英國(guó)的SMM7對(duì)于項(xiàng)目的基本內(nèi)容與特征的描述更加細(xì)致，在每一項(xiàng)下面的分類表中都詳細(xì)地描述了這一項(xiàng)的具體工作內(nèi)容，并且要求對(duì)每一工作內(nèi)容的特點(diǎn)都需要單獨(dú)地描述其特征。另外，在每一項(xiàng)目的總的描述中還會(huì)對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容總體的特征進(jìn)行描述，以及證明此特征正確性的圖紙做出相應(yīng)的要求。中國(guó)工程量清單SMM7還有需要說明的一點(diǎn)就是SMM7中針對(duì)于工程的特殊性給出了相應(yīng)的計(jì)算方法。中國(guó)的工程量清單，每一項(xiàng)的內(nèi)容及特征描述并不如SMM7細(xì)致，僅僅有一項(xiàng)“工程內(nèi)容及工程特征”來進(jìn)行描述，并沒有單獨(dú)對(duì)每一項(xiàng)工作的特征進(jìn)行描述；對(duì)于圖紙的證明也沒有要求，在中國(guó)的工程量清單中并沒有對(duì)項(xiàng)目特征的正確性證明材料有要求，只是說明了應(yīng)該基于哪些材料來進(jìn)行編制清單，中國(guó)的說明較為簡(jiǎn)單，具有通用性，不針對(duì)具體項(xiàng)目設(shè)定特殊的計(jì)算公式。從以上的對(duì)比中我們可以看出中國(guó)的工程量清單復(fù)雜性比較大，因?yàn)轫?xiàng)目描述不細(xì)致，清單項(xiàng)目中包含的工作內(nèi)容較多，但是每一部分具體的工作量占多大的比例也沒有明確說明，因此這種方式不利于變更和索賠款的確定。2.3 基本建設(shè)費(fèi)的內(nèi)容與措施項(xiàng)目清單的區(qū)別基本建設(shè)費(fèi)也稱為開辦費(fèi)，基本建設(shè)費(fèi)用包括：項(xiàng)目的情況概述、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)已有建筑物、工程項(xiàng)目的描述、合同、分包合同、業(yè)主要求（包括了招投標(biāo)、分包、甲供材料、文件提供、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制、保安、安全及防護(hù)、施工方法、施工程序、臨時(shí)工程及機(jī)電設(shè)施、已完工程的保護(hù)、）、承包人的臨時(shí)設(shè)施（管理和人工、現(xiàn)場(chǎng)住宿、機(jī)電設(shè)備和設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程）、發(fā)包人負(fù)責(zé)的工程和材料、發(fā)包人指定分包、發(fā)包人指定的供應(yīng)單位、公用事業(yè)單位負(fù)責(zé)完成的工程、暫定工程、計(jì)日工等。措施項(xiàng)目清單中主要進(jìn)行對(duì)比的是組織措施費(fèi)的內(nèi)容，組織措施費(fèi)包括：安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）；夜間施工；非夜間施工照明；二次搬運(yùn)；冬雨季施工；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、施工降水；地上、地下設(shè)施；建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施；已完工程及設(shè)備保護(hù)等工程非實(shí)體項(xiàng)目。從以上內(nèi)容對(duì)比我們可以看出SMM7中的基本建設(shè)費(fèi)用的范圍更廣，考慮了業(yè)主文件提供、工程管理等的要求，更全面地從整個(gè)建設(shè)工程中考慮了項(xiàng)目的非實(shí)體費(fèi)用，也反映了每個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主的不同要求，但是中國(guó)的工程量清單幾乎只是考慮了施工過程中的非實(shí)體項(xiàng)目，也沒有考慮業(yè)主的要求。3. SMM7的特點(diǎn)綜合以上的SMM7的內(nèi)容以及SMM7與中國(guó)的工程量清單計(jì)算規(guī)則區(qū)別分析我總結(jié)出SMM7有以下幾個(gè)特點(diǎn)：3.1 全面性SMM7的全面性主要是指其項(xiàng)目劃分的全面性以及其內(nèi)容的全面性。首先劃分項(xiàng)目的全面性主要是其將整個(gè)建筑工程的所有項(xiàng)目都較為全面地覆蓋了，包括了拆除、改建、翻建，同時(shí)還針對(duì)項(xiàng)目的具體情況作了一些規(guī)定。另外一個(gè)是內(nèi)容的全面性，SMM7中對(duì)于每一項(xiàng)的工作內(nèi)容以及項(xiàng)目特征等的描述都是很全面的，而且令我映像最為深刻的是其“基本建設(shè)費(fèi)”中也較為全面地列出了業(yè)主要求和承包商要求的一些非實(shí)體項(xiàng)目。3.2 細(xì)致性SMM7中的內(nèi)容描述十分細(xì)致，從總則的說明到具體清單項(xiàng)中的工作內(nèi)容劃分，到其計(jì)算規(guī)則的描述都是十分細(xì)致的，這樣也有利于計(jì)算的準(zhǔn)確性，也便于項(xiàng)目變更以及索賠款的確定。3.3 嚴(yán)謹(jǐn)性在SMM7中令我映像比較深刻的是清單的每一項(xiàng)都對(duì)要實(shí)施的工程寫出簡(jiǎn)要文字說明，并注上相應(yīng)的工程量。文字說明中更值得一提的就是其對(duì)于能夠證明工程特征的圖紙等材料均有明確的要求。另外，在項(xiàng)目的“基本建設(shè)費(fèi)用/總則”一項(xiàng)中，有對(duì)參加工程的各方、工程地點(diǎn)、工程范圍、合同形式等作出描述，目的是使參加