造價師歷年真題.doc

第一題： 某企業(yè)投資建設一個工業(yè)項目，該項目可行性研究報告中的相關資料和基礎數(shù)據(jù)如下： （1）項目工程費用為2000萬元，工程建設其他費用為500萬元（其中無形資產(chǎn)費用為200萬元），基本預備費費率為8%，預計未來3年的年均投資價格上漲率為5%。 （2）項目建設前期年限為1年，建設期為2年，生產(chǎn)運營期為8年。 （3）項目建設期1年完成項目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項目生產(chǎn)運營期第1年投入流動資金240萬元。 （4）項目的建設投資、流動資金均由資本金投入。 （5）除了無形資產(chǎn)費用之外，項目建設投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運營期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。 （6）項目正常年份的產(chǎn)品設計生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費用為950萬元，其中項目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項目產(chǎn)品預計售價為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。 （7）項目生產(chǎn)運營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設計生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達到設計生產(chǎn)能力的100%。 問題： 1、分別列式計算項目建設期第1年、第2年價差預備費和項目建設投資。 答：基本預備費=（2000+500）*8%=200萬元 靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700萬元 第1年價差預備費=2700*40%*【（1+5%）.1.5-1】=82.00萬元 第2年價差預備費=2700*60%*【（1+5%）.2.5-1】=210.16萬元 項目建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費=2700+82.00+210.16=2992.16萬元 2、分別列式計算項目生產(chǎn)運營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。 答：固定資產(chǎn)折舊=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57萬元 正常年份的可變成本=10000*550/10000=550.00萬元 固定成本=950-550=400.00萬元 經(jīng)營成本=總成本-折舊-攤銷 攤銷=200/5=25.00萬元 經(jīng)營成本=950-331.57-25=593.43萬元 3、分別列式計算項目生產(chǎn)運營期正常年份的所得稅和項目資本金凈利潤率。 答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率 利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費用=0.14*10000*（1-6%）-950=366.00萬元 所得稅=366*25%=91.50萬元 凈利潤=利潤總額-所得稅=366-91.5=274.50萬元 資本金利潤率=274.50/（2992.16+240）=8.49% 4、分別列式計算項目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點。 （除資本金凈利潤之外，前3個問題計算結(jié)果以萬元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點計算結(jié)果取整，其他計算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 答：產(chǎn)量盈虧平衡點： Q=400/0.14*(1-6%)-0.055=5222件 單價的盈虧平衡點： P*1*（1-6%）=950 P=1010.6元 問題：1.分別列式計算項目建設期第1年、第2年價差預備費和項目建設投資。2.分別列式計算項目生產(chǎn)運營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。3.分別列式計算項目生產(chǎn)運營期正常年份的所得稅和項目資本金凈利潤率。4.分別列式計算項目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點。問題：1根據(jù)招標投標法及其實施條例，逐一分析項目招標公告和招標文件中（1）（4）項規(guī)定是否妥當，并分別說明理由。2事件1中，投標人A應當如何處理？3事件2中，投標人B的做法是否妥當？并說明理由。4事件3中，投標人C選擇投低標是否合理？并通過計算說明理由。5針對事件4，招標人應當如何處理？并說明理由。2014造價工程師造價案例分析考試試題及答案第四題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1分別指出承包商針對三個事件提出的工期和費用索賠是否合理，并說明理由。2對于能被受理的工期索賠事件，分別說明每項事件應被批準的工期索賠為多少天。如果該工程最終按原計劃工期（150天）完成，承包商是可獲得提前工期獎還是需承擔逾期違約金？相應的數(shù)額為多少？3該工程架子工日工資為180元/工日，其他工種工人日工資為150元/工日，人工窩工補償標準為日工資的50%；機械閑置補償標準為臺班費的60%；管理費和利潤的計算費率為人材機費用之和的10%，規(guī)費和稅金的計算費率為人材機費用、管理費與利潤之和的9%，計算應被批準的費用索賠為多少元。4按初始安排的施工進度計劃（答題紙中圖4.1），如果該工程進行到第6個月末時檢查進度情況為：工作F完成50%的工作量；工作G完成80%的工作量；工作H完成75%的工作量；在答題紙上圖4.1中繪制實際進度前鋒線，分析這三項工作進度有無偏差，并分別說明對工期的影響。案例一案2014造價工程師造價案例分析考試試題及答案第五題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1.該單項工程簽約合同價為多少萬元？業(yè)主在開工前應支付給承包商的預付款為多少萬元？開工后第1個月應支付的安全文明施工費工程款為多少萬元？2.第3個月承包商應得工程款為多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？3.第4個月承包商應得工程款為多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？4.假設該單項工程實際總造價比簽約合同價增加了30萬元，在竣工結(jié)算時業(yè)主應支付承包商的工程結(jié)算款應為多少萬元？（計算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）2014造價工程師造價案例分析考試試題及答案第五題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1.該單項工程簽約合同價為多少萬元？業(yè)主在開工前應支付給承包商的預付款為多少萬元？開工后第1個月應支付的安全文明施工費工程款為多少萬元？2.第3個月承包商應得工程款為多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？3.第4個月承包商應得工程款為多少萬元？業(yè)主應支付給承包商的工程款為多少萬元？4.假設該單項工程實際總造價比簽約合同價增加了30萬元，在竣工結(jié)算時業(yè)主應支付承包商的工程結(jié)算款應為多少萬元？（計算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）問題:1.分別支出事件一中的不妥之處，并說明理由。2.列式計算事件二中E單位的中標造價是多少萬元(保留兩位小數(shù))，根據(jù)工程項目不同建設階段，建設工程造價可劃分為哪幾類?該中標造價屬于其中哪一類?3.事件三中，建設單位預支付的安全文明施工費最低是多少萬元(保留兩位小數(shù))?并說明理由，安全文明施工費包括哪些費用?4.事件四中，項目安全生產(chǎn)領導小組還應有哪些人員(分單位列出)?5.事件五中，工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計多少個月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優(yōu)先受償權(quán)是多少萬元?問題：1.事件一中，施工總承包單位應重點控制哪條線路(以網(wǎng)絡圖節(jié)點表示)?2.事件二中，費用索賠申請