區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié).docx

區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局上半年工作總結(jié)篇一：上半年房產(chǎn)局工作總結(jié)合集二：上半年房管局工作總結(jié)合集三：房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié) 房產(chǎn)管理中心2015年工作總結(jié) XXX年，在XX委、XX政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照XXX市局年初工作會(huì)議的要求，牢固樹(shù)立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)社會(huì)為出發(fā)點(diǎn)，以改革發(fā)展為動(dòng)力，以建設(shè)“學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)、服務(wù)型部門(mén)、滿意型單位”為目標(biāo)，緊緊圍繞“以人為本，規(guī)范管理，強(qiáng)化服務(wù)”這一主題，突出體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化管理職能，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，依法行政，積極推進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，為圓滿完成年度計(jì)劃夯實(shí)了基礎(chǔ)。 年初以來(lái)，全XXX干部職工上下一致，齊心協(xié)力，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半，完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高。XX至XX月份，我XX商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)投資共XXX億元，在建工程XXX萬(wàn)平方米，竣工面積XXX萬(wàn)平方米；商品房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)與去年同期相比增長(zhǎng)XXX，從業(yè)人員同比增長(zhǎng)XX，從業(yè)人員報(bào)酬同比增長(zhǎng)XX；共頒發(fā)商品房預(yù)售許可證XX個(gè)，總建筑面積XXX萬(wàn)平方米，辦理商品房預(yù)售合同備案XXX份；辦理房產(chǎn)登記發(fā)證XXX件，登記房屋建筑面積XXX余萬(wàn)平方米；完成產(chǎn)權(quán)檔案整理歸檔XXX件，檔案利用XXX件次，出具證明XXX份,實(shí)現(xiàn)助征契稅XXX萬(wàn)元；辦理抵押登記XXX戶，登記面積XXX萬(wàn)平方米，辦理按揭XXX戶，面積XX萬(wàn)平方米，共計(jì)權(quán)利價(jià)值XX元； 完成評(píng)估XXX宗，評(píng)估面積XX萬(wàn)平方米，評(píng)估金額XXX億元；房地產(chǎn)測(cè)繪XXX起，面積XXX萬(wàn)平方米。 現(xiàn)將半年工作情況總結(jié)如下： 一、以“住有所居”為已任，進(jìn)一步加強(qiáng)住房保 障工作 （一）昌運(yùn)花苑廉租住房項(xiàng)目一期、二期主體竣工 我XXXX廉租住房XXX期XXXX項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，我XX嚴(yán)格質(zhì)量管理、細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃、強(qiáng)抓安全施工，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，截止當(dāng)前，主體驗(yàn)收工作正在進(jìn)行，小區(qū)配套、附屬工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作也已經(jīng)完成。 （二）順利完成三期廉租住房項(xiàng)目立項(xiàng)工作 為了進(jìn)一步改善我市低收入家庭住房狀況，提升我市低收入群眾居住水平，我局積極向上申報(bào)了XXX年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目春華苑廉租住房項(xiàng)目，并得以順利立項(xiàng)。我市XXX年廉租住房項(xiàng)目選址于林州市紅旗渠大道西段路南，項(xiàng)目占地XXX畝，建設(shè)XXX平方米，總投資XXX萬(wàn)元，建設(shè)XXX套。項(xiàng)目環(huán)評(píng)、選址意見(jiàn)書(shū)、土地批準(zhǔn)書(shū)，建筑工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)均以辦結(jié)。項(xiàng)目建筑詳規(guī)、文物勘探、地質(zhì)勘探等工作已經(jīng)完成。 （三）完成了廉租住房租賃補(bǔ)貼保障戶核查工作 根據(jù)廉租住房保障辦法和我市廉租住房申請(qǐng)、核 準(zhǔn)及退出管理辦法等有關(guān)規(guī)定，我XXX于今年XX月份開(kāi)展了為期XX個(gè)月的租賃補(bǔ)貼家庭核查工作，核查主要采取定戶調(diào)查和隨機(jī)走訪方式。在核查中，我局與街道、居委會(huì)形成聯(lián)合工作組，共調(diào)查走訪XXX余戶，占到保障戶的XXX，第一時(shí)間掌握了我市廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭基本情況，為下半年租賃補(bǔ)貼發(fā)放打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 （四）規(guī)范、完善了廉租住房檔案 按照廉租住房管理相關(guān)法規(guī)，我局對(duì)我XXXX年住房保障家庭檔案進(jìn)行了規(guī)范化建設(shè)，實(shí)行分戶建檔、專柜保管，檔案的規(guī)范化管理，為下一步住房保障工作的開(kāi)展奠定了充實(shí)的數(shù)據(jù)保障。 二、房產(chǎn)產(chǎn)籍管理實(shí)現(xiàn)新突破 （一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí) 嚴(yán)格登記程序 我局承擔(dān)著全市房地產(chǎn)辦證職能，所從事的工作直接關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益，執(zhí)法是否規(guī)范，服務(wù)是否到位，都倍受社會(huì)各界的關(guān)注。年初以來(lái)進(jìn)一步理清了工作思路，從提高工作人員素質(zhì)入手,加強(qiáng)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),參加了省建設(shè)廳組織的相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn).特別是物權(quán)法實(shí)施后，就房屋權(quán)屬登記工作，進(jìn)行了多次學(xué)習(xí)、研討。使我局的工作有法可依、有法必依，做到依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。并遵循公開(kāi)、公正、便民高效的原則，堅(jiān)持政策公開(kāi)，程序公開(kāi)、辦事透明、登記規(guī)范、確保發(fā)證準(zhǔn)確無(wú)誤。針對(duì)權(quán)屬登記工作 面向社會(huì)，服務(wù)群眾的特點(diǎn)，我局為了更方便群眾辦理減少了群眾辦事過(guò)程中的不便環(huán)節(jié)，增強(qiáng)了登記業(yè)務(wù)的透明度。在辦證時(shí)限上只要證件齊全，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，盡量滿足客戶要求5-7日辦結(jié)，部分業(yè)務(wù)甚至即時(shí)辦理完畢，辦理過(guò)程簡(jiǎn)捷高效，陽(yáng)光透明。 （二）提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)辦公 針對(duì)我市辦證率低等諸多問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真分析和查擺問(wèn)題，利用工作之余對(duì)轄區(qū)內(nèi)十幾個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研和政策宣傳。通過(guò)我XXX全體同仁的不懈努力，XXXXX小區(qū)辦理了權(quán)屬登記。在工作上積極主動(dòng)，能夠開(kāi)拓性開(kāi)展工作，對(duì)XXXX等企業(yè)進(jìn)行登記過(guò)程中，由于天氣比較炎熱，人員在我局交易大廳又展不開(kāi)，經(jīng)過(guò)我局與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)調(diào)、把工作地點(diǎn)搬到了現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦公，這種做法得到了開(kāi)發(fā)商和各業(yè)主的一致好評(píng)。又節(jié)約了各業(yè)主的時(shí)間，真正的把科學(xué)發(fā)展觀落實(shí)到了現(xiàn)實(shí)工作中，離“服務(wù)型機(jī)關(guān)”的總要求又上了一個(gè)臺(tái)階。 （二）強(qiáng)化產(chǎn)籍檔案管理 房產(chǎn)產(chǎn)籍管理是我們房產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作的真實(shí)記錄和重要依據(jù)，是城市建設(shè)檔案的重要組成部分。我XXX在對(duì)產(chǎn)籍管理上，投入很大，除購(gòu)買(mǎi)了檔案密集架，還對(duì)檔案室進(jìn)行了裝修、布臵，在除濕、除塵、防光、防腐等方面上投資，在硬件上達(dá)到了國(guó)家有關(guān)規(guī)定，我局已在去年達(dá)到了 省級(jí)檔案管理二級(jí)單位。 三、物業(yè)管理工作進(jìn)一步發(fā)展 （一）完成了我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核 根據(jù)XXXX轉(zhuǎn)發(fā)的XXXX省建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展XXXX年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核的通知的通知要求，按照國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、河南省物業(yè)管理?xiàng)l例和建設(shè)部物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法以及河南省物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定。XX月份至XXX月中旬，我XXX對(duì)全市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了資質(zhì)考核工作?？己酥袊?yán)格按照文件的要求對(duì)相關(guān)資質(zhì)材料進(jìn)行了認(rèn)真審查、登記，同時(shí)今年上半年還對(duì)每個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立了物業(yè)服務(wù)企業(yè)檔案。最終我市申報(bào)的XXX個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)XXXX年度資質(zhì)考核全部合格通過(guò)。 （二）組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)崗位培訓(xùn) 為了提高各物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員的管理水平，進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理活動(dòng)。根據(jù)XXXX房產(chǎn)管理局關(guān)于舉辦物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)的通知要求。我們積極組織了我市物業(yè)企業(yè)的