不付工程款怎么辦？.docx

律伴網(wǎng)（）律伴讓法律服務(wù)更便捷！不付工程款怎么辦？【為您推薦】鹽湖區(qū)律師 富順縣律師 龍灣區(qū)律師 青白江區(qū)律師 寶安區(qū)律師 商城縣律師 北侖區(qū)律師現(xiàn)實生活中，拖欠、不付工程款的問題屢見不鮮。有的是善意拖欠，也有的是惡意拖欠。對于善意拖欠的我們可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁的方式解決，對于惡意拖欠，久拖不決的，要堅決、及時的向法院提起訴訟，已維護自身的合法權(quán)益。針對不付工程款怎么辦的問題，我們給出幾條建議。一、施工企業(yè)可通過行使建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)追償工程價款中華人民共和國合同法第二百八十六條及最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(以下簡稱批復)均明確了建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其它債權(quán)。那么施工企業(yè)又該如何正確地行使優(yōu)先受償權(quán)呢?筆者認為應(yīng)該注意以下幾個方面的問題。1、要明確優(yōu)先受償?shù)墓こ虄r款的范圍。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，享有優(yōu)先受償權(quán)的建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，而不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。對因建設(shè)單位違約給施工企業(yè)所造成的損失，施工企業(yè)還應(yīng)采取行使優(yōu)先受償權(quán)以外的其他方法來追償。2、要注意行使優(yōu)先受償權(quán)的程序。首先，施工企業(yè)在建設(shè)單位未按合同約定支付工程價款時，應(yīng)催告建設(shè)單位在合理期限內(nèi)支付工程價款，這是行使優(yōu)先受償權(quán)的必經(jīng)程序。其次，經(jīng)催告后建設(shè)單位仍不支付工程價款的，施工企業(yè)可以與建設(shè)單位協(xié)商就建設(shè)工程折價，也可以直接申請法院就建設(shè)工程依法進行拍賣，折價或拍賣所得價款優(yōu)先用于償付建設(shè)工程價款。這里要特別闡述一下施工企業(yè)申請法院依法拍賣建設(shè)工程這種方法。該方法授權(quán)施工企業(yè)無需通過訴訟程序即可申請法院拍賣建設(shè)工程，但具體的操作程序目前尚無明文規(guī)定。參照有關(guān)執(zhí)行程序的規(guī)定，施工企業(yè)應(yīng)先向法院提出申請，同時舉證證明優(yōu)先受償權(quán)的存在及優(yōu)先受償權(quán)已具備行使條件。法院收到申請后，會通知建設(shè)單位。如果建設(shè)單位在規(guī)定的期限內(nèi)提出異議，法院會駁回施工企業(yè)的申請，施工企業(yè)需另外提起確權(quán)之訴，待獲得生效的勝訴判決后，方能申請法院依法拍賣。3、要注意優(yōu)先受償權(quán)的行使期限為建設(shè)工程竣工之日或建設(shè)工程合同約定的竣工之日起6個月。逾期施工企業(yè)則不能行使優(yōu)先受償權(quán)，施工企業(yè)也就喪失了就工程價款先于抵押權(quán)和其他債權(quán)受償?shù)臋?quán)利。4、優(yōu)先受償權(quán)的例外情況。(1)按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價和拍賣的，施工企業(yè)不能行使優(yōu)先受償權(quán)。所謂按照建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價和拍賣的建設(shè)工程，主要包括高速公路、政府辦公樓、鐵路橋梁等。(2)如果建設(shè)工程為商品房，在竣工之前建設(shè)單位已已經(jīng)分別與消費者訂立房屋買賣合同，并且消費者已經(jīng)交付購買商品房的全部或者大部分款項，享有的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人，也就是說施工企業(yè)只能就消費者沒有購買或沒有支付全部或者大部分款項的商品房行使優(yōu)先受償權(quán)。二、施工企業(yè)可通過提起代位權(quán)訴訟清收拖欠的工程價款在建設(shè)單位以其對外債權(quán)收不回來了為由拒付工程價款時，施工企業(yè)可對建設(shè)單位的債務(wù)人(以下簡稱次債務(wù)人)直接提起代位權(quán)訴訟，要求次債務(wù)人就其對建設(shè)單位已到期的債務(wù)直接向施工企業(yè)進行清償。施工企業(yè)在行使代位訴訟時要注意以下條件和程序：1、工程建設(shè)施工合同要合法有效，且施工企業(yè)與建設(shè)單位就建設(shè)工程已辦理完結(jié)算手續(xù)，建設(shè)單位確實拖欠施工企業(yè)工程價款。2、建設(shè)單位對次債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期，而建設(shè)單位怠于行使該到期債權(quán)，并且建設(shè)單位又拒付工程價款。那么如何認定建設(shè)單位怠于行使其到期債權(quán)呢?我國法律明確規(guī)定，建設(shè)單位不以訴訟或仲裁的方式向次債務(wù)人主張其享有的金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)的，即視為建設(shè)單位怠于行使其到期債權(quán)。如果次債務(wù)人不認為建設(shè)單位怠于行使其到期債權(quán)的，由次債務(wù)人承擔舉證責任。3、施工企業(yè)提起代位權(quán)訴訟時，應(yīng)以次債務(wù)人為被告，可將建設(shè)單位列為第三人。次債務(wù)人可就其對建設(shè)單位的抗辯權(quán)向施工企業(yè)進行主張。4、施工企業(yè)在提起代位權(quán)訴訟時，為保證日后判決的順利進行，可申請法院對次債務(wù)人的財產(chǎn)采取保全措施。5、施工企業(yè)在提起代位權(quán)訴訟時，請求的數(shù)額應(yīng)以建設(shè)單位所欠工程價款或次債務(wù)人對建設(shè)單位所負債務(wù)為限，否則超過的部分不能夠在代位權(quán)訴訟中得到法院的支持。三、施工企業(yè)可在執(zhí)行過程中強制執(zhí)行建設(shè)單位的到期債權(quán)來清收工程價款目前，施工企業(yè)在建設(shè)單位拖欠工程價款時，往往直接以建設(shè)單位為被告直接提起訴訟，由法院判令建設(shè)單位償還拖欠的工程價款。如果建設(shè)單位無力償還，但其對外卻享有到期債權(quán)的話，施工企業(yè)除了可以按上面的方法另行提起代位權(quán)訴訟外，還可申請法院追加建設(shè)單位的債務(wù)人(以下簡稱次債務(wù)人)為案件被執(zhí)行人，要求次債務(wù)人就其對建設(shè)單位已到期的債務(wù)直接向施工企業(yè)進行清償。施工企業(yè)在行使上述有權(quán)力時要注意以下事項：1、施工企業(yè)對建設(shè)單位的債權(quán)已經(jīng)法院生效的法律文書確定，并且施工企業(yè)已就該生效的法律文書向法院申請強制執(zhí)行。2、施工企業(yè)應(yīng)向法院書面提出對次債務(wù)人進行強制執(zhí)行的申請，法院在收到施工企業(yè)的書面申請后，會向建設(shè)單位和次債務(wù)人發(fā)出履行通知。3、次債務(wù)人對履行通知在指定期間內(nèi)提出異議的，法院將不再對次債務(wù)人進行強制執(zhí)行，對次債務(wù)人的異議也不進行實質(zhì)審查。如果次債務(wù)人僅對履行通知提出部分異議，法院可對其無異議的債務(wù)部分進行強制執(zhí)行。4、建設(shè)單位在收到法院的履行通知后，放棄對次債務(wù)人的債務(wù)或延續(xù)次債務(wù)人的履行期限的行為無效，施工企業(yè)可申請法院對次債務(wù)人進行強制執(zhí)行。5、法院不得對次債務(wù)人的到期債權(quán)進行強制執(zhí)行。本文給出了提起訴訟的幾種處理不付工程款怎么辦的問題。主要是從法律的手段上給出的行使建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)追償工程價款，提起代位權(quán)訴訟清收