售樓部房屋裝修合同.docVIP

君臨華府售樓部裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：身份證號： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行君臨華府售樓部裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況 1、工程項目：君臨華府售樓部裝修2、工程地址：解放路與珠江路交匯處路西 3、施工內(nèi)容：承包方式：包工包料（主要材料：地板磚、地毯、吊頂、隔墻、隔斷、背景墻、門窗、接待臺、吧臺、所有燈具、電線路、電話寬帶線路、門頭金屬字、窗簾、墻紙等）4、工程項目：君臨華府售樓部裝修第二條 工程價款工程價款人民幣(金額大寫) 元整，小寫￥_ _元。實行包干使用原則，裝修費用包括：材料費、人工費、施工清運費、搬卸費、管理費、稅費等一切費用。第三條 質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，按設計要求執(zhí)行，并在進場時經(jīng)雙方認可。完成后應達到設計效果。 2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另行簽訂補充合同。第四條 材料供應1、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量，違背甲方提供的效果圖使用材料要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 2、乙方提供的材料、由乙方負責保管、如出現(xiàn)丟失、損壞、達不到使用要求，責任由乙方自行承擔。第五條 付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，待甲方對工程竣工驗收后一次性結算。2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責出具施工變更通知，通知施工工地負責人，增減項目的價款。第六條 工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按本合同金額的1%作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2、由乙方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量事故和工期，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，甲方應承擔全部施工費用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5、施工中，乙方未經(jīng)甲方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期、不按效果圖設計施工，由乙方自行承擔責任，并賠償甲方損失。第七條 工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在七天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。第八條 雙方責任1、甲方責任（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電，并向乙方進行現(xiàn)場交底。（2）應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施。（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2、乙方責任 （1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務，乙方進場的材料需及時通知甲方派人驗收，方可施工。如乙方不通知甲方驗收，責任由乙方承擔。 （2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、持證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、人員受傷、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償，責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。 （3）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工或質(zhì)量達不到標準，如脫料、起皮、涂料脫落、墻面漏水、電燈不亮、不按效果圖材料設計施工、責任由乙方承擔，要求在2日內(nèi)及時整改。 第九條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條 爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條 合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條 合同生效1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件)一式 二 份，甲乙雙方各執(zhí) 一 份。 甲方： 乙方：(簽章) (簽字)委托代理人： 簽約日期： 簽約日期：附件1：序號項目名稱單位工程量單價合計（元）材料說明裝修標準質(zhì)量保修年限1門頭19.742204342木工板打底，深灰色鋁塑板飾面按效果圖裝修高22背景墻10.142502535木工板打底，深灰色鋁塑板飾面，4MM雙層亞克力夾燈片按效果圖裝修高23柱子4.48200896白色鋁塑板按效果圖裝修高24燈箱92502250木工板打底，深灰色鋁塑板飾面，3MM雙層亞克力夾燈片按效果圖裝修高25石膏頂49.53803962木龍骨，石膏板按效果圖裝修中26隔斷23.52601411木龍骨，石膏板按效果圖裝修中27銷空表141502100木工板打底，深灰色鋁塑板飾面按效果圖裝修中28水晶字無無無3600白色水晶字按效果圖裝修中29內(nèi)門道1600600實木門按效果圖裝修中210模型架個5150750木工板按效果圖裝修中211接待臺210002000木工板按效果圖裝修中212門面地彈門10.9300327012公分鋼化玻璃按效果圖裝修中213電線49.5320990國標線按效果圖裝修中214節(jié)能燈個2820560明德利按效果圖裝修中115日光燈個830240普通按效果圖裝修中116墻面瓷粉乳膠漆86.595432三