煤礦轉(zhuǎn)讓合同范本.doc

煤礦轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓合同書 雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、等價(jià)有償、互惠互利、誠(chéng)信公平的原則下，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立如下煤礦轉(zhuǎn)讓合同書以共同遵守。 第一條合同雙方當(dāng)事人 (一) 轉(zhuǎn)讓方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 法人地址： 法定代表人： (二)受讓人 以下簡(jiǎn)稱乙方 法人地址： 法定代表人： 第二條 轉(zhuǎn)讓公司煤礦概況 (一)轉(zhuǎn)讓煤礦的名稱： (二)轉(zhuǎn)讓煤礦的探礦許可證號(hào)： (三)轉(zhuǎn)讓煤礦的地點(diǎn)及位置：該煤礦位于以區(qū)國(guó)土資源廳劃定界限為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓煤礦的坐標(biāo)范圍，該煤礦的坐標(biāo)為：采礦許可證劃定的范圍。 第三條 轉(zhuǎn)讓煤礦的財(cái)產(chǎn)及人員 (一)轉(zhuǎn)讓煤礦的地面及井下全部建筑物，構(gòu)建物及其他附著物，供電供水排水通風(fēng)通訊生活生產(chǎn)設(shè)施。 第四條 轉(zhuǎn)讓煤礦的總價(jià)款 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的煤礦財(cái)產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為 萬(wàn)元(大 寫；)。 第五條 轉(zhuǎn)讓煤礦價(jià)款的支付 (一)于年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 萬(wàn)元(大寫； 同時(shí)完成煤礦的交接事宜。 （二）于 年 月日前向甲方支付最后轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元（大寫： (四)轉(zhuǎn)讓金以甲方指定的銀行賬戶為準(zhǔn)，并以轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為證。 第六條 煤礦移交后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 (一)甲方于 年 月日前將煤礦移交給乙方以后，該煤礦的全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由甲乙雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)。 (二)前項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是指如下風(fēng)險(xiǎn)： 1購(gòu)買后因甲方證件問題導(dǎo)致停產(chǎn)及關(guān)閉的由甲方全部承擔(dān)賠償。 2因村民鬧事堵廠的，及無(wú)火工用品，煤炭出鏡問題導(dǎo)致停產(chǎn)超過10至15天以上的全部經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 3，乙方經(jīng)營(yíng)不善造成該煤礦的水災(zāi)火災(zāi)爆炸毀損事故；由乙方負(fù)責(zé)。 4，國(guó)家政策調(diào)整造成煤礦停關(guān)轉(zhuǎn)的；由甲方全部。 (第七條 煤礦轉(zhuǎn)讓移交前甲方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方在未收到乙方煤礦轉(zhuǎn)讓金*萬(wàn)元前，有權(quán)繼續(xù)以原煤礦的名譽(yù)對(duì)自己的礦井進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理生產(chǎn)銷售。 (二)甲方自行承擔(dān)移交前煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，乙方不承擔(dān)。 (三)甲方在煤礦移交前應(yīng)當(dāng)愛護(hù)好雙方已清點(diǎn)盤點(diǎn)的建筑物，構(gòu)建物及各種設(shè)備設(shè)施，保證移交財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確性，完好性。 四在接收甲方礦井后，按公司規(guī)定每噸煤300元以下，每噸15元提取我公司。 第八條 煤礦轉(zhuǎn)讓移交前乙方的權(quán)利和義務(wù) (一)乙方在接受甲方煤礦前必須履行如期交付轉(zhuǎn)讓金。 (二)乙方有權(quán)對(duì)甲方在煤礦前，雙方清點(diǎn)核實(shí)登記造表，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的全部地面，地下建筑物及設(shè)備明細(xì)，便于移交時(shí)核對(duì)無(wú)誤。 (三)乙方在接收甲方礦井后，自行組織礦井的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人員配備，自行承擔(dān)移交后經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)責(zé)任， 第九條 煤礦轉(zhuǎn)讓后雙方的責(zé)任 (一)在甲方收到乙方首付轉(zhuǎn)讓金后于*年*月*日前必須停止一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清理原煤礦的債權(quán)債務(wù)，協(xié)助乙方原。 (第十條 違約責(zé)任 (一)乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，造成本合同不能生效時(shí)，應(yīng)賠償甲方損失。 (二)乙方在交納首付轉(zhuǎn)讓金后于*年*月*日沒法繼續(xù)交納第二次轉(zhuǎn)讓金，甲方所收取的乙方轉(zhuǎn)讓金不予退還，同時(shí)合同作廢。 (四)甲方在移交前后悔，致使合同不能履行，應(yīng)按已交價(jià)款兩倍支付乙方違約損失。 第十二條 其他約定 (一)本合同經(jīng)公證處公證。 (二) 本合同一式四份雙方各執(zhí)二份，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。 (三)本合同履行時(shí)出現(xiàn)糾紛，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，法院提起訴訟解決。 合同簽定地點(diǎn)；* 轉(zhuǎn)讓方(甲方)受讓方(乙方) 法定代表人：法定代表人： 簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 煤礦企業(yè)兼并重組整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 協(xié)議書號(hào)：荔1403 日期：xx-10-26 甲方（整合主休）：貴州xxxx礦業(yè)投資有限公司 企業(yè)地址：貴州省xx縣xxxxx號(hào) 注冊(cè)號(hào) : 乙方（原煤礦）：xx煤礦 地址 : 貴州省xx縣xxxx號(hào) 采礦許可證號(hào): 根據(jù)國(guó)務(wù)院“關(guān)于促進(jìn)企業(yè)兼并重組的意見”國(guó)發(fā)xx27號(hào)文件、國(guó)家安監(jiān)總局等十四個(gè)單位“關(guān)于深化煤礦整頓關(guān)閉工作的指導(dǎo)意見” （安監(jiān)總煤監(jiān)【xx】157號(hào)）、國(guó)土資源部等十二個(gè)單位“關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)礦產(chǎn)資源開發(fā)整合的通知”（國(guó)土資發(fā)【xx】141號(hào)）和貴州省人民政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)煤礦安全生產(chǎn)工作的意見（黔府發(fā)（xx）18號(hào)）等相關(guān)文件精神及“中華人民共和國(guó)合同法”、“中華人民共和國(guó)公司法”等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充份協(xié)商，本著平等、自愿、合法和優(yōu)化煤炭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)煤礦企業(yè)健康發(fā)展原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行兼并重組，并達(dá)成整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、 兼并重組和整體轉(zhuǎn)讓 由甲方以整體收購(gòu)的方式對(duì)乙方進(jìn)行兼并重組，將其煤礦納入甲方的統(tǒng)一管理中；乙方將礦權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給甲方。 甲方收購(gòu)乙方煤礦企業(yè)資產(chǎn)包括如下： 1.礦業(yè)權(quán)：采礦權(quán)名稱貴州xx集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司xx縣xx煤礦，采礦許可證號(hào)xxxxxxxx，采礦權(quán)發(fā)證機(jī)關(guān)貴州省國(guó)土資源廳，采礦權(quán)所涉及的采礦區(qū)的面積是10.4186平方公里，生產(chǎn)規(guī)模：9萬(wàn)噸采礦權(quán)，采礦許可證的有效期至xx年9月。保有儲(chǔ)量xxx萬(wàn)噸。 2.集體土地使用權(quán)：已經(jīng)與村民簽訂了征地協(xié)議。 3.收購(gòu)煤礦現(xiàn)狀：煤礦現(xiàn)在處于生產(chǎn)建設(shè)后期，因政策因素現(xiàn)在暫時(shí) 停建停工。 4.地上建筑物：含已經(jīng)建設(shè)和正在建設(shè)的所有建筑物。 5.乙方所有機(jī)器設(shè)備、設(shè)施（包括礦井設(shè)備資料，含資源利用方案和礦山環(huán)境影響報(bào)告等檔案資料、備件備品及辦公用品）。 6.其它和煤礦有關(guān)的所有技術(shù)資料，證照等。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式條款 1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款 : 乙方煤礦所有資產(chǎn)作價(jià)人民幣伍仟萬(wàn)元正(RMB5,000萬(wàn)元正)。 2.付款方式： 3.乙方煤礦為xxx先生全資擁有，xxx先生為xxx集團(tuán)法人，xxx同意集團(tuán)100%收購(gòu)煤礦, 並可以于合同簽訂后三年內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓款。 三、債權(quán)債務(wù)處理?xiàng)l款 1.乙方企業(yè)在本合同簽訂前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)不在本次合同簽訂的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以內(nèi)，由乙方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由乙方予以處理。 2.乙方招聘的原有所有工作人員在本協(xié)議簽訂后，由乙方自行妥善處理。乙方轉(zhuǎn)讓后，煤礦所有工作人員由甲方重新招聘。 3.抵押與擔(dān)保 - 雙方承諾未以所屬礦井名義對(duì)外提供任何的抵押和擔(dān)保。 4.地質(zhì)災(zāi)害 - 雙方所屬礦井目前的生產(chǎn)活動(dòng)沒有發(fā)生。 5.欠繳稅費(fèi) - 雙方承諾，所屬礦井無(wú)任何欠繳稅費(fèi)的情況。如其中一方違反本條規(guī)定，所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和損失均由當(dāng)事方承擔(dān)。 四、履行條款 1.甲乙雙方在約定日期內(nèi)對(duì)乙方企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)工作。 2.乙方于集團(tuán)兼并重組主體資格申報(bào)核準(zhǔn)後, 必須配合甲方負(fù)責(zé)辦理證照變更登記的同時(shí)，乙方將煤礦（包括相關(guān)資料和資產(chǎn)等）移交甲方，由甲方開始進(jìn)行煤礦建設(shè)。 五、保證條款 1.乙方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押并無(wú)查封，并且乙方 對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生由此引起的有關(guān)所購(gòu)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，并負(fù)擔(dān)由此所造成的甲方損失； 2.關(guān)于乙方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，乙方企業(yè)所有合伙人(如果有合伙人)已做出同意轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)的決議。 3.甲方在進(jìn)行生產(chǎn)地質(zhì)勘探期間產(chǎn)生的民事糾紛與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)處理。 4.合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓款付清期間，甲方組織的各項(xiàng)建設(shè)工作不得對(duì)乙方礦產(chǎn)資源、地質(zhì)地貌、地理環(huán)境和設(shè)備、設(shè)施造成破壞，否則乙方有權(quán)對(duì)破壞程度進(jìn)行評(píng)估，要求甲方承擔(dān)損失。 六、保密條款 對(duì)于在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對(duì)方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方負(fù)有保密義務(wù)，除法律強(qiáng)制性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。 七、違約責(zé)任 1.本合同生效后，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2.若因乙方原因不能完成上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的（包括導(dǎo)致甲方不能辦理和取得采礦許可證、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證等國(guó)家法律規(guī)定煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所須具備的相關(guān)證件），甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方返還甲方已投入的所有費(fèi)用, 或者甲、乙雙方通過合伙人合伙份額轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行企業(yè)收購(gòu)，即由乙方合伙人將所占乙方企業(yè)合伙份額轉(zhuǎn)讓給甲方指定的自然人或法人，轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式同本合同一致。 3.若因甲方不具備受讓條件或因法律規(guī)定和政策原因或因不可抗力，導(dǎo)致甲方不能完成上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，已經(jīng)支付乙方的金額將作為股金投入，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，從新制訂合作方式。 4.若甲方不能按本合同約定準(zhǔn)時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每遲延一個(gè)工作日，需支付乙方每筆到期應(yīng)付款項(xiàng)0.2%的違約金。 八、爭(zhēng)議解決 若因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，則任何一方可以向法院起訴。 九、其他 1.甲、乙雙方在辦理相關(guān)證照證件等一系列變更過戶登記手續(xù)或?qū)徟掷m(xù)時(shí)所簽訂的協(xié)議和其他書面文件，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 2.本合同未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同形式確定，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。 3.本協(xié)議一式四份，經(jīng)甲乙雙方蓋章簽名后生效，各執(zhí)二份。 以下無(wú)正文 日期：xx-10-26 甲方：貴州xxx集團(tuán)礦業(yè)投資有限公司 法定代表人簽名： 乙方：xxx集團(tuán)xx縣xxx煤礦 法定代表人簽名： 煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 受讓方: 安 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 轉(zhuǎn)讓方：工商登記名稱為：煤礦 ，唯一產(chǎn)權(quán) 人: （身份證號(hào): ），（以下簡(jiǎn)稱乙方）。 鑒于: 乙方為 煤礦（以下簡(jiǎn)稱 煤礦）的唯一產(chǎn)權(quán)人，工商登記的經(jīng)營(yíng)者，簽訂本合同前，已按雙方約定，乙方同所轉(zhuǎn)讓煤礦的全部投資人（股東、合伙人）簽定了煤礦股東（合伙人）內(nèi)部轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理了公證，現(xiàn)所轉(zhuǎn)讓煤礦的全部產(chǎn)權(quán)100%歸乙方，不在存在他人任何產(chǎn)權(quán)。 依據(jù)合同法等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，本著互惠互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的: 煤礦的 %的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于本協(xié)議下述的資產(chǎn)交接日的煤礦的資產(chǎn)。收購(gòu)煤礦的資產(chǎn)還包括煤礦享有的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、其他固定資產(chǎn)和一切設(shè)備，以及和煤礦有關(guān)的所有技術(shù)資料、證照包含的權(quán)益等。 1.包含：煤礦井上、井下（年產(chǎn)萬(wàn)噸原煤）的生產(chǎn)安全系統(tǒng)及設(shè)施和煤礦所屬的所有資產(chǎn)；礦山附屬設(shè)施，礦山道路；地面建筑物及設(shè)施，包括：“兩堂、一舍”、辦公樓、材料室、庫(kù)房、機(jī)修房、鍋爐房、炸藥庫(kù)等、公司所有的車輛。雙方共同清點(diǎn)，制作清單為據(jù)。 包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn);向政府有關(guān)部門已交納的各種保證金和各種規(guī)定費(fèi)用;礦產(chǎn)資源費(fèi)（價(jià)款）;無(wú)形資產(chǎn);與當(dāng)?shù)卣约按迕窈炗喌挠嘘P(guān)協(xié)議的權(quán)利和權(quán)益，土地使用權(quán)。 2.轉(zhuǎn)讓不包含的資產(chǎn)：截止下述資產(chǎn)交接日 煤礦的應(yīng)收帳款，銀行存款、現(xiàn)金，所有對(duì)外負(fù)債、或所有債務(wù)等。 將以上相應(yīng)的資產(chǎn)理出清單。 二、轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓全額共計(jì)人民幣萬(wàn)元。 三、資金支付方式：按分次付款方式支付。 1.本協(xié)議簽訂生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付萬(wàn)元首付款給乙方。 2.當(dāng)甲方受讓煤礦產(chǎn)權(quán)的30個(gè)工作日內(nèi)，付清尾款。 四、股權(quán)過戶、資產(chǎn)交接： 當(dāng)乙方收到 %應(yīng)收轉(zhuǎn)讓款日為資產(chǎn)交接日。甲、乙雙方應(yīng)按下述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單等進(jìn)行資產(chǎn)等交接，并簽訂書面交接表，交接表簽字雙方代表與本協(xié)議簽字人為同一個(gè)人時(shí)方能生效。 五、甲、乙雙方承諾與保證： 1、乙方保證資產(chǎn)明細(xì)單上所列資產(chǎn)的質(zhì)量、使用年限及合法真實(shí)。保證出讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)其他司法執(zhí)行，并且擁有完全的權(quán)利，如由此發(fā)生有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 2、乙方保證出讓的上述資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)，涉及的文件、證照全部合法有效。保證 煤礦所享有的采礦權(quán)合法有效，煤礦使用的土地合法有效，沒有任何被政府無(wú)償收回的事由。保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)沒有任何瑕疵且未與第三方有任何抵押或交易。 3、乙方承擔(dān)應(yīng)交國(guó)土資源礦證字號(hào)規(guī)定的 萬(wàn)噸煤炭資源價(jià)款；全部取得井田邊界范圍內(nèi)的煤炭資源，（如取得 政府相關(guān)部門同意緩交或欠交資源價(jià)款）則雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在總價(jià)款中扣除緩交或欠交的額度 4、甲方嚴(yán)格按照上述約定支付價(jià)款，保證收購(gòu)資金合法，并誠(chéng)信履行本合同的義務(wù)。 5、甲方必須在當(dāng)?shù)爻闪ⅹ?dú)立核算，具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司，并依法接受當(dāng)?shù)刎?cái)稅和工商部門的監(jiān)督監(jiān)察，依法屬地繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。 6、對(duì)于本次收購(gòu)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)雙方獲取的對(duì)方的一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方具有保密義務(wù)，除法律強(qiáng)制性規(guī)定外，不得向任何第三方透露。 7、關(guān)于以資產(chǎn)交接日為責(zé)任劃分界限。 六、職工安置： 以資產(chǎn)交接日為職工安置的界限，交接前在 煤礦工作的員工，全部與 煤礦解除勞動(dòng)用工合同關(guān)系和社會(huì)保障關(guān)系，所有員工就地免職；交接前在煤礦工作員工的應(yīng)付工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和潛在的經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任由乙方承擔(dān)；交接前在 煤礦工作的員工發(fā)生的傷殘，撫恤等事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用；交接前與當(dāng)?shù)卮迕竦囊磺薪?jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在資產(chǎn)交接日后按需重新聘用職工，老職工有優(yōu)先被聘用權(quán)力。 七、特別約定： 1、甲方收購(gòu)乙方資產(chǎn)后，可依法變更煤礦名稱、采礦權(quán)主體及其他相關(guān)法律手續(xù)、證照。乙方再不享有煤礦的任何權(quán)益。出讓前乙方所有債權(quán)債務(wù)均由乙方處理承擔(dān)。如應(yīng)法律的規(guī)定而使甲方承擔(dān)了收購(gòu)前的債務(wù)，甲方可向乙方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而造成的其他損害，比如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。 2.有關(guān)稅、費(fèi):甲、乙雙方在煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶辦證過