裝飾工程施工招標文件.doc

某裝某裝飾飾工程施工招工程施工招標標文件文件 招標人 法定代表人 2006 年 12 月 目目 錄錄 投標邀請書投標邀請書1 第一章第一章 投標須知前附表投標須知前附表2 一 總一 總 則則3 二 投標文件的編制與提交二 投標文件的編制與提交3 三 工程預算的編制三 工程預算的編制4 四 開標 評定標辦法四 開標 評定標辦法4 第二章第二章 投標文件格式投標文件格式6 第三章第三章 合同條款合同條款10 第一部分第一部分 協(xié)議書協(xié)議書10 第二部分第二部分 通用條款通用條款12 第三部分第三部分 專用條款專用條款12 一 詞語定義及合同文件一 詞語定義及合同文件12 二 雙方一般權利和義務二 雙方一般權利和義務12 三 施工組織設計和工期三 施工組織設計和工期14 四 質量與驗收四 質量與驗收14 五 安全施工五 安全施工15 六 合同價款與支付六 合同價款與支付15 七 材料設備供應七 材料設備供應16 八 工程變更八 工程變更16 九 竣工驗收與結算九 竣工驗收與結算17 十 違約 索賠和爭議十 違約 索賠和爭議17 十一 其他十一 其他18 A 投投標標邀邀請書請書 1 裝修工程 已由相關部門批準建設 經(jīng)研究邀請貴公司參加本項目施工投標 2 本次招標工程項目的概況如下 2 1 本工程投資約 40 萬元人民幣 2 2 工程建設地點 內 2 3 工期 80 日歷天 2 4 工程質量達到國家施工驗收規(guī)范合格標準 3 投標人資質要求 建設行政主管部門頒發(fā)的三級及其以上的室內裝修 裝飾資質 的施工企業(yè)和項目經(jīng)理 4 領取招標文件時間 時間 2006 年 12 月 18 日上午 9 00 11 30 下午 15 00 17 00 逾期不予辦理 5 招標文件領取辦法 被邀請參加投標的投標申請人 持本邀請書到 領取 招標文件及有關資料 6 本工程已資格預審 評標方式采用經(jīng)評審的合理低價中標法 7 開標時間和地點 2006 年 12 月 28 日下午 3 時 30 分整 準時在 會議室 開標 招 標 人 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 日 期 2006 年 12 月 15 日 B 第一章第一章 投投標須標須知知前附表前附表 項號內 容規(guī) 定 1 工程綜合說明 工程名稱 裝修工程 招 標 人 建設地點 內 投 資 人民幣約 40 萬元 2 資金來源自籌 3 招標方式邀請招標 4 質量要求達到國家質量驗收合格標準 5 工期要求80 日歷天 6 合同價格方式含稅總造價包干 7 工程招標范圍施工圖中的內容及工程量清單中內容 8 投標文件份數(shù)正本 1 份 副本 2 份 9 評標辦法合理低價中標法 10 履約擔保金額為合同總造價的 10 招 投 標 活 動 日 程 安 排 項號工作內容時 間 安 排地 點 1 發(fā)放招標文件 2006 年 12 月 18 日上午 9 00 11 30 下午 2 30 5 00 逾期不予辦理 2 踏勘現(xiàn)場自行踏勘 3 接收答疑2006 年 12 月 19 日上午 12 時 00 分 4 發(fā)布答疑文件2006 年 12 月 19 日下午 5 時 30 分前 5 投標文件遞交時 間 2006 年 12 月 28 日下午 3 時 00 分 3 時 30 分 6 投標文件截止時 間 2006 年 12 月 28 日下午 3 時 30 分 7 開標 評標2006 年 12 月 28 日下午 3 時 30 分 8 發(fā)中標通知書定標后 3 日內 9 簽訂合同自中標通知書發(fā)出之日起 3 日內 C 一 一 總總 則則 1 工程說明 1 1 工程說明見投標須知前附表 以下簡稱 前附表 第 項所述 1 2 本建設項目 根據(jù) 計劃安排 決定通過邀請招標來 擇優(yōu)選定施工單位 2 資質與合格條件的要求 2 1 對投標人投標資質要求為建設行政主管部門頒發(fā)的三級及其以上的房屋建筑 資質的施工企業(yè)和項目經(jīng)理 2 2 資格審查方式 招標人已經(jīng)審查 3 投標費用 3 1 投標人應承擔其勘察現(xiàn)場 投標書編制與遞交投標文件過程中所涉及的一切 費用 不論投標結果如何 招標代理單位對上述費用不負任何責任 3 2 投標人應按招標文件中的承諾書格式填寫報價 招標人不接受有任何選擇的 報價 招標方提醒投標方考慮和理解業(yè)主對工程質量和工期的關切 在充分測算自身 成本和費用 考慮招標文件約定風險的基礎上 謹慎報價 不因報價過低影響工程質 量和工期 D 二 投二 投標標文件的文件的編編制制與提交與提交 4 投標文件的編制 4 1 投標文件的必須按招標文件提供的格式編制 4 2 投標文件的組成內容 4 2 1 投標承諾書 4 2 2 經(jīng)年檢有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件 4 2 3 經(jīng)年檢有效的企業(yè)資質等級證書副本復印件 4 2 4 經(jīng)年檢有效的項目經(jīng)理資質證書復印件 4 2 5 項目經(jīng)理身份證復印件 4 2 6 授權委托書 4 3 投標文件格式 4 3 1 投標文件包括招標文件第 4 2 條中規(guī)定的內容 投標人提交投標文件應當 使用招標文件提供的格式 5 投標文件的提交 5 1 投標文件應密封提交 封口處應加蓋投標人公章和法定代表人印章 5 2 投標文件應按招標文件前附表中規(guī)定的時間內提交 逾期不接收 5 2 投標保證金人民幣壹萬元整在開標時提交給招標人 E 三 工程三 工程預預算的算的編編制制 6 工程預算 6 1 工程預算編制依據(jù) 6 1 1 裝修施工圖 具體詳見工程預算編制說明 6 1 2 現(xiàn)行建設工程消耗量定額和預算定額 6 1 3 現(xiàn)行建設工程費用定額 6 1 4 二 六年第三季度機械臺班費 6 1 5 市造價信息二 六年第三季度材料信息價或市場價 6 1 6 本工程預留金為 萬元 不計任何費稅 由招標人根據(jù)實際情況掌握使用 風險系數(shù)為 0 風險包括的內容詳見招標文件合同部分 6 2 工程預算中勞保暫按甲類計算 中標后按中標人的企業(yè)實際核定的勞保費率 計取 6 3 投標人應認真閱讀招標文件 工程預算和施工合同 工程量和相應的單價經(jīng)投 標人核對后包干 中標后不調整 F 四 開四 開標標 評評定定標辦標辦法法 7 開標 7 1 開標會按招標文件前附表規(guī)定的時間召開 邀請有關監(jiān)督部門和所有投標人 參加 7 2 投標文件有下列情況之一的 按無效標處理 7 2 1 投標文件未加蓋法人公章和法定代表人印章的 7 2 2 投標文件未密封或未按招標文件規(guī)定蓋章的 7 2 3 投標報價超過招標最高控制價的 7 2 4 工期和質量不能滿足招標人要求的 7 2 5 投標人的資質不符合招標文件第 2 1 款規(guī)定要求的 7 2 6 對合同條款有重大保留或增加招標人責任 義務與風險的 7 2 7 投標文件未密封包裝的 8 2 評標辦法 8 2 1 本工程采用合理低價中標法選擇中標人 工程預算價另附 8 2 2 評標基準價 工程預算價 1 K 為評標領導小組成員在 12 12 15 12 30 12 45 12 60 12 75 12 90 13 05 13 20 13 35 13 50 13 65 13 80 13 95 14 10 14 25 14 40 14 55 14 70 14 85 15 區(qū)間 以隨機抽取的方式提出 按算術平均計算 K 值百分號前保留二位小數(shù) 四舍五 入 8 3 中標人的確定 評標領導小組按 評標基準價 投標報價 的絕對值從小到大推 薦 1 3 名中標候選人 絕對值高小的為第一中標候選人 以此類推為第二 第三中標候 選人 當投標報價與評標基準價差額的絕對值相等時 以投標報價低的排名優(yōu)先 投標 報價仍相等時 由招標人抽簽決定中標人 中標人的投標報價即為中標價 G 第二章 投標文件格式 一 投一 投標標文件封面格式文件封面格式 裝修裝修工程工程 施工投施工投標標文件文件 投標人 蓋章 法定代表人 蓋章 2006 年 月 日 二 目 錄 1 投標承諾書 2 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件 3 企業(yè)資質等級證書副本復印件 4 項目經(jīng)理資質證書 5 項目經(jīng)理身份證復印件 6 授權委托書 三 投三 投標標承承諾書諾書 投投標標承承諾書諾書 致招標人 我單位經(jīng)仔細閱讀貴方關于 裝修工程施工招標文件 包括 工程預算 合同條款等全部內容 并通過現(xiàn)場考察和周密的研究 后 決定參加該工程項目施工投標 1 我公司同意按照招標文件要求承包該工程施工圖中規(guī)定 的所有項目 確定以最終報價人民幣 大寫 元 元 其中勞動保險費按建設主管部門實際核準的 費率調整 按上述圖紙和技術文件 技術規(guī)范和要求 合同條款 和工程量清單的條件要求承包上述工程施工 竣工和保修 2 我方承諾 如果我單位中標 整個工程在 日歷天內 竣工并移交 質量保證達到 等級 若工程質量達不到國家 施工驗收規(guī)范合格標準等級或拖延工期 我公司承擔合同條款約 定的違約責任 4 如果我方中標 我方承諾按合同約定向招標人提交履約保 證金 否則賠償因違約給招標人帶來的所有經(jīng)濟損失 5 我方若中標 將按招標文件的要求簽署合同 進場施工 并且自覺服從招標人的工程實施計劃的安排 服從招標人的設計 變更 否則 招標人可直接沒收我方的履約保證金 并賠償因違約 給招標人帶來的所有經(jīng)濟損失 6 我方承諾所提供的資料真實有效 否則 承擔由此產生的 一切法律后果 7 除非另外達成協(xié)議并生效 你方的中標通知書和本投標文 件將成為約束雙方的合同文件的組成部分 8 我方將與本承諾書一起 提交人民幣 壹萬 元作為投標擔 保 投 標 人 蓋章 單位地址 法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章 日期 年 月 日 四 四 授授權權委托委托書書 授授 權權 委委 托托 書書 本授權委托聲明 我 系 的法定代表人 現(xiàn)授權委托 為我公司的代理人 以本公 司的名義參加 工程施工的投標活 動 代理人的開標 評標 合同談判過程中所簽署的一切文件和處 理與之有關的一切事務 我均予以承認 代理人 姓名 性別 年齡 身份證號碼 職務 投標人 蓋章 法定代表人 簽字或蓋章 授權委托日期 年 月 日 H H 第三章 合同條款 本工程的施工合同按照國家工商行政管理局和建設部頒布的 建設工程合同示范文本 GF 1999 0201 的通用條款和專用條款 執(zhí)行 結合工程實際情況制訂 I 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 全稱 承包人 全稱 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及 其他有關法律 行政法規(guī) 遵循平等 自愿 公平和誠實信用的原 則 雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致 訂立本合同 一 工程概況一 工程概況 工程名稱 裝修工程 工程地點 內 工程內容 工程立項批準文號 資金來源 自籌 二 工程承包范二 工程承包范圍圍 承包范圍 三 合同工期 三 合同工期 開工日期 簽訂合同后的第 天 竣工日期 簽訂合同后的第 天 合同工期總日歷天數(shù) 天 四 質量標準 工程質量標準 達到國家施工驗收規(guī)范合格標準 五 合同價款 金額人民幣 大寫 元 含預留金 元 六 組成合同的文件 1 組成本合同的文件包括 1 本合同協(xié)議書 2 中標通知書 3 投標書及其附件 4 本合同專用條款 5 本合同通用條款 6 標準 規(guī)范及有關技術文件 7 圖紙 8 工程量清單 如有時 9 工程報價單或預算書 2 雙方有關工程的洽商 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同 的組成部分 七 本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同 通用條款 中的定義 相同 八 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工 竣工并在 質量保修期內承擔工程質量保修責任 九 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合 同價款及其他應當支付的款項 十 合同生效 合同訂立時間 年 月 日 合同訂立地點 本合同雙方約定簽字蓋章并經(jīng)鑒證后生效 發(fā)包人 公章 承包人 公章 地 址 招標人辦公地址 地 址 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 委托代理人 簽字 委托代理人 簽字 電 話 招標人電話 電 話 傳 真 招標人傳真 傳 真 開戶銀行 開戶銀行 帳 號 帳 號 郵政編碼 招標人郵編 郵政編碼 鑒證意見 經(jīng)辦人 鑒證機關 蓋章 年 月 日 J 第二部分 通用條款 通用條款詳見 建設工程合同示范文本 GF 1999 0201 略 K 第三部分 專用條款 L 一 一 詞語詞語定定義義及合同文件及合同文件 2 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序 按合同協(xié)議書第 6 條款和合同 通用條款第 2 條款執(zhí)行 3 語言文字和適用法律 標準及規(guī)范 3 1 本合同除使用漢語外 還使用 無 語言文字 3 2 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律 行政法規(guī) 中華人民共和國合同法 中 華人民共和國招標投標法 中華人民共和國建筑法 建設工 程質量管理條例 和 國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī) 定 及國家 省 市現(xiàn)行的其他相關法律 法規(guī) 規(guī)定 3 3 適用標準 規(guī)范 適用標準 規(guī)范的名稱 依據(jù)施工圖紙 設計文件 的要求 本 招標工程項目的材料 設備 施工須達到現(xiàn)行中華人民共和國以 及省 或當?shù)匦袠I(yè)的工程建設標準 規(guī)范的要求 發(fā)包人提供標準 規(guī)范的時間 份數(shù)和費用承擔 無 國內沒有相應標準 規(guī)范時的約定 無 4 圖紙 4 1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù) 簽訂施工合同時發(fā) 包人向承包人提供四套施工圖紙 發(fā)包人對圖紙的保密要求 未經(jīng)發(fā)包人同意 承包人不得擅 自使用或擅自許可或透露給第三人使用 使用國外圖紙的要求及費用承擔 無 M M 二 雙方一般二 雙方一般權權利和利和義務義務 5 工程師 5 2 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名 待定 職務 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權 按監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范有關規(guī)定執(zhí)行 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權 涉及向承包人支付各 種款項 工程設計變更 工程量增減 費用增加 停 開 復 工通 知 工期順延及工程索賠以及主要材料品牌選定的確認 總監(jiān)理工程師簽發(fā)的任何付款憑證 工期變更均需征得發(fā)包 人同意 5 3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 待定 職務 現(xiàn)場工程師 職權 在發(fā)包人授權范圍內 負責工程變更的審批 工期及費 用索賠的審批 重大問題的決定等事項的處理和施工過程的管理 監(jiān)督 5 6 不實行監(jiān)理的 工程師的職權 無 7 項目經(jīng)理 姓名 待定 職務 現(xiàn)場工程師 8 發(fā)包人工作 8 1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作 1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 已具備的施 工條件 2 將施工所需的水 電 電訊線路接至施工場地的時間 地 點和供應要求 已具備的施工條件 3 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求 已具備的施 工條件 4 工程地質和地下管線資料的提供時間 無 5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件 批件的名稱和完成時間 已完成 6 水準點與座標控制點交驗要求 無 7 圖紙會審和設計交底時間 施工合同簽訂后 2 天內 8 協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 構筑物 含文物保護建筑 古樹名木的保護工作 無 9 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作 無 8 2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 發(fā)包人委托承包人辦理的 工作 承包人應積極配合 9 承包人工作 9 1 承包人應按約定時間和要求 完成以下工作 1 需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計 文件提交時間 無 2 應提供計劃 報表的名稱及完成時間 開工后每 15 天提 交下期 15 日歷天為一期 詳細施工進度計劃及當期已完成工程量 報表和工程結算單一式四份 3 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求 承包人負責 并承擔由此發(fā)生的一切費用 4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求 無 5 需承包人辦理的有關施工場地交通 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管 理等手續(xù) 對正常施工所采取的文明施工措施 施工噪音的處理 由承包人負責 費用由承包人承擔 如因此導致的費用及罰款由 承包人承擔 6 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔 工程竣工驗收 未交給發(fā)包人之前 承包人負責保護 承包人保護期間發(fā)生損壞 承包人出資修復 發(fā)包人提前使用后發(fā)生的損壞 由承包人負責 修復 費用由發(fā)包人承擔 7 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物 構筑物 含文物保 護建筑 古樹名木的保護要求及費用承擔 無 8 施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求 施工中產生的泥漿 污水 粉 塵 建筑垃圾應及時清理 應保證施工場地干凈 整潔 防止環(huán)境 污染 發(fā)生的費用由承包人承擔 9 雙方約定承包人應做的其他工作 無 N N 三 施工三 施工組織設計組織設計和工期和工期 10 進度計劃 10 1 承包人提供施工組織設計 施工方案 和進度計劃的時間 開工前 2 天承包人須向監(jiān)理人及發(fā)包人提供修改完善的施工組織 設計和進度計劃表壹式肆份 工程師確認的時間 承包人提交后 7 日內 10 2 群體工程中有關進度計劃的要求 無 11 開工及延期開工 11 1 條后增加 承包人簽訂合同后 3 天內必須按招標文件的 約定和投標承諾的人員進場施工 由于承包人原因推遲開工 每 推遲一天向發(fā)包人支付人民幣 500 元的違約金 若延期開工超過 7 天 發(fā)包人有權解除合同 沒收履約保證金和低價風險保證金 承包人并承擔由此產生的一切法律責任 13 工期延誤 13 1 雙方約定工期順延的其他情況 發(fā)包人書面同意延期的 其他情況 除此之外的任何工期延誤 均由承包人承擔責任 因設 計變更 工程量增加和合同約定的不可抗力造成的工期順延由項 目總監(jiān)及發(fā)包人代表共同確認 不影響關鍵線路的非關鍵線路工 期不予順延 O 四 四 質質量與量與驗驗收收 15 工程質量 增加 如發(fā)生工程質量爭議 雙方都同意的工程質量檢測機 構為 市質檢站 17 隱蔽工程和中間驗收 17 1 雙方約定中間驗收部位 按發(fā)包人約定部位 19 工程試車 19 5 試車費用的承擔 無 P P 五 安全施工五 安全施工 按通用條款執(zhí)行 Q Q 六 合同價款與支付六 合同價款與支付 23 合同價款及調整 23 2 本合同價款采用 固定價格合同 方式確定 本工程中標 人的中標價按建設行政主管部門核準的企業(yè)實際勞保調整后即為 合同價款 其中招標人預留金由發(fā)包人根據(jù)工程實際情況掌握使 用 有發(fā)生時以發(fā)包人確認的實際工程量按風險范圍以外合同價 款調整方法結算 否則由發(fā)包人在工程結算時扣回 1 采用固定價格合同 合同價款中包括的風險范圍 因工程量清單有錯 漏及施工圖與現(xiàn)場實際偏差 而導致 工程預算控制價不準確 因市場變化 政策性調整導致價格變化 建筑垃圾實際運距超過工程量清單規(guī)定的運距所發(fā)生的 費用 風險費用的計算方法 發(fā)包人已綜合考慮上述風險因素 并 根據(jù)工程大小 技術復雜程度 施工自然條件等計算工程預算控 制價 承包人已考慮上述風險因素 并根據(jù)各自實力 施工經(jīng)驗 現(xiàn)場周邊環(huán)境 趕工措施費用以及風險包干費用等 綜合在中標 價內 若承包人在投標時沒有就上述費用報價的 均視為費用已 包括在其他有價款的綜合單價內 并按中標價調整勞保后簽訂合 同 對風險范圍內的工程造價包干 施工過程和竣工結算時不再 調整風險范圍內的合同價 風險范圍以外合同價款調整方法 按本合同專用條款中第 31 款執(zhí)行 合同價款可調整的內容 招標人的預留金 發(fā)包人確認的 設計變更的工程量增減 材料變更 工程量清單中明示未計算的 工作內容 可調整的項目單價不再計取風險包干系數(shù) 23 3 雙方約定合同價款的其他調整因素 無 24 工程預付款 本工程不設預付款 25 工程量確認 25 1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 開工后承 包人每 15 天向監(jiān)理工程師報送實際完成的合同工程量進度報告 及下期進度計劃 監(jiān)理工程師在收到報告后 3 天內審核確認 發(fā) 包人在接到監(jiān)理工程師審核確認意見后 3 天確認 26 工程款 進度款 支付 雙方約定的工程款 進度款 支付的方式和時間 本工程進度 款按每期 15 日歷天為一期 完成工程量的 80 支付 當發(fā)包人收 到承包人工程量進度報表后 在 14 天內審核 簽證 支付 余下工程款待辦妥工程竣工后 結算經(jīng)發(fā)包人委托有造價審 核資質的單位核定后 14 天內憑全額發(fā)票付至工程總價款的 95 剩余 5 作為工程保修金 待工程保修期滿后 14 天內結清 保修金不計利息 R 七 材料七 材料設備設備供供應應 27 發(fā)包人供應 27 4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時 雙方約定發(fā)包 人承擔責任如下 1 材料設備單價與一覽表不符 無 2 材料設備的品種 規(guī)格 型號 質量等級與一覽表不符 無 3 承包人可代為調劑串換的材料 無 4 到貨地點與一覽表不符 無 5 供應數(shù)量與一覽表不符 無 6 到貨時間與一覽表不符 無 27 6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法 無 28 承包人采購材料設備 28 1 承包人采購材料設備的約定 本工程承包范圍的材料 設備由承包人采購 材料 設備采購時 承包人必須提前 7 天向發(fā)包人或監(jiān)理提 交材料樣品 合格證等有關材質說明 使發(fā)包人有充分時間選擇 比較 發(fā)包人于三個工作日確定后方可定貨采購 S S 八 工程八 工程變變更更 增加 29 4 合同履行中發(fā)包人作出變更 承包人必須執(zhí)行 31 確定變更價款 通用條款第 31 1 款改為 合同價款可調整內容的項目單價 由承包人根據(jù)招標文件編制工程預算控制價的方法 但不計取風 險包干系數(shù) 及中標價降幅系數(shù) 中標價降幅系數(shù) 評標價 預算 價 預留金 100 提出適當?shù)膯蝺r 經(jīng)發(fā)包人同監(jiān)理單位審核 報有權終審的單位審定后作為結算依據(jù) 1 材料變更時價格確定 承包人材料價格明細表已有的 材料 根據(jù)承包人材料價格明細表所列的材料單價計算 承包 人材料價格明細表沒有的材料 由承包人提出適當?shù)膯蝺r 經(jīng)發(fā) 包人會同監(jiān)理單位審核后乘以中標價降幅系數(shù)計算 只計取差價 和稅金 不計取其他費用 31 2 款改為 在雙方確定工程變更后 因變更而增加合同價 款 承包人在變更后 14 天內不向工程師提出變更增加工程價款 報告時 視為該項變更不涉及增加合同價款 因變更而減少合同 價款 承包人在變更后 14 天內不向工程師提出變更減少工程價 款報告的 視為承包人同意發(fā)包人對該項變更價款的核減 增加 31 7 任何的工程變更都須設計單位書面確認及發(fā)包人 代表批準后才有效 T T 九 竣工九 竣工驗驗收與收與結結算算 32 竣工驗收 32 1 承包人提供竣工圖的約定 提交竣工驗收報告同時 承 包人向發(fā)包人免費提交捌套按城建檔案管理規(guī)定裝訂完善的竣工 圖及其他竣工資料給發(fā)包人 32 6 中間交工工程的范圍和竣工時間 按發(fā)包人及監(jiān)理認可 的總進度計劃約定部位和時間 33 竣工結算 增加 33 7 本工程合同價款 在施工過程中 不是因發(fā)包人原 因發(fā)生設計變更引起的工程量增減的或者不是因發(fā)包人原因增加 投標風險包干范圍外的工程量的 有關單位和部門不再辦理竣工 結算 合同價 不含預留金 預留金按合同約定結算 即為竣工結 算價 對于非承包人原因發(fā)生設計變更的工程或者增加投標風險 包干范圍外的工程 有關單位和部門僅對設計變更或增加包干范 圍外的項目及款項進行結算 但必須提供相關項目 款項 原因及 有關單位確認的憑證等資料 U 十 十 違約違約 索 索賠賠和爭和爭議議 35 違約 35 1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下 1 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責 任 無 2 本合同通用條款第 26 4 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約 責任 發(fā)包人未能按約定支付工程款的 按未付款項的日萬分之 一計息支付給承包人 工期不予順延 3 本合同通用條款第 33 3 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約 責任 按未付款項的日萬分之一計息 其余按通用條款執(zhí)行 工期 不予順延 4 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任 無 35 2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下 1 本合同通用條款第 14 2 款約定承包人違約承擔的違約責 任 不能按時完工的向發(fā)包人支付 5000 人民幣的違約金 由發(fā)包 人從支付給承包人的工程款中扣除 2 本合同通用條款第 15 1 款約定承包人違約應承擔的違約 責任 本工程合格率應達到 100 若因承包人原因造成質量不合 格 應無條件地返修至約定的質量標準 承擔一切維修費用 并承 擔工期延誤的違約責任 工程質量達不到約定標準的違約金最高 處罰限額為合同價款的 5 3 雙方約定的承包人其他違約責任 承包人違約的 發(fā)包人 可將承包人應支付的違約金在應支付承包人的工程款中予以扣除 無需另行通知 37 爭議 37 1 雙方約定 在履行合同過程中產生爭議時 1 請 調解 2 合同雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟 V V 十一