美白產(chǎn)品項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 美白產(chǎn)品項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)美白產(chǎn)品項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景美白系列已經(jīng)是目前化妝品市場(chǎng)上最重要的品類之一，價(jià)格雖高但頗具吸引力。歐萊雅、雅詩(shī)蘭黛等各化妝品品牌的宣傳語(yǔ)上，幾乎都可以找到“美白”的宣傳字樣。如歐萊雅LOreal雪顏粉透美白淡斑四件套價(jià)值690元，而普通的四件套產(chǎn)品僅需400余元；雅詩(shī)蘭黛密集煥白滋潤(rùn)乳液100ml一瓶就高達(dá)695元。即便如此，市內(nèi)漢光百貨、西單大悅城等多家商場(chǎng)的化妝品專柜銷售人員均表示，店內(nèi)美白產(chǎn)品的銷量是最高的。北京商報(bào)記者在淘寶上搜索“美白”字樣，隨即出現(xiàn)了高達(dá)253.61萬(wàn)件相關(guān)產(chǎn)品。其中一款凱梵蒂美白祛痘印面膜的月銷量甚至超過(guò)10萬(wàn)件。準(zhǔn)入門檻的提高也讓不少企業(yè)選擇在新規(guī)出臺(tái)前上市產(chǎn)品。據(jù)了解，今年頂級(jí)護(hù)膚品牌赫蓮娜推出全新美白系列，而蘭芝的臻白系列最近也推出了三件美白產(chǎn)品，此外，圣羅蘭臻透亮白系列、海藍(lán)之謎密集美白精華面膜等也是于近期上市的美白類新品。對(duì)于美白產(chǎn)品是否會(huì)在新規(guī)實(shí)施前出現(xiàn)申報(bào)潮，資深美妝品牌電商人闞宏巖稱，未來(lái)美白、祛斑產(chǎn)品的審批時(shí)間和費(fèi)用將會(huì)大幅提高，現(xiàn)在極可能出現(xiàn)品牌集中申報(bào)美白產(chǎn)品的情況。但是由于對(duì)品牌的產(chǎn)品研發(fā)和開(kāi)發(fā)能力有很大壓力，因此這種情況多會(huì)出現(xiàn)在大品牌和大集團(tuán)。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的生產(chǎn)實(shí)踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊(duì)伍，操作技能經(jīng)驗(yàn)豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗(yàn)，并擁有一批過(guò)硬的產(chǎn)品研制開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)人員，因此，項(xiàng)目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實(shí)施項(xiàng)目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國(guó)性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營(yíng)方針，努力把公司發(fā)展成為國(guó)內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某工業(yè)示范區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積42174.41平方米（折合約63.23畝），其中：凈用地面積42174.41平方米（紅線范圍折合約63.23畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積60309.41平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程44756.48平方米，計(jì)容建筑面積60309.41平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4598.03萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為美白產(chǎn)品，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值29977.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資11238.50(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元4598.034201.77177.7411238.501.1工程費(fèi)用萬(wàn)元4598.034201.7723739.681.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元4598.034598.0330.62%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4201.774201.7727.98%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2438.702438.7016.24%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1115.781115.781.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1322.921322.921.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元594.96594.961.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元727.96727.962建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元11238.5011238.502、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3776.07萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元23739.6814997.0114161.0023739.6823739.6823739.681.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元7121.904629.245341.437121.907121.907121.901.2存貨萬(wàn)元10682.866943.868012.1410682.8610682.8610682.861.2.1原輔材料萬(wàn)元3204.862083.162403.643204.863204.863204.861.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元160.24104.16120.18160.24160.24160.241.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元4914.123194.183685.594914.124914.124914.121.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元2403.641562.371802.732403.642403.642403.641.3現(xiàn)金萬(wàn)元5934.923857.704451.195934.925934.925934.922流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元19963.6112976.3514972.7119963.6119963.6119963.612.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元19963.6112976.3514972.7119963.6119963.6119963.613流動(dòng)資金萬(wàn)元3776.072454.452832.053776.073776.073776.074鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1258.68818.15944.021258.681258.681258.683、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資15014.57萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11238.50萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.85%；流動(dòng)資金3776.07萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.15%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4598.03萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的30.62%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4201.77萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的27.98%；其它投資2438.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的16.24%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=11238.50+3776.07=15014.57（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元15014.57133.60%133.60%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元11238.50100.00%100.00%74.85%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元8799.8078.30%78.30%58.61%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元4598.0340.91%40.91%30.62%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4201.7737.39%37.39%27.98%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1115.789.93%9.93%7.43%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1115.789.93%9.93%7.43%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1322.9211.77%11.77%8.81%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元594.965.29%5.29%3.96%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元727.966.48%6.48%4.85%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元11238.50100.00%100.00%74.85%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元3776.0733.60%33.60%25.15%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1258.6911.20%11.20%8.38%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)65.71%，建筑容積率1.43，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.54%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度177.74萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程19592.9519592.9544756.4844756.483753.491.1主要生產(chǎn)車間11755.7711755.7726853.8926853.892327.161.2輔助生產(chǎn)車間6269.746269.7414322.0714322.071201.121.3其他生產(chǎn)車間1567.441567.442595.882595.88225.212倉(cāng)儲(chǔ)工程4156.924156.9210109.4010109.40616.602.1成品貯存1039.231039.232527.352527.35154.152.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2161.602161.605256.895256.89320.632.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)956.09956.092325.162325.16141.823供配電工程221.70221.70221.70221.7015.213.1供配電室221.70221.70221.70221.7015.214給排水工程254.96254.96254.96254.9613.614.1給排水254.96254.96254.96254.9613.615服務(wù)性工程2632.722632.722632.722632.72160.585.1辦公用房1499.731499.731499.731499.7381.555.2生活服務(wù)1132.991132.991132.991132.9972.126消防及環(huán)保工程742.70742.70742.70742.7050.966.1消防環(huán)保工程742.70742.70742.70742.7050.967項(xiàng)目總圖工程110.85110.85110.85110.85-125.597.1場(chǎng)地及道路硬化7346.131457.741457.747.2場(chǎng)區(qū)圍墻1457.747346.137346.137.3安全保衛(wèi)室110.85110.85110.85110.858綠化工程3233.56113.17合計(jì)27712.8060309.4160309.414598.03（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)109臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4201.77萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量916099.79千瓦時(shí)，折合112.59噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量29718.30立方米，折合2.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“美白產(chǎn)品項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量916099.79千瓦時(shí)，年總用水量29718.30立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）115.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量36.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.94%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“美白產(chǎn)品項(xiàng)目”主要從事美白產(chǎn)品項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性美白產(chǎn)品項(xiàng)目選址于某工業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用