計量儀表項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 計量儀表項目簡介及立項備案申請計量儀表項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景計量儀器儀表原指專門用來測量水、氣、電、油的壓力、流量、溫度的精密設備。計量儀器儀表原指專門用來測量水、氣、電、油的壓力、流量、溫度的精密設備。包括上千個品種的產(chǎn)品，在上個世紀的后20年里，隨著微電子技術(shù)和通信技術(shù)的日益發(fā)展。按照科學劃分現(xiàn)代計量包括科學計量、法制計量、工程計量三個方面。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項目負責人羅xx（三）項目承辦單位簡介公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構(gòu)為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，企業(yè)設有技術(shù)、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借強大的技術(shù)支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務。公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時俱進，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅實的基礎。公司注重建設、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某某開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積8524.26平方米（折合約12.78畝），其中：凈用地面積8524.26平方米（紅線范圍折合約12.78畝）。項目規(guī)劃總建筑面積8779.99平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程5702.87平方米，計容建筑面積8779.99平方米；預計建筑工程投資618.72萬元。（二）土地利用合理性分析項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構(gòu)成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為計量儀表，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值7009.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資2256.56(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元618.72721.58176.572256.561.1工程費用萬元618.72721.585493.781.1.1建筑工程費用萬元618.72618.7219.35%1.1.2設備購置及安裝費萬元721.58721.5822.57%1.2工程建設其他費用萬元916.26916.2628.66%1.2.1無形資產(chǎn)萬元546.88546.881.3預備費萬元369.38369.381.3.1基本預備費萬元190.91190.911.3.2漲價預備費萬元178.47178.472建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2256.562256.562、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金940.29萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元5493.781698.824109.115493.785493.785493.781.1應收賬款萬元1648.13659.251236.101648.131648.131648.131.2存貨萬元2472.20988.881854.152472.202472.202472.201.2.1原輔材料萬元741.66296.66556.25741.66741.66741.661.2.2燃料動力萬元37.0814.8327.8137.0837.0837.081.2.3在產(chǎn)品萬元1137.21454.88852.911137.211137.211137.211.2.4產(chǎn)成品萬元556.25222.50417.18556.25556.25556.251.3現(xiàn)金萬元1373.44549.381030.081373.441373.441373.442流動負債萬元4553.491821.403415.124553.494553.494553.492.1應付賬款萬元4553.491821.403415.124553.494553.494553.493流動資金萬元940.29376.12705.22940.29940.29940.294鋪底流動資金萬元313.43125.37235.07313.43313.43313.433、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資3196.85萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2256.56萬元，占項目總投資的70.59%；流動資金940.29萬元，占項目總投資的29.41%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資618.72萬元，占項目總投資的19.35%；設備購置費721.58萬元，占項目總投資的22.57%；其它投資916.26萬元，占項目總投資的28.66%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=2256.56+940.29=3196.85（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元3196.85141.67%141.67%100.00%2項目建設投資萬元2256.56100.00%100.00%70.59%2.1工程費用萬元1340.3059.40%59.40%41.93%2.1.1建筑工程費萬元618.7227.42%27.42%19.35%2.1.2設備購置及安裝費萬元721.5831.98%31.98%22.57%2.2工程建設其他費用萬元546.8824.24%24.24%17.11%2.2.1無形資產(chǎn)萬元546.8824.24%24.24%17.11%2.3預備費萬元369.3816.37%16.37%11.55%2.3.1基本預備費萬元190.918.46%8.46%5.97%2.3.2漲價預備費萬元178.477.91%7.91%5.58%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2256.56100.00%100.00%70.59%5建設期間費用萬元6流動資金萬元940.2941.67%41.67%29.41%7鋪底流動資金萬元313.4313.89%13.89%9.80%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)53.11%，建筑容積率1.03，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.73%，固定資產(chǎn)投資強度176.57萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程3200.753200.755702.875702.87442.071.1主要生產(chǎn)車間1920.451920.453421.723421.72274.081.2輔助生產(chǎn)車間1024.241024.241824.921824.92141.461.3其他生產(chǎn)車間256.06256.06330.77330.7726.522倉儲工程679.08679.082000.132000.13112.762.1成品貯存169.77169.77500.03500.0328.192.2原料倉儲353.12353.121040.071040.0758.642.3輔助材料倉庫156.19156.19460.03460.0325.933供配電工程36.2236.2236.2236.222.303.1供配電室36.2236.2236.2236.222.304給排水工程41.6541.6541.6541.652.054.1給排水41.6541.6541.6541.652.055服務性工程430.09430.09430.09430.0924.255.1辦公用房234.22234.22234.22234.2214.345.2生活服務195.87195.87195.87195.8713.986消防及環(huán)保工程121.33121.33121.33121.337.706.1消防環(huán)保工程121.33121.33121.33121.337.707項目總圖工程18.1118.1118.1118.1110.697.1場地及道路硬化1256.57186.73186.737.2場區(qū)圍墻186.731256.571256.577.3安全保衛(wèi)室18.1118.1118.1118.118綠化工程482.9416.90合計4527.238779.998779.99618.72（四）設備方案項目計劃購置設備共計61臺（套），設備購置費721.58萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1357754.44千瓦時，折合166.87噸標準煤。2、項目年總用水量4413.99立方米，折合0.38噸標準煤。3、“計量儀表項目投資建設項目”，年用電量1357754.44千瓦時，年總用水量4413.99立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）167.25噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量52.82噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.34%，能源利用效果良好。4、項目符合某某開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“計量儀表項目”主要從事計量儀表項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性計量儀表項目選址于某某開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目