聚醚多元醇項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docxVIP

泓域咨詢MACRO/ 聚醚多元醇項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)聚醚多元醇項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景聚醚多元醇(簡(jiǎn)稱聚醚)是由起始劑(含活性氫基團(tuán)的化合物)與環(huán)氧乙烷(EO)、環(huán)氧丙烷(PO)、環(huán)氧丁烷(BO)等在催化劑存在下經(jīng)加聚反應(yīng)制得。聚醚產(chǎn)量最大者為以甘油(丙三醇)作起始劑和環(huán)氧化物(一般是PO與EO并用)，通過改變PO和EO的加料方式(混合加或分開加)、加量比、加料次序等條件，生產(chǎn)出各種通用的聚醚多元醇。聚醚多元醇是一種化學(xué)品，常用于制造通用聚氨酯泡沫塑料、膠黏劑和彈性體等。特殊聚醚多元醇還用作消泡劑、表面活性劑等。聚醚多元醇系列產(chǎn)品主要用于制備硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料，廣泛應(yīng)用于冰箱、冰柜、冷藏車、隔熱板、管道保溫等領(lǐng)域。制得的產(chǎn)品導(dǎo)熱系數(shù)低，尺寸穩(wěn)定好，也是配制組合聚醚的重要原料。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx科技發(fā)展公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人宋xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，完善了行之有效的管理制度。項(xiàng)目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全、管理完善，遵循社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制，嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)公司法依法獨(dú)立核算、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為了順應(yīng)國(guó)際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，項(xiàng)目承辦單位全面建立和實(shí)施計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、核算、庫(kù)存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使項(xiàng)目承辦單位與全國(guó)各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時(shí)反饋市場(chǎng)信息，為項(xiàng)目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司，公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì)，日常經(jīng)營(yíng)管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購(gòu)、銷售、客戶服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門，公司致力于為市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品，憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中，始終堅(jiān)持以效益為中心，突出業(yè)績(jī)導(dǎo)向，全面推行內(nèi)部市場(chǎng)化運(yùn)作模式，不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評(píng)機(jī)制，把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。通過強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過程管控和績(jī)效考核，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程實(shí)施全方位精細(xì)化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動(dòng)化與經(jīng)營(yíng)管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅(jiān)持問題導(dǎo)向，不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢(shì)明顯。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積22604.63平方米（折合約33.89畝），其中：凈用地面積22604.63平方米（紅線范圍折合約33.89畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積31646.48平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19019.30平方米，計(jì)容建筑面積31646.48平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2749.17萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照產(chǎn)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合行業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為聚醚多元醇，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值8587.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資5687.42(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2749.171822.19167.825687.421.1工程費(fèi)用萬元2749.171822.195711.261.1.1建筑工程費(fèi)用萬元2749.172749.1739.48%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元1822.191822.1926.17%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1116.061116.0616.03%1.2.1無形資產(chǎn)萬元647.42647.421.3預(yù)備費(fèi)萬元468.64468.641.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元277.65277.651.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元190.99190.992建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5687.425687.422、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金1275.76萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元5711.264343.523621.275711.265711.265711.261.1應(yīng)收賬款萬元1713.381113.701199.361713.381713.381713.381.2存貨萬元2570.071670.541799.052570.072570.072570.071.2.1原輔材料萬元771.02501.16539.71771.02771.02771.021.2.2燃料動(dòng)力萬元38.5525.0626.9938.5538.5538.551.2.3在產(chǎn)品萬元1182.23768.45827.561182.231182.231182.231.2.4產(chǎn)成品萬元578.27375.87404.79578.27578.27578.271.3現(xiàn)金萬元1427.82928.08999.471427.821427.821427.822流動(dòng)負(fù)債萬元4435.502883.083104.854435.504435.504435.502.1應(yīng)付賬款萬元4435.502883.083104.854435.504435.504435.503流動(dòng)資金萬元1275.76829.24893.031275.761275.761275.764鋪底流動(dòng)資金萬元425.25276.41297.68425.25425.25425.253、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資6963.18萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5687.42萬元，占項(xiàng)目總投資的81.68%；流動(dòng)資金1275.76萬元，占項(xiàng)目總投資的18.32%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2749.17萬元，占項(xiàng)目總投資的39.48%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1822.19萬元，占項(xiàng)目總投資的26.17%；其它投資1116.06萬元，占項(xiàng)目總投資的16.03%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=5687.42+1275.76=6963.18（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元6963.18122.43%122.43%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元5687.42100.00%100.00%81.68%2.1工程費(fèi)用萬元4571.3680.38%80.38%65.65%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元2749.1748.34%48.34%39.48%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元1822.1932.04%32.04%26.17%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元647.4211.38%11.38%9.30%2.2.1無形資產(chǎn)萬元647.4211.38%11.38%9.30%2.3預(yù)備費(fèi)萬元468.648.24%8.24%6.73%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元277.654.88%4.88%3.99%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元190.993.36%3.36%2.74%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元5687.42100.00%100.00%81.68%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元1275.7622.43%22.43%18.32%7鋪底流動(dòng)資金萬元425.257.48%7.48%6.11%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)61.23%，建筑容積率1.40，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.14%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度167.82萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程9785.459785.4519019.3019019.301817.451.1主要生產(chǎn)車間5871.275871.2711411.5811411.581126.821.2輔助生產(chǎn)車間3131.343131.346086.186086.18581.581.3其他生產(chǎn)車間782.84782.841103.121103.12109.052倉(cāng)儲(chǔ)工程2076.122076.128207.678207.67570.412.1成品貯存519.03519.032051.922051.92142.602.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1079.581079.584267.994267.99296.612.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)477.51477.511887.761887.76131.193供配電工程110.73110.73110.73110.738.663.1供配電室110.73110.73110.73110.738.664給排水工程127.34127.34127.34127.347.744.1給排水127.34127.34127.34127.347.745服務(wù)性工程1314.881314.881314.881314.8891.385.1辦公用房768.89768.89768.89768.8944.775.2生活服務(wù)545.99545.99545.99545.9950.716消防及環(huán)保工程370.93370.93370.93370.9329.006.1消防環(huán)保工程370.93370.93370.93370.9329.007項(xiàng)目總圖工程55.3655.3655.3655.36168.667.1場(chǎng)地及道路硬化3865.02740.12740.127.2場(chǎng)區(qū)圍墻740.123865.023865.027.3安全保衛(wèi)室55.3655.3655.3655.368綠化工程1596.3355.87合計(jì)13840.8131646.4831646.482749.17（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)93臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1822.19萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量496251.23千瓦時(shí)，折合60.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9223.08立方米，折合0.79噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“聚醚多元醇項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量496251.23千瓦時(shí)，年總用水量9223.08立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）61.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量17.43噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率27.73%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技發(fā)展公司承辦的“聚醚多元醇項(xiàng)目”主要從事聚醚多元醇項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性聚醚多元醇項(xiàng)目選址于xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx經(jīng)濟(jì)新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地