某省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)文件(DOC 59頁).doc

遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理招 標(biāo) 文 件工程編碼： JYZB-2017-03- 48 招 標(biāo) 人： 遷安市助農(nóng)鄉(xiāng)村建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司（蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 唐山市紀(jì)宇工程項(xiàng)目管理有限公司 （蓋章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）編制日期： 2017 年 3 月 1 日目 錄第1章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第2章 合同條款第三章 技術(shù)條件和技術(shù)規(guī)范第四章 監(jiān)理投標(biāo)文件格式第五章 評(píng)標(biāo)辦法第六章 補(bǔ)遺書及答疑紀(jì)要遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)公告1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理已由遷安市發(fā)展改革局以遷發(fā)改審字201631號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為遷安市助農(nóng)鄉(xiāng)村建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，資金來源為資本金注入和申請(qǐng)貸款。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1工程概況:2.1.1項(xiàng)目名稱: 遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理2.1.2建設(shè)地點(diǎn): 項(xiàng)目涉及五重安鄉(xiāng)、大崔莊鎮(zhèn)、建昌營(yíng)鎮(zhèn)、楊各莊鎮(zhèn)、4個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、26個(gè)省級(jí)重點(diǎn)村2.1.3建設(shè)規(guī)模: 建設(shè)內(nèi)容包括污水處理、道路硬化、村莊亮化、村莊綠化、文化廣場(chǎng)、村莊標(biāo)識(shí)、村民講習(xí)所建設(shè)等工程。2.1.4資金來源: 資本金注入和申請(qǐng)貸款2.1.5投資概算：監(jiān)理范圍內(nèi)工程概算投資額約10983萬元 ，本次招標(biāo)監(jiān)理費(fèi)估算價(jià)為65.5萬元 2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格。2.2 監(jiān)理范圍及監(jiān)理周期要求：2.2.1監(jiān)理范圍：遷安市美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善本級(jí)建設(shè)項(xiàng)目（長(zhǎng)城綠道片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目）的施工準(zhǔn)備、施工、交工、養(yǎng)護(hù)、竣工、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。2.2.2 監(jiān)理周期：自施工準(zhǔn)備起至工程養(yǎng)護(hù)期結(jié)束止。3、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立企業(yè)法人資格；3.2投標(biāo)人必須同時(shí)具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或具有建設(shè)部頒發(fā)工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；3.3本次招標(biāo)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。4、 資格審查方式：資格后審。 5、投標(biāo)報(bào)名凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2017 年 3 月 13日至 2017 年 3 月 17日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 8：30 時(shí)至 11:50 時(shí)，下午 13:30 時(shí)至 17:30 時(shí)(北京時(shí)間，下同)，到遷安市創(chuàng)客廣場(chǎng)A座（遷安市政府西側(cè)）政務(wù)服務(wù)中心招標(biāo)代理服務(wù)窗口報(bào)名，報(bào)名時(shí)需攜帶以下資料并加蓋投標(biāo)人公章，一式兩份：1）、法定代表人授權(quán)委托書原件；2）、如法定代表人報(bào)名時(shí)攜帶本人身份證原件及復(fù)印件；3）、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；4）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書副本等原件及復(fù)印件；招標(biāo)文件的獲取凡通過上述報(bào)名者，請(qǐng)于2017 年 3 月 13日至 2017 年 3 月 17 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 8：30 時(shí)至 11:50 時(shí)，下午 13:30 時(shí)至 17:30 時(shí)，到遷安市創(chuàng)客廣場(chǎng)A座（遷安市政府西側(cè)）政務(wù)服務(wù)中心招標(biāo)代理服務(wù)窗口領(lǐng)取招標(biāo)文件并登記。招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前未領(lǐng)取招標(biāo)文件的視為放棄本次投標(biāo)。招標(biāo)文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。開標(biāo)時(shí)間：2017年 4 月 7 日9：30時(shí)開標(biāo)地點(diǎn)：遷安市人民政府西側(cè)新辦公大樓二層公共資源交易中心開標(biāo)室（1）發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、河北省政府采購網(wǎng)、遷安市公共資源交易中心上發(fā)布。注：本項(xiàng)目實(shí)際支付監(jiān)理報(bào)酬為監(jiān)理單位時(shí)間完成部分的監(jiān)理費(fèi)用，并非中標(biāo)價(jià)的全部，實(shí)際監(jiān)理報(bào)酬=中標(biāo)價(jià)*實(shí)際完成監(jiān)理工作部分工程的審定價(jià)格/項(xiàng)目投資概算。實(shí)際完成監(jiān)理工作部分工程的審定價(jià)格為完成工程的最終竣工審計(jì)價(jià)格，項(xiàng)目投資概算為10983萬元。因本項(xiàng)目所含工程并非同時(shí)開工建設(shè)，中標(biāo)人必須承諾在接到建設(shè)單位要求監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)通知后3日內(nèi)按照河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理的通知（冀建市（2011）552號(hào)）的要求配置監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)組織監(jiān)理工作。8、 聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：遷安市助農(nóng)鄉(xiāng)村建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人：彭立波地 址：遷安市政務(wù)辦公中心12樓1209室郵 編：064400聯(lián) 系 人：彭立波電 話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：唐山市紀(jì)宇工程項(xiàng)目管理有限公司法定代表人：宋文奇地 址：遷安市豐安大路東側(cè)，海油加油站對(duì)面辦公樓三樓郵 編：064400聯(lián) 系 人：馬輝電 話2017年3月7日第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說明及要求11.1 工程名稱遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理工程地點(diǎn)項(xiàng)目涉及五重安鄉(xiāng)、大崔莊鎮(zhèn)、建昌營(yíng)鎮(zhèn)、楊各莊鎮(zhèn)、4個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、26個(gè)省級(jí)重點(diǎn)村工程規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括污水處理、道路硬化、村莊亮化、村莊綠化、文化廣場(chǎng)、村莊標(biāo)識(shí)、村民講習(xí)所建設(shè)等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格22監(jiān)理范圍遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、交工、養(yǎng)護(hù)、竣工、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。3合同名稱遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目44資金來源中央財(cái)政專項(xiàng)資金和地方財(cái)政自籌55.1資質(zhì)要求投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立企業(yè)法人資格；投標(biāo)人必須同時(shí)具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)或具有建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；本次招標(biāo)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；63監(jiān)理期限自施工準(zhǔn)備起至工程養(yǎng)護(hù)期結(jié)束止。 最高限價(jià)小寫：655000元 大寫：陸拾伍萬伍仟元整高于最高限價(jià)的投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理716投標(biāo)保證金投標(biāo)人必須從本單位的賬戶向本文件指定的賬戶匯入投標(biāo)保證金（注明所投項(xiàng)目名稱），并持銀行匯款單原件于開標(biāo)前到遷安市公共資源交易中心（遷安市政府西側(cè)）領(lǐng)取交款收據(jù)，資格審查時(shí)核驗(yàn)遷安市公共資源交易中心開具的交款收據(jù)原件。投標(biāo)保證金為：人民幣陸仟伍佰元開戶名稱：遷安市政務(wù)服務(wù)中心（遷安市公共資源交易中心） 開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司遷安支行賬號(hào)：13001628036050511823 聯(lián)系電話款收據(jù)遞交截止時(shí)間：與投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間一致811投標(biāo)文件的內(nèi)容由商務(wù)部分、資格審查部分和技術(shù)部分三部分組成915投標(biāo)有效期為60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1017.1投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本四份1119.120.1投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及截止時(shí)間地址：遷安市人民政府西側(cè)新辦公大樓二層公共資源交易中心開標(biāo)室（1）時(shí)間：2017 年 4 月 7 日 9 時(shí) 30 分1223.1開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間： 2017 年 4 月 7 日 9時(shí) 30 分地點(diǎn)：遷安市人民政府西側(cè)新辦公大樓二層公共資源交易中心開標(biāo)室（1）1328.1評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1313.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成： 5 人，其中招標(biāo)人代表0 人，專家5人；評(píng)標(biāo)專家確定方式：從河北省統(tǒng)一評(píng)標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生 1428.231.1是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人是1531.1中標(biāo)公示在河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)、河北省政府采購網(wǎng)、遷安市公共資源交易中心網(wǎng)公示3個(gè)工作日1633.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保金額：中標(biāo)金額的10%履約擔(dān)保形式：現(xiàn)金1733.2支付擔(dān)保招標(biāo)人以遷安市行政事業(yè)單位政府采購建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃表向中標(biāo)人提供支付擔(dān)保18投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間2017 年3月20日17時(shí)00 分前19招 標(biāo) 人：遷安市助農(nóng)鄉(xiāng)村建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人：彭立波地 址：遷安市政務(wù)辦公中心12樓1209室郵 編：064400聯(lián) 系 人：彭立波電 話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：唐山市紀(jì)宇工程項(xiàng)目管理有限公司法定代表人：宋文奇地 址：遷安市豐安大路東側(cè)，海油加油站對(duì)面辦公樓三樓郵 編：064400聯(lián) 系 人：馬輝電 話：0315-653136055二、投標(biāo)須知（一）總則1.工程說明1.1工程的說明見投標(biāo)須知前附表（以下簡(jiǎn)稱“前附表”）所述。1.2上述工程按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例等有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式來擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。2.工程監(jiān)理范圍及監(jiān)理工作2.1本次工程監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表2.2監(jiān)理工作綱要（1）任務(wù)綱要依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工及保修階段階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。（2）監(jiān)理規(guī)劃中標(biāo)人應(yīng)在簽約后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主提交符合監(jiān)理規(guī)范要求的監(jiān)理規(guī)劃。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)、工作內(nèi)容監(jiān)理單位應(yīng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，以保證項(xiàng)目的實(shí)施，能夠符合工程要求。監(jiān)理工作實(shí)施總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。2.3、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備適量的各級(jí)監(jiān)理人員，各類監(jiān)理人員的職責(zé)分工明確具體。2.4、人員安排和實(shí)施計(jì)劃（1）監(jiān)理單位要在項(xiàng)目施工階段、工程質(zhì)量缺陷期階段提供服務(wù)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件所提供的有關(guān)表格提供完善的監(jiān)理人員，施工監(jiān)理需要投入的監(jiān)理人員數(shù)應(yīng)滿足招標(biāo)工程實(shí)施的需要。（2）未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得隨意更換主要監(jiān)理工作人員。（3）項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)理人員的時(shí)間安排，監(jiān)理單位投入的人員應(yīng)滿足工程實(shí)施的需要。（4）投標(biāo)人必須按本工程規(guī)模配備監(jiān)理項(xiàng)目組，要求專業(yè)配套合理、齊全，并在整個(gè)監(jiān)理期內(nèi)合理安排相關(guān)專業(yè)人員，保證整個(gè)工程實(shí)施過程中監(jiān)理工作有效，不脫節(jié)。因本項(xiàng)目所含工程并非同時(shí)開工建設(shè)，中標(biāo)人必須承諾在接到建設(shè)單位要求監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)通知后3日內(nèi)按照河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理的通知（冀建市（2011）552號(hào)）的要求配置監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)組織監(jiān)理工作。 2.5、報(bào)告成果除了審查設(shè)計(jì)文件和基礎(chǔ)資料外，監(jiān)理單位還要完成以下一些報(bào)告。（1）監(jiān)理月報(bào)提出令業(yè)主滿意的自然月報(bào)。（2）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（3）監(jiān)理公司要按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求提供相關(guān)報(bào)告2.6、監(jiān)理實(shí)施（1）監(jiān)理單位應(yīng)遵循守法、誠信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，保證工程實(shí)施，能夠符合監(jiān)理合同的要求。（2）制定不同階段工程實(shí)施的監(jiān)理方案。（3）在本工程的監(jiān)理過程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和GB50319建設(shè)監(jiān)理規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。3.監(jiān)理期限本招標(biāo)工程項(xiàng)目的監(jiān)理期限詳見本須知前附表。4.資金來源建設(shè)單位的資金通過本須知前附表所述的方式獲得。5. 投標(biāo)人資質(zhì)要求 投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立企業(yè)法人資格； 投標(biāo)人必須同時(shí)具有建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)或具有建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)； 本次招標(biāo)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；6.投標(biāo)費(fèi)用6.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。招標(biāo)人不對(duì)非自身原因造成的投標(biāo)人投標(biāo)費(fèi)用的增加負(fù)任何責(zé)任。（二）招標(biāo)文件7.招標(biāo)文件的組成7.1招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：第1章 ：投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知第二章：合同主要條款第三章：技術(shù)條件和技術(shù)規(guī)范第四章：監(jiān)理投標(biāo)文件格式第五章：評(píng)標(biāo)程序及評(píng)標(biāo)辦法第六章：補(bǔ)遺書及答疑紀(jì)要7.2根據(jù)本章第8款和第9款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。8. 招標(biāo)文件的澄清和解答8.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。8.2 招標(biāo)文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，并且澄清內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。8.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該澄清。9. 招標(biāo)文件的修改9.1招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。但如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，并且修改內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。9.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議起3日內(nèi)以書面形式作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。(三)投標(biāo)文件的編制10.投標(biāo)文件的編制依據(jù)10.1招標(biāo)人提供的有關(guān)資料；10.2本招標(biāo)文件：10.3國(guó)家和河北省關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；10.4國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定；10.5相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范。11.投標(biāo)文件的組成11.1投標(biāo)文件由商務(wù)部分、資格審查部分、技術(shù)部分三部分組成。 11.2商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容： 11.2.1法定代表人身份證明書； 11.2.2投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書； 11.2.3投標(biāo)函； 11.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)及構(gòu)成分析； 11.2.5企業(yè)基本情況； 11.2.6監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)承諾書； 11.2.7投標(biāo)人同類工程業(yè)績(jī)表（ 2014 年1月 1日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）；11.2.6投標(biāo)人對(duì)于所提交的投標(biāo)資料真實(shí)性的承諾書；11.2.7招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料。11.3資格審查部分11.3.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；11.3.2監(jiān)理資質(zhì)證書副本原件；11.4技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：11.4.1監(jiān)理大綱包括工程概況、監(jiān)理工作依據(jù)、監(jiān)理范圍與工作內(nèi)容、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)、工程項(xiàng)目監(jiān)理措施、監(jiān)理工作機(jī)構(gòu)及人員配備、監(jiān)理工作制度、本工程監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)分析等11.4.2投標(biāo)人擬投入本工程的檢測(cè)設(shè)備情況及辦公、交通、通訊、生活設(shè)施等情況12.投標(biāo)文件格式12.1投標(biāo)文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式(表格可以按同樣格式擴(kuò)展)。13. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 13.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件所附的投標(biāo)報(bào)價(jià)表上標(biāo)明監(jiān)理報(bào)價(jià)。只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人必須對(duì)投標(biāo)的整體工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，此報(bào)價(jià)應(yīng)包含本次施工階段、保修階段監(jiān)理招標(biāo)的全部?jī)?nèi)容。本次項(xiàng)目監(jiān)理最高限價(jià)見前附表。13.2投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)表時(shí)應(yīng)詳細(xì)考慮招標(biāo)文件的要求和條件，列出與監(jiān)理任務(wù)有關(guān)的全部費(fèi)用。13.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)考慮下列內(nèi)容：（1）本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。（2）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)視為已包括：駐地建設(shè)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、交通工具及使用費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備、測(cè)量?jī)x器費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，公司取費(fèi)、法定稅金、利潤(rùn)等與此有關(guān)的全部?jī)?nèi)容。（3）監(jiān)理費(fèi)用。以上費(fèi)用投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮計(jì)入，實(shí)際發(fā)生時(shí)招標(biāo)人不另行支付。13.4如投標(biāo)文件出現(xiàn)下列錯(cuò)誤，需按下列方法修正并確認(rèn)：a. 文字表示的數(shù)字與數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表達(dá)的數(shù)值為準(zhǔn)；b. 文字表述與圖形表述不一致，以文字表述為準(zhǔn)。13.5本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為人民幣。14.投標(biāo)人在編制技術(shù)標(biāo)書時(shí)應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)14.1投標(biāo)人擬投入的專業(yè)人員人數(shù)應(yīng)滿足工程實(shí)施的需要。由于投標(biāo)人對(duì)工程實(shí)施需要投入的人員計(jì)劃不足造成追加工作人員，業(yè)主不再另外支付監(jiān)理費(fèi)用。14.2主要專業(yè)技術(shù)人員均為投標(biāo)人的固定員工。14.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員組成應(yīng)達(dá)到專業(yè)、資歷、年齡等方面的合理配置。15.投標(biāo)文件的有效期15.1投標(biāo)有效期見本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16.投標(biāo)保證金161投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額、形式的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的一部分。16.2對(duì)于未能按16.1要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件，其投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理。16.3有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)限要求提交履約擔(dān)保；（3）招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后，中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書。17.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署17.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第10項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。否則視為實(shí)質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)。17.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。17.3投標(biāo)文件封面或扉頁、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。17.4投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。17.5全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。(四)投標(biāo)文件的提交18.投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記18.1投標(biāo)文件的裝訂要求：投標(biāo)文件由商務(wù)部分、資格審查部分和技術(shù)部分組成，所有組成部分應(yīng)用A4紙裝訂成一冊(cè)（膠裝），散頁無效。18.2投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件密封。18.3在密封袋上應(yīng)寫明：18.3.1招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位名稱；18.3.2注明下列識(shí)別標(biāo)志：(1)招標(biāo)工程項(xiàng)目編號(hào)；(2)工程名稱；(3) 2017 年 4月7日 09 時(shí) 30 分開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封。18.4所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章作為密封章。18.5如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第18.1款裝訂的，按無效標(biāo)書處理。未按第18.2款和第18.3款規(guī)定加寫標(biāo)記及密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件提前開封的責(zé)任。未按要求密封的投標(biāo)文件招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。19.投標(biāo)文件及資格后審文件的遞交19.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。未送達(dá)本招標(biāo)文件規(guī)定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕受理。19.2資格后審所需原件的遞交（1）資格后審所需原件應(yīng)按照本文件“資格后審所需原件清單”（詳見本招標(biāo)文件第四章第二部分“資格審查部分”）的要求提供。（2）資料袋應(yīng)注明“遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理資格后審原件”字樣。（3）資格后審原件遞交截止時(shí)間： 2017 年 4 月 7 日9：30時(shí)前與投標(biāo)文件一起密封遞交，逾期不允許補(bǔ)充或更換。（4）送達(dá)地點(diǎn): 遷安市人民政府西側(cè)新辦公大樓二層公共資源交易中心開標(biāo)室（1）。（5）逾期送達(dá)的資格后審原件將被拒收。（6）資格后審原件的密封及退回程序投標(biāo)人將資格后審原件進(jìn)行包裝、密封，并于投標(biāo)截止時(shí)間前交至投標(biāo)文件的接收人。投標(biāo)文件的接收人將資格后審所需原件密封提交本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。 資格后審結(jié)束后，相關(guān)工作人員將資格后審所需原件（除委托書外）返還投標(biāo)人。20.投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 20.1投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定。 20.2招標(biāo)人可按本須知第9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。20.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。21.遲交的投標(biāo)文件21.1招標(biāo)人在本須知第20條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。22.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回22.1投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。22.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在密封袋上清楚標(biāo)明“補(bǔ)充、修改”或“撤回”字樣。22.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。(五) 開 標(biāo)23.開標(biāo)23.1招標(biāo)人按本須知前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，所有投標(biāo)人應(yīng)按時(shí)參加。23.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人。23.3開標(biāo)程序：23.3.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持并簡(jiǎn)要說明項(xiàng)目情況，招標(biāo)辦宣讀開標(biāo)紀(jì)律；23.3.2由公證處檢查投標(biāo)文件的密封情況，并簽字確認(rèn)；23.3.3經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)文件的其它主要內(nèi)容；23.3.4投標(biāo)人對(duì)宣讀內(nèi)容無異議后，簽字確認(rèn)；23.3.5轉(zhuǎn)入評(píng)標(biāo)階段。23.4招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀。23.5招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。24.投標(biāo)文件的有效性24.1投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：24.1.1逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn)的；24.1.2未按招標(biāo)文件要求密封的。24.2 投標(biāo)文件有下列情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（1） 未加蓋投標(biāo)單位公章；（2） 未加蓋法定代表人印鑒且未經(jīng)被授權(quán)人簽字的；（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（四）未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件。24.3投標(biāo)人有下列情況之一的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（一）不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（二）與其他投標(biāo)人或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)；（三）以他人名義投標(biāo)，或者以其他方式弄虛作假；（四）以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)；（五）提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)。24.4有效投標(biāo)文件，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審、比較。（6） 評(píng)標(biāo)25 評(píng)標(biāo)過程：按評(píng)標(biāo)辦法約定評(píng)標(biāo)。26.評(píng)標(biāo)過程的保密26.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料、中標(biāo)人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況,評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得對(duì)任何單位和個(gè)人透露。26.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。26.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。27.投標(biāo)文件的澄清27.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決其投標(biāo)。28.投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和確定中標(biāo)人28.1投標(biāo)文件的評(píng)審方法詳見評(píng)標(biāo)辦法章節(jié)。28.2招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)人。28.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。28.4向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)即告解散。評(píng)標(biāo)過程中使用的文件、表格以及其他資料應(yīng)當(dāng)即時(shí)歸還招標(biāo)人。（七）授予合同29.合同授予標(biāo)準(zhǔn)29.1本招標(biāo)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第28.2條所確定的中標(biāo)人。30.招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力30.1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。31.中標(biāo)通知書31.1中標(biāo)人確定后，將在“河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)”、 “河北省政府采購網(wǎng)”、“遷安市公共資源交易中心網(wǎng)”公示中標(biāo)結(jié)果，公示結(jié)束后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。31.2未中標(biāo)的投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果持有異議的，可以在中標(biāo)公示期間向招標(biāo)人提出異議。31.3中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。31.4招標(biāo)人將于中標(biāo)人確定后15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交招投標(biāo)情況的書面報(bào)告。32.合同的簽訂32.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。32.2招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件均是該書面合同的附件。32.3招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)及時(shí)改正。32.4中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第32.1款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分子以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。32.5在合同簽訂前，招標(biāo)人將要求確認(rèn)保證能獲得所承諾的監(jiān)理人員的服務(wù)。32.6中標(biāo)人在簽訂合同前向招標(biāo)人提供履約擔(dān)保。若不按規(guī)定提交，則視為放棄中標(biāo)資格。 33.履約擔(dān)保及支付擔(dān)保33.1履約擔(dān)保金額為中標(biāo)金額的10%，履約擔(dān)保形式為現(xiàn)金。33.2 招標(biāo)人以遷安市政府采購項(xiàng)目計(jì)劃申報(bào)表向中標(biāo)人提供支付擔(dān)保。34.其他34.1未盡事宜將依照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第二章 合同條款 （20120202）建設(shè)工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）：遷安市助農(nóng)鄉(xiāng)村建設(shè)開發(fā)有限公司監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱：遷安市美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善本級(jí)建設(shè)項(xiàng)目（長(zhǎng)城綠道片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目）；2. 工程地點(diǎn)：項(xiàng)目涉及五重安鄉(xiāng)、大崔莊鎮(zhèn)、建昌營(yíng)鎮(zhèn)、楊各莊鎮(zhèn)、4個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、26個(gè)省級(jí)重點(diǎn)村；3. 工程規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容包括污水處理、道路硬化、村莊亮化、村莊綠化、文化廣場(chǎng)、村莊標(biāo)識(shí)、村民講習(xí)所建設(shè)等工程。4.工程概算投資額：約10983萬元 。5.監(jiān)理范圍：遷安市長(zhǎng)城綠道片區(qū)美麗鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善省級(jí)建設(shè)項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備、施工、交工、養(yǎng)護(hù)、竣工、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理服務(wù)。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書；3. 投標(biāo)文件；4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自施工準(zhǔn)備起至工程養(yǎng)護(hù)期結(jié)束止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。2. 訂立地點(diǎn)：3. 本合同一式 份，具有同等法律效力，委托人執(zhí) 份，監(jiān)理人執(zhí) 份。委托人：（蓋章） 監(jiān)理人：（蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：第二部分 通用條件1. 定義與解釋1.1 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.15 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。1.2 解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。2. 監(jiān)理人的義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；（11）審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。2.1.3 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.1 監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。2.4 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。2.4.1 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。2.4.4 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。2.6 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。3委托人的義務(wù)3.1 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。3.2 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。3.3 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。3.3.1 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。3.3.2 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。3.4 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。3.5 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。3.6 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.7 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.1 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.1.2 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。4.2 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。4.2.2 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。4.3 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。5. 支付5.1 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。5.2 支付申請(qǐng)監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。5.4 有爭(zhēng)議部分的付款委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1生效除法律另有規(guī)定或者專