華晨寶馬汽車(chē)有限公司大東工廠第七代新五系建設(shè)項(xiàng)目能源中心（機(jī)電）工程之電氣和水暖安裝分包合同.docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除編號(hào)：JG/GCFB/BM-DD-能源中心（機(jī)電）/2014/001 電氣和水暖安裝工程分包合同發(fā) 包 人：北京金港建設(shè)股份有限公司承 包 人：遼寧建設(shè)安裝集團(tuán)有限公司工程名稱(chēng)：華晨寶馬汽車(chē)有限公司大東工廠第七代新五系建設(shè)項(xiàng)目能源中心（機(jī)電）工程-電氣和水暖安裝工程施工地址：沈陽(yáng)市大東區(qū)山嘴子路14號(hào)華晨寶馬汽車(chē)有限公司大東工廠第七代新五系建設(shè)項(xiàng)目能源中心（機(jī)電）工程之電氣和水暖安裝工程勞務(wù)分包施工合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：北京金港建設(shè)股份有限公司承包人（全稱(chēng)）：遼寧建設(shè)安裝集團(tuán)有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：華晨寶馬汽車(chē)有限公司大東工廠第七代新五系建設(shè)項(xiàng)目能源中心（機(jī)電）工程工程地點(diǎn)：沈陽(yáng)市大東區(qū)山嘴子路14號(hào)工程內(nèi)容：按提供的圖紙及清單中包含的能源中心（機(jī)電）工程電氣和水暖安裝工作二、工程承包范圍2.1工程承包范圍：高壓配電室、能源中心、消防泵房、應(yīng)急發(fā)電機(jī)房的電氣和水暖工程。詳見(jiàn)附件工程量清單與計(jì)價(jià)表，最終施工內(nèi)容以發(fā)包人簽認(rèn)的施工指令為準(zhǔn).2.2本合同范圍為完成包括華晨寶馬汽車(chē)有限公司大東工廠第七代新五系建設(shè)項(xiàng)目能源中心（機(jī)電）工程之圖紙顯示、建筑技術(shù)說(shuō)明書(shū)和根據(jù)圖紙內(nèi)容、技術(shù)規(guī)范可合理推斷出的內(nèi)容，包括但不限于：2.2.1接管現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀及遺留問(wèn)題，在工程履約過(guò)程中，承包人不得以此為借口索賠費(fèi)用及工期等。承包人在開(kāi)工前，應(yīng)細(xì)心勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況（包括探溝開(kāi)挖），工地范圍內(nèi)地面以下可能存在其他地下設(shè)施及管線，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)地上或地下之情形，無(wú)論是否明確，承包人均被視為已詳盡了解、完全同意接受并包含一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在合同價(jià)格內(nèi)。2.2.2承包人須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對(duì)因承包人施工未能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙要求，承包人須承擔(dān)補(bǔ)救不足所需費(fèi)用及承擔(dān)一切相關(guān)損失。2.2.3配合發(fā)包人進(jìn)行和完成承包范圍內(nèi)由發(fā)包人單獨(dú)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行的各種試驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)，承包人負(fù)責(zé)上述試驗(yàn)、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等的所有配合工作。2.2.4承包人須負(fù)責(zé)將施工產(chǎn)生的垃圾等進(jìn)行清理，堆放至發(fā)包人指定地點(diǎn)，并由承包人外運(yùn)、消納至政府指定的消納場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。2.2.5承包人設(shè)置的電箱、照明、消防以及臨水設(shè)施由承包人根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的布設(shè)方案自行布置，承包人負(fù)責(zé)自身施工現(xiàn)場(chǎng)直至本工程正式移交給發(fā)包人時(shí)為止的現(xiàn)場(chǎng)的配合、照管責(zé)任（如現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、臨水及臨電設(shè)施的維護(hù)、臨邊安全防護(hù)的維護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、竣工清理等），其費(fèi)用已包含于合同價(jià)格中，且其分包工作截止到本工程正式移交給發(fā)包人時(shí)止,承包人保證其施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施能正常運(yùn)行和施工的正常需要。2.2.6承包人必須考慮與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)其他分包商之間的配合協(xié)調(diào)，承包人的施工范圍由發(fā)包人劃定，承包人的合同價(jià)格中應(yīng)已經(jīng)考慮對(duì)各分包方之間的配合、協(xié)調(diào)費(fèi)用及因有可能交叉作業(yè)帶來(lái)的施工降效的影響費(fèi)用。承包人不應(yīng)以此為借口向發(fā)包人提出工期或經(jīng)濟(jì)等方面的索賠；另外，承包人應(yīng)制訂并采取切實(shí)有效措施，防止自身材料、機(jī)具失竊等，防止工作面交叉引起的打架斗毆等事件，共創(chuàng)文明工地，承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)發(fā)生任何本款提及的不良事件給發(fā)包人帶來(lái)的任何損失和損害，凡因承包人原因引致發(fā)包人遭受的各種罰款均由承包人承擔(dān)。2.2.7上道工序完成后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)始并完成本合同工序的施工否則給上道工序帶來(lái)的損失、給下道工序帶來(lái)的工期延誤的損失均有本道工序的責(zé)任人來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)；若因本工序施工質(zhì)量不合格帶來(lái)的下道工序的人、機(jī)、料的損失均有本工序承擔(dān)一切損失。2.2.8提供保護(hù)措施以適應(yīng)工程冬雨季施工，承包人已充分考慮今后遇到冬雨季施工而給自身帶來(lái)任何不便和妨礙，并有可能造成費(fèi)用的增加。2.2.9具備測(cè)量放線應(yīng)有的持證上崗人員及相應(yīng)的測(cè)量器具、設(shè)備，配合發(fā)包人進(jìn)行主軸線測(cè)放、標(biāo)高傳遞等的測(cè)量放線工作；負(fù)責(zé)發(fā)包人提供測(cè)量以外的所有小線的測(cè)量、放線工作并承擔(dān)其費(fèi)用。2.2.10負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)試件的制作、養(yǎng)護(hù)、搬運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)試件的試壓并提供固定的試驗(yàn)人員配合發(fā)包人進(jìn)行試驗(yàn)。2.2.11對(duì)其他分包商及供應(yīng)商（包括并不限于發(fā)包方的其他分包商、供應(yīng)商）的配合照管工作：包括并不僅限于現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、臨水及臨電設(shè)施的維護(hù)、洞口及臨邊安全防護(hù)的維護(hù)、垃圾的清運(yùn)、完工清理等，其費(fèi)用須已考慮在報(bào)價(jià)中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿(mǎn)。2.2.12發(fā)包人提供的材料等資源的現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)、二次搬運(yùn)需由承包人負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。2.2.13施工區(qū)臨設(shè)費(fèi)用：發(fā)包人提供電源至發(fā)包人的二級(jí)配電箱，水源提供至臨水接駁點(diǎn)（詳見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)），自本工程開(kāi)工直至本工程結(jié)束，除上述明確由發(fā)包人提供的臨水、臨電外的其余所有臨水、臨電設(shè)施及耗材均由承包人提供,并由承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有臨水、臨電的維護(hù)及保管。2.2.14安全與防護(hù)：承包人每50人須配有一名持有安全員上崗證的安全員，以管理本施工隊(duì)及作業(yè)面的安全事宜，并配合發(fā)包人安全管理部的安全管理工作。工作服由發(fā)包人提供，費(fèi)用由發(fā)包人、承包人各承擔(dān)50%；其它業(yè)主、管理公司要求的安全防護(hù)用品如安全帽、安全鞋、反光背心等均由承包人自已負(fù)責(zé)，但顏色、樣式由發(fā)包人認(rèn)可。2.2.15承包人為完成以上所有工作應(yīng)視為已包括在合同價(jià)格之內(nèi)，承包人不得以任何借口向發(fā)包人提出任何經(jīng)濟(jì)或工期等索賠。三、合同工期：計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間：2014年 8 月 1 日，計(jì)劃完成時(shí)間：2015年 1月 14 日，合同工期 167 日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。以上施工時(shí)間含不可避免交叉施工影響因素及國(guó)家法定節(jié)假日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合合同條款約定的要求。五、合同價(jià)款 5.1工作內(nèi)容及合同價(jià)格：合同總價(jià)暫定（大寫(xiě)）： 元人民幣，￥： 元整。詳見(jiàn)附件工程量清單與計(jì)價(jià)表。5.2合同價(jià)格說(shuō)明：固定單價(jià)合同，工程量暫定。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的合格工程量為準(zhǔn)。合同價(jià)格應(yīng)視為是包工、包輔料（甲供資源除外、詳見(jiàn)附件工程量清單與計(jì)價(jià)表）、包主材材料消耗量、包工期、包質(zhì)量、包文明施工，包括但不限于如下費(fèi)用：小型機(jī)具費(fèi)、損耗、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸車(chē)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)管理費(fèi)、調(diào)價(jià)、政府收費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、趕工費(fèi)、工具使用費(fèi)、測(cè)量放線定位、夜間施工費(fèi)、垃圾清理及堆放費(fèi)、消防設(shè)施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)及與其他分包方的配合照管費(fèi)等。承包人已明確不會(huì)就上述各項(xiàng)費(fèi)用向發(fā)包人提出要求補(bǔ)償要求。5.3工程量清單：工程量清單的所有項(xiàng)目視為已經(jīng)完全包括合同文件所規(guī)定的承包人所有工作內(nèi)容。六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義，除分包合同另有約定外，與本分包合同第二部分合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在整體工程保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的付款期限和付款方式支付工程進(jìn)度款及其他應(yīng)當(dāng)支付或扣減的款項(xiàng)。九、合同的生效合同訂立時(shí)間：2014年 月 日本合同雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）發(fā)包人代表：承包人代表：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：合 同 條 款一、詞語(yǔ)定義及合同文件、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1業(yè)主：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本工程指 奇瑞捷豹路虎汽車(chē)有限公司 。1.2發(fā)包人：指在分包合同協(xié)議書(shū)中約定的發(fā)包本合同工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本工程指北京金港建設(shè)股份有限公司。1.3承包人：指被發(fā)包人接受的具有分包本合同工程的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本工程指遼寧建設(shè)安裝集團(tuán)有限公司。 1.4項(xiàng)目經(jīng)理：除非本分包合同條款另有約定外，指發(fā)包人在本分包合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.5分包項(xiàng)目經(jīng)理：除非本分包合同條款另有約定外，指承包人在本分包合同中指定的履行分包合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。1.6工程師：指在總包合同協(xié)議書(shū)中所指定的工程監(jiān)理單位委派的、發(fā)包人或業(yè)主指定的履行總包合同的代表。1.7違約：指分包合同雙方中的任何一方不履行分包合同義務(wù)或履行分包合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.8不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、飛行物墜落、地震、洪水、颶風(fēng)、雷擊。1.9質(zhì)量保修期：由發(fā)包人發(fā)出實(shí)際竣工證書(shū)日期起二十四個(gè)月。、合同文件2.1合同文件應(yīng)理解為相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。a) 本分包合同協(xié)議書(shū)b) 分包合同條件c) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件d) 分包合同圖紙e) 安全生產(chǎn)與消防安全協(xié)議書(shū)f) 安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)g) 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件h) 承諾書(shū)等2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，以發(fā)包人書(shū)面指示為準(zhǔn)。、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及語(yǔ)言文字 3.1適用法律和法規(guī) 除非本分包合同條款另有約定外，否則本分包合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)應(yīng)與總包合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)相同。分包合同需要明示的法律、行政法規(guī)，可由雙方再另行約定。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本合同文件中約定的任何承包人應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行的國(guó)內(nèi)外規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，包括適用的地方性標(biāo)準(zhǔn)，都指他們各自的最新現(xiàn)行有效版本。如果在任何本工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明與國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)相互矛盾之處或不一致之處，承包人應(yīng)書(shū)面請(qǐng)求予以澄清；除非發(fā)包人有特別的指示，承包人應(yīng)執(zhí)照其中要求最為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本分包工程沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可后執(zhí)行，承包人應(yīng)對(duì)其提出的施工工藝承擔(dān)全部責(zé)任。3.3語(yǔ)言和文字除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。、圖紙4.1發(fā)包人將于本合同簽訂后一周內(nèi)向承包人提供一套施工圖紙，供承包人復(fù)印。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、分包合同5.1承包人對(duì)有關(guān)分包工程應(yīng)負(fù)的責(zé)任 發(fā)包人提供的包括建筑技術(shù)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、圖紙等資料在內(nèi)的所有合同文件所包含、涉及的一切內(nèi)容與含義，只要適用，都應(yīng)作為對(duì)承包人合同工作內(nèi)容的定義。由上述合同文件所定義的合同工作內(nèi)容包括合同中明確約定的工作、發(fā)包人發(fā)出的任何指示所帶來(lái)的工作、合同中寫(xiě)明的或隱含的由承包人的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。除非分包合同另有要求，承包人應(yīng)在對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（如果分包合同規(guī)定有時(shí)）、實(shí)施、竣工以及保修時(shí)，避免其任何行為或疏漏構(gòu)成、引起或促使發(fā)包人違反總包合同規(guī)定發(fā)包人的任何義務(wù)。承包人應(yīng)一并履行與分包工程有關(guān)的總包合同規(guī)定的發(fā)包人的所有義務(wù)與責(zé)任。分包合同文件內(nèi)容與總包合同文件不一致時(shí)，以總包合同文件為準(zhǔn)。5.2工程量清單工程量清單應(yīng)是本合同下合同價(jià)格的唯一和全部載體。但在任何情況下，工程量清單中的工作內(nèi)容的列項(xiàng)不應(yīng)被理解為是對(duì)承包人合同工作內(nèi)容的全部定義，承包人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明、合同圖紙及其他合同文件的要求對(duì)工程量清單進(jìn)行檢查和校核。但是發(fā)包人、承包人雙方簽訂合同后，構(gòu)成合同文件中的合同單價(jià)應(yīng)包括了承包人按照合同約定的要求完成全部合同工作內(nèi)容所需發(fā)生的一切費(fèi)用。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，工程量清單是承包人基于對(duì)合同圖紙及合同文件附件中可能包含的圖紙的全面、充分、正確的理解而編制的，且承包人應(yīng)對(duì)其合同價(jià)格的完整性和正確性負(fù)責(zé)，合同價(jià)格已經(jīng)完全包括合同文件所規(guī)定的承包人所有工作內(nèi)容，對(duì)于本合同價(jià)格未載明的工作，發(fā)包人將認(rèn)為已經(jīng)包括在其相關(guān)的工程的承包內(nèi)容中。6、發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理6.1發(fā)包人所發(fā)出的指令、通知由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書(shū)面形式交給承包人后生效。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。7、發(fā)包人指令和決定7.1根據(jù)分包合同所發(fā)出的指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人應(yīng)遵守發(fā)包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。如果承包人拒不服從該指令，發(fā)包人可雇傭其他施工單位完成指令事項(xiàng)，同時(shí)從應(yīng)付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除該雇傭費(fèi)用。特別強(qiáng)調(diào)，承包人僅從發(fā)包人處接受指令。7.2業(yè)主或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人應(yīng)該遵守經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或工程師發(fā)出的所有指令和決定。8、承包人項(xiàng)目經(jīng)理8.1承包人的報(bào)告、要求和通知以書(shū)面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。8.2分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令、要求組織施工。8.3分包項(xiàng)目經(jīng)理易人，承包人應(yīng)提前7日內(nèi)書(shū)面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書(shū)面同意，承包人所作出的各種承諾不因分包項(xiàng)目經(jīng)理人員變換而改變。 9、發(fā)包人義務(wù) 9.1發(fā)包人應(yīng)按合同條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作，以保證承包人正常施工；9.1.1按分包合同條款約定的時(shí)間和數(shù)量向承包人提供設(shè)計(jì)圖紙，組織承包人參加業(yè)主組織的圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。9.1.2組織分項(xiàng)工程的隱蔽和預(yù)檢，對(duì)承包人的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督；9.1.3提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)；9.1.4組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作；9.1.5定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)。9.1.6負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，協(xié)調(diào)承包人與其它承包人之間的交叉配合，確保承包人按照經(jīng)其批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。9.1.7統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；9.1.8及時(shí)有償向承包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。9.1.9組織分項(xiàng)工程的隱蔽和預(yù)檢，組織分部工程和工程竣工驗(yàn)收工作；9.1.10提供工程定位、軸線控制點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)；及時(shí)向承包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；9.1.11負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。9.2發(fā)包人未按合同約定履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，賠償相應(yīng)損失，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。9.3發(fā)包人提供以下資源和工作：9.3.1施工用水電。9.3.2測(cè)量：發(fā)包人負(fù)責(zé)工程定位控制點(diǎn)的的測(cè)定，并提供給承包人。9.3.3提供的其它資源詳見(jiàn)工程量清單標(biāo)注.10、承包人義務(wù)10.1承包人按照本合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程的預(yù)期目的。承包人的工作應(yīng)包括所約定的全部合同工作內(nèi)容：10.1.1對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作；未經(jīng)工程發(fā)包人授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；10.1.2按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程發(fā)包人辦理交工驗(yàn)收；10.1.3做好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因承包人責(zé)任發(fā)生損壞，承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；10.1.4妥善保管、合理使用工程發(fā)包人提供或租賃給勞務(wù)承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；10.1.5承包人應(yīng)按照本工程技術(shù)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、合同文件、圖紙等進(jìn)行與本工程有關(guān)的所有工作和義務(wù)，并依照保修書(shū)的要求履行工程保修義務(wù)和職責(zé)。10.1.6承包人應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工以及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。10.1.7針對(duì)本項(xiàng)目承包人必須設(shè)置專(zhuān)職的質(zhì)量員、安全員、資料員，且以上人員應(yīng)持證上崗。10.1.8工程常規(guī)試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé)進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第三方監(jiān)測(cè)試驗(yàn)作，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人配合。承包人需提供專(zhuān)職試驗(yàn)員及模具，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)材料的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、場(chǎng)內(nèi)取送的工作。承包人需確保試驗(yàn)員24小時(shí)在崗。10.1.9除北京金港建設(shè)股份有限公司提供的資源以外的所有為完成本工程需要的機(jī)械、設(shè)施、材料、資源、人員等。均有承包人提供。10.1.10承包人進(jìn)場(chǎng)后不能擅自對(duì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工道路進(jìn)行修繕及改造，若因施工需要等問(wèn)題必須處理，需要事先征得發(fā)包人同意，并需向發(fā)包人出示修繕及改造方案及平面圖，在得到發(fā)包人的書(shū)面簽字認(rèn)可后方可施工，否則由此造成的任何經(jīng)濟(jì)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。10.1.11承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同進(jìn)行工作施工、竣工并保修。在涉及或關(guān)系到該項(xiàng)工程的任何事項(xiàng)上，無(wú)論這些事項(xiàng)在合同中是否寫(xiě)明，承包人都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行發(fā)包人的指示。承包人應(yīng)按照分包合同的約定，以應(yīng)有的精心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（如分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工和保修。承包人在審閱分包合同或在分包合同的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范、技術(shù)要求存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，有義務(wù)以最快捷的方式通知發(fā)包人。10.1.12承包人應(yīng)按照并根據(jù)分包合同完成本分包工程的施工，并在各方面達(dá)到合同要求。承包人必須服從發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守發(fā)包人的指示和要求。 10.1.13承包人需嚴(yán)格按照遼寧省建筑農(nóng)民工用工管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.1.14現(xiàn)場(chǎng)條件：本施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人不提供工人住房，由承包人自行解決。承包人的辦公設(shè)備和用品均由承包人負(fù)責(zé)，生活區(qū)內(nèi)各項(xiàng)生活條件及管理必須符合政府相關(guān)法律法規(guī)及要求、發(fā)包人的各項(xiàng)要求，符合遼寧省建設(shè)管理部門(mén)安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)等的要求。另外承包人應(yīng)服從發(fā)包人總體安排，自行考慮其管理人員辦公場(chǎng)地、庫(kù)房、材料堆放等設(shè)施的布設(shè)。10.1.15已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)對(duì)已完分包工程進(jìn)行保護(hù)。該期間發(fā)生損壞，承包人自行予以修復(fù),并由發(fā)包人、承包人雙方共同追究責(zé)任原因，由責(zé)任者賠償承包人損失。10.1.16遵守政府有關(guān)主管部門(mén)以及發(fā)包人對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。10.1.17承包人在施工中必須滿(mǎn)足發(fā)包人關(guān)于統(tǒng)一著裝及完成發(fā)包人關(guān)于企業(yè)形象宣傳要求的有關(guān)工作；自備符合發(fā)包人CI工作及安全要求的安全帽、安全帶、絕緣手套等所有防護(hù)用品，工程施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一以發(fā)包人的名稱(chēng)和字樣出現(xiàn)；辦理出入證。 10.1.18承包人應(yīng)在條款約定的時(shí)間內(nèi)，按發(fā)包人要求提交一份詳細(xì)的分包工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，承包人予以執(zhí)行。如承包人不能按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求調(diào)整或修訂進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。10.1.19在本工程的下發(fā)中標(biāo)通知書(shū)后或履約過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)將本分包工程范圍中的任何工作內(nèi)容另行分包給第三方，承包人在本分包工程的履約過(guò)程中不得為此而向發(fā)包人提出任何索賠。10.1.20承包人須在發(fā)包人總體計(jì)劃下按發(fā)包人要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計(jì)劃和材料需用計(jì)劃；每月22日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需用計(jì)劃，每周末前上報(bào)下周的施工進(jìn)度計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃一旦下達(dá)，必須保證全面完成；承包人每月20日提供滿(mǎn)足發(fā)包人要求的當(dāng)月形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。10.1.21承包人代表及施工管理人員應(yīng)按發(fā)包人要求及時(shí)參加發(fā)包人組織召開(kāi)的月度、周生產(chǎn)例會(huì)等會(huì)議。10.1.22承包人應(yīng)允許發(fā)包人管理人員在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)入分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)或材料存放的地點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)以外與分包合同有關(guān)的工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，并為此種進(jìn)入提供方便。10.1.23承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員必須有承擔(dān)類(lèi)似工程的工作經(jīng)驗(yàn)。承包人的主要管理人員，一經(jīng)發(fā)包人接受，在合同履約過(guò)程中，承包人不得更換，擅自更換管理人員，罰款1萬(wàn)元；擅自減少項(xiàng)目施工人員，罰款2000元/人。如果在履約過(guò)程中，發(fā)包人認(rèn)為承包人的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求承包人更換，承包人應(yīng)在3日內(nèi)提交擬重新任命的管理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后更換。如承包人在3日內(nèi)未提出新的人選，或兩次提出的人選都不能令發(fā)包人滿(mǎn)意，將被視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，按違約條款處理，承包人不得為此而向發(fā)包人提出任何費(fèi)用上及工期方面的要求。在施工中，承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人保留更換分包隊(duì)伍的權(quán)力。10.1.24為滿(mǎn)足工期、質(zhì)量要求，承包人須隨時(shí)按發(fā)包人指令追加現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備、機(jī)具、輔材、安全設(shè)施及人員投入，以達(dá)到發(fā)包人的要求為止，如承包人無(wú)力或不愿投入上述資源，發(fā)包人將在通知承包人后自行投入該等資源，并按該等資源實(shí)際投入價(jià)值從承包人之結(jié)算總價(jià)中扣除其費(fèi)用。為達(dá)到上述要求，承包人采取各種措施的費(fèi)用已包含于合同價(jià)格中，不再增加任何費(fèi)用。10.1.25發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制，如由于承包人履約不力（如承包人不具備工程之施工條件或發(fā)包人出于工程進(jìn)度、質(zhì)量、勞動(dòng)力資源、技術(shù)等級(jí)等方面考慮，認(rèn)為其達(dá)不到要求的），不能達(dá)到業(yè)主或發(fā)包人要求時(shí)，發(fā)包人可另行分包本合同承包人工作范圍內(nèi)的部分或全部工作，另行分包的費(fèi)用由發(fā)包人經(jīng)談判后確定，無(wú)須征求承包人意見(jiàn)，發(fā)包人按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人費(fèi)用中扣除并追加索賠。10.1.26承包人應(yīng)自行完成承包范圍內(nèi)的工程施工資料，資料格式須符合遼寧省建筑工程資料管理規(guī)定，資料完成后交由發(fā)包人歸檔。10.1.27承包人須保管自有及發(fā)包人移交、委托承包人管理、使用的材料、機(jī)具、設(shè)備等，并保證其完好無(wú)缺。10.1.28承包人須在進(jìn)場(chǎng)前自行辦理完遼寧省有關(guān)施工備案手續(xù)，并交納規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用，如因未辦完或未辦理相應(yīng)施工手續(xù)而導(dǎo)致的損失由承包人自行承擔(dān)，并賠償發(fā)包人因此而發(fā)生的損失。10.1.29施工中由于發(fā)生臨時(shí)停水、停電，承包人應(yīng)采取補(bǔ)救措施保證按計(jì)劃完成施工，且不得要求索要任何費(fèi)用。10.1.30承包人必須有相當(dāng)?shù)馁Y金籌措實(shí)力，工程進(jìn)度款若因業(yè)主原因未及時(shí)支付給發(fā)包人，承包人需要籌措資金保證本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得對(duì)發(fā)包人進(jìn)行工期、費(fèi)用等方面的索賠或造成其他不良影響。若發(fā)生承包人聚眾鬧事，圍堵發(fā)包人之情形，視為承包人違約，按違約條款處理；情節(jié)惡劣，直至逐出施工現(xiàn)場(chǎng)。10.1.31承包人須負(fù)責(zé)自身承包范圍內(nèi)的成品保護(hù)工作，并且須注意保護(hù)其他分包商的成品、半成品。10.1.32承包人應(yīng)承諾保證施工現(xiàn)場(chǎng)決不發(fā)生重大傷亡責(zé)任事故，如出現(xiàn)傷亡責(zé)任事故，不論事故的大小，也不論該事故受損方是否為承包人自身的人員，還是其他分包商（供應(yīng)商）等之人員，該等責(zé)任均由承包人承擔(dān)，且承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律上的責(zé)任。10.1.33承包人應(yīng)負(fù)的其他義務(wù)，另行約定。承包人不履行上述義務(wù)而造成的工期延誤、工程損失，責(zé)任均由承包人承擔(dān)，并由承包人賠償發(fā)包人的所有損失。10.2在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵照發(fā)包人的安全管理手冊(cè)中之安全管理體系和本項(xiàng)目各階段安全生產(chǎn)、文明施工設(shè)計(jì)方案，建立安全生產(chǎn)保證體系，配置專(zhuān)職安全管理人員，經(jīng)發(fā)包人審批，以確保完善該安全體系，如在承包人承包范圍內(nèi)，由于承包人安全意識(shí)不到位、安全措施不及時(shí)、不力等安全隱患，造成人員傷亡事故，該事故不論是承包人自有工人，還是其他分包商，均認(rèn)為是承包人的責(zé)任，該責(zé)任均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人并將向承包人索賠所有的經(jīng)濟(jì)上及工期上的損失。10.3除9.3條所述由發(fā)包人提供的資源以外，其他未列明但需用于或服務(wù)于本工程的資源均由承包人提供。所有由承包人提供的材料、機(jī)械等資源必須符合工程規(guī)范、技術(shù)要求等規(guī)定，提供相應(yīng)資料供發(fā)包人核查，并在材料進(jìn)場(chǎng)使用之前，進(jìn)行相關(guān)復(fù)試和提供復(fù)試報(bào)告；10.4承包人承諾在施工過(guò)程中必須負(fù)責(zé)辦理本分包工程施工所須的各種相關(guān)手續(xù)，包含：建委、建筑市場(chǎng)、外管站、勞動(dòng)局等政府部門(mén)所要求的手續(xù)；為此，承包人采取各種措施的費(fèi)用已被認(rèn)為包含于合同價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用。11、合同的解除及撤場(chǎng)11.1如果在承包人沒(méi)有全面履行分包合同義務(wù)之前，無(wú)論何種原因，當(dāng)總包合同終止時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人終止分包合同，承包人接到通知后應(yīng)三日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),結(jié)算事宜雙方商定。承包人不得借任何原因拒絕或拖延工程交接與交驗(yàn)或撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人每延誤一天，發(fā)包人有權(quán)按合同總價(jià)的1%計(jì)取承包人違約金，并有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款項(xiàng)中扣減。11.2、當(dāng)承包人在本分包工程的履約過(guò)程中，其質(zhì)量、工期等不能達(dá)到發(fā)包人和/或業(yè)主要求或者當(dāng)本分包工程竣工時(shí)，接到發(fā)包人通知，承包人須無(wú)條件退場(chǎng)。11.3、 在發(fā)包人與承包人雇傭關(guān)系解除或分包工程完工或承包人的施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足發(fā)包人的要求后，承包人在接到發(fā)包人要求撤場(chǎng)的通知后 3 天內(nèi)應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有發(fā)包人財(cái)產(chǎn)和已完工程，對(duì)于承包人在施工過(guò)程當(dāng)中搭設(shè)的臨時(shí)工程或臨時(shí)設(shè)施，如果發(fā)包人要求拆除，承包人應(yīng)無(wú)條件予以拆除并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈直至發(fā)包人滿(mǎn)意為止。上述撤場(chǎng)應(yīng)不影響發(fā)包人根據(jù)分包合同約定得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。11.4、如果承包人拖延撤場(chǎng)，發(fā)包人將扣留其最終付款，待承包人按發(fā)包人的要求撤場(chǎng)后再予以結(jié)算。如果承包人拖延撤場(chǎng)，每逾期一天支付發(fā)包人損失費(fèi)按分包合同價(jià)款的千分之五計(jì)算，此外承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人因?yàn)槌邪送涎映穲?chǎng)而導(dǎo)致總包工程延期而業(yè)主對(duì)發(fā)包人的罰款或其它發(fā)包人因此而蒙受的損失。如果承包人逾期撤場(chǎng)達(dá)10天，發(fā)包人將強(qiáng)制承包人撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。12、禁止轉(zhuǎn)包與再分包12.1、承包人不得轉(zhuǎn)包其分包工程。12.2、承包人不得將其分包工程全部或部分進(jìn)行再分包。三、工期13、開(kāi)工與竣工13.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)始分包工程的施工。13.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，其應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期。13.3承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。13.4如果承包人未能在分包合同約定的期限內(nèi)或承包人根據(jù)14.1款獲得的延長(zhǎng)期內(nèi)完成分包工程或其中任何部分，對(duì)因此使發(fā)包人遭受或招致的任何損失或損害，承包人應(yīng)予賠償,并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付分包合同條款約定的工期延誤違約金。14、工期延誤及拖誤違約罰金14.1因以下任一項(xiàng)原因造成承包人延誤實(shí)施分包工程的，經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面確認(rèn)，分包工程的竣工時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，延期費(fèi)用不予補(bǔ)償：14.1.1重大設(shè)計(jì)變更；14.1.2導(dǎo)致承包人根據(jù)本合同條件的某條款有權(quán)獲得延期的延誤原因（但承包人未能遵守該條款時(shí)除外）；14.1.3不可抗力事件。14.2承包人在上述情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向發(fā)包人代表提出書(shū)面報(bào)告。發(fā)包人在與業(yè)主協(xié)商后，書(shū)面給出承包人公平合理的工程期限的延長(zhǎng)，上述延長(zhǎng)建立在業(yè)主同意就以上延誤給予發(fā)包人竣工期限的延長(zhǎng)的基礎(chǔ)之上。在此規(guī)定，因上述情況所引致的工期延長(zhǎng)，都不應(yīng)構(gòu)成任何額外費(fèi)用的索賠。14.3工期拖誤違約罰金 如果因承包人原因未能在規(guī)定的期限內(nèi)完成分包工程或其中任何部分，承包人向發(fā)包人按分包合同約定的方式和數(shù)額支付延誤違約金外，每延期一天，罰款1萬(wàn)人民幣。15、暫停施工15.1暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停分包工程施工時(shí)，應(yīng)通過(guò)發(fā)包人向承包人發(fā)出暫停施工指令。承包人停工和復(fù)工程序按總包合同文件相應(yīng)條款執(zhí)行。四、質(zhì)量、職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理16、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及保證措施16.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：施工中須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、中華人民共和國(guó)有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，達(dá)到業(yè)主、管理公司、發(fā)包人及監(jiān)理單位要求，如未達(dá)到上述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按合同總價(jià)的5%對(duì)承包人進(jìn)行罰款。為達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，承包人采取各種措施的費(fèi)用已包含于合同價(jià)格中，不再增加任何費(fèi)用。工程質(zhì)量應(yīng)該符合工程圖紙及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，且不低于總包合同中與分包工程相關(guān)部分圖紙及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。16.2分包工程的檢查與驗(yàn)收，包括工程試車(chē)，按照總包合同文件相應(yīng)的條款執(zhí)行。承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)總包合同規(guī)定的發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而這部分義務(wù)是屬于承包人完成的工程。但這并不免除承包人根據(jù)分包合同應(yīng)承擔(dān)分包質(zhì)量管理的責(zé)任。16.3承包人應(yīng)配合發(fā)包人或工程師進(jìn)入承包人施工現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量。16.4 承包人質(zhì)量保證措施：16.4.1承包人應(yīng)建立符合發(fā)包人的ISO9002：2000質(zhì)量管理體系要求及符合工程特點(diǎn)的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施，在簽訂合同后15天內(nèi)報(bào)發(fā)包人審核。承包人提交的質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施一旦通過(guò)發(fā)包人的審核，承包人必須認(rèn)真執(zhí)行，保證質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，如因承包人質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)不靈、措施不力造成的損失將由承包人承擔(dān)。16.4.2三檢制：本分包工程的實(shí)施執(zhí)行“三檢制”，在與其它分包單位交叉施工時(shí)，上道工序要為下道工序創(chuàng)造良好的施工條件，注重現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及成品保護(hù)，下道工序要注意保護(hù)上道工序。由于交叉施工相互破壞造成的返工、返修、工期損失等由導(dǎo)致破壞的分包單位承擔(dān)。16.4.3質(zhì)量整改通知單：對(duì)于承包人施工質(zhì)量不符分包合同文件及發(fā)包人的要求，發(fā)包人向承包人發(fā)出“質(zhì)量整改通知單”。承包人在接到發(fā)包人“質(zhì)量整改通知單”后要認(rèn)真、及時(shí)整改，若逾期不予整改或整改不徹底，發(fā)包人將根據(jù)情況給予10005000元的罰款，且發(fā)包人有權(quán)另行雇傭其它分包單位代替承包人進(jìn)行整改，承包人承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出及工期損失。16.4.4技術(shù)及質(zhì)量資料：承包人需配合發(fā)包人進(jìn)行竣工資料的整理及竣工資料（包括竣工圖）的制作，在施工過(guò)程中必須按遼寧省建委等有關(guān)管理部門(mén)建筑工程資料管理規(guī)程或分包工程所在地政府的關(guān)于建筑安裝工程技術(shù)資料管理的規(guī)定、發(fā)包人ISO9002質(zhì)量保證體系及ISO14001環(huán)境管理體系之規(guī)定中的工程技術(shù)資料管理等要求及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)的技術(shù)及質(zhì)量保證資料。所有獲得發(fā)包人審批的文件、資料、材料、設(shè)備等，并不能免除承包人之任何責(zé)任。16.4.5承包人的資質(zhì)、上崗證及工人勞動(dòng)合同等：承包人在簽訂合同后3日內(nèi)，承包人必須將企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目管理人員的資格證書(shū)、特殊工種人員的上崗證等文件的復(fù)印件報(bào)發(fā)包人備案，提供工人花名冊(cè)、勞動(dòng)合同、上崗證及提供每月在指定銀行辦理的工資卡信息（工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)及需辦理的任何備案取證繳費(fèi)須符合遼寧省相關(guān)管理部門(mén)要求）。16.5質(zhì)量問(wèn)題反映：承包人在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或隱患須立即通知發(fā)包人，不得自行處理，如在施工中發(fā)現(xiàn)承包人對(duì)質(zhì)量問(wèn)題隱瞞不報(bào)的，甚至未經(jīng)發(fā)包人允許自行處理的，發(fā)包人將給予承包人每發(fā)現(xiàn)一次 20000 元的處罰，并保留其它向承包人索賠的權(quán)利。16.6隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件的達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包人代表參加，通知時(shí)提供包括自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容（資料）。驗(yàn)收不合格的，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢重新驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)驗(yàn)簽字后，承包人方可進(jìn)行下道工序施工。如未按上述約定組織施工，每違約一次發(fā)包人將給予承包人5000元的處罰，并保留其它索賠的權(quán)力。17、安全施工及其安全事故的處理17.1承包人應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力或管理不善造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。17.2承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。17.3發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。17.4承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由發(fā)包人統(tǒng)一指定產(chǎn)品或制定標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。17.5安全施工: 發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。17.6重大傷亡及其他安全事故處理。17.6.1、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書(shū)面記錄或拍照。17.6.2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故分清雙方責(zé)任一切損失均有責(zé)任方承擔(dān)。17.7承包人應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力或管理不善造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。17.8承包人有關(guān)安全施工的責(zé)任范圍按安全施工協(xié)議書(shū)相應(yīng)條款處理18、職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理18.1承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人關(guān)于職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理的規(guī)定，并承擔(dān)其費(fèi)用。18.2承包人應(yīng)在施工過(guò)程中采取措施以滿(mǎn)足環(huán)保要求，按照發(fā)包人的施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工作標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作方式運(yùn)行。18.3承包人有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境的責(zé)任范圍執(zhí)行職業(yè)安全衛(wèi)生與環(huán)境管理協(xié)議書(shū)相應(yīng)條款。五、合同價(jià)款19、合同價(jià)款及調(diào)整19.1本合同相應(yīng)內(nèi)容在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得因任何法令、法規(guī)、規(guī)定或規(guī)章的更改或增訂而導(dǎo)致的價(jià)格升降而擅自作出調(diào)整(重大設(shè)計(jì)變更除外)。19.2任何變更指示應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理、業(yè)主、管理公司及發(fā)包人代表簽字后才能生效，承包人因沒(méi)有遵守此條款，引起的任何返工，其損失或工期延誤都應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。19.3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的指示在要求的進(jìn)度內(nèi)完成有關(guān)變更洽商工作，如承包人與發(fā)包人對(duì)變更洽商的估價(jià)發(fā)生爭(zhēng)議，該爭(zhēng)議并不構(gòu)成承包人不完成或不按進(jìn)度完成該洽商變更的理由。此外，承包人亦不能要求發(fā)包人需對(duì)變更洽商的估價(jià)金額與承包人達(dá)成一致意見(jiàn)后作為執(zhí)行該項(xiàng)變更洽商的前提條件。19.4承包人應(yīng)承諾除下述項(xiàng)目可以按如下方式作價(jià)款調(diào)整（但不進(jìn)行工期調(diào)整）外，其余任何項(xiàng)目不作調(diào)整（含工期調(diào)整）：19.4.1對(duì)于變更以及任何需要按照本款要求予以確定其價(jià)格的追加或扣減項(xiàng)目（本合同中成為變更工作），只要工程量清單中已經(jīng)包含和存在同樣或類(lèi)似項(xiàng)目并已標(biāo)明單價(jià)的，則應(yīng)直接按照此類(lèi)合同中列明的單價(jià)進(jìn)行估價(jià)。如果合同中沒(méi)有該項(xiàng)目，則雙方以發(fā)包人確定的價(jià)格為基礎(chǔ)，協(xié)商確定合理的價(jià)格。19.4.2變更洽商及追加工程的計(jì)價(jià)依據(jù)：合同內(nèi)有相同項(xiàng)目?jī)r(jià)格的執(zhí)行合同價(jià)格；合同內(nèi)有近似項(xiàng)目?jī)r(jià)格的執(zhí)行合同內(nèi)近似的價(jià)格；合同內(nèi)沒(méi)有的價(jià)格, 由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)通過(guò)審核后，作為結(jié)算依據(jù).若有分歧，執(zhí)行合同內(nèi)沒(méi)有價(jià)格的執(zhí)行2008遼寧建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額，僅計(jì)取直接費(fèi)，不再計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。20、工程量的確認(rèn)20.1承包人應(yīng)于每月20日向發(fā)包人提交上月已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人在收到已完工程量報(bào)告后自行按合同文件進(jìn)行計(jì)量。發(fā)包人在自行計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知承包人，承包人為計(jì)量提供方便并派人參加。20.2對(duì)承包人自行超出合同圖紙范圍施工或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。21、合同價(jià)款的支付21.1 本工程無(wú)預(yù)付款； 21.2 工程進(jìn)度款：每月20日前向發(fā)包人申報(bào)當(dāng)月完成合格的工程量（含有詳細(xì)的計(jì)算過(guò)程）及進(jìn)度款，進(jìn)度款申報(bào)格式按照發(fā)包人商務(wù)部要求格式。將于次月15日前完成計(jì)量確認(rèn)并簽發(fā)付款證書(shū)，支付比例為核定金額的80，于次月的28日前向支付工程款。21.3 竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后付至結(jié)算款的95%。21.4保留金的支付：質(zhì)保期滿(mǎn)后30天內(nèi)，發(fā)包人扣除質(zhì)保期內(nèi)由于承包人質(zhì)量原因造成的支出費(fèi)用后將剩余部分支付給承包人。21.5、其它說(shuō)明：21.5.1 以上款項(xiàng)支付前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給發(fā)包人；若因業(yè)主原因未支付工程款給發(fā)包人，導(dǎo)致發(fā)包人無(wú)法按約定的支付時(shí)間支付工程款給承包人，承包人須自行籌措資金保證本分包工程按約定進(jìn)度施工，承包人不得借故停工，不得因此對(duì)發(fā)包人進(jìn)行工期、費(fèi)用等方面的索賠；發(fā)包人所付給承包人的各種款項(xiàng)，是發(fā)包人從業(yè)主處獲得對(duì)應(yīng)款項(xiàng)后，發(fā)包人才會(huì)支付承包人之相應(yīng)款項(xiàng)。21.5.2本期支付前，分包人應(yīng)將上期支付款項(xiàng)的使用結(jié)果證據(jù)（如發(fā)票、銀行帳單、工資領(lǐng)取簽字表）提供給發(fā)包人。21.5.3所有款項(xiàng)的支付方式均為銀行電匯；承包人須自行辦理本合同的稅務(wù)備案，企業(yè)所得稅和印花稅需承包人在發(fā)包人指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)或在其企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅，并提供發(fā)包人指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的沈陽(yáng)當(dāng)?shù)睾细裾?guī)的建安發(fā)票。六、工程變更22、工程變更22.1承包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)等方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理、管理公司、業(yè)主及發(fā)包人代表共同簽字認(rèn)可的書(shū)面設(shè)計(jì)變更。22.2承包人不應(yīng)執(zhí)行從工程師處直接收到的有關(guān)分包工程變更的未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理書(shū)面確認(rèn)的指令。如果承包人一旦直接收到此類(lèi)變更指令，他應(yīng)立即將此指令通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份此類(lèi)直接指令的副本。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于此類(lèi)直接指令的書(shū)面處理意見(jiàn)。22.3分包工程變更的價(jià)值應(yīng)按照本分包合同相關(guān)條款處理。22.4合同外簽工：每工日工作時(shí)間為10小時(shí)，普工70元/工日；技工90元/工日七、工程竣工及結(jié)算23、竣工驗(yàn)收23.1工程結(jié)算價(jià)款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)部分的結(jié)算價(jià)款支付給我司。分包工程具備驗(yàn)收條件的，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知業(yè)主驗(yàn)收，承包人應(yīng)該配合發(fā)包人會(huì)同業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不能通過(guò)且屬于承包人原因的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和費(fèi)用。23.2 分包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，分包工程竣工日期為承包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。需要修復(fù)通過(guò)竣工驗(yàn)收的實(shí)際竣工日期，為修復(fù)后竣工報(bào)告的日期。24、竣工結(jié)算及移交24.1承包人按時(shí)完成分包合同約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、管理公司、業(yè)主驗(yàn)收達(dá)到分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，辦理完成竣工工程移交手續(xù)，發(fā)包人在同業(yè)主辦理完結(jié)算后的一個(gè)月內(nèi)和承包人辦理完工結(jié)算，扣完承包人保修金及其它應(yīng)扣款項(xiàng)后付清剩余尾款（不計(jì)利息）。24.2若承包人使用甲供資源超出合同約定的消耗量由承包人承擔(dān)費(fèi)用。25、保留金25.1承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修責(zé)任按照承包人與發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書(shū)執(zhí)行，保修期按照發(fā)包人與業(yè)主簽訂的合同中規(guī)定的期限執(zhí)行，且保修服務(wù)期滿(mǎn)后，并不免除承包人施工質(zhì)量責(zé)任。保留金額為本分包合同價(jià)款的5%，發(fā)包人在承包人每期工程進(jìn)度款支付中以同等的比例扣除，工程完工前全部扣完。八、違約、索賠及爭(zhēng)議26、承包人的違約 如果承包人出現(xiàn)以下方面的情況：26.1承包人否定分包合同有效；或26.2承包人無(wú)正當(dāng)理由，未按分包合同約定開(kāi)工或?qū)嵤┓职こ?；?6.3在發(fā)包人根據(jù)本合同文件的規(guī)定作出要求承包人清除有缺陷的材料或修補(bǔ)有缺陷的工作的指示后，承包人拒絕執(zhí)行或忽視此類(lèi)指示；或26.4承包人無(wú)視發(fā)包人的事先書(shū)面警告，反而固執(zhí)的或公然的忽視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務(wù)；或26.5業(yè)主或工程師根據(jù)總包合同規(guī)定預(yù)先通知發(fā)包人后，要求發(fā)包人將承包人從總包工程上撤出；或25.6根據(jù)分包合同的組成文件的要求，承包人未能完成必要的登記或從有關(guān)機(jī)構(gòu)獲得必要的認(rèn)可；或26.7在完工之前沒(méi)有合理的原因中止完成分包工程；或26.8承包人不能順利而努力地執(zhí)行分包工程。 如果根據(jù)上述情況，且在不影響發(fā)包人任何其它權(quán)力或采取任何補(bǔ)救方法的情況下，發(fā)包人可以根據(jù)分包合同，在通知承包人后，立即終止對(duì)承包人的雇傭。隨后發(fā)包人可占有承包人帶至現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、設(shè)備和其它物品，并由發(fā)包人或發(fā)包人同意的其它分包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷。如果發(fā)包人認(rèn)為必要，可以將上述物品全部或部分出售，并將所得收入用于補(bǔ)償承包人應(yīng)支付發(fā)包人的款額。上述占有或扣押并不影響發(fā)包人采取其它維護(hù)自身利益的權(quán)利。 對(duì)于因終止雇傭而導(dǎo)致的發(fā)包人的所有損失將由承包人來(lái)承擔(dān)，包括發(fā)包人必須重新雇傭其它分包商而發(fā)生的額外費(fèi)用。 對(duì)于承包人的雇傭的解除將不免除承包人在解除雇傭之前為履行分包合同的所有行為、工作等根據(jù)此分包合同應(yīng)負(fù)的所有責(zé)任。26.9承包人現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)如果發(fā)生重大傷亡責(zé)任事故，發(fā)包人將扣留安全保證金，并且承包人須賠償由此給發(fā)包人造成的損失。承包人現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境管理應(yīng)該符合發(fā)包人企業(yè)內(nèi)部關(guān)于文明施工和環(huán)境管理的各項(xiàng)規(guī)定，如果在發(fā)包人組織的文明施工及環(huán)境管理的檢查中，承包人未符合要求，發(fā)包人將扣留文明施工及環(huán)境管理保證金。27、索賠27.1發(fā)包人根據(jù)總包合同條件向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料時(shí)，要求承包人協(xié)助時(shí)，承包人應(yīng)該就分包工程方面情況以書(shū)面形式向發(fā)包人發(fā)出通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便發(fā)包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。27.2如果在合同簽訂日期的28天之后,國(guó)家或地方政府以及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)任何法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件發(fā)生了變更，國(guó)家或地方政府以及有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒布或采用了任何新的后繼法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件，使得承包人在合同中發(fā)生了費(fèi)用增加或減少，此類(lèi)增加或減少的引用也不計(jì)入合同。28、爭(zhēng)議28.1分包合同雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成時(shí)，雙方可以約定以下方式解決爭(zhēng)議： 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，愿向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；該仲裁將是終局的，對(duì)發(fā)包人、承包人雙方均有約束力。 發(fā)生爭(zhēng)議后雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保