買賣房屋合同.doc

-范文最新推薦- 買賣房屋合同 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 一、經(jīng)甲、乙雙方反復商議達成協(xié)議，甲方將 （占地面積62平方米）兩樓一底的房屋賣給乙方，其價格為玖萬捌仟元正。 二、四至界線： 甲方賣給乙方的房屋東至 為界，南至 為界（共墻），西至 為界，北至 為界（共墻）。 三、產(chǎn)權：甲、乙雙方房屋買賣在當?shù)卣悇詹块T辦理產(chǎn)權手續(xù)。 四、付款方式：乙方一次性付清甲方房屋款。 五、甲方室內(nèi)一切水、電、氣全部歸乙方所有。 六、乙方在買房后辦理一切手續(xù)和費稅全部都由乙方自付，甲方不負任何費用。 七、此協(xié)議是甲、乙雙方真實意思的表達，若單方違約，所造成的一切經(jīng)濟損失，由違約者自付。 八、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。 甲方： 乙方： *年5月6日 甲方（賣方）： _ 通訊地址： _郵編 ： 證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話 ：_ 乙方 （ 買方 ）： _ 通訊地址：_郵編 ：_ 證件名稱：_證號：_聯(lián)系電話 ：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。 第一條 乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋） （略） （本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內(nèi)容為準；選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同） 第二條 乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易。 第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫） *佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整（小寫￥*元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由甲方承擔、乙方承擔、雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。 第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取全款支付商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）* 佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整（小寫￥*元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。 第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫） *拾*萬*仟*佰*拾*元整（小寫￥*元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。 第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方簽署房屋買賣合同 。房屋買賣合同中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過戶之日起_日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在房屋買賣合同中另有約定外），并承諾在該房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方*日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。 第九條 在本合同的第七條約定的房屋買賣合同簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。 第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署房屋買賣合同，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署房屋買賣合同的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之 支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。 第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致房屋買賣合同不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的 日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。 第十二條 為保證本合同與房屋買賣合同的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在房屋買賣合同中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項與房屋買賣合同的約定發(fā)生沖突的，以房屋買賣合同中的約定為準。 第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。 第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 補充約定：（有補充約定無補充約定） 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 年 月 日 年 月 日 1、所有的疼痛都被隱藏在乖戾的微笑里，越是笑，就越疼。越是疼，就越是沒心沒肺的笑。 2、為什么分開了，心還是會疼，全都是你給的傷痕。 3、不管是否有明天，有你就有未來 4、昨天是一張已注銷的支票，明天是一張期票，今天是手上的現(xiàn)金。 5、我流淚的時候，你也在流淚。我認為你沒我孤獨。我微笑的時候，你還在流淚。原來你比我寂寞。 6、當我真正想要保護一個人的時候，我才會發(fā)現(xiàn)原來自己一直被那個人默默守護著。 7、我已經(jīng)習慣了你的冷落，可是我卻不能冷落你。因為我害怕失去你的世界，即使我感到孤單，我也不會說我難過。 8、我喜歡你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開，比很久很久還要久 9、我答應你，我們以后做陌生人、誰也不理誰；我答應你；以后的以后不再去打擾你的幸福。再見，親愛的少年，再也不見。 10、一個人怕孤單，兩個人怕辜負。 11、親愛的，那誰，腐朽不堪的季節(jié)，疼你。 12、有一點累，有一點灰，有一點點執(zhí)著；全世界不懂都無所謂，對錯也無所謂！ 13、有些傷口，無論過多久，依然一碰就痛；有些人，不管過多久，也還是一想起就疼。 14、夕陽水光，瀲滟了誰的時光。 15、在乎什么，就會被什么所傷。 16、有的人與人之間的相遇就像是流星，瞬間迸發(fā)出令人羨慕的火花，卻注定只是匆匆而過。 17、不希望我們只是陌生人，你知道的那不是我想要的。 18、其實醉生夢死也只不過是和遺忘開的一個玩笑，當你認為自己已經(jīng)忘記一個人的時候，你才會發(fā)現(xiàn)這比記得她的時候更加痛苦。 19、如果石頭也會流淚的話，我想做一顆頑石靠在你心里哭泣，至少，還可以感受到你的溫度。 20、破碎不是最殘酷的事最殘酷的是踩著這些碎片假裝著不疼痛固執(zhí)地尋找著。 21、明知你心里沒有我，也永遠做不到你想要得那個，卻不由自主讓你看到最真實的我，掩藏住受傷的我。 22、如果有一天派大星離開了海綿寶寶，他依然會微笑。 23、不要為舊的悲傷，浪費新的眼淚。 24、我們誰都無法忍受眼睜睜看著，曾經(jīng)美好的愛情，漸漸變成彼此的痛苦。 25、曾經(jīng)的曾經(jīng)，忘記了；現(xiàn)在的現(xiàn)在，承受著；快樂的笑臉，偽裝著；心中的痛苦，埋葬了；你給的溫柔，不再了。 26、感情久了就不是愛了而是依賴。 27、親愛的：我愛你！你就是太陽，我就是向日葵，永遠向著你，讓著你。 28、當一份感情不屬于你的時候，它根本也對你沒有一點價值，所以你也不必認為它是一種損失。 29、何必在意，那些過往的回憶，受了那么多委屈，我等你許我一世溫柔。 30、小夕說，她看見明媚的陽光照耀在山上。我只是對著她微笑，沒有說我看見整片悲傷的輪廓壓在突兀的群山綠影中。 31、上天給了你一雙黑眼睛，你卻用它翻白眼。 32、當我想你的時候，你會不會也剛好正在想我。 33、我從來不敢給你任何諾言，是因為知道我們太年輕，你追求的是一種浪漫感覺還是那不必負責任的熱情。 34、幸福，就是找一個溫暖的人，過一輩子。 35、現(xiàn)在你的另一半呢？是否會更深刻？ 36、假如有一天我們不在一起了，也要像在一起一樣。 37、忘記不了，割舍不掉。要我情以何堪，釋懷不了，舍棄不下。要我如何是好。 38、我們永遠不會像自己所想象的那么幸福，也永遠不會像自己所想象的那么痛苦。 39、曾經(jīng)相遇，總勝過從未碰頭。 40、相識，總是那么美麗；分手，總是優(yōu)雅不起。 41、總說我不信你，可你的話要我怎么去相信。 42、一些很期待的生活，總是在你自以為是的夢想中消磨了，然后給予你一個很失望的打擊。 43、從來都沒有想過有哪一天會跟你分離，然后便成陌生人，從此你向左我向右，相向而行。 44、花開很好，風吹很好，只要你在，什么都好。 45、如果不能全給我，就全都別給我。 46、在你轉(zhuǎn)身之后，我的心就已經(jīng)碎成了兩半。 47、如果沒可能了那么繼續(xù)旳就只是敷衍而已。 48、我以為只要轉(zhuǎn)角就能遇到你，卻忘了你也會轉(zhuǎn)角。 49、回憶是一座橋，卻是通往寂寞的牢。 50、當我淚流滿面的時候，何曾有人安慰過我。 51、世上總有一顆心在期待呼喚著另一顆心 52、多年后在路上聽到有店面在放咆哮你是否還會停下來想起曾經(jīng)那是你的驕傲。 53、所有的是是非非都要獨自面對。眼淚滴進了水杯，充滿藥水旳苦味，無言以對。 54、為何總讓我的勉強來成全你們的碧海藍天。 55、能不能多一絲感動，能不能多一絲愛。 56、其實這么以來，我們都忽略了親情。 57、最后的最后，還是你們好了，而我始終還是一個人。 58、感謝你們從我生命里抽離，疼的我歇斯底里。 59、當眼淚累積到眼睛所不能承受的程度時，流淚就會顯得輕而易舉，滿溢在眼眶里，稍微一眨眼，淚就滴了下來，越發(fā)覺得眼淚變得廉價，覺得就要失去些什么，不敢猜測懷疑。 60、回憶淹沒我們，時間拆散我們。 61、如果我從沒遇見你，如果我從沒愛上你，如果我一開始沒堅信，也許我就不會是現(xiàn)在的這個自己。 62、宿命給每個人都安排了位置，即使短暫的錯位，也終要回歸本位。 63、彼岸花，花開無葉，葉生無花