公司電梯維保技術(shù)協(xié)議2016.12.28.doc

附件一陜煤集團(tuán)神南產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司電梯維保技術(shù)協(xié)議為使電梯維保更加規(guī)范化，在嚴(yán)格執(zhí)行國標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化維保細(xì)節(jié)使電梯維保更加完美，保養(yǎng)服務(wù)的主要內(nèi)容分為定期維護(hù)保養(yǎng)（15 日、3個(gè)月、6 個(gè)月、1 年）及故障處理，維保人員必須按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：一、15 日的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1） 機(jī)房、滑輪間環(huán)境：清潔、門窗完好，照明正常、溫度； （2）手動(dòng)緊急操作裝置：齊全，放置在指定位置；（3） 拽引機(jī)：運(yùn)行時(shí)無異常震動(dòng)和異常聲響及異常發(fā)熱；（4） 制動(dòng)器各銷軸部位：潤滑，動(dòng)作靈活、生銹確認(rèn)；（5） 制動(dòng)器間隙：打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無摩擦；（6） 編碼器：清潔、安裝牢固、無異常聲響；（7） 限速器各銷軸部位：潤滑、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常；（8）轎頂：清潔，防護(hù)欄安全可靠；（9）轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)：動(dòng)作可靠；（10）導(dǎo)靴上油杯：油量適宜，上油良好，油杯無泄漏；（11）對重塊極其壓板：對重塊無松動(dòng)，壓板緊固；（12）井道照明：齊全，正常；（13）轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明：工作正常；（14）轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)：動(dòng)作可靠；（15）轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)：工作正常；（16）轎內(nèi)顯示、指令按鈕：齊全，有效；（17）轎門安全裝置（安全觸板，光幕，光電等）：功能有效；（18）轎門門鎖電器觸點(diǎn)：清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠；（19）轎門運(yùn)行：開啟和關(guān)閉工作正常；（20）轎廂平層精度：平層水平（+-15mm）；（21）層站召喚、層樓顯示：齊全，有效；（22）層門地坎：清潔；（23）層門自動(dòng)關(guān)門裝置：動(dòng)作正常；（24）層門門鎖自動(dòng)復(fù)位：動(dòng)作可靠性確認(rèn)；（25）層門門鎖電氣觸點(diǎn)：清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠；（26）層門鎖緊元件齒合長度：不小于 7mm；（27）底坑環(huán)境：清潔、無滲漏，積水，照明正常；（28）底坑急停開關(guān)：動(dòng)作可靠。二、3 個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1） 減速機(jī)潤滑油：油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏； （2）制動(dòng)襯：清潔、磨損量符合要求；（3） 位置脈沖發(fā)生器：工作正常；（4） 選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)：清潔、無銹蝕； （5）拽引輪槽、拽引鋼絲繩：清潔，無； （6）限速器輪槽、限速器鋼絲繩：電氣安全裝置有效，無銹蝕，油量適宜； （7）靴襯、滾輪：清潔、磨損量符合要求；（8）驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置：工作正常；（9）層門門導(dǎo)靴：調(diào)整、清潔；（10）消防開關(guān)：動(dòng)作可靠，功能有效；（11）耗能緩沖器：電氣安全裝置有效，無銹蝕，油量適宜；（12）層門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶：清潔、調(diào)整；（13）限速器張緊輪位置和電氣安全裝置：工作正常； 三、6 個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （1）電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓：緊固，無松動(dòng)； （2）拽引機(jī)、導(dǎo)向輪軸承部：無異常聲響和異常震動(dòng)，潤滑良好； （3）拽引輪槽：磨損量符合要求； （4）制動(dòng)器上檢測開關(guān)：工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠；（5）控制柜內(nèi)各接線端子：各接線緊固、整齊、線號安全清晰；（6）控制柜各儀表：顯示正常；（7）井道、對重、轎頂繩輪軸承部：無異常響聲和異常震動(dòng)，潤滑良好； （8）拽引繩、補(bǔ)償繩：磨損、斷絲符合國家要求；（9）拽引繩繩頭組合：螺母無松動(dòng)；（10）限速器鋼絲繩：磨損、斷絲符合國家要求；（11）層門、轎門門扇：門扇及相關(guān)間隙符合指針要求；（12）對重緩沖距：符合電梯正常運(yùn)行要求；（13）補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重結(jié)合處：固定、無松動(dòng)；（14）上下極限開關(guān)：工作正常；四、1 年的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) （1）減速機(jī)潤滑油：按首次更換日開始每年更換一次；（2）控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)：接觸良好；（3）制動(dòng)器鐵芯（柱塞）：分解清理，制動(dòng)能力試驗(yàn)，測定閘片與閘壁之間的間隙，閘片的磨損情況；（4）制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量：符合公司對應(yīng)型號要求，有足夠制動(dòng)力；（5）導(dǎo)電回路絕緣性能測試：符合公司標(biāo)準(zhǔn)；（6）限速器安全實(shí)驗(yàn)（2 年校驗(yàn)）：工作正常；（7）上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)：工作可靠；（8）轎廂和對重的導(dǎo)軌支架：固定，無松動(dòng)；（9）轎廂和對重的導(dǎo)軌支架：緊固、無松動(dòng)；（10）轎廂和對重的導(dǎo)軌：清潔，壓板牢固；（11）電纜養(yǎng)護(hù)：固定電纜安裝狀態(tài)、隨行電纜無損傷；（12）層門裝置和地坎：無變形，各安裝螺栓緊固；（13）轎廂稱重裝置：準(zhǔn)確有效；（14）安全鉗鉗座：固定、無松動(dòng)；（15）轎底各安裝螺栓：緊固；（16）緩沖器：固定、無松動(dòng)。五、故障處理設(shè)備發(fā)生故障后，使用單位及時(shí)通知提供保養(yǎng)服務(wù)的單位，提供保養(yǎng)服務(wù)的單位的人員在 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場分析故障原因并實(shí)施維修工作，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。六、機(jī)房（1）控制柜、曳引機(jī)、曳引機(jī)架、線槽,補(bǔ)設(shè)備本色漆。（2）曳引機(jī)架銳角、承重臺四角做黃色警示標(biāo)記，限速器防水臺、控制柜（下端需封堵）、鋼絲繩孔防水臺四周做黃色警示線。（3）擱機(jī)梁、承重臺（混凝土墩）刷藍(lán)（灰）色漆。（4）吊鉤載荷標(biāo)記（重量 GAD 圖紙表注）、松閘板手、曳引輪、限速器輪、盤車輪方向指示為紅色標(biāo)記。（5）鋼絲繩平層標(biāo)記黃色長度 150mm 以上，用二進(jìn)制編碼（左側(cè)為低位）并張貼相對應(yīng)的平層標(biāo)記圖。（6）同一機(jī)房二臺以上電梯配電箱、控制柜、曳引機(jī)應(yīng)有對應(yīng)編號。（7）所有標(biāo)記均為整齊、規(guī)范的印刷體（手寫體視為無效）。（7）線槽水平、垂直，水平方向平、直，兩線槽之間隙均勻，線槽口需封堵，轉(zhuǎn)彎出需用橡膠皮包扎，兩線槽之接地黃綠線環(huán)形狀，并連接牢靠。（8）接線牢固，排列、捆扎美觀，雙線槽將強(qiáng)、弱電分開；電纜屏蔽網(wǎng)按要求接地。機(jī)房所有線需穿線管、動(dòng)力線頭需涮錫，控制柜內(nèi)強(qiáng)、弱電分開排布綁扎整齊美觀，無多余線纜（兩端接地）。（9）機(jī)房螺絲、墊片及鎖緊帽、安全銷齊全并緊固。（10）鋼絲繩夾頭每頭需 3 個(gè)以上繩夾，接頭處包扎，繩錐套做二次保護(hù)。（11）機(jī)房門應(yīng)張貼“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”標(biāo)志。（12）機(jī)房內(nèi)應(yīng)張貼緊急救援措施及管理規(guī)章制度且消防器材、松閘設(shè)備齊全完整、有效。（13）機(jī)房內(nèi)無于電梯不相關(guān)的雜物，且機(jī)房通道暢通。（14）定期清理控制柜、曳引機(jī)衛(wèi)生，緊固接線螺絲，觀察曳引機(jī)油位、油溫。（15）機(jī)房地面刷紅褐色漆并做黃色警示線。七、轎箱（1）轎箱內(nèi)明亮、衛(wèi)生干凈，按鈕顯示、工作正常。（2）轎頂衛(wèi)生干凈，走線需整齊。（3）轎頂防護(hù)欄結(jié)實(shí)可靠且刷黃色漆。（4）定期檢查安全鉗間隙、導(dǎo)靴間隙并清理衛(wèi)生。（5）隨時(shí)檢查潤滑油油位。（6）轎箱、對重補(bǔ)償鏈做二次保護(hù)。（7）轎底隨行電纜捆扎牢靠。八、井道、底坑（1）層廳門需標(biāo)明樓層數(shù)（標(biāo)注清楚）統(tǒng)一紅色印刷體。（2）地坑安全開關(guān)需穿線管。（3）導(dǎo)軌支架在井道壁上需標(biāo)明第幾檔（從上向下）紅色字跡清楚統(tǒng)一紅色印刷體。（4）導(dǎo)軌接頭在井道壁上需標(biāo)明第幾個(gè)接頭（從上向下）紅色字跡清楚統(tǒng)一紅色印刷體。（5）井道上、下方需分別用紅色標(biāo)明頂層高度、底坑深度統(tǒng)一紅色印刷體。 （6）井道內(nèi)線纜定期檢查固定處有無松動(dòng)、脫落保護(hù)層有無破損。（7）各分線盒應(yīng)檢查其防塵、防水是否有效，接線有無松動(dòng)。（8）定期清理支架衛(wèi)生。（9）定期檢查廳門間隙及門連鎖。（10）整機(jī)運(yùn)行無異常響聲，各項(xiàng)功能完好。（11）底坑無垃圾、油污、積水。九、機(jī)房規(guī)范（