服務(wù)合同 房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議.doc

房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議 我國(guó)電子商務(wù)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響明顯呈現(xiàn)出乘數(shù)效應(yīng)，正在發(fā)揮著越來越重要的商業(yè)活動(dòng)基礎(chǔ)平臺(tái)的作用，對(duì)于房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議你了解多少呢?以下是在為大家整理的房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范文，感謝您的閱讀。房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范文1 甲方： 乙方： 1. 甲方系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的有權(quán)在房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)房源銀行(以下簡(jiǎn)稱電商平臺(tái))上提供服務(wù)的服務(wù)商。 2. 乙方系在中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，或房地產(chǎn)代理資質(zhì)。并有符合法律法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)予銷售的項(xiàng)目。(以下簡(jiǎn)稱乙方) 3. 乙方以自己的名義在房源銀行平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息。 4. 根據(jù)上述約定，現(xiàn)就本次合作達(dá)成本協(xié)議。 第一條 上線房屋 1.1 乙方委托甲方在電商平臺(tái)將其所屬的項(xiàng)目房屋在房源銀行平臺(tái)上線，即為上線房屋，甲方在征得乙方同意后可隨時(shí)調(diào)整上線房屋的具體信息。 第二條 有效資格 2.1 注冊(cè)與登錄 2.1.1 本協(xié)議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權(quán)的電商平臺(tái)賬號(hào)及密碼完成電商平臺(tái)的注冊(cè)和登錄事宜。 2.2 有效上線資格 2.2.1 乙方在同時(shí)符合以下條件后，獲得有效上線資格： (1)完成2.1.1所述注冊(cè)與登錄; (2)遵守電商平臺(tái)公布的其他規(guī)則。 2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權(quán)利以自己的名義在房源銀行平臺(tái)上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱，地址，售價(jià)等符合規(guī)定的推廣信息。 第三條 服務(wù)期限 3.1 甲方為乙方提供電商平臺(tái)服務(wù)的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內(nèi)，乙方可在電商平臺(tái)發(fā)布銷售上線房屋。 3.2 服務(wù)期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務(wù)協(xié)議的，甲方有權(quán)自動(dòng)終止對(duì)乙方開放電商平臺(tái)相應(yīng)上線房屋的銷售服務(wù)，無須另行通知乙方。 3.3乙方指定專人與甲方完成確認(rèn)及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 第四條 平臺(tái)服務(wù)費(fèi) 4.1支付標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用 4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下所指的平臺(tái)服務(wù)費(fèi)是指乙方向甲方支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。乙方選擇第服務(wù)。 (1) 服務(wù)期6個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整 (2) 服務(wù)期12個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整。 4.1.2支付標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)期6個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn))，或者帶看50組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn)，見附件)。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元，付足伍萬圓后，在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi)。 服務(wù)期12個(gè)月，服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整，支付標(biāo)準(zhǔn)為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn))，或者帶看100組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn)，見附件)。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元，付足壹拾萬圓后，在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi)。 4.2支付時(shí)間： 乙方應(yīng)于達(dá)到支付條件后 內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日 5 向甲方支付滯納金。 乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向通過甲方平臺(tái)給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，經(jīng)紀(jì)人等支付相應(yīng)的傭金。逾期未支付的，應(yīng)按照未支付金額的每日 5 向其支付滯納金。 4.3甲方賬戶信息如下： 賬戶名：合發(fā)(上海)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 賬號(hào)： 1213 幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行 4.4 特別約定 4.4.1 乙方須按照電商平臺(tái)公布的各種規(guī)則、文件規(guī)定的內(nèi)容完成上線房屋的銷售。 第五條 甲方權(quán)利及義務(wù) 5.1 甲方權(quán)利 5.1.1. 乙方在項(xiàng)目有優(yōu)惠條件時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在電商平臺(tái)發(fā)布最新銷售信息。 5.1.2 制定電商平臺(tái)使用規(guī)則 5.2 甲方義務(wù) 5.2.1 負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的平臺(tái)和技術(shù)服務(wù)，保證電商平臺(tái)的順利運(yùn)作; 5.2.2 向乙方提供相應(yīng)的使用手冊(cè)等材料; 第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 6.1 乙方的權(quán)利 6.1.1 在本協(xié)議生效后，有權(quán)向甲方索取用于電商平臺(tái)注冊(cè)的賬號(hào)和初始密碼。 6.2 乙方的義務(wù) 6.2.1 遵守電商平臺(tái)使用規(guī)則、不定時(shí)發(fā)布各種文件及相應(yīng)銷售項(xiàng)目在電商平臺(tái); 6.2.2 及時(shí)關(guān)注通過電商平臺(tái)獲悉電商平臺(tái)使用規(guī)則及相應(yīng)規(guī)則的變化; 6.2.3 參加電商平臺(tái)組織的相關(guān)培訓(xùn); 6.2.4 更改3.3項(xiàng)下專人前須書面告知甲方。 第七條 違約責(zé)任 7.1 雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時(shí)履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受損失。 7.2 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。 7.3 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。 第八條、有限責(zé)任 8.1 甲方無需對(duì)平臺(tái)使用人(發(fā)展商、代理商)因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延、錯(cuò)誤和疏漏(包括但不限于用戶個(gè)人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、個(gè)人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊)而產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)。 8.2 不論在任何情況下，甲方均不對(duì)因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障，罷工、暴亂、火災(zāi)、洪水、不可抗力，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任。 8.3乙方使用期間，包括但不限于和購(gòu)房者或者其他使用者產(chǎn)生的因?yàn)殇N售等事情引起的糾紛，均和甲方無關(guān)，甲方只是提供一個(gè)電商平臺(tái)。 8.4 本協(xié)議提及的相應(yīng)規(guī)則、規(guī)范和注意事項(xiàng)，將通過甲方進(jìn)行公示，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)、承認(rèn)或蓋章生效的文件、承諾對(duì)甲方無法律約束力。 第九條 其他條款 9.1 本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。 9.2 如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。 9.3 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.4 本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范文2 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 針對(duì) 奧山世紀(jì)城 項(xiàng)目選房當(dāng)天推出房源，擬開展一次專項(xiàng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。甲方出于自身購(gòu)房需求，自愿加入乙方組織的此次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，雙方并就相應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 具體條款： 1.甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之時(shí)應(yīng)向乙方支付會(huì)員費(fèi)人民幣元(大寫，刷卡支付(不接受現(xiàn)金)，正式成為乙方會(huì)員，方能獲得本協(xié)議項(xiàng)目的團(tuán)購(gòu)資格。 2、乙方將按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議上填寫的聯(lián)系方式通知甲方，如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時(shí)獲知購(gòu)房信息的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 3、甲方憑團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議客戶聯(lián)和POS單客戶留存聯(lián)及收據(jù)，在購(gòu)房時(shí)享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠一次(具體優(yōu)惠內(nèi)容及金額以本協(xié)議上表格內(nèi)容為準(zhǔn))。此協(xié)議轉(zhuǎn)讓、涂改無效。此次團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠僅限于乙方的會(huì)員，且在開盤當(dāng)日有效，非會(huì)員不得享受該優(yōu)惠政策。 4.當(dāng)甲方成功購(gòu)房后，表明甲方已使用了專項(xiàng)購(gòu)房會(huì)員服務(wù)，請(qǐng)持收據(jù)及商品房買房合同與乙方聯(lián)系辦理發(fā) 票開具事宜，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)即告終結(jié)。當(dāng)甲方成功購(gòu)房后，因甲方原因取消購(gòu)房的，則甲方已支付乙方 元整的會(huì)費(fèi)不予退還。 5.若甲方?jīng)]有成功購(gòu)房，甲方在項(xiàng)目開盤日起90日(自然日)內(nèi)憑團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議客戶聯(lián)、會(huì)費(fèi)收據(jù)、身份證明與乙方辦理全額會(huì)費(fèi)退費(fèi)手續(xù)。乙方于手續(xù)辦理完后15個(gè)工作日內(nèi)無息退費(fèi)，退費(fèi)時(shí)乙方不得收取甲方任何手續(xù)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)款項(xiàng)凍結(jié)期間所產(chǎn)生的利息以及任何第三方產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。退費(fèi)后雙方權(quán)利義務(wù)隨即終止。若甲方?jīng)]有成功購(gòu)房且在項(xiàng)目開盤日起90日內(nèi)未辦理全額會(huì)費(fèi)退費(fèi)手續(xù)，則視為甲方自愿放棄退款，甲方已支付乙方的會(huì)費(fèi)不予退還。 6.簽署團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議、商品房買賣合同的購(gòu)房業(yè)主應(yīng)為同一人(同一人亦涵蓋復(fù)數(shù))，且一人只能認(rèn)購(gòu)一套房源，每一套房源僅限享受一次團(tuán)購(gòu)服務(wù)協(xié)議所界定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，該團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠不能累加。 7.甲方已充分閱讀并理解本協(xié)議書內(nèi)容，同意接受乙方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)并成為乙方會(huì)員，支付本協(xié)議中的會(huì)員費(fèi)，以此簽名予以確認(rèn)。 8.以上活動(dòng)最終解釋權(quán)歸乙方所有。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議范文3 甲方： 乙方： 甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項(xiàng)目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估方面的經(jīng)驗(yàn)，乙方愿意為甲方的項(xiàng)目發(fā)展提供咨詢服務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書，共同執(zhí)行。 第一條：乙方提供服務(wù)的內(nèi)容 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務(wù)，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場(chǎng)研究咨詢報(bào)告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析等。 第二條：研究服務(wù)費(fèi)用 甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付研究咨詢費(fèi)，每季度服務(wù)費(fèi)用6萬元，暫定服務(wù)期一年，合計(jì)人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。 第三條： 服務(wù)費(fèi)用的支付 研究咨詢費(fèi)支付方式：雙方約定研究咨詢費(fèi)分四次支付，按每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內(nèi)支付第一次費(fèi)用。 第四條：保密義務(wù) 乙方對(duì)于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務(wù)，甲方對(duì)于乙方的研究提供必要的協(xié)助。 第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關(guān)人員提供不正當(dāng)利益。 第六條：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。