服務合同 房地產(chǎn)電商服務協(xié)議.doc

房地產(chǎn)電商服務協(xié)議 我國電子商務對經(jīng)濟發(fā)展的影響明顯呈現(xiàn)出乘數(shù)效應，正在發(fā)揮著越來越重要的商業(yè)活動基礎平臺的作用，對于房地產(chǎn)電商服務協(xié)議你了解多少呢?以下是在為大家整理的房地產(chǎn)電商服務協(xié)議范文，感謝您的閱讀。房地產(chǎn)電商服務協(xié)議范文1 甲方： 乙方： 1. 甲方系在中國境內合法注冊的有權在房地產(chǎn)電子商務平臺房源銀行(以下簡稱電商平臺)上提供服務的服務商。 2. 乙方系在中國境內合法注冊并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質，或房地產(chǎn)代理資質。并有符合法律法規(guī)規(guī)定準予銷售的項目。(以下簡稱乙方) 3. 乙方以自己的名義在房源銀行平臺上發(fā)布出售項目名稱，地址，售價等符合規(guī)定的推廣信息。 4. 根據(jù)上述約定，現(xiàn)就本次合作達成本協(xié)議。 第一條 上線房屋 1.1 乙方委托甲方在電商平臺將其所屬的項目房屋在房源銀行平臺上線，即為上線房屋，甲方在征得乙方同意后可隨時調整上線房屋的具體信息。 第二條 有效資格 2.1 注冊與登錄 2.1.1 本協(xié)議生效后，乙方銷售人員須使用由甲方授權的電商平臺賬號及密碼完成電商平臺的注冊和登錄事宜。 2.2 有效上線資格 2.2.1 乙方在同時符合以下條件后，獲得有效上線資格： (1)完成2.1.1所述注冊與登錄; (2)遵守電商平臺公布的其他規(guī)則。 2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權利以自己的名義在房源銀行平臺上發(fā)布出售項目名稱，地址，售價等符合規(guī)定的推廣信息。 第三條 服務期限 3.1 甲方為乙方提供電商平臺服務的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內，乙方可在電商平臺發(fā)布銷售上線房屋。 3.2 服務期限屆滿后，雙方若未簽訂新服務協(xié)議的，甲方有權自動終止對乙方開放電商平臺相應上線房屋的銷售服務，無須另行通知乙方。 3.3乙方指定專人與甲方完成確認及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式： 第四條 平臺服務費 4.1支付標準及費用 4.1.1本協(xié)議項下所指的平臺服務費是指乙方向甲方支付平臺服務費。乙方選擇第服務。 (1) 服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整 (2) 服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整。 4.1.2支付標準 服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整，支付標準為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看50組客戶(以客戶確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足伍萬圓后，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。 服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整，支付標準為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看100組客戶(以客戶確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足壹拾萬圓后，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。 4.2支付時間： 乙方應于達到支付條件后 內以支票或轉賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5 向甲方支付滯納金。 乙方應按照約定標準向通過甲方平臺給乙方帶來成交的，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，房地產(chǎn)經(jīng)紀事務所，經(jīng)紀人等支付相應的傭金。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5 向其支付滯納金。 4.3甲方賬戶信息如下： 賬戶名：合發(fā)(上海)網(wǎng)絡技術有限公司 賬號： 1213 幵戶銀行：招商銀行上海分行張楊支行 4.4 特別約定 4.4.1 乙方須按照電商平臺公布的各種規(guī)則、文件規(guī)定的內容完成上線房屋的銷售。 第五條 甲方權利及義務 5.1 甲方權利 5.1.1. 乙方在項目有優(yōu)惠條件時應及時通知甲方，并在電商平臺發(fā)布最新銷售信息。 5.1.2 制定電商平臺使用規(guī)則 5.2 甲方義務 5.2.1 負責提供穩(wěn)定的平臺和技術服務，保證電商平臺的順利運作; 5.2.2 向乙方提供相應的使用手冊等材料; 第六條 乙方的權利及義務 6.1 乙方的權利 6.1.1 在本協(xié)議生效后，有權向甲方索取用于電商平臺注冊的賬號和初始密碼。 6.2 乙方的義務 6.2.1 遵守電商平臺使用規(guī)則、不定時發(fā)布各種文件及相應銷售項目在電商平臺; 6.2.2 及時關注通過電商平臺獲悉電商平臺使用規(guī)則及相應規(guī)則的變化; 6.2.3 參加電商平臺組織的相關培訓; 6.2.4 更改3.3項下專人前須書面告知甲方。 第七條 違約責任 7.1 雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受損失。 7.2 如雙方就本協(xié)議內容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應進行友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。 7.3 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。 第八條、有限責任 8.1 甲方無需對平臺使用人(發(fā)展商、代理商)因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡遲延、錯誤和疏漏(包括但不限于用戶個人網(wǎng)絡不穩(wěn)定、個人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊)而產(chǎn)生的損害負責。 8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網(wǎng)絡連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障，罷工、暴亂、火災、洪水、不可抗力，以及戰(zhàn)爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規(guī)定等原因導致的不能服務或服務遲延承擔責任。 8.3乙方使用期間，包括但不限于和購房者或者其他使用者產(chǎn)生的因為銷售等事情引起的糾紛，均和甲方無關，甲方只是提供一個電商平臺。 8.4 本協(xié)議提及的相應規(guī)則、規(guī)范和注意事項，將通過甲方進行公示，任何未經(jīng)甲方確認、承認或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。 第九條 其他條款 9.1 本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。 9.2 如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應有效并且有約束力。 9.3 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.4 本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)電商服務協(xié)議范文2 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 針對 奧山世紀城 項目選房當天推出房源，擬開展一次專項團購活動。甲方出于自身購房需求，自愿加入乙方組織的此次團購活動，雙方并就相應事項達成如下協(xié)議： 具體條款： 1.甲方確認在簽署本協(xié)議之時應向乙方支付會員費人民幣元(大寫，刷卡支付(不接受現(xiàn)金)，正式成為乙方會員，方能獲得本協(xié)議項目的團購資格。 2、乙方將按照團購服務協(xié)議上填寫的聯(lián)系方式通知甲方，如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時獲知購房信息的，由甲方自行承擔責任。 3、甲方憑團購服務協(xié)議客戶聯(lián)和POS單客戶留存聯(lián)及收據(jù)，在購房時享受購房優(yōu)惠一次(具體優(yōu)惠內容及金額以本協(xié)議上表格內容為準)。此協(xié)議轉讓、涂改無效。此次團購優(yōu)惠僅限于乙方的會員，且在開盤當日有效，非會員不得享受該優(yōu)惠政策。 4.當甲方成功購房后，表明甲方已使用了專項購房會員服務，請持收據(jù)及商品房買房合同與乙方聯(lián)系辦理發(fā) 票開具事宜，甲乙雙方權利義務即告終結。當甲方成功購房后，因甲方原因取消購房的，則甲方已支付乙方 元整的會費不予退還。 5.若甲方?jīng)]有成功購房，甲方在項目開盤日起90日(自然日)內憑團購服務協(xié)議客戶聯(lián)、會費收據(jù)、身份證明與乙方辦理全額會費退費手續(xù)。乙方于手續(xù)辦理完后15個工作日內無息退費，退費時乙方不得收取甲方任何手續(xù)費用，乙方不承擔款項凍結期間所產(chǎn)生的利息以及任何第三方產(chǎn)生的相關責任。退費后雙方權利義務隨即終止。若甲方?jīng)]有成功購房且在項目開盤日起90日內未辦理全額會費退費手續(xù)，則視為甲方自愿放棄退款，甲方已支付乙方的會費不予退還。 6.簽署團購服務協(xié)議、商品房買賣合同的購房業(yè)主應為同一人(同一人亦涵蓋復數(shù))，且一人只能認購一套房源，每一套房源僅限享受一次團購服務協(xié)議所界定的團購優(yōu)惠，該團購優(yōu)惠不能累加。 7.甲方已充分閱讀并理解本協(xié)議書內容，同意接受乙方提供的購房優(yōu)惠服務并成為乙方會員，支付本協(xié)議中的會員費，以此簽名予以確認。 8.以上活動最終解釋權歸乙方所有。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日房地產(chǎn)電商服務協(xié)議范文3 甲方： 乙方： 甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項目，鑒于乙方在房地產(chǎn)咨詢評估方面的經(jīng)驗，乙方愿意為甲方的項目發(fā)展提供咨詢服務，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議書，共同執(zhí)行。 第一條：乙方提供服務的內容 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產(chǎn)政策法規(guī)、房地產(chǎn)市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產(chǎn)市場調查分析等。 第二條：研究服務費用 甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。 第三條： 服務費用的支付 研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。 第四條：保密義務 乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助。 第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。 第六條：本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。