服務(wù)合同 居間委托服務(wù)合同范本.doc

居間委托服務(wù)合同范本 委托服務(wù)是指為客人提供的各種可供選擇的服務(wù)。那么居間委托服務(wù)合同又是怎么一回事呢?以下是在為大家整理的居間委托服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。居間委托服務(wù)合同范文1 甲方(委托方)： 乙方(受委托方)： 鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。 第一條、 委托事宜 1、 甲方授權(quán)乙方為項目(以下簡稱項目)洽談工作的委托代理人。 2、 乙方以居間人的身份負責(zé)為甲方在項目取得過程中，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。 第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn) 1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下： (1)項目地址： (2)項目占地： (3)項目規(guī)劃： (4)開發(fā)要求： (5)優(yōu)惠政策： (6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費雙方可以另議。 2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂土地出讓合同，并協(xié)助甲方辦理土地使用證 第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容 1、 信息收集; 2、 項目核準(zhǔn)調(diào)查; 3、 甲方和項目方合作條件擬定; 4、 土地使用證的協(xié)作辦理; 5、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理; 6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。 7、 協(xié)作甲方把本項目A地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責(zé))。 第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料 根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料： 1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件); 2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件); 3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件); 4、 法人代表身份證(復(fù)印件); 5、 公司近期銀行對賬單; 6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函; 7、 向市政府遞交本項目用地的使用權(quán)購買申請書; 8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。 第五條、 服務(wù)費支付 1、 居間服務(wù)費想計付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費合計 萬元(含稅票)。 2、 居間服務(wù)費付款條件： (1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。 (2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費中的 %支付給乙方。 3、 居間服務(wù)費支付方式： (1) 上述第一次的居間服務(wù)費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號; (2) 余下的 居間服務(wù)費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。 第六條、 甲方同意 鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務(wù)時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進行服務(wù)的憑證。 第七條、 甲方違約責(zé)任 1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。 2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。 第八條、 乙方違約責(zé)任 1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。 2、 如本項目的土地使用證未能按相應(yīng)的土地出讓合同辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費全額無息退回。 第九條、 乙方違約責(zé)任 1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費及履行完各項義務(wù)后，本合同自動失效。 2、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。 第十條、 其他約定事項 1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。 2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。 3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。 4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。 5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。 6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。 7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日居間委托服務(wù)合同范文2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商、自愿達成如下協(xié)議共同遵守： 一、 甲方委托乙辦理自用或經(jīng)營用的( )微貸，乙方接受委 托。 二、 甲方職責(zé)： 1、 提供真實的資料。 2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。 3、 維護乙方權(quán)益。 三、 乙方職責(zé) 1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責(zé)加速辦理所有相關(guān)手續(xù)，在資源條 2、 維護甲方權(quán)益。 四、 甲方需承擔(dān)的費用與時間： 1、甲方總承擔(dān)費用為，委托，代收+居間服務(wù)費，貸款本金為( ) 2：貸款時間按(陸至拾貳個月)計算。 其它： 乙方的返款： 1：如甲方提前還款，乙方按每月( )還款給甲方， 2：返款時間與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，按公司的貸款合同終止時間為準(zhǔn)，往后柒個工作日內(nèi)，完成返款。 1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商，待貸款成功后方可撤銷： 2，本合同具有具有同等法律效力 3、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止; 4、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決; 5、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露; 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日居間委托服務(wù)合同范文3 甲方(委托方)： 乙方(委托方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就 項目工程施工事宜，委托乙方負責(zé)對該項目的業(yè)主方進行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。 一、基本情況 1、工程名稱： 。 2、工程地址： 。 3、工程內(nèi)容：施工合同內(nèi)約定的圖紙內(nèi)的全部施工工程。 4、合同總價： 萬元人民幣(按 定額計算，最終以實際結(jié)算為準(zhǔn))。 二、甲方責(zé)任和義務(wù) 1、負責(zé)提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責(zé)其資料的真實性、合法性和可靠性。 2、積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 3、維護乙方的正當(dāng)合法權(quán)益。 三、乙方責(zé)任和義務(wù) 1、充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責(zé)對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關(guān)資料和證明材料，明確合作方案。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成。 2、全面協(xié)調(diào)甲方與項目業(yè)主方的關(guān)系。 3、維護甲方的正當(dāng)合法權(quán)益。 四、居間服務(wù)費的計算方法、支付的時間和方式 1、計算方法：甲方按實際工程總價的 %約 萬元人民幣居間服務(wù)費(稅后所得)，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行帳戶內(nèi)，由乙方自行支配和使用。 2、支付時間和方式：合同簽定后按合同總金額 %支付居間費用，甲方進場施工第一次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，余下部分按實際結(jié)算金額支付 %，簽章部分額外增加支付居間費用 %。 3、合同簽定 月內(nèi)，完成第一項工程合同的簽定。 4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 五、違約責(zé)任 1、該項目在實施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，甲方不得因項目負責(zé)人或財務(wù)人員的變動而拖欠居間服務(wù)費或拒絕履行本合同，否則，乙方有權(quán)要求項目業(yè)主方在甲方工程款中予以扣除。 2、甲方應(yīng)保證將居間服務(wù)費全額支付到乙方指定帳戶，每延誤一天，甲方按應(yīng)付總額的5向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務(wù)費超過15日的，還須按應(yīng)付金額的10%的承擔(dān)違約金。 六、合同生效及其它 1、本居間服務(wù)委托合同在甲方與項目業(yè)主方正式簽訂工程承包合同前簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，在甲方與項目業(yè)主方所簽工程承包合同生效之日起本合同生效，履約完畢后自行終止。 2、凡與該項目有關(guān)的所增加的相關(guān)工程內(nèi)容和工程量，其居間服務(wù)費亦按上述條款執(zhí)行。 3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能與項目業(yè)主方簽訂工程承包協(xié)議的，雙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同無效。 4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具