購房協(xié)議書1.doc

購房協(xié)議書甲方（全稱）：江陽區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司五分司乙方（全稱）：甲方為加快城市建設(shè)，不斷改善城鎮(zhèn)居民的住房條件，從事房地產(chǎn)綜合開發(fā)，乙方為改善生產(chǎn)、辦公和居住條件，需購買房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、房屋座落該房座落于 第 幢 單元 層 號。二、類別、戶型及面積1、住宅房為 室 廳 廚 廁套房，預(yù)計總建筑面積 平方米，實際面積以房監(jiān)所核實為準(zhǔn)。2、營業(yè)房為 預(yù)計總建筑面積為 平方米。實際面積以房監(jiān)所核實為準(zhǔn)。三、價款1、房價 元/平方米（建筑面積），計 元。2、共用天線 元/套，計 元。以上費用合計 元。（人民幣大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 圓 角 分整）四、建筑分項分部標(biāo)準(zhǔn)1、基礎(chǔ)、主體、外墻裝飾按照設(shè)計要求施工；2、內(nèi)墻、天棚裝飾為水泥砂漿基層；3、廚、廁、盥洗間墻裙為水泥砂漿；廚、廁地面做防水層。4、臥室、客廳地面水泥砂漿找平；5、給水管水通至廚房，安裝水表一只，水咀一支。6、照明供電線路的安裝和分戶，安裝510安電度表一個；主線安裝到戶（室內(nèi)不安裝）。7、水配套費、供電貼費、天然氣費、閉路、寬帶、電話預(yù)埋等由乙方付費，由計 元，甲方負(fù)責(zé)安裝。五、房屋質(zhì)量建筑工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，爭創(chuàng)市、省優(yōu)。六、房屋交付甲方提前五天書面通知乙方辦理交房手續(xù)，結(jié)清款項，領(lǐng)取鑰匙。預(yù)計交房時間為 年 月 日。七、房屋保修按建設(shè)部建筑工程保修辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、付款方式合同簽章五日內(nèi)付房款價 ，其后于 年 月 日付合同價款的 進(jìn)時度款，余款交房時結(jié)清，多退少補(bǔ)。九、違約責(zé)任1、協(xié)議簽訂后單方提前終止合同，違約金按合同總額的20向?qū)Ψ街Ц丁?、乙方延期支付進(jìn)度數(shù)，按延付款每天2罰款，延期進(jìn)房結(jié)算款，時間超過 個月（自通知結(jié)算日期壹個月起算），按延期付款每天15罰款，超過結(jié)算日期壹個月的不結(jié)算付款，則按乙方單方解除合同處罰，所訂購房屋由甲方另行處理。十、其它1、房屋交付后，由甲方出據(jù)手續(xù)，乙方到房產(chǎn)管理及土地機(jī)關(guān)申辦房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，所辦產(chǎn)權(quán)證費用由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方領(lǐng)取房屋鑰匙起，即負(fù)責(zé)房屋及其用地的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；3、房屋交付后，戶內(nèi)維修護(hù)理（保修范圍外）由乙方負(fù)責(zé)，公用部分及小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修費用由乙方單位（或個人）按建筑面積共同公攤。4、交房后的社區(qū)和物業(yè)管理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費用自理。5、本協(xié)議自收到乙方預(yù)付款之日起生效，乙方付清款項，辦理產(chǎn)權(quán)后失效。6、本協(xié)議正本叁份，甲方二份，乙方一份。附：用戶