用戶報(bào)警設(shè)備租賃合同.doc

聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備租賃合同 合同編號(hào)：出租方：XXXXX公司（簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （簡(jiǎn)稱乙方） 為了加強(qiáng)治安防范，保護(hù)國(guó)家、集體、公民人身財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵害。乙方向甲方承租聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備并獲取聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 租賃設(shè)備及附件的名稱、數(shù)量：用戶前端設(shè)備租賃明細(xì)表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量備注1 2345678二、 租賃期限：首次租賃期限不得少于一年。乙方在按期向甲方交納租賃費(fèi)的前提下可以無(wú)限期的使用聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備和服務(wù)，直至設(shè)備不能使用時(shí)由出租方收回并更換新設(shè)備。三、 抵押金和抵押金的交納期限：乙方租用甲方的設(shè)備須在設(shè)備使用前一次性向甲方交納抵押金，直到乙方停止使用設(shè)備時(shí)，乙方歸還設(shè)備，甲方退還抵押金。四、抵押金、租金的約定： 乙方租用甲方的聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備需向甲方交納抵押金 元（大寫 元），同時(shí)乙方每月須向甲方交納租金 （大寫 元），交納服務(wù)費(fèi) 元/月（大寫 元/月）租金和服務(wù)費(fèi)分 交納，應(yīng)于每 日前到甲方交納，逾期不交納租金和服務(wù)費(fèi)的視為未交納租金。五、出租方與承租方的變更 1、在租賃期間，甲方如將出租設(shè)備財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 2、乙方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。六、設(shè)備的維護(hù)和維修1、 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正確使用所租用設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，不得人為破壞和違規(guī)操作。不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置。2、 當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方不得擅自拆修，應(yīng)立即通知甲方，由甲方派專業(yè)人員進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1、 乙方的違約責(zé)任（1）、按合同規(guī)定負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，由于使用、維護(hù)不當(dāng)，造成設(shè)備、系統(tǒng)損壞、癱瘓，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）、因擅自移動(dòng)、拆改等造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）、未經(jīng)甲方同意擅自將設(shè)備轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，抵押金將作為違約金不予返還，并收回設(shè)備同時(shí)向乙方索賠因此產(chǎn)生的損失。（4）、乙方未按規(guī)定的時(shí)間、金額交納租金，甲方有權(quán)從抵押金里扣除。并按規(guī)定收回租賃設(shè)備，停止服務(wù)。2、 甲方的違約責(zé)任 （1）、未按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物，影響乙方使用的，應(yīng)賠償因此而造成的損失，并負(fù)責(zé)調(diào)整或維修，以達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 （2）、甲方未按合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備和附件，致使乙方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約金。 （3）、未按合同規(guī)定派員就租賃物為乙方提供技術(shù)服務(wù)的，如因技術(shù)水平低、操作不當(dāng)或有過錯(cuò)，致使設(shè)備不能正常運(yùn)行的，應(yīng)償付違約金。八、服務(wù)約定：1、從 年 月 日起至于 甲方向乙方提供聯(lián)網(wǎng)報(bào)警服務(wù)。（1）當(dāng)甲方報(bào)警中心收到乙方搶劫報(bào)警、醫(yī)療求救等緊急信息后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)處理相應(yīng)警情。（2）當(dāng)甲方報(bào)警中心收到乙方盜竊報(bào)警信息后應(yīng)在1分鐘內(nèi)至少與乙方提供的1個(gè)聯(lián)系人進(jìn)行口令核實(shí)，并對(duì)報(bào)警信息進(jìn)行技術(shù)分析，確認(rèn)警情后立即出警，保證在收到警情后6分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。 2、超過乙方交費(fèi)服務(wù)期限，甲方自動(dòng)終止對(duì)乙方的報(bào)警服務(wù)，由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方因故停止使用聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備，應(yīng)提前30天通知乙方。甲方因故不能提供接警服務(wù)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知乙方，停機(jī)期間乙方應(yīng)落實(shí)相應(yīng)的防范措施，以防不測(cè)。4、乙方報(bào)警系統(tǒng)使用過程中，需要增加或減少部分報(bào)警設(shè)備，從而擴(kuò)大或縮小報(bào)警系統(tǒng)有效控制范圍，甲方同意按實(shí)際情況和服務(wù)費(fèi)收繳標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)調(diào)整每年的接警處警服務(wù)費(fèi)。5、乙方?jīng)]有按規(guī)定開、關(guān)機(jī)或其它人為原因造成誤報(bào)警情，甲方有權(quán)每次向乙方收取錯(cuò)誤報(bào)警誤工補(bǔ)償費(fèi)20元（以計(jì)算機(jī)存檔資料為準(zhǔn)）。6、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)保證聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）負(fù)責(zé)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。（3）在接到乙方維修通知后，應(yīng)于8小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)。（4）有權(quán)在乙方不遵守使用要求或不履行約定義務(wù)時(shí)停止服務(wù)。（5）有權(quán)按約定收取器材費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、耗材費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）應(yīng)按合同要求及時(shí)交付各種款項(xiàng)。（2）應(yīng)遵守雙方合同約定的使用要求。（3）應(yīng)保持聯(lián)網(wǎng)電話線路的正常使用。（4）有權(quán)要求乙方及時(shí)維修系統(tǒng)故障。（5）在正常布防狀態(tài)下因聯(lián)網(wǎng)報(bào)警設(shè)備故障或未在規(guī)定時(shí)間出警而造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)向甲方索賠。8、賠償范圍乙方使用的與甲方聯(lián)網(wǎng)的防入侵報(bào)警系統(tǒng)在正常開機(jī)布防工作狀態(tài)下（以甲方報(bào)警中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)記錄為準(zhǔn)），且在防入侵探測(cè)器有效控制范圍內(nèi)被盜竊的財(cái)物，或在案發(fā)時(shí)觸發(fā)緊急報(bào)警系統(tǒng)后在規(guī)定出警時(shí)間未出警而被搶劫的財(cái)物。文物、字畫等需鑒定價(jià)值的物品應(yīng)在簽定本合同時(shí)由甲乙雙方共同認(rèn)定價(jià)格。乙方所損失的物品在賠償時(shí)比照國(guó)家保險(xiǎn)賠償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行折舊。9、賠償處理乙方在發(fā)生盜、搶案件后應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即通知公安機(jī)關(guān)及甲方察看現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)損失物品情況。并于三天之內(nèi)提供損失物品的清單（名稱、數(shù)量）、報(bào)告及證明損失物品價(jià)值的正規(guī)票據(jù)等有關(guān)資料和公安機(jī)關(guān)出據(jù)的現(xiàn)場(chǎng)勘察證明等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在十天內(nèi)審核確認(rèn)。在公安機(jī)關(guān)立案后三個(gè)月未破案的，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系中國(guó)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司XX支公司進(jìn)行賠償。每次賠償金額以人民幣- 萬(wàn)元為限。保險(xiǎn)公司賠償后，甲方不再另行賠償。注：現(xiàn)金、有價(jià)證券、金銀首飾、手機(jī)、手表、BP機(jī)、MP3等小型隨身攜帶物品不屬賠償范圍。10、免責(zé)條款：（1）由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府的有關(guān)法律和法令或政策的修改以及其他超出甲、乙雙方合理控制范圍的或甲乙雙方無(wú)法防止其發(fā)生并避免產(chǎn)生不良后果的不可抗力因素所引起的損害，雙方互相免責(zé)，并各自承擔(dān)自己的損失。（2）由于乙方員工以及應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)管理的人員的過失（或故意行為）致使報(bào)警系統(tǒng)及設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方未能及時(shí)通知甲方維修所造成的直接或間接損害甲方不負(fù)責(zé)賠償。（3）乙方不按甲方的設(shè)計(jì)方案要求，形成防入侵探測(cè)器監(jiān)視死角被盜造成的損害及經(jīng)濟(jì)損失乙方不負(fù)責(zé)賠償。（4）非甲方安裝的防入侵報(bào)警系統(tǒng)發(fā)生故障給乙方造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。（5）因乙方電話、聯(lián)系人變更沒有及時(shí)通知甲方，而使接警中心無(wú)法接收信號(hào)，出警人員無(wú)法進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，由此給乙方造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償（6）報(bào)警系統(tǒng)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，但由于通信線路施工、維修、破壞、停電或由于電信和電力部門的責(zé)任，而導(dǎo)致線路處于無(wú)法傳送信號(hào)的狀態(tài)給乙方造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。（7）乙方的經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛，債權(quán)人搬走或故意損壞物品的或其它不屬于盜竊、搶劫的情形的損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償。（8）未交納服務(wù)費(fèi)以期間甲方不承擔(dān)乙方任何的損失。（9）因乙方工作人員未遵守相關(guān)的安全防范管理規(guī)定或其它財(cái)務(wù)規(guī)定而造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。九、雙方其它約定事項(xiàng)：甲方如要搬遷地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)提前與乙方聯(lián)系，乙方指派技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆遷安裝，據(jù)實(shí)收取耗材費(fèi)用。十、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，如有未盡事宜，協(xié)商解決。任何一方如有違反協(xié)議的行為，應(yīng)負(fù)