設(shè)備租賃合同示范文本 (2).doc

合同編號 ： 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司設(shè)備租賃合同塔式起重機(jī)租賃合同甲方（承租方）：乙方（出租方）：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)塔式起重機(jī)(以下簡稱租賃設(shè)備)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。1.租賃設(shè)備使用目的：1.1工程名稱：17號學(xué)生公寓工程1.2工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)學(xué)院路29號（中國地質(zhì)大學(xué)院內(nèi)）1.3結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)1.4建筑面積：378001.5建筑高度：50米2.租賃設(shè)備：2.1租用設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)（以下簡稱：塔吊）2.2規(guī)格型號：ST60/15；QTZ125（6018）2.3設(shè)備編號：ST60/15（2011E522）；QTZ125（10-27） 2.4塔高： 59 米，臂長 60 米，臂頭起重量 1.5；1.8 噸，軌道長度 / 米。2.5市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號：ST60/15（京CY-T22187）；QTZ125（京CY-T17275） 。2.6塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機(jī)工具等。2.7乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。3.租賃設(shè)備數(shù)量： 貳 臺。4.租賃期間：4.1租賃期間為 年 月 日 至 年 月 日；4.2甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。5.塔吊安裝準(zhǔn)備：5.1乙方應(yīng)在訂立本合同后即時向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場和技術(shù)要求。甲方按照要求，提供拆、立塔現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準(zhǔn)備工作。5.2乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙。5.3塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由乙方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，并安裝。甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后立塔。6.塔吊進(jìn)場：6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)場。甲方應(yīng)當(dāng)提前3日通知乙方。6.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測報(bào)告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章。6.3塔吊的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.4乙方保證進(jìn)場塔吊質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，技術(shù)性能良好。6.5乙方遲延進(jìn)場，或不符合6.4要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金 元。7.塔吊的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收：7.1塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時安裝、調(diào)試，確保正常使用。7.2乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成。塔式起重機(jī)路基和軌道的鋪設(shè)及起重機(jī)的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定。7.3安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。有關(guān)驗(yàn)收資料、塔式起重機(jī)安裝（包括路基軌道鋪裝）頂升、錨固等交底和驗(yàn)收記錄表（八張表格），乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方存檔備案。7.4調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗(yàn)收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同。8.施工安全交底與協(xié)議:8.1甲、乙雙方在施工前共同對塔機(jī)組人員和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立安全管理協(xié)議。8.2塔吊吊裝作業(yè)時，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、安全交底、安全管理協(xié)議要求。9. 塔吊作業(yè)防護(hù)：9.1吊裝嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場的范圍。9.2甲方對妨礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)安全作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù)。如因防護(hù)不當(dāng)而發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé)。10.塔吊作業(yè)人員：10.1每臺塔吊乙方應(yīng)當(dāng)配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機(jī)每臺 2 人；信號工、掛鉤工由甲方配備。塔吊司機(jī)、信號工應(yīng)當(dāng)專人專崗，掛鉤工應(yīng)當(dāng)相對固定。10.2起重機(jī)械司機(jī)及信號人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計(jì)中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實(shí)踐操作能力，保證滿足甲方施工要求。10.3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點(diǎn)，塔吊司機(jī)保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。10.4乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。10.5乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員進(jìn)行安全教育。乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。乙方提供勞動保護(hù)用具。10.6乙方應(yīng)當(dāng)對其指派的操作人員辦理工傷保險(xiǎn)，并對塔吊司機(jī)進(jìn)行定期體檢。10.7甲方對乙方配備的塔吊司機(jī)提供住宿條件。非因甲方過錯導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。10.8乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙模追接袡?quán)要求乙方對操作人員進(jìn)行調(diào)整。11.塔吊作業(yè)：11.1塔吊司機(jī)應(yīng)保證專機(jī)專人，持證上崗。嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法。11.2塔吊司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及“十不吊”規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患甲方有權(quán)責(zé)令停機(jī)，并立即通知乙方共同采取措施。11.3塔吊嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止養(yǎng)護(hù)；操作人員離機(jī)或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源。11.4乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄。11.5吊索具、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全。11. 6乙方使用塔機(jī)需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計(jì)劃。11.7乙方操作人員違章作業(yè)造成損害的，承擔(dān)全部責(zé)任。12.禁止行為：12.1未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押。12.2在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機(jī)。因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲 方的損失由乙方承擔(dān)。13.塔吊故障：13.1塔吊發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時搶修或予以更換。由于未及時搶修或更換，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2塔機(jī)發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極組織搶修。在早6時至晚22時正常使用段內(nèi)，維修時間超過4小時，扣除1日臺班費(fèi)；維修時間超過8小時，扣除當(dāng)月10%臺班費(fèi)；維修時間每超過24小時，扣除 5000元。13.3乙方對因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害承擔(dān)全部責(zé)任。14.設(shè)備的維修和保養(yǎng)：14.1設(shè)備租賃期間，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保證塔式起重機(jī)運(yùn)行中裝置（四限位、兩保險(xiǎn)）靈敏、可靠；保持良好的適用狀態(tài)；塔機(jī)干凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)；機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求。14.2乙方應(yīng)認(rèn)真實(shí)施維修、保養(yǎng)制度。塔吊維護(hù)、保養(yǎng)的具體時間由雙方協(xié)商確定。每月維護(hù)保養(yǎng)時間不得超過12小時。14.3乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對塔吊管理進(jìn)行檢查。檢查記錄雙方各備一份存檔。15.租賃費(fèi)：15.1進(jìn)出場費(fèi)：塔吊進(jìn)場安裝驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付每臺進(jìn)出場費(fèi)（含塔基預(yù)埋、進(jìn)場安裝、出場拆卸及運(yùn)輸頂升及錨固等費(fèi)用）45000元/臺。15.2塔吊臺班費(fèi)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采取按月結(jié)算的方式，每臺每月臺班費(fèi)按33000元。月租賃費(fèi)計(jì)算按約定臺班費(fèi)/30作業(yè)天數(shù)，乙方提供24小時配合服務(wù)。結(jié)算方式： 每月按期簽租費(fèi)月報(bào)單，甲方按計(jì)劃每月支付乙方費(fèi)用 / ，租用停止時，甲方辦理報(bào)停手續(xù)，并按報(bào)停手續(xù)結(jié)算，租賃費(fèi)用在退場拆塔 30日 內(nèi)結(jié)清。15.3 發(fā)票的提供：每期支付貨款前，乙方必須按雙方確認(rèn)的暫定結(jié)算金額，全額開啟發(fā)票給甲方；如未提供，甲方有權(quán)拒付貨款；年度終了時，乙方必須向甲方提供全部當(dāng)年所有結(jié)算的全額合法發(fā)票；乙方應(yīng)對提供的發(fā)票真實(shí)性負(fù)責(zé)。如提供非法發(fā)票，甲方有權(quán)舉報(bào)；如因乙方提供非法發(fā)票，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)或經(jīng)濟(jì)處罰，全部損失由乙方承擔(dān)；（4）本合同中的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或向第三方提供擔(dān)保、抵押無效。15.4資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)15.4.1鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，需方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，供方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在需方在未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，供方表示理解與寬容，并愿意與需方一起承擔(dān)資金壓力，供方也不要求需方每月付款均按時足額到位。15.4.2供方同意需方按業(yè)主實(shí)際支付給需方的比例來支付其進(jìn)度款，此時也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。15.4.3任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。16.其他事項(xiàng)：16.1施工中，如因設(shè)計(jì)或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變，須提前一周通知乙方，費(fèi)用由雙方商議。16.2塔吊設(shè)備的附件運(yùn)至本合同約定的交付地點(diǎn)，并經(jīng)甲方查驗(yàn)、簽收后，塔吊附件由乙方保管。16.3由于政策性、上級指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費(fèi)。16.4乙方必須服從配合甲方關(guān)于創(chuàng)建北京市文明安全工地過程中的各項(xiàng)要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內(nèi)整改安全隱患。17.本合同未盡事宜，雙方依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就塔吊租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之時起生效。19.合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向甲方注冊地人民法院起訴。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。20.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。21.補(bǔ)充條款：21.1乙方所供設(shè)備如侵犯知識產(chǎn)權(quán)，所有相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，與華北建設(shè)集團(tuán)有限公司無關(guān)。如因知識產(chǎn)權(quán)起訴甲方，乙方按所起訴標(biāo)的額的雙倍賠償甲方。21.2 塔吊安裝或拆除時，由于甲方現(xiàn)場條件受限，需要使用50噸以上的汽車吊吊裝作業(yè)時，則每使用一次，甲方需支付乙方5000元吊車費(fèi)用。21.3 乙方將塔吊安裝完畢交付甲方后，如甲方因素造成擱置的（春節(jié)放假1個月除外），甲方需支付乙方每臺每月10000元租費(fèi)。甲方： 簽署人： 法定代表人： 地址： 電話： 乙方： 簽署人： 法定代表人： 地址： 電話： 合同訂立時間： 年 月 日補(bǔ)充說明本合同中有兩條稍做改動1原文稿：10.1每臺塔吊乙方應(yīng)當(dāng)配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機(jī) 人；信號工