房地產(chǎn)勞動(dòng)合同.doc

編號(hào) 勞 動(dòng) 合 同 書（示范文本）甲方（用人單位）名稱： 住所： 性質(zhì)： 法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）： 乙方（勞動(dòng)者）姓名： 性別： 出生年月： 家庭住址： 居民身份證號(hào)碼： 湖南省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳印制簽 約 須 知1、用人單位和勞動(dòng)者應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑呐c簽訂、履行勞動(dòng)合同的有關(guān)信息真實(shí)、有效。2、勞動(dòng)合同約定試用期的，試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月；三年以上固定期限和無固定期限勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。3、用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。4、有下列情形之一，勞動(dòng)者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同： 勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒有勞動(dòng)合同法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動(dòng)合同的甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國勞動(dòng)法、中華人民共和國勞動(dòng)合同法等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，同意訂立本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同類型和期限第一條 甲、乙雙方選擇以下第 1 種形式確定本合同期限：（一）固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止。（二）無固定期限：自 年 月 日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期自 年 月 日至 年 月 日止。（三）以完成一定的工作任務(wù)為期限。自 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時(shí)即行終止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位（工種）工作。甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工作時(shí)間和休息休假第四條 乙方所在崗位實(shí)行以下第 種工時(shí)制。（一）標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為 （不超過八小時(shí)），每周 （不超過四十小時(shí)）。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，每月不得超過三十六小時(shí)。如屬法律、法規(guī)規(guī)定需要延長時(shí)間的情形，則不受前述限制。（二）綜合計(jì)算工時(shí)工作制。甲方安排乙方平均每日工作時(shí)間不得超過8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不得超過40小時(shí)。（三）不定時(shí)工作制。實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工時(shí)制的，甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)后實(shí)行，在保障乙方身體健康并充分聽取乙方意見的基礎(chǔ)上，采取集中工作、集中休息、輪流調(diào)休、彈性工作時(shí)間等工作和休息方式，保障乙方的休息休假權(quán)利。第五條 甲方延長乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休，沒有安排補(bǔ)休的，應(yīng)依法支付加班加點(diǎn)工資。第六條 乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。四、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)第七條 甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。第八條 乙方所在崗位可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害為 第九條 甲方將采取以下職業(yè)危害防護(hù)措施： 第十條 對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。第十一條 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。第十二條 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)并向有關(guān)部門檢舉控告。五、勞動(dòng)報(bào)酬第十三條 乙方試用期的工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月。第十四條 乙方試用期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方實(shí)行以下第 種工資形式：（一）計(jì)時(shí)工資。乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月，由以下幾部分組成： 、 、 、 ；其標(biāo)準(zhǔn)分別為 元/月、 元/月、 元/月、 元/月。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動(dòng)，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。（二）計(jì)件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動(dòng)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)件單價(jià)約定為 （三）年薪。乙方的年薪按照甲方依法制訂的薪酬制度確定，甲方每月預(yù)付乙方薪酬 元。（四）其他工資形式。具體約定如下： 。第十五條 甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發(fā)薪日為每月 日，不得克扣或拖欠。甲方支付乙方的工資，不得違反國家有關(guān)最低工資的規(guī)定。第十六條 因工作需要，甲方安排乙方加班，加班工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司加班管理制度相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十七條 非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)，未超過一個(gè)月的，甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資；超過一個(gè)月，未安排乙方工作的，甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。第十八條 甲方安排乙方每日22時(shí)到次日6時(shí)期間工作的，每個(gè)工作日夜班補(bǔ)貼為 元。第十九條 乙方依法享受年休假、探親假、喪假等假期期間，甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，或勞動(dòng)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方工資。六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇第二十條 甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用；社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。第二十一條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十二條 乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。第二十三條 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。七、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度第二十五條 甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，依法制定各項(xiàng)規(guī)章制度并公示。第二十六條 乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮，保守甲方商業(yè)機(jī)密。第二十七條 甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)或行為，依據(jù)國家的法律、法規(guī)和甲方依法制度制定的規(guī)章制度，給予乙方適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)懲和處理。八、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第二十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。第二十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第三十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的；3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；4、與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無效的；6、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。第三十一條 出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在額外支付乙方一個(gè)月工資后立即解除本合同。1、乙方患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)另行安排乙方其他工作崗位，乙方仍不能從事其工作的；2、乙方不能勝任本職工作，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)后，或者是調(diào)整乙方工作崗位后，乙方仍不能勝任工作的；3、雙方不能依據(jù)本合同第二十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。第三十二條 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難等進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員的，提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況，聽取工會(huì)或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告，可以解除本合同。第三十三條 有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第三十一條、第三十二條規(guī)定終止、解除本合同：1、乙方從事接觸職業(yè)病作業(yè)，未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查的，或者在疑似職業(yè)病診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；2、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷達(dá)到國家規(guī)定不得終止、解除勞動(dòng)合同等級(jí)的；3、乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；4、乙方若為女職工，在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；5、乙方在甲方連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6、乙方符合法律法規(guī)、規(guī)定其他情況的。第三十四條 甲方有下列情形之一，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬、繳納社會(huì)保險(xiǎn)，同時(shí)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1、未按照本合同約定為乙方提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；2、未及時(shí)足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的；3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；4、規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與乙方簽訂或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無效的；6、以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；7、違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危害乙方人身安全的。第三十五條 乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。如果乙方在試用期內(nèi)的，應(yīng)提前三天通知甲方。第三十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第三十七條 有下列情形之一的，本合同即行終止，雙方辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)：1、 本合同期滿的；2、 乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的；3、 乙方死亡，或者被人們法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4、 甲方被依法宣告破產(chǎn)的；5、 甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；6、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十八條 甲方與乙方解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，同時(shí)乙方應(yīng)按甲方規(guī)定辦理工作交接（包括書面文件、物品、證件、點(diǎn)子文檔、欠（罰）款、工資的辦結(jié)等）。甲方進(jìn)行相關(guān)協(xié)助。九、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)第三十九條 本合同第三十一條、第三十四條涉及的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，甲方應(yīng)按乙方在本單位工作的年限，每滿1年支付1個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。6個(gè)月以上不滿1年的，按1年算；不滿6個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或終止前12個(gè)月的平均工資。）十、賠償辦法第四十條 甲方違反規(guī)定解除或終止本合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按本合同第三十九條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。第四十一條 乙方違反規(guī)定或本合同的約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，具體標(biāo)準(zhǔn)按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的，按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。十一、勞動(dòng)合同的無（失）效第四十二條 乙方在簽訂勞動(dòng)合同之前，甲方有權(quán)了解乙方與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，包括但不限于勞動(dòng)者的學(xué)歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動(dòng)關(guān)系是否解除或終止等。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明，并應(yīng)書面承諾其真實(shí)性。若因故意漏報(bào)、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動(dòng)合同的，經(jīng)甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為。甲方有權(quán)依法申請(qǐng)認(rèn)定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。第四十三條 乙方未按照本合同第一條規(guī)定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動(dòng)失效，但甲方認(rèn)可的除外。由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。十二、解除、終止和違反勞動(dòng)合同的責(zé)任第四十四條 當(dāng)事人一方違反合同時(shí)，應(yīng)按照法律、本合同規(guī)定及甲方規(guī)章制度承擔(dān)法律責(zé)任。第四十五條 因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可以從乙方的工資中扣除其賠償金，但扣除后的工資剩余部分不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。第四十六條 乙方違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方規(guī)章制度規(guī)定解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的事項(xiàng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)如下賠償責(zé)任：1、 甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)和招收錄用費(fèi)；2、 對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；十三、其他第四十七條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。第四十八條 雙方協(xié)商約定的其他事項(xiàng)：1、 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可就勞動(dòng)合同未盡事項(xiàng)進(jìn)行約定。2、 乙方實(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）不一致時(shí)（視為后者外派到前者進(jìn)行工作），乙方同時(shí)適用實(shí)際工作單位（地點(diǎn)）和勞動(dòng)關(guān)系所在單位（地點(diǎn)）的規(guī)章制度和決定，兩者有沖突的，優(yōu)先適用前者。3、 乙方在合同期內(nèi)，屬其崗位職務(wù)行為或主要利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件所產(chǎn)生的所有專利、版權(quán)和其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)進(jìn)行商業(yè)性開發(fā)。4、 雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期間內(nèi)再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的崗位或從事相關(guān)業(yè)務(wù)，也不得自己從事或者經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。5、 乙方有義務(wù)遵守公司保密協(xié)議相關(guān)規(guī)定，乙方違反保密協(xié)議則被視為嚴(yán)重違反本合同，并認(rèn)為有足夠的理由被辭退。此種保密義務(wù)在本合同終止或期滿后的任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。6、 凡由甲方出資培訓(xùn)乙方，雙方另行簽訂培訓(xùn)/教育協(xié)議，因乙方原因而提前解除勞動(dòng)合同，乙方應(yīng)賠償甲方的培訓(xùn)等費(fèi)用，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行賠償/教育協(xié)議的約定。第四十九條 以下專項(xiàng)協(xié)議和規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（一）