經(jīng)濟法案例分析1.doc

民 法 案 例案例1.民事活動不得違反公共道德和社會公共利益。 案情張甲在甲市臨工農(nóng)路有房屋一間,面積約30米20由于地處比較偏僻,此地商貿(mào)活動不發(fā)達。張甲多次欲出租此房,均因租金問題而未能與客戶達成協(xié)議。1996年7月,經(jīng)朋友介紹,劉乙前來張甲處洽談租房之事。張甲向劉乙詢問租房用途時,劉乙說給大家尋找一個剌激的地方,不在乎租金,圖的是個安全,省得大家賭興正濃時被警察給端了。張甲對劉乙租房沒有異議,但一再聲明,用做賭博場地,自己有風險,因此租金方面,應(yīng)充分將這一因素考慮進去。經(jīng)協(xié)商,雙方達成一致,并締結(jié)租賃協(xié)議:(1)張甲將其臨工農(nóng)路的房屋一間租給劉乙;(2)月租金為100元/米2,房屋面積按30米2計算,每月租金為3000元,每月27日交付;(3)租房用途:劉乙開辦游藝廳,內(nèi)設(shè)游戲機15臺,開辦游藝廳的一切責任由劉乙負擔,與張甲無關(guān);(4)劉乙不得對房屋進行破壞性裝修。劉乙如約交付了1996年8月、9月的租金,以后再未交付。1996年12月劉乙因利用開游藝廳之名為賭博提供場所而被公安機關(guān)拘留,其所開辦游藝廳中的15臺游戲機被沒收。張甲多次向劉乙索要10月至12月的租金,劉乙對此置之不理。張甲遂于1997年1月5日起訴到該市東區(qū)人民法院,請求法院判令劉乙給付3個月的租金共計9000元。問題1.張甲與劉乙之間的租房協(xié)議是否有效? 2.張甲的訴訟請求能否得到法院的支持? 答案與分析1.張甲與劉乙之間的租房協(xié)議是無效的。因為這份協(xié)議違反了“民事活動應(yīng)當尊重社會公德,不得損害社會公共利益”這一原則。我國民法通則第6條規(guī)定:民事活動必須遵守法律,法律沒有規(guī)定的,應(yīng)當遵守國家政策。第7條規(guī)定:民事活動應(yīng)當尊重社會公德,不得損害社會公共利益。本案中,雖然張甲與劉乙都是完全民事行為能力人,都有締約能力和履約能力,而且協(xié)議的內(nèi)容和形式也都符合法律規(guī)定,從主體資格、形式要件、意思表示的真實性方面看,這份協(xié)議都沒問題,所以協(xié)議本身并不違背法律。但是,由于在締約過程中,張甲已了解到劉乙租房的目的在于通過為他人提供賭博場所賺大錢,但張甲為追求高額租金,仍將房屋出租給劉乙,賭博為我國法律所禁止,為賭博提供場所同樣危害社會,有損社會公共利益,正是由于雙方對房屋用途的違法性這二點,決定了張甲與劉乙之間的租房協(xié)議是無效的。 2.由于協(xié)議是無效的,所以協(xié)議中有關(guān)租金條款的約定也就不具有法律上的拘束力,法院應(yīng)該駁回張甲的訴訟請求。而且,根據(jù)民法通則第61條第2款的規(guī)定:“雙方惡意串通,實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應(yīng)當追繳雙方取得的財產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人,法院應(yīng)將張甲已收取的2個月的房租和約定10月至12月的租金視為違法所得,予以追繳,收歸國家。 小結(jié)民事活動應(yīng)尊重社會公德,不得損害社會公共利益是我國民法的重要原則,任何民事活動都不得違背法律,不得損害社會公共利益。 案例2.限制民事行為能力人事有民事權(quán)利,但只能獨立進行與其年齡、智力相適應(yīng)的民事活動。 案情李甲14歲,某中學初二學生。一天,在放學回家的路上,李甲看到某商場正在進行有獎銷售,獎券為20元一張,最高獎金額為5000元,他便買了一瓶價值20元的洗發(fā)水,領(lǐng)到一張獎券。幾天后,抽獎結(jié)果公布,李甲所持獎券中了最高獎,李甲非常高興,急忙把中獎的消息告訴了母親王乙,母子二人馬上去商場兌了獎,王乙把這50元錢放到家中的柜里。 李甲一直想要臺電腦,媽媽王乙總說沒錢,李甲見現(xiàn)在有錢了,就又提出要買臺電腦,王乙說:“我和你都不懂,等你爸出差回來再買吧”,李甲以為媽媽又在騙他,就說:“反正是我的錢,我愿意買什么就買什么”,王乙說:“你一個小孩子,怎么能得這么些錢呢,這錢就是爸爸媽媽的,應(yīng)該由爸爸媽媽來支配”,李甲暗自生氣,趁媽媽不注意,悄悄拿了5000元錢到商場買了臺電腦。見兒子抱回一臺電腦,王乙急了,立刻拉著李甲來到商場,說李甲買電腦沒有征得父母同意,要求退貨。售貨員說只有電腦質(zhì)量不合格才予退貨,現(xiàn)在電腦質(zhì)量沒問題,無法退貨。 問題1.本案獎金究竟應(yīng)歸誰所有? 2.李甲購買電腦的行為有法律效力嗎?他父母能否要求退貨? 答案與分析把握本案的關(guān)鍵是要弄清公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力這兩個概念。 公民的民事權(quán)利能力是法律賦予公民享有民事權(quán)利,承擔民事義務(wù)的資格。民法通則第9條規(guī)定:“公民從出生時起到死亡時止,具有民事權(quán)利能力,依法享有民事權(quán)利,承擔民事義務(wù)。民事行為能力是指公民能夠通過自己的行為獨立行使權(quán)利,履行義務(wù)的能力。公民要獨立進行民事活動,不僅要有民事權(quán)利能力,還要有民事行為能力。 民法通則第12條第1款規(guī)定10周歲以上的未成年人是限制行為能力人,李甲14歲,所以李甲是限制行為能力人,無民事行為能力人或限制民事行為能力人雖然不能或不完全能以自己的行為承擔民事義務(wù),取得民事權(quán)利,但他們進行的純粹取得民事權(quán)利、不損害他人的行為是有效的。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第6條規(guī)定:“無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈予、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力,限制民事行為能力為由,主張以上可代為管理。 李甲購買電腦的行為是沒有法律效力的。民法通則第12條第1款規(guī)定：10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。同時民法通則若干意見第3條規(guī)定：“10周歲以上的未成年人進行的民事活動是否與其年齡、狀況相適應(yīng)，可以從行為與本人生活相關(guān)聯(lián)的程度、本人的智力能否理解其行為，并預(yù)見相應(yīng)的行為后果，以及行為標的數(shù)額等方面認定?！庇?000元買一臺電腦，這個標的是很大的；而且李甲是在生氣的情況下實施該行為的，他不可能完全理解他這種行為的后果，他又沒有征得父母的同意。所以李甲購買電腦的行為不具有任何法律效力。店員把昂貴的電腦賣給一14歲的學生，在這個買賣關(guān)系中不能說是沒有過錯的，李甲的父母有權(quán)要求退掉電腦。 小結(jié)10周歲以上的未成年人是限制行為能力人，同時，民法通則第12條又規(guī)定：16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。 案例3.不能借口“放棄監(jiān)護的權(quán)利”而不盡監(jiān)護職責。 案情趙甲是手表廠的一名退體職工,現(xiàn)在66歲,其妻子已于多年前去世。趙甲有一獨生子,名叫趙乙,36歲,患精神病已達20年之久,始終由其父趙甲撫養(yǎng)。1995年8月,趙甲因心臟病突發(fā)死亡。趙甲沒有其他近親屬,其他親屬和關(guān)系密切的朋友也不愿作趙乙的監(jiān)護人,趙甲的原所在單位手表廠和住所地居民委員會均以“放棄監(jiān)護的權(quán)利”為名相互推諉。問題趙乙應(yīng)由誰負責治療和撫養(yǎng)? 答案與分析趙乙應(yīng)由其住所地的居民委員會擔任監(jiān)護人,負責趙乙的治療和撫養(yǎng)。因為趙乙是精神病人,精神病人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人,民法通則第17條第1款規(guī)定:“無民事行為能力人或者限制民事行為能力的精神病人,由下列人員擔任監(jiān)護人:(一)配偶;(二)父母;(三)成年子女;(四)其他近親屬;(五)關(guān)系密切的其他親屬、朋友愿意承擔監(jiān)護責任,經(jīng)精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意有”該條第3款規(guī)定:“沒有第一款規(guī)定的監(jiān)護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護人?！北景钢?趙乙沒有其他近親屬,趙甲的其他親屬和關(guān)系密切的朋友也不愿做趙乙的監(jiān)護人,所以只能按照17條第3款的規(guī)定決定監(jiān)護人,趙乙始終沒有參加工作,所以趙乙沒有工作單位,不能把趙甲的工作單位視為趙乙的工作單位,所以,趙甲的原所在單位手表廠不能擔任趙乙的監(jiān)護人。應(yīng)由趙乙住所地的居民委員會擔任監(jiān)護人,趙乙多年來一直由父母撫養(yǎng),并未獨立,他的住所地也就是趙甲的住所地,故而趙甲住所地的居民委員會以“放棄監(jiān)護的權(quán)利”為名推語是不符合法律規(guī)定的,趙乙應(yīng)由該居民委員會擔任監(jiān)護人,負責趙乙的治療和撫養(yǎng)。 小結(jié)關(guān)于精神病人的監(jiān)護人問題,民法通則還規(guī)定：對擔任監(jiān)護人有爭議的,由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟由人民法院裁決。 案例4.公民的宣告死亡及其撒銷的法律后果。 案情王甲于1986年3月2日從其家中出走,此后音無音信。(實際在外地做生意)。他的家人到處尋找四年有余,仍無下落。于是,在1990年6月,其妻陳乙向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢錾暾?要求宣告王甲死亡。人民法院受理此案后發(fā)出了尋找失蹤人王甲的公告，過了一年的公告期仍無任何結(jié)果,便在1991年7月5日判決宣告王甲死亡。之后,王甲的父母及配偶陳乙、兒子王丙對王甲的財產(chǎn)進行了分割與繼承。冰箱及一套組合家具由陳乙個人所有,余下的音響、彩電、洗衣機、自行車屬王甲的個人財產(chǎn),由王甲的父母繼承音響、彩電,由陳乙繼承洗衣機,由兒子王丙繼承自行車。同年10月,王丙被該市公民劉丁收養(yǎng),成為劉家的家庭成員。11月12日,陳乙同本廠職工馬戊結(jié)婚,并將自己的全部財產(chǎn)帶到后夫家(包括繼承王甲的部分)。1992年3月,馬戊在一次意外事故中死亡,陳乙又變成了孤身一人,并且沒有再婚。1992年8月,陳乙因生活所迫,將繼承王甲的洗衣機賣給了鄰居張甲。1993年2月4日,王甲突然從外地回到家中,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢錾暾堃蟪蜂N對他的死亡宣告,恢復與陳乙的夫妻關(guān)系及王丙的父子關(guān)系,同時要求返還其個人財產(chǎn)。 問題1.王甲與陳乙的夫妻關(guān)系能否自行恢復? 2.王甲與王丙的父子關(guān)系能否自行恢復? 3.王甲要求返還其個人財產(chǎn)的主張能否得到實現(xiàn)? 答案與分析王甲與陳乙的夫妻關(guān)系及王丙的父子關(guān)系都不能自行恢復,其返還財產(chǎn)的要求應(yīng)該具體分析。本案涉及的主要是撤銷死亡宣告后所引起的法律后果問題。 宣告死亡是指公民下落不明滿4年(因意外事故下落不明,從事故發(fā)生之日起滿2年的)經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院依法宣告其死亡的法律制度。被宣告死亡的人重新出現(xiàn)或確知他沒有死亡,經(jīng)本人或利害關(guān)系人申請,人民法院應(yīng)當撤銷對他的死亡宣告。根據(jù)民法通則第24條、25條的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)第37條至40條的司法解釋,死亡宣告被撤銷后,產(chǎn)生以下法律后果:(1)有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效;(2)死亡宣告被人民法院撤銷,如果其配偶尚未再婚的,夫妻關(guān)系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復;如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的,則不得認定夫妻關(guān)系自行恢復,要恢復夫妻關(guān)系,必須辦理復婚手續(xù);(3)被宣告死亡的人在被宣告死亡期間,其子女被他人依法收養(yǎng),被宣告死亡的人在死亡宣告被撤銷后,僅以未經(jīng)本人同意而主張收養(yǎng)關(guān)系無效的,一般不應(yīng)準許,但收養(yǎng)人和被收養(yǎng)人同意的除外;(4)被撤銷死亡宣告的人有權(quán)請求返還財產(chǎn)。但原物已被第三人合法取得,第三人可不予返還。依照繼承法取得他的財產(chǎn)的公民或者組織,應(yīng)當返還原物;如果原物已不存在,則應(yīng)給予適當補償;(5)利害關(guān)系人隱瞞真實情況使他人被宣告死亡而取得其財產(chǎn)的,除應(yīng)返還原物及孽息外,還應(yīng)對他人造成的損失予以賠償。根據(jù)以上這些法律規(guī)定和司法解釋,本案應(yīng)做如下處理: 1.王甲與陳乙的夫妻關(guān)系不能自行恢復,需辦理復婚手續(xù)方可恢復。 2.王甲與王丙的父子關(guān)系(指法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系)不能自行恢復。因為王甲的理由只是未經(jīng)其本人同意,如果收養(yǎng)人劉丁和被收養(yǎng)人王丙都同意解除收養(yǎng)關(guān)系,那么,王甲與王丙在只有這一條理由的情況下可自行恢復父子關(guān)系。 3.張甲購買的王甲的洗衣機可不予返還。但王甲的父母、陳乙、王丙依照繼承法取得的音響、彩電、自行車、洗衣機均應(yīng)返還給王甲,因洗衣機已不在陳乙手上,陳乙應(yīng)當給王甲適當補償。 小結(jié)公民被宣告死亡后,即發(fā)生與公民自然死亡同樣的法律后果,但撤銷死亡宣告后,又會發(fā)生各種不同的法律后果。 案例5.夫妻一方為個體工商戶,所欠債務(wù)應(yīng)由夫妻共有財產(chǎn)清償。 案情許甲是某貿(mào)易公司職工,其妻吳乙是經(jīng)營服裝的個體戶,每年收入不菲,家里已有10萬余元的積蓄。1995年3月9日,吳乙因車禍死亡。3月20日一銀行信貸員找到許甲。說吳乙這幾年欠銀行貸款8萬元,要求許甲替其妻吳乙還貸。 許甲認為,其妻是以其個人名義申請登記的個體工商戶,他是貿(mào)易公司的職工,從未參與其妻的經(jīng)營活動。他們的家庭積蓄,只有5萬元是吳乙的遺產(chǎn)。因此,只有用這5萬元再加上她經(jīng)營中剩下的那些東西來清償銀行的貸款。銀行則認為5萬元現(xiàn)金先拿走,其余所欠3萬元應(yīng)由許甲替吳乙償還。許甲拒絕替其妻還款。 問題銀行的8萬元貸款究竟應(yīng)怎樣償還? 答案與分析銀行的8萬元貸款應(yīng)用許甲和吳乙的家庭共有財產(chǎn)清償。我國民法通則第29條規(guī)定:個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)蕾戶的債務(wù),個人經(jīng)營的,以個人財產(chǎn)承擔;家庭經(jīng)營的,以家庭財產(chǎn)承擔。關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見第42條規(guī)定:以公民個名義申請登記的個體工商戶和個人承包的農(nóng)村承包經(jīng)營戶,用家庭共有財產(chǎn)投資,或者收益的主要部分供家庭成員事用的,其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財產(chǎn)清償。第43條規(guī)定:在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的,其收入為夫妻共有財產(chǎn),債務(wù)亦應(yīng)以夫妻共有財產(chǎn)清償。本案中,吳乙雖然是個體經(jīng)營者,許甲不參與經(jīng)營,但吳乙的經(jīng)營顯然是用家庭財產(chǎn)投資,而且收益的主要部分是供家庭成員事用的,并且屬于夫妻共有財產(chǎn),所以,吳乙欠銀行的貸款以及其他債務(wù),均應(yīng)以家庭共有財產(chǎn)承擔清償責任。 小結(jié)個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶的債務(wù),如以其家庭共有財產(chǎn)承擔責任時,應(yīng)當保留家庭成員的生活必需品和必要的生產(chǎn)工具。 案例6.合伙的認定、人伙、退伙以及合伙債務(wù)的承擔都要依據(jù)法律。 案情甲、乙、丙三人協(xié)商達成一書面合伙協(xié)議,約定各自出資1萬元,成立一家小百貨商店,并按出資比例平均分配盈余,分扭虧損。該商店起字號為“興旺商店”,1996年1月經(jīng)核準注冊,取得營業(yè)執(zhí)照。到1996年6月為止,因經(jīng)營管理不善,該商店負債累累,欠百貨批發(fā)公司4萬元錢未償還。此時,甲便提出退伙,乙、丙二人不同意,甲便提走其出資1萬元,徑行退出。興旺商店由乙、丙二人繼續(xù)經(jīng)營。8月,興旺商店欲購進一批新式洗滌用品,但貨款不足,乙、丙便向丁提出借款2萬元,丁同意借款,但提出一條件,即若這批洗滌用品賺錢后,乙丙二人除還本付息外,還須將所得利潤分與其一份,若不賺錢,乙、丙二人須屆時還本付息。洗滌用品進貨后,因質(zhì)量低劣、銷路不暢,造成虧損5000元。1997年1月,百貨批發(fā)公司困向興旺商店索債不成,便訴至法院;同時,了也因乙、丙二人不能還本付息而向法院起訴,法院合并審理。被告乙認為欠百貨批發(fā)公司的錢是三人所欠,按合伙協(xié)議,他對外只承擔13的債務(wù);被告甲認為,自己已于1996年6月退伙,故所欠全部債務(wù)應(yīng)由乙、丙二人承擔;被告丙認為,甲不經(jīng)乙、丙二人同意,擅自退伙元效,故經(jīng)營洗滌用品的虧損,甲也應(yīng)承擔;而法院在審理此案中有一種意見認為原告丁名為借款給乙、丙,實際上他約定參與洗滌用品的盈余分配,故丁與乙、丙之間應(yīng)承擔責任。 問題1.丁與乙、丙是否形成合伙關(guān)系? 2.甲的退伙是否有效? 3.對這二筆債務(wù)應(yīng)如何償還? 答案與分析1.丁與乙、丙之間不能形成合伙關(guān)系。我國民法通則第30條規(guī)定：“個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物技術(shù)等，合伙經(jīng)營，共同勞動?！币虼耍匣镆蟾骱匣锶斯餐鲑Y、共同勞動。”因此，合伙要求各合伙人共同出資，而不共負盈與虧的不是合伙。本案中，丁同意借款的前提條件是不論盈虧，都要乙、丙還本付息，丁對這批貨物的經(jīng)營只享盈利、不承擔虧損，所以，從合關(guān)系的認定上，丁和乙、丙之間只存在借款合同關(guān)系，而不是合伙關(guān)系。所以，對于經(jīng)營洗滌用品發(fā)生的虧損，丁沒有義務(wù)分擔。 2.甲的退伙有效。關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第52條規(guī)定：“合伙人退伙，書面協(xié)議有約定的，按書面協(xié)議處理；書面協(xié)議未約定的，原則上應(yīng)予準許。但因其退伙給其他合伙人造成損失的,應(yīng)當考慮退伙的原因,理由以及雙方當事人的過錯等情況,確定其應(yīng)當承擔的賠償責任?！北景钢?甲、乙、丙在合伙協(xié)議中未約定退伙事宜,所以,甲未經(jīng)乙、丙同意,退伙是有效的。但是,如果甲的退伙給合伙人造成了損失,并且過錯在甲一方,甲對合伙的損失是要承擔賠償責任的。 3.根據(jù)關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第53條的規(guī)定:“合伙經(jīng)營期間發(fā)生虧損,合伙人退出合伙時未按約定分擔或者未合理分擔合伙債務(wù)的,退伙人對原合伙的債務(wù),應(yīng)當承擔清償責任;退伙人已分擔合伙債務(wù)的,對其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負連帶責任”,據(jù)此,甲對興旺商店欠百貨批發(fā)公司的錢應(yīng)承擔連帶清償責任，而對商店欠丁的錢不再承擔任何責任。 民法通則若干意見第47條規(guī)定:全體合伙人對合伙經(jīng)營的虧損額,對外應(yīng)當負連帶責任;對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔比例或者出資比例分擔。民法通則第35條第2款規(guī)定:“合伙人對合伙的債務(wù)承擔連帶責任,法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)承擔數(shù)額的合伙人,有權(quán)向其他合伙人追償”。本案中乙以自己只承擔1/3為由,拒絕清償全部合伙債務(wù)是缺乏法律根據(jù)的。甲、乙、丙均有義務(wù)清償百貨公司的全部債務(wù),但對超過自己應(yīng)承擔的份額部分,有權(quán)向其他未清償?shù)暮匣锶俗穬敗?小結(jié)關(guān)于個人合伙,法律還規(guī)定:公民按照協(xié)議提供資金或者實物,并約定參與合伙盈余分配,但不參與合伙經(jīng)營、勞動的,或者提供技術(shù)性勞務(wù)而不提供資金、實物,但約定參與盈余分配的,視為合伙人。 案例7.合伙型聯(lián)營,由聯(lián)營各方按照出資比例或協(xié)議的約定,以各自所有的或經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔民事責任。 案情1994年1月某熱水器制造廠與省科學院簽訂了一份聯(lián)合生產(chǎn)新型熱水器的合同。合同規(guī)定:科學院出40萬元的研制經(jīng)費并負責出技術(shù)研制產(chǎn)品；制造廠出100萬元的研制經(jīng)費并負責新產(chǎn)品的生產(chǎn)。新型熱水研制成功投入生產(chǎn)后,經(jīng)營推廣須以制造廠和科學院聯(lián)合研制生產(chǎn)的名義。利潤分成為制造廠七成，科學院三成。 合同簽訂后,雙方均按期履行合同。1994年5月新型熱水器研制成功并投入生產(chǎn)。1994年6月,制造廠與某綜合批發(fā)站訂立了一份購銷1000臺新型熱水器的合同,每臺500元,共計50萬元。合同簽訂以后,雙方即時履行了合同。綜合批發(fā)站將新型熱水器售出后不久,很多客戶退貨,原來新型熱水器的質(zhì)量有一定問題。綜合批發(fā)站找到制造廠要其賠償50萬元的損失。制造廠認為熱水器質(zhì)量不合格的原因是科學院的研制工作不過關(guān)所致,應(yīng)由科學院承擔全部責任?？茖W院則提出熱水器質(zhì)量不合格是制造廠的生產(chǎn)不合格所致,且自己又未與綜合批發(fā)站訂立合同,賠償損失與己無關(guān)。三方發(fā)生糾紛。 問題綜合批發(fā)站的損失應(yīng)如何賠償? 答案與分析熱水器制造廠和科學院都有義務(wù)賠償綜合批發(fā)站的損失。因為制造廠作為購銷合同的一方應(yīng)該保證貨物的質(zhì)量,對由質(zhì)量問題而給綜合批發(fā)站造成的損失當然負有賠償責任?？茖W院雖然沒有直接與綜合批發(fā)站訂立合同,但它作為新型熱水器的聯(lián)合研制生產(chǎn)單位,也應(yīng)對綜合批發(fā)站的損失負責。 本案中,制造廠和科學院簽訂了聯(lián)合研制生產(chǎn)新型熱水器的合同,二者之間是以聯(lián)營的形式生產(chǎn)熱水器的。根據(jù)民法通則第51、52、53條的規(guī)定,聯(lián)蕾有三種法律形式,即法人型聯(lián)膏、合伙型聯(lián)營和合同型聯(lián)營。法人型聯(lián)營是指“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營,組成新的經(jīng)濟實體,獨立承擔民事責任,具備法人條件的,經(jīng)主管機關(guān)核準登記,取得法人資格”。合伙型聯(lián)營是指“企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營,共同經(jīng)營,不具備法人條件,由聯(lián)營各方按出資比例或協(xié)議的約定,以各自所有的或經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔民事責任?！焙贤吐?lián)營是指?企業(yè)之間或者企業(yè)事業(yè)單位之間聯(lián)營,按照合同的規(guī)定,各自承擔民事責任?！北景钢?制造廠和科學院聯(lián)營,既未組成新的經(jīng)濟實體從事經(jīng)營,也未按合同規(guī)定各自獨立經(jīng)營,所以,二者之間的聯(lián)營是一種合伙型聯(lián)營;那么,二者之間債務(wù)的承擔也應(yīng)按合伙型聯(lián)蕾的債務(wù)承擔形式承擔。 合伙型聯(lián)營的債務(wù)承擔問題,根據(jù)民法通則第52條的規(guī)定:“由聯(lián)營各方按照出資比例或協(xié)議的規(guī)定,以各自所有的或者經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔民事責任?！绷頁?jù)最高人民法院關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案若干問題的解答規(guī)定:“聯(lián)營體是合伙經(jīng)營組織的,合同未約定債務(wù)承擔比例,聯(lián)營各方又協(xié)商不成的,按照出資比例或盈余分配比例確認聯(lián)營各方應(yīng)承擔的責任?！北景钢?熱水器制造廠和科學院沒有在合同中約定債務(wù)承擔比例,雙方又未達成協(xié)議。因此,可按盈余分配比例情況確定雙方的債務(wù)承擔,即制造廠承擔70%,科學院承擔30%。 根據(jù)民法通則第52條的規(guī)定,合伙聯(lián)營各方依法對聯(lián)蕾期間的債務(wù)承擔連帶責任,所以,熱水器制造廠和科學院應(yīng)對綜合批發(fā)站的損失負連帶賠償責任,即綜合批發(fā)站可向任一方迫償,其中全部賠償?shù)囊环接邢蛄硪环阶穬斊鋺?yīng)承擔份額的權(quán)利。 小結(jié)以提供土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的一方,對聯(lián)營企業(yè)的債務(wù),應(yīng)當按照書面協(xié)議的約定承擔;書面協(xié)議未約定的,可以按照出資比例或者盈余分配比例承擔。 案例8.受欺詐而為的民事行為是無效民事行為。 案情1992年夏,甲橡膠廠因生產(chǎn)一種新產(chǎn)品而急需炭黑,由于市場供應(yīng)緊張,便派人外出采購。采購員王丙多家聯(lián)系,未找到貨源,后經(jīng)人介紹,找到李丁,李丁手持乙綜合加工廠介紹信,自稱是加工廠業(yè)務(wù)代表,該廠現(xiàn)生產(chǎn)出一種炭黑,質(zhì)高價低,并取出樣品給王丙看。其實,這并非炭黑,而是加工廠清理省炭黑廠的防水池工程時,從池底挖出的炭黑泥,把炭黑泥磨細加工后,外觀很像炭黑。由于王丙是轉(zhuǎn)業(yè)軍人,對炭黑質(zhì)量不了解,看到李丁所拿樣品與廠里的炭黑并無區(qū)別,經(jīng)請示領(lǐng)導,遂與李丁簽訂了購銷炭黑的合同,約定:一、乙綜合加工廠供應(yīng)甲橡膠廠炭黑10噸;二、質(zhì)量不低于貨樣;三、單價每噸2500元,貨到付款。炭黑到貨后,王丙驗貨認為符合合同約定,甲橡膠廠遂將貨款如數(shù)匯給乙綜合加工廠。甲橡膠廠使用所購炭黑后,產(chǎn)品質(zhì)量迅速下降,市場銷售不暢,經(jīng)多方檢查,原因在炭黑,后經(jīng)專家鑒定確認所購之貨為炭黑泥,根本不具有炭黑的功能。甲橡膠廠多次找乙綜合加工廠解決未果,遂訴至法院。 問題對乙綜合加工廠的行為應(yīng)如何處理? 答案與分析首先應(yīng)確定乙綜合加工廠的行為性質(zhì),其行為應(yīng)屬于欺詐的民事行為。民法通則第55條規(guī)定:“民事法律行為應(yīng)當具備下列條件:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或社會公共利益”。以上三個條件同時具備,民事行為才能生效,缺少其中任一條件,都不能生效。民法通則第58條規(guī)定:一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為屬無效民事行為。最高人民法院在關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第68條規(guī)定:“一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的,可以認定為欺詐行為?！北景钢?甲橡膠廠與乙綜合加工廠之間訂立購銷炭黑合同,主體資格合格,但意思表示并不真實。乙綜合加工廠把炭黑泥加工成與炭黑相似之物,并告知采購員此系高質(zhì)量炭黑,致使采購員王丙作出錯誤意思表示,與之簽訂合同,所以,乙綜合加工廠的行為已構(gòu)成對甲橡膠廠的欺詐,所以,二者之間的合同是無效的。 對無效民事行為,民法通則第58條第2款規(guī)定:無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。第61條規(guī)定:民事行為被確認為無效或者被撤銷后,當事人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當返還給受損失的一方。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。據(jù)此,乙綜合加工廠應(yīng)返還其所收貨款,并賠償甲橡膠廠的各種損失,包括因質(zhì)量問題而向客戶支付的有關(guān)費用,因質(zhì)量下降導致市場銷售不暢的損失等。小結(jié)除欺詐民事行為無效外,下列民事行為無效:（1)無民事行為能力人實施的;(2)限制民事行為能力人依法不能獨立實施的;(3)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;(4)違反法律或者社會公共利益的;(5)經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的;(6)以合法形式掩蓋非法目的的。 案例9.重大誤解或顯失公平的行為是可撤銷的民事行為。 案情1996年3月13日,某家具商場購得一批新式沙發(fā),價格為每組1880元,售貨員在制作價格標牌時,誤將1880元寫成了880元。3月20日,甲、乙二人來逛商場,發(fā)現(xiàn)同樣的沙發(fā)在別的地方賣近2000元,而該商場還不到1000元,覺得價格非常便宜,便一人買了一組。由于擺放的兩組沙發(fā)均已售出,售貨員再去倉庫提貨時,發(fā)現(xiàn)沙發(fā)價格根本不是880元,而是1880元,甲、乙二人的沙發(fā)每人少收了1000元。得知這一情況后,商場馬上派人查找甲、乙二人,并終于在1996年4月27日找到了這二人。家具商場要求甲、乙二人退貨或補足價款,但遭到拒絕。 問題1.商場同甲、乙二人之間的買賣于什么樣的民事行為? 2.應(yīng)如何處理這一糾紛? 答案與分析1.商場與甲、乙二人的買賣行為屬于有重大誤解的民事行為。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見第71條規(guī)定：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解?！鄙虉霰疽馐且獙⑸嘲l(fā)以1880元的價格賣出,由于售貨員制作標牌的錯誤,使得每組沙發(fā)少賣了1000元,這是商場由于疏忽大意導致結(jié)果與自己的本意相悖。甲、乙二人在不知情的情況下,按照標牌上的價格買下沙發(fā),所以,商場同甲、乙二人的買賣引為屬于有重大誤解的民事行為。 2.商場同甲乙的買賣行為可以變更或撤銷。根據(jù)民法通則第59條的規(guī)定:行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的,一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機關(guān)予以變更或撤銷,被撤銷的民事行為從行為開始起無效。所以,只要商場或甲乙任何一方提出變更或撤銷買賣關(guān)系的請求,人民法院都應(yīng)予支持。根據(jù)民法通則第61條的規(guī)定,民事行為被確認無效或被撤銷以后,當事人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當返還給受損失的一方,有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此而受的損失。所以,如果這一買賣行為撤銷,甲乙二人應(yīng)將沙發(fā)返還給家具商場,家具商場返還甲乙二人的貨款，并承擔甲乙二人因此所受的損失。 小結(jié)對于重大誤解或者顯失公平的民事行為,當事人請求變更的,人民法院應(yīng)當予以變更;當事人請求撤銷的,人民法院可以酌情予以變更或撤銷。 案例10.代理人和第三人惡意串通,損害被代理利益的,由代理人與第三人負連帶責任。 案情王甲和劉乙系鄰居,兩家關(guān)系很好。因業(yè)務(wù)需要,王甲被單位派往設(shè)在海口的辦事處工作,臨走拜托劉乙照看自己的房屋及物品。夏天來臨，王甲從?？诮o劉乙打電話,稱其在海口買了一臺分體式空調(diào),家里原來的窗式空調(diào)不要了,請劉乙?guī)兔σ院线m的價格賣掉。如乙的同事李丙聽說此事后,表示想買下這臺窗機,但他不愿多出錢,李丙就對劉乙說:“你給王甲打個電話,就說空調(diào)的制冷機壞了,要想快點出手就得降低價格。”劉乙覺得自己和李丙是同事，不答應(yīng)他會影響今后的關(guān)系,況且他有許多事要求著李丙,于是就按李丙的意思給王甲打了電話,王甲說既然制冷機壞了,降價就降價吧。于是,劉乙就友500元的價格把空調(diào)賣給了李丙。過了一陣,王甲從?？诨貋?準備把立體空調(diào)安裝上,聽人說了賣掉窗式空調(diào)的實事,王甲非常生氣,找到李丙,要求李丙返還空調(diào)。 問題1.劉乙、李丙買賣空調(diào)的行為是否有效? 2.本案應(yīng)如何處理? 答案與分析劉乙、李丙之間買賣空調(diào)的行為無效。王甲委托劉乙把他的窗式空調(diào)賣掉,在王甲和劉乙之間實質(zhì)上形成了委托代理關(guān)系,劉乙是代理人，王甲是被代理人。民法通則第63條規(guī)定:代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實施民事法律行為；被代理人對代理人的代理行為,承擔民事責任。因為代理人對代理人的代理行為，承擔法律后果的，所以代理人必須維護被代理人的利益,不得濫用代理權(quán)。民法通則第58條規(guī)定:惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的民事行為無效。本案中,劉乙為了和李丙搞好關(guān)系,就答應(yīng)李丙的要求,謊稱制冷機壞了,以過低的價格把空調(diào)賣給李丙,這實際上是劉乙和李丙惡意串通損害王甲利益的行為,所以，劉乙、李丙買賣空調(diào)的行為是無效的。 根據(jù)民法通則第66條第3款的規(guī)定:代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負連帶責任。本案中劉乙、李丙惡意串通，損害王甲的利益,劉乙、李丙應(yīng)對王甲的損失承擔連帶責任，王甲要求李丙返還空調(diào),李丙應(yīng)返還空調(diào),王甲應(yīng)返還李丙的500元錢,如果王甲還有其它損失,劉乙、李丙應(yīng)負責賠償。 小結(jié)代理人不履行職責而給被代理人造成損害的,應(yīng)當承擔民事責任。 案例11.代理人在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的,由被代理人對轉(zhuǎn)托人的行為負民事責任。 案情張甲所種的杏今年獲得了大豐收。張甲每天都要摘一車杏拉到市里去賣。這天夜里,張甲的兒子突然生病,第二天早上,張甲找到本襯的運輸專業(yè)戶王乙,二人商量,由王乙拉上張甲的五十箱杏,拉到市里隨行就市賣掉,賣完抽5%給王乙做報酬。于是王乙把張甲的五十箱杏裝上車,拉到市里去賣。不想,車行中途,天降大雨,道路泥濘不堪,王乙的車陷入一大坑中無法繼續(xù)往前進。適逢同村的趙丙開車經(jīng)過此地,王乙怕車在坑中一時半會出不來,今天的杏再賣不出去,于是趕緊攔住趙丙,請他幫忙把杏拉到市里賣掉。趙丙把杏拉到市里已是下午,批發(fā)高峰巳過,趙丙看到杏是熟透的,擔心捂的時間一長會爛掉,于是降價13出售。事后王乙把趙丙交給的賣杏款扣除5%給了張甲,張甲一算自己損失幾百元,便提出王乙擅自讓趙丙賣杏,造成自己損失這么多,王乙不該再拿5%的報酬,而且應(yīng)賠償自己的損失。王乙則稱杏是趙丙降價處理的,只能怪趙丙,講好的5%的報酬自己不能少。為此,張甲訴至法院。 問題王乙委托趙丙賣杏的行為是否有效?張甲的損失由誰承擔? 答案與分析王乙委托趙丙賣杏的行為有效,張甲的損失應(yīng)由張甲自己負責。 我國民法通則第68條規(guī)定:“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的,應(yīng)當事先征得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的,應(yīng)當在事后及時告訴被代理人,如果被代理人不同意,由代理人對自己轉(zhuǎn)托人的行為負民事責任,但在緊急情況下,為了保護被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外”。同時,關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的解答第80條規(guī)定:“由于急病、通訊聯(lián)絡(luò)中斷等特殊原因,委托代理人自己不能辦理代理事項,又不能與被代理人及時取得聯(lián)系,如不及時轉(zhuǎn)托他人代理,會給被代理人的利益造成損失或者擴大損失的,屬于民法通則第68條中的緊急情況。”本案中,王乙作為張甲的委托代理人,本應(yīng)親自完成代理事務(wù),但由于發(fā)生意外情況,使其無法及時履行代理職責,在這種情況下,王乙轉(zhuǎn)托趙丙代賣杏,完全是為了張甲的利益,否則,熟透的杏很快就會捂爛,會給張甲造成更大的損失,而且,在當時的情況下,王乙根本無法及時和張甲取得聯(lián)系,所以,即使張甲事前不知道,事后予以反對,但王乙轉(zhuǎn)托趙丙這一轉(zhuǎn)托代理行為仍然有效,張甲的損失也應(yīng)由張甲自己承擔。但是,王乙沒有親自完成代理事項,就不應(yīng)再按約定領(lǐng)取5%的報酬,法院應(yīng)調(diào)解報酬數(shù)額或判決給付金額。 小結(jié)轉(zhuǎn)委托代理成立的有效條件之一必須是為了被代理人的利益,否則不能生效。 案例12.買賣標的物的風險責任由所有權(quán)人承擔。 案情王甲和趙甲都是熱帶魚愛好者。一次,二人在熱帶魚觀賞交易市場上相遇,趙甲稱自己新近與人換來幾條珍稀熱帶魚品種,問王甲想不想買,王甲答應(yīng)先看看。兒天后,王甲來到趙甲家,看到這種熱帶魚正是自己久覓不得的稀有品種,當即決定買下,約定價格比市場上便宜一些,每條魚250元,四條共1000元。王甲提出:自己沒帶那么多錢,先把身上帶的400元錢給趙甲,剩余的600元第二天一早拿來,一手交錢,一手提貨。同時還向趙甲提出:最好將四尾熱帶魚單獨放在一缸中,調(diào)好水溫,明天一早可以連缸端走,以防魚適應(yīng)不了水溫、水質(zhì)的突然變化,趙甲同意。于是,當著王甲的面,將魚從大缸中撈出,加入加溫棒、氧氣泵,直到王甲認為合適為止。 當天夜里,由于趙甲住宅附近供電線路的故障,趙甲家魚缸中的加溫設(shè)備被燒壞,由于發(fā)生在夜間,趙甲及其家人都不知道。第二天早晨才發(fā)現(xiàn),養(yǎng)熱帶魚魚缸的水溫都下降到室溫水平,王甲要的四條珍稀品種因水溫太低已全部死亡。 當王甲帶著剩余價款600元前來取魚時,發(fā)現(xiàn)自己要買的熱帶魚已經(jīng)死亡,遂要求趙甲歸還自己前一天所支付的400元魚款。趙甲則認為:魚已被王甲買了,并且交了一部分錢,自己也按王甲的要求把魚單獨飼養(yǎng)起來了,所以魚死亡的損失應(yīng)該由王甲自己承擔,不但已交的魚款不能退,王甲還要補足剩余的600元錢。 問題本案熱帶魚死亡的損失應(yīng)由誰承擔? 答案與分析本案熱帶魚死亡的損失應(yīng)由趙甲承擔。在買賣合同中,貨款已部分交付,標的物在轉(zhuǎn)移時意外毀損滅失的,根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則,誰享有所有權(quán),誰就應(yīng)該承擔其財產(chǎn)遭受意外毀損滅失的責任,在買賣關(guān)系中,標的物風險責任隨標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。那么,本案中熱帶魚的所有權(quán)屬于誰呢?根據(jù)中華人民共和國民法通則第72條規(guī)定:“按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的,財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外?！北景钢?熱帶魚所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,不存在法律的另外規(guī)定,也不存在明確的時間約定,所以,熱帶魚所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)從趙甲將熱帶魚交付王甲時起轉(zhuǎn)移,趙甲尚未將熱帶魚交付王甲,所以,熱帶魚的所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,仍屬趙甲所有,所以,熱帶魚死亡的損失應(yīng)由趙甲承擔,趙甲應(yīng)返還王甲先期交付的魚款400元。 小結(jié)在買賣關(guān)系中,標的物風險責任隨標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。 案例13.部分共同共有人擅自處分共有財產(chǎn)的行為無效。 案情張甲、李乙系夫妻，二人在某市和平路有閑置房屋一間，近年一直出租給王丙居住。租期期限將至，王丙找到張甲，要求張甲把房屋賣給他，價格適當高些也行。張甲和李乙商量，李乙認為和平路段現(xiàn)日趨繁華，這間房以后說不定會派上大用場，故堅決不同意。但張甲經(jīng)不起王丙的軟磨硬泡，加上較高房價的誘惑，便背李乙以4萬元的價格把價格把房賣給賣過戶手續(xù)。租期到了，李乙去催促王丙騰退房屋時上歸還房屋，王丙則稱：張甲是房屋的合法共有人，有權(quán)處分此房，況與張甲已達成房屋買賣合同，款、房兩清，并辦理了過戶手續(xù)，該房現(xiàn)在歸自己所有，任何人不得干涉。 問題張甲是否有權(quán)出賣房屋？該房屋買賣合同是否有效？ 答案與分析張甲無權(quán)出賣房屋，該永恒買賣合同無效。該房屋是張甲、李乙夫婦的共有財產(chǎn)，而且是共同共有財產(chǎn)，在共同共有關(guān)系中，各共有人對共有財產(chǎn)沒有確定的份額，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不能對共有財產(chǎn)確定份額，各共有人對全部共同共有財產(chǎn)享有平等的權(quán)利、承擔平等的義務(wù)。另據(jù)婚姻法第13條規(guī)定：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。張甲是房屋的共同共有人，他對房屋不享有完全的所有權(quán)，因而在沒有征得李乙同意的情況下，無權(quán)私自出賣該房屋。最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民法通則 若干問題的意見第89條規(guī)定：在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益，對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。本案中，王丙明知房屋是張甲和李乙的共同財產(chǎn)，仍背著李乙與張甲簽訂房屋買賣合同，雖支付價款。但不屬于善意取得，即使辦理了房屋過戶手續(xù)，仍不能得到法律保護，所以，張甲和王丙的房屋買賣合同無效，王丙應(yīng)歸還張甲、李乙的房屋，張甲應(yīng)返還李乙的房款4萬元。 小結(jié)共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務(wù),在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人無權(quán)擅自處分共有財產(chǎn)。 案例14.相鄰一方在自己使用的土地上挖水池,危及另一方建筑的安全和正常使用的,相鄰一方應(yīng)負相應(yīng)的民事責任。 案情周甲和馬乙系同村村民,周甲的房屋建在距河邊不遠的河灘上。馬乙在河灘上建有一座石灰窯，后馬乙擬對石灰進行深加工，熬熟石灰和石灰膏，為了取水方便,就在距周甲房屋不遠的河岸上挖了幾個大石灰池。周甲找到馬乙,指出石灰池距自家房屋太近,擔心石灰池中的水會侵蝕房屋的地基,要求馬乙采取措施,防止水下滲,馬乙答應(yīng),并在石灰池朝向周甲房屋的方向和池底鋪砌水泥,其他三面池璧未做處理。 不久,周甲發(fā)現(xiàn)自家住房底層墻壁泛潮,油漆也開始往下掉,便找到馬乙,要求馬乙予以解決,馬乙口頭答應(yīng),但未采取任何實際措施。接著,夏季來臨，連降幾場大雨。一天早上,周甲發(fā)現(xiàn)自己房屋部分地基出現(xiàn)隱落現(xiàn)象,房屋墻體開裂,地梁、屋面板等部位變形。周甲找到馬乙,要求馬乙給予賠償;馬乙認為自己對石灰池壁已經(jīng)做了處理,不同意周甲的賠償要求,于是周甲訴至法院。法院受理此案后,委托有關(guān)部門對受損房屋進行了檢查和鑒定,確認周甲所指房屋受損情況屬實,并且房屋一面地基下降的原因是防滲漏措施不徹底,只用水泥砌了一面池壁及池底，另三面池璧未砌。問題本案應(yīng)如何處理? 答案與分析本案涉及的主要是相鄰關(guān)系中的相鄰防險關(guān)系。中華人民共和國民法通則第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害、排除妨礙，賠償損失?！弊罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第103條規(guī)定：“相鄰一方在自己使用的土地上挖水溝、水池、地窯等或者種植的竹木根枝延伸,危及另一方建筑物的安全和正常使用的,應(yīng)當分別情況,責令其消除危險、恢復原狀,賠償損失”。本案中,馬乙在周甲房屋旁邊開挖幾個大的石灰池,說明馬乙并未對相鄰人周甲房屋的安全引起足夠的注意;當周甲因墻壁潮濕提醒馬乙時,馬乙并未采取合理有效的防范措施,而且馬乙先期采取的防滲措施很不徹底,只在石灰池朝向周甲房屋的方面和池底鋪砌了水泥,不能從根本上防止危險的發(fā)生,以致雨季來臨時,導致嚴重損害結(jié)果發(fā)生,所以馬乙應(yīng)立即采取措施消除危險,并應(yīng)賠償周甲因此而遭受的經(jīng)濟損失。 小結(jié)相鄰各方在對不動產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)時,相互間應(yīng)給予便利,并接受限制。 案例15.不當?shù)美藨?yīng)將取得的不當利益返還受損失的人。 案情農(nóng)民王甲一天發(fā)現(xiàn)有一頭懷孕的母馬闖入自家院內(nèi),于是就將這匹馬牽人牲口棚喂了起來。一連幾天都無人尋找這匹馬,過了一個多月,母馬產(chǎn)下了一匹小馬駒,又過了些日子,小馬駒漸漸長大了,王甲害怕馬的主人找上門來,便謊稱母馬是自己的,把母馬以1000元的價格賣給了鄰村農(nóng)民王乙。王乙在一次趕馬車外出時被馬的主人劉丙認出,劉丙要求王乙還馬,王乙說自己是從王甲處買來的,拒不還馬;劉丙又找到王甲,要求返還母馬和馬駒,王甲說母馬已賣給王乙,馬駒是在自己的照料下出生長大的,不能返還,無奈,劉丙訴至法院。 問題1.王甲的行為是什么性質(zhì)的行為? 2.母馬和馬駒應(yīng)該歸誰所有? 答案與分析1.王甲的行為是不當?shù)美?。所謂不當?shù)美感袨槿藳]有法律上或合同上的根據(jù)而取得利益,致使他人利益受損害的行為。本案中,王甲發(fā)現(xiàn)母馬闖入自家院內(nèi),不積極尋找失主,歸還失主,而是故意把馬占為己有,這是一種無合法根據(jù)的占有,由于這種占有,給馬的所有人劉丙造成了損失,所以,王甲的行為是不當?shù)美袨椤?2.中華人民共和國民法通則第92條規(guī)定:“沒有合法根據(jù),取得不當利益,造成他人損失的,應(yīng)當將取得的不當利益返還受損失的人。”本案中,王甲是不當?shù)美?劉丙是受損失的人,所以,王甲應(yīng)把母馬和馬駒返還給劉丙,母馬已被王甲賣給王乙,那么劉丙是否具有向王乙追償?shù)臋?quán)利呢?那就要看王乙是否符合動產(chǎn)的善意有償取得制了。根據(jù)法律規(guī)定,如果原物已由占有者非法轉(zhuǎn)讓給第三人時,如果第三人是惡意占有,所有權(quán)人有權(quán)要求返還原物;如果第三人是善意占有,并支付了合理價款,所有人一般不得向第三人請求返還原物,但如果占有者本身即為非法占有(小偷、遺失物拾得者)又非法轉(zhuǎn)讓給第三人,即使第三人是善意有償占有,所有權(quán)人可請求善意第三人返還原物;如善意第三人是在公開市場上受讓財產(chǎn)的,所有人或合法占有人在請求返還原物時,須補償其受讓時所付的價金。本案中,王甲對母馬的占有是不當?shù)美?屬非法占有,所以即使王乙是善意有償占有,劉丙也有權(quán)請求王乙返還母馬,另外,母馬闖入王甲家時就已懷孕,所以母馬和馬駒都應(yīng)該歸劉丙所有,至于王乙支付的1(削元價款,王甲應(yīng)該返還王乙。小結(jié)不當?shù)美藨?yīng)將取得的不當利益返還受損失的人,返還的不當利益,應(yīng)當包括原物和原物所生的慈息。 案例16.無因管理人有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用。 案情孫甲、錢乙兩家是鄰名，錢乙常年在外地做生意，一年中僅春節(jié)回家一次。這年夏天該地區(qū)連降暴雨。孫甲看到錢己的房屋年久失修，很難抵御暴風雨的侵襲便帶領(lǐng)家人出工出科為錢乙地團房屋。在加困房屋時，孫甲意外從房上摔下,把臉摔傷，花去醫(yī)藥費400元。 春節(jié)錢乙回家，孫甲立即將加修房屋的情況和自己受傷的情況告訴了錢乙，要求錢乙支付加固房屋的費用3D0元和自己的醫(yī)藥費4D0元。錢乙則說我早就想把這房子拆了重新蓋新房大雨沖垮或大風吹倒都會改意，我沒請你，是你自己愿意干,錢也只能由你自己出。雙方發(fā)生糾紛。 問題 1.孫甲為錢乙加固房屋的行為是什么性質(zhì)的行為? 2.加固房屋的費用和孫甲的醫(yī)藥費應(yīng)由誰負擔 答案與分析1.孫甲為錢己加固房屋的行為屬無因管理行為。無因管理是指沒有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進行的管理或服務(wù)的行為。無國管理的構(gòu)成要具備以下條件：（1）管理他人的事務(wù)2到有為他人管理的意思，即管理人管理事務(wù)產(chǎn)生的利益歸于他人；（3）無法定或約定的義務(wù)。本案中孫田為避免鐵乙的房屋倒塌而為錢乙加困房屋，符合上述無因管理的構(gòu)成條件，所以，孫甲的行為是無因管理行為。 2.加困房屋的費用和孫甲的醫(yī)藥費應(yīng)由錢乙承擔。民法通則第93和規(guī)定；“沒有法定的或約定的義務(wù)為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)的有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用?！标P(guān)于貫徹執(zhí)行（民法通則）若干問題的意見第132條規(guī)定：“民法通則第93條規(guī)定的管理人或者眼務(wù)人可以要求受益人償付的必要費用，包括在管理或者服務(wù)中直接支出的費用，以及在該活動中受到的實際損失?！睂O甲加固房屋的300元錢是在管理中直接支出的費用，400元醫(yī)藥費是在管理中受到的實際損失，所以，加困房屋的費用和孫甲的醫(yī)藥費都應(yīng)由錢乙負擔。 小結(jié)無因管理的行為發(fā)生以后，在受益人和管理人之間便產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，受益人應(yīng)當償付管理人必要的費用。 案例17.抵押權(quán)人對以抵押物拍賣、變賣所得的公款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 案情1996年4月趙某、袁某等幾個人集資辦起了田電器公司，并購買了”依維柯”型空調(diào)汽車兩輛作為售后服務(wù)車.在經(jīng)營期間,由于資金周轉(zhuǎn)不暢,向關(guān)系單位某百貨公司借款40萬元，并約定于1997年5月還清。1997年3月，甲公司與該市乙電器公司簽訂了一份購銷50臺電腦的合同，總價款50萬元。由于當時甲電器公司資金不足,雙方約定:甲公司先付貨