建筑施工合同——工建施工.doc

合同編號(hào)： 施 工合同建設(shè)單位： 施工單位： 簽訂日期： 建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）施工單位： （以下簡(jiǎn)稱承包人）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，長(zhǎng)城汽車股份有限公司天津工業(yè)園一期沖壓車間樁基工程，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)及雙方共同協(xié)商，訂立本合同。第一條、總則：訂立合同雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信的原則，在遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的條件下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。第二條、工程概況：一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程范圍： 四、工程總價(jià)及承包方式：1、本工程總造價(jià)為（暫估）： （￥： 萬(wàn)元整）。 2、本工程采用固定單價(jià)承包方式：即按每延米的固定單價(jià)計(jì)算，固定單價(jià)不受施工過(guò)程中材料、設(shè)備、人工等價(jià)格波動(dòng)因素影響，最終依驗(yàn)收工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；施工過(guò)程中如因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人確認(rèn)需變更時(shí)，由雙方僅針對(duì)變更部分核實(shí)實(shí)際工程量進(jìn)行增減費(fèi)用外（依據(jù)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中固定單價(jià)進(jìn)行計(jì)算），雙方在施工過(guò)程中均不得以任何理由要求對(duì)方增加或減少費(fèi)用。五.工程款付款方式：本工程支付款項(xiàng)采用人民幣（RMB）結(jié)算。工程款支付方式：第1次工程款：材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)付總價(jià)20%。第2次工程款：工程完成一半付總價(jià)20%。第3次工程款：工程全部完成付總價(jià)40%。第4次工程款：驗(yàn)收合格結(jié)算后付總價(jià)15%。第5次工程款：留5%質(zhì)保金一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題15日內(nèi)付清。 以上各期工程款承包人均須提交相關(guān)證明，將付款申請(qǐng)書及付款金額發(fā)票提交發(fā)包人，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，發(fā)包人將于十五個(gè)工作日內(nèi)付款。六.工程工期：本施工合同工程工期（日歷日）為 天。自 年 月 日至 年 月 日。 本合同簽署后，除以下因素影響工期需調(diào)整外，其他因素均不予工期調(diào)整：1、不可抗力因素（依當(dāng)?shù)卣紴闇?zhǔn)）影響。2、非承包人因素影響：承包人應(yīng)以發(fā)生后一周內(nèi)進(jìn)行書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人 核定進(jìn)行確認(rèn)。3、發(fā)包人確定影響工期的工程變更或設(shè)計(jì)變更。 七、工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。.工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。3.檢查和返工a.承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程監(jiān)理工程師（由發(fā)包人委托或指定的嗎？）依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師和委托專業(yè)監(jiān)理公司的檢查檢驗(yàn)，并對(duì)檢查檢驗(yàn)提供便利條件。b.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程監(jiān)理人員或工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)按相應(yīng)通知要求進(jìn)行整改，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工期不予補(bǔ)償。.因工程師指令失誤或其他發(fā)包人原因發(fā)生的合同追加，由發(fā)包人承擔(dān)。第三條、承包方的責(zé)任： 1、承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路修筑等（費(fèi)用包含在固定單價(jià)內(nèi)）；負(fù)責(zé)沖壓車間工程區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)道路、臨水、電等設(shè)施的鋪設(shè)、管理、使用和維修等工作。電源由承包方自備，施工及生活用水承包方自行負(fù)責(zé)。2、承包人必須保持現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)建筑設(shè)施周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔，并建立完善的衛(wèi)生檢查制度。工程施工嚴(yán)格依照天津市現(xiàn)行安全生產(chǎn)、文明施工實(shí)施細(xì)則及建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)；除此外，承包方須遵守廠內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)章制度，對(duì)承包方要求工裝統(tǒng)一，工作人員掛牌持證上崗，施工中承包人要定期組織質(zhì)量，安全檢查；以保證工程按合同約定的工期完工和交付。如乙方出現(xiàn)一次質(zhì)量、安全、文明施工、違規(guī)違約、不服從甲方及監(jiān)理管理等問(wèn)題酌情扣除乙方違約金1000-5000元。3、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，及時(shí)向委托監(jiān)理提出相應(yīng)隱蔽驗(yàn)收和檢驗(yàn)批、竣工等驗(yàn)收的相應(yīng)質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)后方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)序。另外承包人要及時(shí)向發(fā)包人提供施工的材料，進(jìn)度等各種計(jì)劃。4、承包人作為基坑維護(hù)設(shè)計(jì)及施工單位之一，對(duì)完整的設(shè)計(jì)方案負(fù)有設(shè)計(jì)責(zé)任及完善設(shè)計(jì)相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，對(duì)后期基坑開挖邊坡穩(wěn)定及止水負(fù)有主要的質(zhì)量連帶責(zé)任。5、承包人應(yīng)在施工前完善施工中出現(xiàn)停水、停電的應(yīng)急措施，并承擔(dān)費(fèi)用，承包人不得以停水、停電為由要求增加工程工期。6、承包人在工程完工后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，在2周內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，并辦理竣工驗(yàn)收及相關(guān)移交手續(xù)。7、承包人對(duì)所承攬工程的施工全過(guò)程中的安全負(fù)全責(zé)。8、承包人在簽定本合同三天內(nèi)提交本工程施工方案及詳實(shí)的施工進(jìn)度計(jì)劃給發(fā)包人。9、承包人必須配合樁基檢測(cè)單位及土建施工總包單位的施工，不得以任何理由推辭。第四條、發(fā)包方的責(zé)任： 1、依照招標(biāo)文件中約定的付款方式，按期進(jìn)行工程款的撥付。 2、提供給承包人施工必須的工程資料，如地勘報(bào)告，及規(guī)劃定位等。 3、進(jìn)行在建工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及相關(guān)合作方的溝通協(xié)調(diào)等。第五條、施工配套： 1、工程因施工所需的用水、用電、通訊、用油、施工現(xiàn)場(chǎng)交通、臨建等配套設(shè)施，其費(fèi)用全部由承包人自行負(fù)責(zé)。 2、承包人在施工過(guò)程中，應(yīng)確保前期工程的完好，做好施工中的成品保護(hù)。第六條、工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：本項(xiàng)目的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)、現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。當(dāng)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)圖紙要求不一致時(shí)執(zhí)行較嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。本工程引用工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：招標(biāo)文件中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008天津市樁基礎(chǔ)工程暫行技術(shù)規(guī)定 JJG3.89建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2002工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-93建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001先張法預(yù)應(yīng)力砼管樁標(biāo)準(zhǔn) GB13476-1999預(yù)應(yīng)力砼管樁技術(shù)規(guī)范 DB-29-110-2004建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 DGJ08-218-2003建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001招標(biāo)圖紙等第七條、工程監(jiān)督： 1、發(fā)包人將委托專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)本工程執(zhí)行國(guó)家和地方的規(guī)范，承包人要服從發(fā)包人委托監(jiān)理公司人員對(duì)本工程的監(jiān)督管理。 2、為確保工程質(zhì)量，發(fā)包人有權(quán)按國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如經(jīng)檢驗(yàn)不合格者，承包人必須立即停用并退出場(chǎng)外；此外，工程質(zhì)量不符合規(guī)范及圖紙要求，發(fā)包人及監(jiān)理可隨時(shí)要求承包人無(wú)條件返工，其損失概由承包人負(fù)擔(dān)。 3、關(guān)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收： 工程具備隱蔽驗(yàn)收條件，承包人自檢合格后，承包人應(yīng)在工程隱蔽前1天書面通知發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門質(zhì)檢部門參加。驗(yàn)收時(shí)，由承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門質(zhì)檢部門等在驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行隱蔽和下道工序施工；驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。第八條、工地管理： 1、承包人須在開工進(jìn)場(chǎng)前將工地相應(yīng)的管理體系的人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話及相應(yīng)的管理職責(zé)書面告知發(fā)包人，以便相互溝通，工作便利。 2、承包人與發(fā)包人應(yīng)針對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題或變更及時(shí)進(jìn)行溝通、協(xié)商，避免相互推諉、扯皮而影響工程工期及質(zhì)量。第九條、建筑材料及設(shè)備供應(yīng)： 1、在本工程招標(biāo)時(shí)招標(biāo)文件中由發(fā)包人指定的相關(guān)建筑材料、設(shè)備（見(jiàn)合同附件）由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包人必須按招標(biāo)文件中要求的品牌進(jìn)行采購(gòu)，同時(shí)必須提供相關(guān)出廠合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等，按規(guī)定需進(jìn)行二次檢測(cè)實(shí)驗(yàn)的必須進(jìn)行檢測(cè)實(shí)驗(yàn)，由于材料、設(shè)備不合格所造成的損失均有承包人負(fù)責(zé)。 2、對(duì)于發(fā)包人未認(rèn)定的材料、設(shè)備的品牌，承包人須于施工前及時(shí)將選用品牌及相應(yīng)樣品提供發(fā)包人，經(jīng)確認(rèn)后方可使用。若未經(jīng)發(fā)包人同意而私自確定材料的，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰，不合格的按照要求拆除重作，由此造成的損失有承包人承擔(dān)。 3、承包人必須服從發(fā)包人的統(tǒng)一管理，不得以任何理由影響發(fā)包人的分包工程第十條、關(guān)于工程變更：1、 施工中若發(fā)生變更，承包人須在在取得發(fā)包人相應(yīng)圖紙或書面變更通知說(shuō)明后方可予以進(jìn)行； 2、 發(fā)包方要求發(fā)生的變更，承包方須配合發(fā)包人進(jìn)行實(shí)施。3、 工程變更價(jià)款調(diào)整，由雙方針對(duì)變更部分核實(shí)實(shí)際工程量，依據(jù)工程最終確定的價(jià)格計(jì)算。除此以外，雙方在施工過(guò)程中均不得以任何理由要求對(duì)方增加或減少費(fèi)用。第十一條、工地安全、管理及保護(hù)： 1、承包人應(yīng)按有關(guān)安全法規(guī)做到安全生產(chǎn)，完全承擔(dān)由于安全管理措施不完善造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。承包人在簽定本合同時(shí)即應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定為其員工進(jìn)行相應(yīng)投保，避免因施工過(guò)程中發(fā)生的人員意外或責(zé)任傷亡事故而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致影響本工程順利進(jìn)行，并承擔(dān)所有責(zé)任。 2、為保障工地施工安全及發(fā)包人機(jī)密等，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得引導(dǎo)團(tuán)體或個(gè)人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參觀。 3、對(duì)本工程中因多家交叉施工而出現(xiàn)的施工干涉等問(wèn)題，承包人均應(yīng)予以積極配合，并提供相應(yīng)協(xié)助。如出現(xiàn)相互之間進(jìn)行恐嚇、毆打，情節(jié)嚴(yán)重惡劣者，將對(duì)肇事施工單位給予經(jīng)濟(jì)罰款，觸及法律的并報(bào)送司法機(jī)關(guān)予以處理。 4、承包人在施工過(guò)程中，對(duì)其施工材料及成品須進(jìn)行妥善保護(hù)，除承包人移交發(fā)包人先行使用的部分或全部成品外，因非發(fā)包人原因受到損害而造成損失均由承包人自行承擔(dān)。第十二條、工程驗(yàn)收： 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提出竣工報(bào)告及相關(guān)圖紙、數(shù)據(jù)；由發(fā)包人組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。承包人對(duì)在驗(yàn)收中存在的問(wèn)題應(yīng)積極整改，承包人應(yīng)于竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)備齊全部竣工資料移交發(fā)包人。第十三條、延期罰款： 1、本工程項(xiàng)目在招標(biāo)文件中已充分向承包人聲明過(guò)工程的工期。承包人也在投標(biāo)文件中也表明不會(huì)因付款因素影響工程工期， 承包人須按建設(shè)施工總進(jìn)度表的順序進(jìn)行施工，并確保在各子項(xiàng)目完工時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)之子項(xiàng)目進(jìn)度要求。若承包人未能按期完成相應(yīng)之工程項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)屬承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人除有權(quán)終止合同并另找承包方進(jìn)行施工外，其費(fèi)用由工程款中扣除，同時(shí)承包人應(yīng)以承包總價(jià)的百分之五作為賠償金額，賠償金額由工程款項(xiàng)中扣除或由承包人直接支付發(fā)包人。 2、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)屬分包責(zé)任，則以分包商（指誰(shuí)？）承包項(xiàng)目總價(jià)，按上述罰款規(guī)則罰款。 3、非特殊原因且未取得發(fā)包人書面同意時(shí)，承包人未按合同約定工期竣工驗(yàn)收，每延誤1天承包人須支付發(fā)包人總造價(jià)的1罰款，累計(jì)罰款不超過(guò)總造價(jià)的5%。第十四條、解除合同、責(zé)任賠償：1、因承包人違背與發(fā)包人所簽訂合同的各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人2次書面通知后仍未有明確改善者。2、發(fā)包人判定承包人已不具備履行合約責(zé)任的能力時(shí)（如工期嚴(yán)重延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重瑕疵等）。3、發(fā)包人資金嚴(yán)重異?；蛞虬l(fā)包人其他問(wèn)題造成本工程無(wú)法進(jìn)行的。4、因不可抗力造成本合同必須終止的。5、雙方協(xié)商解除的。6、因本合同解除并終止而造成的所有損失或賠償，依據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。7、符合以上1至5項(xiàng)條件之一的合同解除。第十五條、合同時(shí)效、質(zhì)保期： 1、本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效，在全部工程竣工，經(jīng)發(fā)包人正式驗(yàn)收合格后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，在保修責(zé)任期滿后，有關(guān)保修條款終止。 2、本工程自驗(yàn)收合格并完全移交發(fā)包人之日起計(jì)算質(zhì)保期（質(zhì)保期為1年），在質(zhì)保期內(nèi)屬于承包人施工原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)于發(fā)包人所定期限內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。屬發(fā)包人使用不當(dāng)原因?qū)е鹿こ唐焚|(zhì)問(wèn)題，則承包人依發(fā)包人要求修復(fù)，但費(fèi)用須另支付。第十六條、爭(zhēng)議解決： 本合同的訂立、效力、解釋、履行中的爭(zhēng)議解決，均受中華人民共和國(guó)國(guó)家法律的保護(hù)和管轄。凡因執(zhí)行本合同自有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可向發(fā)包人所在地法院提出訴訟。第十七條、相關(guān)規(guī)定： 1、本合同