房地產(chǎn)項(xiàng)目工程技術(shù)管理手冊（通用版）

1 房地產(chǎn)項(xiàng)目 工程技術(shù)管理手冊 （通用版） 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 2 目 錄 1. 平屋面防水施工工藝及檢查標(biāo)準(zhǔn) 3 2. 保溫復(fù)合夾心墻體施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 14 3. 廚房、衛(wèi)生間防水施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 24 4. 塑鋼窗安裝 30 5. 細(xì)石混凝土地面施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 35 6. 鋼制進(jìn) 戶門安裝 38 7. 外墻面貼面磚施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 41 8. 墻面抹灰施工工藝 46 9. 坡屋面工程施工標(biāo)準(zhǔn) 57 10. 頁巖磚內(nèi)墻砌筑施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 67 11. 外墻面貼面磚施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 80 12. *外墻外保溫系統(tǒng)施工方法 (7 區(qū)洋房 ) 85 13. 采暖工程施工指引 96 14. 熱網(wǎng)工程施工指引 101 15. 給水工程施工指引 104 16給水管網(wǎng)施工指引 109 17 排水工程施工指引 111 18 室外排水工程施工指引 114 17 電氣工程標(biāo)準(zhǔn)做法 116 3 平屋面防水施工工藝及檢查標(biāo)準(zhǔn) 1、 目的 規(guī)范屋面防水施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；按程序組織施工和驗(yàn)收，加強(qiáng)屋面防水施工質(zhì)量管理，消除滲漏質(zhì)量通病。 2、 使用范圍 適用于上人屋面、非上人屋面的卷材防水和工程質(zhì)量的驗(yàn)收。 3、 屋面防水材料 3.1 屋面防水防水材料所處工作環(huán)境差、溫差大、易老化。其抗拉強(qiáng)度、延伸率、耐熱度、低溫柔性應(yīng)滿足使用要求。采用耐低溫、抗拉強(qiáng)度高的高聚合物改性瀝青卷材SBS（聚酯胎，厚度 4mm）。 3.2 材料應(yīng)有產(chǎn)合格證和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)合 同 、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng) 屋面防水材料進(jìn)場檢驗(yàn)，要嚴(yán)格檢查準(zhǔn)用證、合格證及 檢驗(yàn)報(bào)告等有效質(zhì)保資料，在使用前應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行有見證抽樣送檢， 檢驗(yàn)合格后方能使用。 材料進(jìn)場按屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB50207 2002）附錄 B 規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)。按 B 規(guī)定抽樣，外觀質(zhì)量檢查合格后再進(jìn)行物理性能的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)其縱拉力、耐熱度、低溫柔度、不透水性、最大拉力時(shí)的延伸率。 3.3 屋面防水材料的運(yùn)輸和存放 防水卷材運(yùn)輸應(yīng)立放，用雨布遮蓋防止日曬。防水材料宜存放在室內(nèi)，室外存放用木板墊高 150mm，立放時(shí)堆高度不超過兩層 ，用雨布遮蓋。 4. SBS 改性瀝青卷材施工工藝 4.1 工藝流程 ： 基層清理 -基層干燥度檢驗(yàn) -涂刷基層處理劑（涼 24 小時(shí)） -粘貼附加層 -定位、彈線、試鋪 -用噴燈烘烤卷材的底面及基層表面至瀝青熔化 -邊熱熔邊滾壓、排氣、壓實(shí) -括擠出膠 -卷材端頭收邊處理 -檢查、試水 -做保護(hù)層。 4.2 工藝要點(diǎn) ： 應(yīng)適當(dāng)掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離烘烤時(shí)間、烘烤面均勻程度，并避免卷材燒穿或焦化。 應(yīng)彈線、試鋪，使卷材鋪貼平之，位置準(zhǔn)確。 卷材不得松弛，須拉緊。 卷材搭接縫口接合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)。 現(xiàn)場必須備有防火設(shè)施。 4.3 對粘著表面的要求： 基層要求：表面平整、收光，經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù)，不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于 9%。 清理基層：無雜物、砂子、浮土等。 4 5.屋面防水施工 屋面防水施工是保證屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。選用優(yōu)秀的有資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)，認(rèn)真做好技術(shù)交底，認(rèn)真組織工序交接；加強(qiáng)施工中的檢驗(yàn)和控制。 防水指導(dǎo)思想 : 層層設(shè)防 , 剛?cè)峤Y(jié)合 ；以防為主 , 防排結(jié)合。 屋面防水要點(diǎn) :結(jié)構(gòu)板自防水 ,防水涂料 加強(qiáng)薄弱節(jié)點(diǎn)防水 ,防水層防水 ,找坡層坡度排水 ,細(xì)石混凝土板防水。 5.1 混凝土結(jié)構(gòu)屋面板 混凝土結(jié)構(gòu)屋面板的質(zhì)量控制主要是保證混凝土的密實(shí)性 , 減少混 凝土早期裂紋 , 達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量目標(biāo)。控制要點(diǎn)： 作好屋面混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作。施工時(shí)間宜安排在白天澆筑；盡量不雨天施工，以免導(dǎo)致混凝土表面的水泥漿被雨水沖走。 嚴(yán)格控制混凝土塌落度值及澆搗質(zhì)量。 注意混凝土的養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑后 12 小時(shí)內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水濕養(yǎng)護(hù)，屋面混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天。 在澆筑混凝土后 24 小時(shí)內(nèi)不允許其他施工人員 及機(jī)械行走， 48 小時(shí)內(nèi)不允許空壓機(jī)、腳手架、鋼筋等重施工荷載加到屋面樓板；同時(shí)決不允許腳手架鋼管等砸落屋面，以免造成裂縫。 出屋面結(jié)構(gòu) (如樓梯間、機(jī)房、 山墻、變形縫、 女兒墻 、天窗壁 等 )屋面樓 板交界的墻根要做成有效高度的混凝土導(dǎo)墻，防止墻根滲漏。 基層與伸出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、管道等 )的連接以 及基層的轉(zhuǎn)角（檐口、天溝、水落口），均應(yīng)做成圓弧。 對于防水材，基層圓弧半徑不得小于 50MM。圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。 對此等細(xì)部處理要嚴(yán)格檢查，否則這些細(xì)小部位質(zhì)量問題會(huì)導(dǎo)致防水失敗。 5.2 屋面保溫材料 屋面保溫材料（聚乙烯泡沫塑料板）其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、氧指數(shù)。 苯板鋪貼平整、干燥、干凈，苯板上下接縫相互錯(cuò)開，板縫用同材料嵌填密實(shí)。 5.3 屋面找坡層、找平層 找坡層應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)坡度進(jìn)行施工，坡度按設(shè)計(jì)要求 (一般要求上人屋面最小為 2%，非上人屋面最小 23%)，找坡最薄處不小于 30mm。屋面找坡用同材質(zhì)的保溫材料 5 做灰餅、沖筋（間距 2m），分層鋪設(shè)、分層碾壓，表面用木抹壓平、壓實(shí)。完成后用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù) 7d。 找平層的水泥砂漿用 3m的刮尺刮平并要求壓實(shí) 、壓平、壓光。施工完成后用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù) 7d。細(xì)部構(gòu)造做成圓弧，圓弧半徑 2030mm。 找平層用水泥不低于 32.5 級普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，中砂含泥量不大于5%，用機(jī)械攪拌并嚴(yán)格計(jì)量控制水灰比。 5.4 屋面防水施工 5.4.1 涂刷基層處理劑 基層要求：表面平整，經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù)，不得有蜂窩、麻面、起砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于 9%， 檢驗(yàn)基層干燥的另一種簡易方法是將 1M2 卷材平鋪在基層上，待 3 4 小時(shí)后掀開 , 基層覆蓋部位及卷材上無水印則可進(jìn)行防水施工。另應(yīng)注意，應(yīng)待基層混凝土 充分養(yǎng)護(hù)干燥后（一般約 10 天 -14 天）才可鋪貼卷材，防止混凝土收縮過大而拉裂卷材。防水加強(qiáng)層施工前，必須先檢查陰角的圓角等細(xì)部防水加強(qiáng)處理。 宜選用溶劑型的基層處理劑并與鋪貼卷材材性相容，基層涂刷均勻無漏涂 ,滿刷兩遍。 5.4.2 鋪設(shè)放線 根據(jù)屋面坡度確定鋪貼方向、搭接長度。由下往上放出卷材縱向鋪設(shè)邊線。 5.4.3 附加層施工 天溝、檐口、水落口、女兒墻與屋面交接處附加層兩側(cè)滿粘寬度不小于 200mm。 5.4.4 屋面防水卷材熱熔鋪貼 火焰加熱器加熱卷材均勻， SBS 卷材采用熱熔滿粘。 熱熔法施工時(shí)應(yīng)適當(dāng)掌握噴燈火焰的溫度、火焰與卷材的距離、烘烤時(shí)間、烘烤面均勻程度，并避免卷材燒穿或焦化。 卷材熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，均勻滾動(dòng)卷材將卷材下的空氣排盡，并碾壓粘結(jié)牢固，無空鼓。 鋪設(shè)卷材的最后工序是密封搭接縫，對這一工序必須重視。將經(jīng)過噴燈加熱的卷材接縫邊緣的瀝青條用鐵抹子抹壓順平，直到擠出瀝青為止。卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，接縫處瀝青膠飽滿。 做好細(xì)部的封邊處理，收頭、接縫根部采用密封膠封口。 注：五級風(fēng)（含五級）以上不得施工。高聚物改性瀝青卷材熱熔法施工溫不低于 5C，在雨天和雪天 不得安排防水施工 。 5.5 水泥砂漿和細(xì)石混凝土保護(hù)層 6 防水層經(jīng)檢驗(yàn)及盛水合格后應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，防水層與保護(hù)層之間設(shè)隔離層（塑料布）。保護(hù)層設(shè)分格縫寬 20mm，保護(hù)層與女兒墻、通風(fēng)管道、煙囪等留 30mm縫用密封材料（嵌縫油膏）填實(shí)。 根據(jù)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分格縫在滿足建筑功能的條件下，宜小不宜大。分格縫的大小需根據(jù)規(guī)范及實(shí)際施工情況決定， 6M 6M 的分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時(shí)需注意分格縫的美觀（分格條先置的方法及切割機(jī)的開縫）。 鋼筋層宜放置在混凝土的較上部分（保護(hù)層 10），減少裂紋。 分 格縫的嵌縫材料為 PVC 防水油膏 ,必須坎填密實(shí)。 內(nèi)排水的水落口周圍 500MM 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5，呈凹坑。 出屋面管道的四周細(xì)石砼與管道壁接觸處留 10 10 凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴(yán)，金屬箍離成活屋面高度 250MM，且同一屋面高度一致。 女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，洞口外形尺寸大小一致并用專用模具成形，洞口周邊（底邊除外）粉刷成 45斜截面（ 1CM 1CM）。 5.6 地下室防水 5.6.1 防水卷材的品種、牌號 必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，要檢查出廠 合格證、試驗(yàn)報(bào)告、使用說明書和地區(qū)準(zhǔn)用證。 5.6.2 地下防水層施工，在地下水位較高的條件下施工時(shí)，防水層前應(yīng)作好 降水和排水處理，將地下水位降至防水層底標(biāo)高 50cm 以下，并保持到防水層施工完。 5.6.3 鋪貼卷材時(shí)，基層必須牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，表面要平整、潔凈、干燥。 冷底油涂布要均勻，無漏涂。卷材防水的施工控制要點(diǎn)同屋面防水卷材。 5.6.4 防水砼應(yīng)保證連續(xù)澆筑，間斷時(shí)間不超過 2小時(shí)，每層澆筑厚度不大于 600mm，澆筑落差大于 2m 時(shí)，不得直接入模，應(yīng)采取側(cè)面加 澆筑口或筒， 溜槽等措施。 5.6.4 防水砼的墻體水平施工縫，應(yīng)留在高出底板頂面不小于 200mm 的墻體上， 施工縫應(yīng)留成凹縫、凸縫、臺階縫，禁止留用平縫。二次澆筑砼前應(yīng)原 施工縫處砼表面要全面認(rèn)真鑿毛，清除表面水泥薄膜，松動(dòng)石子及軟弱 砼層，用水清除干凈，保持濕潤但應(yīng)無積水。澆注時(shí)先鋪上一層 20 25mm 厚的 1： 1水泥砂漿，即可開始澆筑。 7 5.6.5 地下室伸縮縫的防水應(yīng)按照規(guī)范和有關(guān)圖集施工，用柔性材料密封防水。 5.6.6 地下室外墻和頂板（局部）防水： SBS 卷材材料技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求。 基層清理：涂膜防水層施工前先將基層表面的塵土、沙粒、灰漿硬塊等雜物清理干凈，并用干凈的濕布擦一次，晾干后方可進(jìn)行下一道序施工。 細(xì)部做附加層，管根、陰陽角、變形縫等細(xì)部薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)在大面防水前施工防水附加層，要點(diǎn)及方法同屋面防水層施工。 SBS 防水施工其余要點(diǎn)同屋面防水。 地下室外立面防水施工，平面與立面交接處應(yīng)交叉搭接，防水完成后應(yīng)及時(shí)砌筑保護(hù)墻進(jìn)行保護(hù)。 6. 屋面防水工程質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn) 6.1 防水材料的質(zhì)量控制 防水材料進(jìn)場由監(jiān)理工程師組織施工單位進(jìn)行現(xiàn)場外觀檢查，不合格不得抽樣復(fù)驗(yàn) 。 監(jiān)理工程師監(jiān)督取樣進(jìn)行技術(shù)性能檢驗(yàn)合格后方可使用。 6.2 保溫層質(zhì)量控制 保溫材料密度、厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、氧指數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。 保溫層苯板鋪貼嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，厚度符合設(shè)計(jì)。 保溫層含水率符合規(guī)范要求。 6.3 找坡層、找平層質(zhì)量控制 找坡層的坡度、密度符合設(shè)計(jì)要求，最薄處厚度不少于 30mm，找坡層應(yīng)密實(shí)、平整，表面平整度允許偏差 5mm。 找平層表面堅(jiān)實(shí)、平整、光潔、無酥松、起砂、起皮、裂縫，表面平整度偏差 4mm。 找平層含水率標(biāo)準(zhǔn) 1m2 卷材干鋪找平層上靜置 34h 掀開找平層覆蓋部 位與卷材上未見水印即可。 6.4 防水層質(zhì)量控制 卷材品種、材質(zhì)、厚度及配套材料符合設(shè)計(jì)及合同要求。 蓄水、淋水無滲漏積水、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造符合設(shè)計(jì)。 卷材粘結(jié)牢固、無皺折、翹邊、鼓泡；邊口密封嚴(yán)密。 卷材搭接方向正確，允許偏差為 10mm。 7. 細(xì)部構(gòu)造 屋面防水細(xì)部構(gòu)造指屋面的檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等。 7.1 女兒墻天窗泛水構(gòu)造 8 女兒墻、天窗鋪貼泛水處的卷材采用滿沾法。磚砌女兒墻留凹槽，距屋面找平層不小于 250mm，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理，卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán) ?；炷翂w上卷材收頭采用金屬壓條用水泥釘固定并用密封膠封閉。 7.2 變形縫防水構(gòu)造。 SBS 卷材防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)的砌體上，泛水高度變形縫防水節(jié)點(diǎn)不小于250mm。 7.3 水落口防水構(gòu)造。 9 水落口安裝牢固，宜用膨脹細(xì)石混凝土灌實(shí)，接縫處用防水油膏封縫。水落口處應(yīng)設(shè)附加層，防水層和附加層應(yīng)做到水落管內(nèi)不小于 50mm 7.4 伸出屋面管道、陽光雨棚鋼柱的防水構(gòu)造。 管道（柱）周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間應(yīng)預(yù)留 20 20mm 凹槽，并用密封材料嵌嚴(yán)。管道（ 柱）防水層收頭用金屬箍緊固并用防水材料密封。 10 7.5 人防或車庫 種植屋面做法：在保溫層、濾水層設(shè)置排水管，在種植土層上設(shè)置溢流管 7.7 屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造之煙囪 11 1、煙囪口宜澆筑 300 高與墻同寬的砼擋水墻； 2、煙囪磚墻宜挑出 80 外檐高度，防水收于此 8. 屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收 屋面卷材防水分部工程由保溫層、找平層、卷材防水、細(xì)部構(gòu)造四個(gè)部分組成。 8.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序和組織 8.1.1 分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位樓盤工程師參加）組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。 8.1.2 分部工程有總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目相關(guān)人員參加）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。 8.2 屋面工程驗(yàn)收文件和記錄 序號 項(xiàng)目 文件和記錄 1 防水設(shè)計(jì) 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、材料代用 2 施工方案 施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施 3 技術(shù)交底記錄 操作要求、注意事項(xiàng)、質(zhì)量、安全 4 材料質(zhì)量證明文件 出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告 5 中間檢查記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄、蓄水或潑水檢驗(yàn)記錄 6 施工日記 施工記錄 7 工程驗(yàn)收記錄 抽樣質(zhì)量檢驗(yàn)及觀察檢查 8 其他技術(shù)資料 事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié) 12 8.3 屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄內(nèi)容 找平基層、天溝、泛水、變形縫細(xì)部做法，卷材搭接寬度和附加層。 8.4 屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收 防水層不得有滲漏、積水 使用材料符合設(shè)計(jì)、合同、規(guī)范要求 找平層表面平整、無酥松、起砂、起皮和裂縫等現(xiàn)象 保溫層厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求 天溝、泛水、變形縫、水落口構(gòu)造符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求 卷材鋪貼方法、方向、搭接寬度符合規(guī)范要求，搭接嚴(yán)密、無皺折、鼓泡和翹邊，邊口處理嚴(yán)密。 8.5 檢查屋面防水有無滲漏、積水，排水系統(tǒng)是否 暢通，應(yīng)在雨后或保持潑水 2h 后進(jìn)行；能蓄水的蓄水不少于 24h、蓄水深度不少于 200mm。 8.6 屋面防水驗(yàn)收后填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，交建設(shè)單位和施工單位存檔。 9、 成品保護(hù) 9.1 屋面防水施工檢驗(yàn)后應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上堆放建筑材料、確保排水暢通。 9.2 屋面防水施工后嚴(yán)禁打洞鑿孔破壞防水層。凡伸出屋面防水層的建筑構(gòu)筑物應(yīng)在做防水前做完 9.3 加強(qiáng)物業(yè)管理，嚴(yán)禁業(yè)主改變使用功能、改變排水設(shè)施，堵塞水落口 10、屋面防水工程驗(yàn)收資料 工程圖紙、設(shè)計(jì)變更文件 原材料出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、 進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告 施工方案、技術(shù)交底記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 施工檢驗(yàn)記錄 淋水或蓄水檢驗(yàn)記錄 各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄 施工日記、監(jiān)理日記 11、現(xiàn)場管理 11.1 驗(yàn)收的管理流程： 分包單位自檢 100 總包單位檢查 100 監(jiān)理單位檢查 100 甲方（項(xiàng)目部）抽查 50 11.2 資料管理： 施工合同 施工方案 13 設(shè)計(jì)變更、書面指令、知會(huì) 施工日記 會(huì)議記錄 材料的進(jìn)場驗(yàn)收記錄 防水施工檢查驗(yàn)收記錄 工序交接驗(yàn)收記錄 防水層驗(yàn)收后的交接記錄 14 保溫復(fù)合夾心墻體施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1. 保溫復(fù)合夾心墻體構(gòu)造及要求 ： 1.1 保溫復(fù)合夾心墻體構(gòu)造 復(fù)合夾心墻體由外葉墻（外圍護(hù)墻）和內(nèi)葉墻（內(nèi)圍護(hù)墻）保溫層三部分組成。 保溫層室外外葉墻拉結(jié)筋內(nèi)葉墻室內(nèi)外保溫夾心墻體構(gòu)造 示意圖 1.2 外保溫復(fù)合夾心墻體砌筑要求。 復(fù)合夾心墻體先砌筑內(nèi)葉墻，高度達(dá)到 600mm，清理基層并安裝苯板，后砌筑外葉墻。 外葉墻的 外 側(cè)應(yīng)將砂漿刮平勾縫，灰縫應(yīng)砂漿飽滿，底層落地灰清理干凈。 苯板安裝，接縫嚴(yán)密，豎縫應(yīng)錯(cuò)縫 。 復(fù)合夾心墻體砌筑內(nèi)側(cè)搭跳，墻體中不應(yīng)予留孔洞和設(shè)腳手架孔。 2. 外保溫復(fù)合夾心墻體施工準(zhǔn)備 2.1 材料 2.1.1 頁巖空心砌塊的品種，規(guī)格和強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場堆放整齊。 2.1.2 聚苯乙烯泡沫塑料板規(guī)格和物理性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家聚苯乙烯泡沫塑料第類（阻燃型）標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T10801.1-2002）。 苯板上墻前在自然條件下陳化不少于 42 天，在 600C 蒸汽中陳化不少于 6 天。 聚苯稀泡沫塑料板技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目 指標(biāo) 項(xiàng)目 指標(biāo) 表觀密度 kg/m3 18 水蒸氣透濕 系數(shù) ng/pa.m.s 4.5 壓縮強(qiáng)度 Mpa 0.1 尺寸穩(wěn)定性 % 0.2 抗拉強(qiáng)度 Mpa 0.1 吸水率 % 4 斷裂彎曲負(fù)荷 N 25 氧指數(shù) % 30 彎曲變形 mm 20 導(dǎo)熱系數(shù) w/m.k 0.041 2.1.3 外葉墻與內(nèi)葉墻的拉結(jié)鋼筋，必須認(rèn)真除銹并做好防銹處理，并有一定握裹力，浸泡防銹漆一道。 15 2.1.4 砌筑砂漿 宜選用 32.5 級的礦渣硅酸鹽水泥。 中砂含泥量不超過 3%。 砌筑砂漿的強(qiáng)度等級滿足設(shè)計(jì)要求，必須機(jī)械攪拌并嚴(yán)格控制和易性 2.2 作業(yè)條件 熟悉設(shè)計(jì)圖紙。了解復(fù) 合夾心墻體各部位的構(gòu)造和門窗洞口的位置，尺寸，標(biāo)高以及拉結(jié)鋼筋的設(shè)置。確定保溫板加工尺寸和接頭的形式。 編制作業(yè)設(shè)計(jì)，進(jìn)行技術(shù)交底，做復(fù)合夾心墻體樣板，驗(yàn)收后推廣樣板，大面積施工。 檢查基層標(biāo)高，墻體定位線尺寸，檢查予留拉結(jié)鋼筋位置、數(shù)量。 根據(jù)設(shè)計(jì)排塊圖在房間四周和樓梯間、轉(zhuǎn)角處設(shè)置皮數(shù)桿；皮數(shù)桿間距不宜超過5m。 施工工藝 3.1 復(fù)合夾心墻體砌 筑應(yīng)按內(nèi)葉墻內(nèi)外勾縫基層清理保溫層外葉墻外側(cè)勾縫拉結(jié)鋼筋七道工序連續(xù)施工。 復(fù)合夾心墻砌筑宜雙面掛線，砌筑外葉墻在外側(cè)掛線，砌筑內(nèi)葉墻應(yīng)在內(nèi)側(cè)掛線。 砌筑高度按保溫板的規(guī)格因素沿高方向分項(xiàng)砌筑。 保溫層a拉結(jié)筋 6內(nèi)葉墻600梅 花 型 6 0 0外葉墻工序循環(huán) 600600外葉墻內(nèi)葉墻 保溫層工序循環(huán) 16 3.2 七道工序一個(gè)循環(huán)過程必須連續(xù)作業(yè)，使內(nèi)外葉墻達(dá)到同一標(biāo)高，并設(shè)拉結(jié)筋。 雨季施工應(yīng)有防雨措施，防止雨水進(jìn)入保溫層。 3.3 外葉墻宜采用順磚形式砌筑，豎縫錯(cuò)開，在門窗洞口轉(zhuǎn)角應(yīng)設(shè)陽槎與內(nèi)葉墻搭接。 3.4 外葉墻豎向灰縫擠緊使砂漿飽滿。隨砌隨刮 平灰縫，有透亮的豎縫勾縫。凸出墻面的砂漿必須清理干凈。 3.5 每段外葉墻砌完后，應(yīng)檢查墻面的垂直度和平整度，并隨時(shí)糾正偏差，嚴(yán)禁事后砸墻。 3.6 一段內(nèi)葉墻砌完后，必須隨即清除落在保溫板和地面上的砂漿，防止砂漿粘結(jié)保溫板，使保溫層出現(xiàn)空隙，造成“熱橋”。 3.7 沿高度方向每砌完一段內(nèi)葉墻，并經(jīng)質(zhì)量檢查合格，方可在該段內(nèi)葉墻的外側(cè)安裝與內(nèi)葉墻同高的保溫層。 3.8 安裝保溫板，豎向縫應(yīng)錯(cuò)開，每塊保溫板四周縫應(yīng)擠緊，不應(yīng)有空隙，如有空隙用巖棉板或聚苯乙烯泡沫板塞嚴(yán)。安裝保溫板，應(yīng)采取臨時(shí)固定措施，施工時(shí)采取有效措 施，避免雨雪及施工用水進(jìn)入夾心墻體內(nèi)，嚴(yán)防苯板受潮。內(nèi)葉墻砌筑完后，及時(shí)清除苯板的砂漿，消除“熱橋”。 3.9 每安裝一段保溫板，應(yīng)經(jīng)質(zhì)量檢查合格并做好隱蔽記錄后，方可砌筑外葉墻。 3.10 砌內(nèi)葉墻應(yīng)灰縫砂漿飽滿，注意防止砂漿掉入保溫層內(nèi)。內(nèi)葉墻各皮磚的標(biāo)高與外葉墻相應(yīng)磚標(biāo)高一致。 3.11 每段內(nèi)葉墻砌完后，應(yīng)檢查墻面的垂直度和平直度。 3.12 按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。 3.13 門窗洞口墻體，采用實(shí)心紅磚砌筑。 3.14 砌筑高度常溫條件下日砌筑高度不宜超過 1.8m。雨季施工有防雨措施。 3.15 砌體水平灰縫和豎 向灰縫厚度應(yīng)控制在 8 12mm，砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，全部灰縫應(yīng)鋪滿砂漿，水平灰砂漿飽滿度不低于 90；豎縫不低于 80。外葉墻、內(nèi)葉墻應(yīng)原漿勾縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 3.16 墻體豎向錯(cuò)縫距離必須大于 50mm。 3.17 予埋在墻內(nèi)的管線，采取砌筑留槽、割槽、整體澆注砼的方式，視現(xiàn)場管線數(shù)量情況選擇，以樣板間砌筑為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在墻體上后鑿糟。 3.18 開關(guān)盒，接縫盒，暖氣片掛勾，管卡門窗框定位處均用 C20 混凝土灌實(shí)。 3.19 混凝土框架梁底下用粘土磚砌筑，斜砌用砂漿填實(shí)。梁下實(shí)心砌體應(yīng)待墻體沉降穩(wěn)定后再砌，間隔時(shí) 間不少于 3d 3.20 頁巖砌塊與框架柱、剪力墻、構(gòu)造柱連接應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋，拉接筋必須提前 24 小時(shí)以上預(yù)先粘接。內(nèi)葉墻 2 6，外葉墻 1 6600，伸入按設(shè)計(jì)要求。 3.21 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長不應(yīng)小于高度底 2/3。 3.22 砌體與柱、墻之間的拉結(jié)筋規(guī)格、間距、長度符合設(shè)計(jì)要求、外葉墻與內(nèi)葉墻之間底拉結(jié)筋穿過苯板處應(yīng)除銹、浸泡防銹漆。砌體內(nèi)拉結(jié)筋規(guī)格，尺寸、間距符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 3.23 剪力墻對拉螺桿洞的處理：全部螺桿洞的處理必須經(jīng)過專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。其方法是：在 螺桿洞外側(cè)鑿出深 50x50x20喇叭形（要求開口朝下），用防水砂漿認(rèn)真封閉，高出墻面 1 2。砂漿凝固后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否出現(xiàn)細(xì)微裂縫或空鼓。 3.24 腳手桿洞的處理：應(yīng)用摻防水劑的細(xì)石混凝土堵塞，并作專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收。 3.25 突出墻面的腰線，空調(diào)位，雨蓬，窗臺等排水坡度不小于 5，根部 50 17 范圍內(nèi)找坡 10%，并做滴水線（槽） ；檐口挑出尺度足夠 . 3.26 冬期施工 當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 +50C 砌筑工程應(yīng)采取冬期施工措施。 冬期施工材料：砂子不得有冰塊和大于 10mm 凍結(jié)塊，頁巖砌 塊不得遭水浸凍。 砂漿宜采用二步投料法，先投水和砂，后投水泥、外加劑，水溫不超過 800C，砂子溫度不超過 400C。 冬期砌筑宜選用摻外加劑法，其砌筑時(shí)砂漿溫度不低于 50C，外保溫夾心墻體嚴(yán)禁使用氯鹽砂漿。 編制冬期施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行技術(shù)交底，做好冬施記錄，溫測記錄。 留設(shè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件砂漿試塊。 4.外保溫復(fù)合夾心墻體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.1 主控項(xiàng)目 4.1.1 砌塊（磚）的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。 檢查方法：砌塊（磚）出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后復(fù)檢報(bào)告。 砌塊的 生產(chǎn)日期。 4.1.2 砂漿強(qiáng)度等級符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砂漿的粘結(jié)性、和易性滿足砌筑工藝要求。 檢查方法：檢查水泥出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后復(fù)檢報(bào)告。 檢查砂漿配合比，強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 檢查砂漿稠度 4.1.3 砌塊（磚）砌體豎向灰縫飽滿，無透亮及明顯空隙，水平灰縫砂漿飽滿度按凈面積計(jì)算不小于 90%，豎向灰縫飽滿度不小于 80%，豎縫凹槽部位應(yīng)用砌筑砂漿填平不得出現(xiàn)瞎縫和透明縫。 檢查方法：用百格網(wǎng)和觀察檢查。 4.1.4 保溫板的規(guī)格、密度、厚度、 導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率、氧指數(shù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 檢查方法：檢查出廠檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場的復(fù)檢報(bào)告，用尺量長、寬、厚。 4.1.5 安裝每塊保溫板，其水平豎向接縫必須嚴(yán)密。接觸面無錯(cuò)位，無透亮現(xiàn)象，保溫板空腔內(nèi)不得進(jìn)砂漿。 檢查方法：現(xiàn)場巡視觀察，檢查隱蔽記錄。 4.1.6 連接內(nèi)、外葉墻的拉結(jié)鋼筋、尺寸、防銹處理，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 檢驗(yàn)方法：檢查用尺量規(guī)格、除銹、防銹層，無漏涂。 4.1.7 剪力墻、柱等拉結(jié)筋位置、規(guī)格、植筋、焊接符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 檢查方法：觀察、檢查隱蔽 記錄。 4.18 墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷留斜槎，斜槎水平投影長度不小于高度的 2/3。 4.2 一般項(xiàng)目 砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度為 10mm，但不應(yīng)大于 12mm，也不小于 8mm。檢查方法：拉線、用尺量。 保溫板不透亮接縫局部縫隙寬度不大于 2mm。 檢查方法：檢查施工記錄，用塞尺檢查。 5. 工程驗(yàn)收 5.1 施工中對下列項(xiàng)目應(yīng)做隱蔽驗(yàn)收 內(nèi)葉墻的內(nèi)側(cè)及外葉墻的外側(cè)原漿刮平、勾縫。 保溫板安裝 18 內(nèi)葉墻與外葉墻的接槎連接及鋼筋拉結(jié)。 5.2 竣工驗(yàn)收除按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)檢查下列資料。 保溫板試驗(yàn)檢驗(yàn)資料。 質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 其他有關(guān)技術(shù)資料：砌塊出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、砌塊進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告； EPS 聚乙烯苯板底出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場后復(fù)檢報(bào)告；砌筑砂漿、構(gòu)造柱、芯柱、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告；鋼材出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場復(fù)檢報(bào)告；設(shè)計(jì)變更文件，以及重要底節(jié)點(diǎn)構(gòu)造；施工記錄； EPS 聚乙烯苯板檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；拉結(jié)筋檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 6 外保溫復(fù)合夾心墻體節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 6 1 窗口窗臺節(jié)點(diǎn) 窗臺板兩邊伸到墻內(nèi) 30mm。外窗臺低于內(nèi) 窗臺 20mm，排水坡 5，設(shè)滴水線。 4060厚聚苯板C 2 0 火 山 渣 混 凝 土 4 660-0.70100 0 . 0 0190 906.2 女兒墻節(jié)點(diǎn) 19 厚 S B S 卷 材 隔 水 層厚聚苯板厚聚苯板6.3 坡屋面檐口節(jié)點(diǎn) 2 0 排 水 管 1 5 m厚聚苯板鋼筋混凝土屋面順?biāo)?、掛瓦條厚 S B S 卷 材 防 水苯板保溫厚細(xì)石混凝土水泥瓦屋面6090 1 9 06.5 構(gòu)造柱、剪力墻節(jié)點(diǎn) 20 構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)400400400400馬牙槎 6600L 1 0 0 0保溫層錨固筋 600外葉墻內(nèi)葉墻拉結(jié)筋 6600保溫層 6 拉 結(jié) 筋外葉墻 100內(nèi)葉墻拉結(jié)筋 66006006.6 變形 縫墻、屋面節(jié)點(diǎn) 21 結(jié)構(gòu)縫處雙墻處理：雙墻應(yīng)同時(shí)砌筑，保證在砌筑的同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)縫內(nèi)側(cè)勾縫。 發(fā)泡膠 內(nèi)葉墻外葉墻彩色鋼板保溫層聚苯板變形縫示意圖 發(fā)泡膠 厚 S B S 防 水 層聚苯板變形縫剖面圖 6.7 門窗兩側(cè)洞口節(jié)點(diǎn) 22 內(nèi)葉墻保溫層外葉墻實(shí) 心 磚 砌 筑 9 0 寬6.8 構(gòu)造外葉墻節(jié)點(diǎn) 65006.9 框架柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 框架柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造E P S 聚 苯 乙 烯 苯 板 6 拉 接 筋 6 0 0 6 6 0 0 L 1 0 0 0 6 6 0 0 L 1 0 0 0 23 6.10 空調(diào)板的處理：節(jié)點(diǎn)處理按設(shè)計(jì)要求并同時(shí)滿足如下要求 空調(diào)口內(nèi)側(cè)考慮防水坎，坎高度 15cm，與空調(diào)擱板同時(shí)澆筑。板根部在粉刷前涂刷防水涂料，厚度 1.5mm，上翻 300mm，兩側(cè)外延 150mm?？照{(diào)板成活后應(yīng)形成向外的坡度，坡度差內(nèi)外為 1.5cm。 24 廚房、衛(wèi)生間防水施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 1、目的 規(guī)范廚房衛(wèi)生間防水施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按程序組織施工和驗(yàn)收。 加強(qiáng)廚房、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量管理，提高廚房衛(wèi)生間的防水施工質(zhì)量，達(dá) 到根治滲漏的目的。 2、適用范圍 適用于住宅廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面、墻面的防水施工和質(zhì)量檢驗(yàn) 3、聚胺脂涂膜防水層施工工藝 根據(jù)廚房的特點(diǎn)：面積小、管道設(shè)備多，宜選用防水涂料 聚氨酯防水涂料。（粘結(jié)強(qiáng)度高，延伸性和不透水性好，抗震和低溫柔性好，成膜時(shí)間短，對基層密實(shí)、平整度及含水率要求高） 3.1 工藝流程： 基層清理 -基層干燥度檢驗(yàn) -粘貼附加層 -涂料攪拌 -第一遍涂刷 -重復(fù)涂刷-重復(fù)涂刷 -檢查、試水 -做保護(hù)層。 工藝要點(diǎn)： 雙組分材料的配合比應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)量，采用機(jī)械方式進(jìn)行充分的攪拌 鋪胎體材料不要拉伸過緊。 3.3 對涂刷著表面的要求： 基層要求：表面平整、收光，經(jīng)過充分養(yǎng)護(hù)，不得有起砂、酥松、起皮現(xiàn)象；基層必須干燥，含水率不大于 8%。 清理基層：無雜物、砂子、浮土等。 4、廚衛(wèi)防水設(shè)計(jì) 4.1 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層地面標(biāo)高宜低于樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)高 60mm。衛(wèi)生間墻體下設(shè)同墻同寬的混凝土擋水墻，其高度不低于 200mm。 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高衛(wèi)生間地面標(biāo)高示意圖混凝土擋水墻樓板結(jié)構(gòu)標(biāo)高 25 4.2 外露陽臺結(jié)構(gòu)層標(biāo)高低于樓板結(jié)構(gòu)層標(biāo)高按 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高。外露陽臺設(shè)地漏，陽臺門窗下應(yīng)設(shè)混凝土擋水墻。 4.3 衛(wèi)生間的浴盆、洗面池墻宜做防水層 , 防水層高度按設(shè)計(jì)。 4.4 陽臺、廚房宜設(shè)地漏排水坡度 3%。 5、廚房、衛(wèi)生間防水施工 選擇專業(yè)有資質(zhì)的施工單位，認(rèn)真編制防水施工方案，明確施工方法、質(zhì)量保證措施、檢驗(yàn)方法。認(rèn)真做好技術(shù)交底和樣板示范。認(rèn)真組織工序交接，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和控制。 施工順序：找平層施工 基層處理、附加層施工 大面積涂料施工 盛水驗(yàn)收 保護(hù)層 5.1 廚房、衛(wèi)生間防水找平 層。 彈 500mm 標(biāo)高線 . 樓地面結(jié)構(gòu)層清洗干凈，并刷一道素水泥漿（內(nèi)摻 108 膠）。 水泥砂漿宜機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，施工時(shí)用靠尺找平、壓實(shí)、壓光。 墻根、管根處應(yīng)做成圓弧（圓弧半徑 2050mm）。 水泥砂漿找平層養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d。 5.2 結(jié)構(gòu)層混凝土樓板、管道根部封堵處理。 找平層施工前應(yīng)檢查樓板有無裂縫、管道根部細(xì)石混凝土是否密實(shí) ,管道根部留凹槽。 5.3 墻、管根、地漏附加層施工。 墻管根附加層一布（無紡布）二涂。寬度高度不少于 300mm。先刷基層處理劑一道，后涂刷防水涂料一道，鋪設(shè)無紡布一 道，再刷防水涂料一道，刷涂均勻。地漏附加層應(yīng)做到地漏內(nèi) 50mm。 5.4 廚房、衛(wèi)生間防水涂層施工。 防水層施工前應(yīng)檢查找平層的含水率、平整度以及細(xì)部構(gòu)造，認(rèn)真進(jìn)行工序交接驗(yàn)收。 聚氨酯防水涂料施工 （ 1）聚氨酯防水涂膜分層分遍涂布，涂刷 3 遍。涂刷第一遍實(shí)干后鋪設(shè)一道無紡布；再涂刷第二、三遍。后一遍與前一遍的涂刷方向垂直。成膜厚度一般不小于 1.5mm(按圖紙要求 )。胎體搭接不小于 100mm。涂膜表干時(shí)間大于 4h，實(shí)干時(shí)間小于 12h。 （ 2）涂膜固化后即做灌水試驗(yàn)，水深 200mm， 48h無滲漏即可成品保護(hù)，抹 1： 2.5 水泥砂漿 10mm 厚。 （ 3）廚房衛(wèi)生間地面構(gòu)造措施。 衛(wèi)生間隔墻應(yīng)設(shè)與墻同寬，高 200mm 的混凝土擋水墻。衛(wèi)生間排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）廚房、衛(wèi)生間防水材料及防水施工。 廚房、衛(wèi)生間上下水管道，通風(fēng)道和管道井等墻根、管根處設(shè)附加層，涂膜厚 1.8 2mm。（見 1 1、 2 2、 3 3 剖面） 26 地漏細(xì)部構(gòu)造B W 止 水 條防水膠地漏水泥砂漿找平層混凝土樓面磚附 加 層 防 水 層 保護(hù)層粘結(jié)層（ 5） 廚房、衛(wèi)生間的 冷熱水管線宜設(shè)在防水層里側(cè) ，管道試壓合格后方可做防水層。 6、廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量控制 6.1 防水涂料的質(zhì)量控制。 防水涂料應(yīng)有出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告； 進(jìn)場開桶檢驗(yàn)：有無結(jié)塊、結(jié)膜、沉淀；檢查出廠日期、重量、數(shù)量。監(jiān)理工程師在場監(jiān)督分包方取樣送檢；復(fù)檢拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、粘結(jié)強(qiáng)度、不透水性、耐熱度、柔度、固體含量等技術(shù)性能指標(biāo)。 6.2 找平層質(zhì)量控制。 找平層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、無空鼓、起砂、起皮、裂縫，含水率符合工藝要求。 6.3 防水涂膜質(zhì)量控制。 配合比符合規(guī)程要求，操作時(shí)間不超過規(guī)定的固結(jié)時(shí)間。涂刷遍數(shù)符合工藝要求，不得少刷。涂層之間的間隔 時(shí)間符合工藝要求。 6.4 細(xì)部構(gòu)造符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 7、廚衛(wèi)防水工程細(xì)部構(gòu)造 7.1 地漏細(xì)部構(gòu)造 27 7.2 衛(wèi)生間細(xì)部構(gòu)造 7.3 陽臺細(xì)部構(gòu)造 8、廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量檢查 8.1 廚衛(wèi)地面防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)屬子分部工程，有找平層、防水層、細(xì)部構(gòu)造等分項(xiàng)組成。 8.2 廚衛(wèi)地面防水驗(yàn)收文件和記錄。 序號 項(xiàng)目 文件和記錄 1 廚衛(wèi)防水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄、變更通知 2 施工方案 施工方法、技術(shù)質(zhì)量措施 3 技術(shù)交底記錄 操作方法，質(zhì)量、安全要求 4 材料質(zhì)量證明文件 出廠合格證、量檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告 混凝土擋水墻衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高衛(wèi)生間墻面細(xì)部構(gòu)造水泥砂漿面層附 加 層 防 水 層 水泥砂漿找平層樓地面標(biāo)高300衛(wèi)生間樓板水泥砂漿面層苯板保溫層附 加 層 防 水 層 水泥砂漿找平層衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高陽臺細(xì)部構(gòu)造陽臺門窗樓板標(biāo)高設(shè)計(jì) 地漏陽臺樓板隔離層按設(shè)計(jì) 28 5 中間檢查記錄 找平層、防水層、蓄水檢驗(yàn)記錄 6 施工日記 施工天 氣溫度、交接、除夜 7 工程檢驗(yàn)記錄 抽樣檢驗(yàn) 8 其他技術(shù)資料 事故處理、技術(shù)總結(jié) 8.3 廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量檢驗(yàn)程序和組織 檢驗(yàn)程序：找平層 防水層 細(xì)部構(gòu)造。 檢驗(yàn)組織。監(jiān)理工程師組織總包方、分包方進(jìn)行分項(xiàng)、子分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)。 8.4 廚衛(wèi)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收。 廚衛(wèi)防水層不得有滲漏、積水，排水應(yīng)順暢。 找平層標(biāo)高、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；表面平整、無酥松、起砂、起皮、裂紋。 涂膜厚度符合設(shè)計(jì)要求，涂層無皺折、流淌、鼓包、翹邊。涂膜厚度可用針刺或用小刀割開檢測厚度。 保 護(hù)層平整、表面光潔無裂縫。 灌水試漏水深 200mm， 48h 無滲漏。 廚衛(wèi)防水工程驗(yàn)收后及時(shí)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；總監(jiān)理工程師組織子分部驗(yàn)收。 9、成品保護(hù) 9.1 防水層全部施工后應(yīng)及時(shí)清理干凈。防水層未固化實(shí)干前不得上人。 9.2 防水