工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制考試串講.pdf

中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 第一講 工程造價(jià)構(gòu)成 內(nèi)容提要 工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制 第一講 工程造價(jià)構(gòu)成 內(nèi)容提要 本講主要內(nèi)容 第一節(jié)概述 第二節(jié)設(shè)備及工具 器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 第三節(jié)建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 第四節(jié)工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 第五節(jié)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 重點(diǎn)難點(diǎn) 重點(diǎn)難點(diǎn) 1 我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成 2 世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成 3 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 4 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 5 安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 6 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述 直接工程費(fèi) 間接費(fèi) 利潤(rùn)及稅金 國(guó) 外建筑安裝工程費(fèi)用 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用 與未來(lái)企業(yè)經(jīng) 營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用 7 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 新大綱要求 新大綱要求 一 熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 二 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算 三 掌握預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 鋪底流動(dòng)資金 的內(nèi)容 四 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 舊大綱要求 舊大綱要求 一 掌握我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算方法 二 掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算 三 掌握建筑工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 四 掌握工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 五 掌握預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款利息 鋪底流動(dòng)資金 的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 六 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成 內(nèi)容講解 第一節(jié)概述 一 我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成 內(nèi)容講解 第一節(jié)概述 一 我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工 器具購(gòu)置費(fèi)用 建筑安裝工 程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié) 稅等幾項(xiàng) 具體構(gòu)成內(nèi)容如圖所示 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 例 1 例 1 建設(shè)項(xiàng)目總投資可以表示為 A 固定資產(chǎn)投資十流動(dòng)資產(chǎn) B 固定資產(chǎn)十流動(dòng)資金 C 工程造價(jià)十流動(dòng)資產(chǎn)投資 D 工程造價(jià)十流動(dòng)資產(chǎn) 答案 C 例 2 例 2 以下費(fèi)用中 屬于間接費(fèi)的是 A 現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資 B 離退休人員退休金 C 安全保險(xiǎn)費(fèi) D 工程承包費(fèi) 答案 B 二 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成 一 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 二 世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成 一 項(xiàng)目直接建設(shè)成本 1 土地征購(gòu)費(fèi) 2 場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用 3 場(chǎng)地費(fèi)用 4 工藝設(shè)備費(fèi) 5 設(shè)備安裝費(fèi) 6 管道系統(tǒng)費(fèi)用 7 電氣設(shè)備費(fèi) 8 電氣安裝費(fèi) 9 儀器儀表費(fèi) 10 機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi) 11 工藝建筑費(fèi) 12 服務(wù)性建筑費(fèi)用 13 工廠普通公共設(shè)施費(fèi) 14 車(chē)輛費(fèi) 15 其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用 二 項(xiàng)目間接建設(shè)成本 二 項(xiàng)目間接建設(shè)成本 1 項(xiàng)目管理費(fèi) 2 開(kāi)工試車(chē)費(fèi) 3 業(yè)主的行政性費(fèi)用 4 生產(chǎn)前費(fèi)用 5 運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) 6 地方稅 三 應(yīng)急費(fèi) 三 應(yīng)急費(fèi) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 1 未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金 2 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 例 3 例 3 世行工程造價(jià)構(gòu)成中 應(yīng)急費(fèi)包括 A 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 B 建設(shè)成本上升費(fèi) C 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 D 運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) E 各種酬金 答案 A C 例 4 例 4 世界銀行關(guān)于應(yīng)急費(fèi)的規(guī)定中 有一項(xiàng)費(fèi)用是作為費(fèi)用儲(chǔ)備 可能動(dòng)用 可能不動(dòng)用 這項(xiàng)費(fèi)用被稱(chēng)為 A 不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 B 建設(shè)成本上升費(fèi) C 預(yù)備費(fèi) D 未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 答案 A 四 建設(shè)成本上升費(fèi)用 四 建設(shè)成本上升費(fèi)用 第二節(jié) 設(shè)備及工 器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 一 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 第二節(jié) 設(shè)備及工 器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 一 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或 進(jìn)口設(shè)備 工具 器具的購(gòu)置費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 例 5 例 5 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括 A 設(shè)備原價(jià) B 設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用 C 設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi) D 單臺(tái)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) E 設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi) 答案 A B E 一 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 一 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià) 或訂貨合同價(jià) 國(guó)產(chǎn)設(shè)備 原價(jià)分為國(guó)產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 1 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種 即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià) 2 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法 如成本計(jì)算估價(jià)法 系列設(shè)備插入估價(jià) 法 分部組合估價(jià)法 定額估價(jià)法等 按成本計(jì)算估價(jià)法 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由 以下各項(xiàng)組成 1 材料費(fèi) 材料費(fèi) 材料凈重 X 1 加工損耗系數(shù) X 每噸材料綜合價(jià) 2 加工費(fèi) 加工費(fèi) 設(shè)備總重量 噸 X 設(shè)備每噸加工費(fèi) 3 輔助材料費(fèi) 簡(jiǎn)稱(chēng)輔材費(fèi) 輔助材料費(fèi) 設(shè)備總重量 X 輔助材料費(fèi)指標(biāo) 4 專(zhuān)用工具費(fèi) 按 1 3 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 5 廢品損失費(fèi) 按 1 4 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 6 外購(gòu)配套件費(fèi) 根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算 7 包裝費(fèi) 按以上 1 6 項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算 8 利潤(rùn) 可按 1 5 項(xiàng)加第 7 項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算 9 稅金 主要指增值稅 計(jì)算公式為 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 增值稅 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 銷(xiāo)售額 X 適用增值稅率 銷(xiāo)售額為 1 8 項(xiàng)之和 10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 綜上所述 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可用下面的公式表達(dá) 單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 材料費(fèi) 加工費(fèi) 輔助材料費(fèi) X 1 專(zhuān)用工具費(fèi)率 X 1 廢品損失費(fèi)率 外購(gòu)配套件費(fèi) X 1 包裝費(fèi)率 外購(gòu)配套件費(fèi) X 1 利潤(rùn)率 銷(xiāo)項(xiàng)稅金 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 外購(gòu)配套件費(fèi) 二 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 二 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià) 即抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē) 站 且交完關(guān)稅等稅費(fèi)后形成的價(jià)格 1 進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別 進(jìn)口設(shè)備的交貨類(lèi)別可分為內(nèi)陸交貨類(lèi) 目的地交貨類(lèi) 裝運(yùn)港交貨類(lèi) 內(nèi)陸交貨類(lèi) 即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨 目的地交貨類(lèi) 即賣(mài)方在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨 有目的港船上交貨價(jià) 目的港船邊交貨價(jià) FoS 和目的港碼頭交貨價(jià) 關(guān)稅已付 及完稅后交貨價(jià) 進(jìn)口 國(guó)的指定地點(diǎn) 等幾種交貨價(jià) 裝運(yùn)港交貨類(lèi) 即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨 主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FoB 習(xí)慣稱(chēng)離岸價(jià)格 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) C F 和運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) CIF 習(xí)慣稱(chēng)到岸價(jià) 格 例 6 例 6 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FoB 進(jìn)口設(shè)備 賣(mài)方的責(zé)任是 A 負(fù)責(zé)租船訂艙 支付運(yùn)費(fèi) B 負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用 C 負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險(xiǎn) 并支付保險(xiǎn)費(fèi) D 負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù) 并將貨 物運(yùn)裝上船 答案 D 例 7 例 7 下列交貨方式中 對(duì)買(mǎi)方最有利的是 A 內(nèi)陸交貨類(lèi) B 出口國(guó)裝運(yùn)港交貨類(lèi) C 進(jìn)口國(guó)裝運(yùn)港交貨類(lèi) D 目的地交貨類(lèi) 答案 D 2 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備采用最多的是裝運(yùn)港船上交貨價(jià) FoB 其抵岸價(jià)的構(gòu)成可概括為 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià) 國(guó)際運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 關(guān) 稅 增值稅 消費(fèi)稅 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi) 例 8 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式為 A 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 原幣貨價(jià) FoB 1 保險(xiǎn)費(fèi)率 X 保險(xiǎn)費(fèi)率 B 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 原幣貨價(jià) FoB 國(guó)外運(yùn)費(fèi) X 保險(xiǎn)費(fèi)率 C 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 原幣貨價(jià) FoB 國(guó)外運(yùn)費(fèi) 1 保險(xiǎn)費(fèi)率 X 保險(xiǎn)費(fèi)率 D 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 原幣貨價(jià) FoB 國(guó)外運(yùn)費(fèi) 1 保險(xiǎn)費(fèi)率 X 保險(xiǎn)費(fèi)率 答案 C 例 9 例 9 下列選項(xiàng)中表示貨物到達(dá)進(jìn)口國(guó)口岸 但還沒(méi)有納關(guān)稅的是 A 到岸價(jià) B 抵岸價(jià) C 運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) D CIF 價(jià) E 關(guān)稅完 稅價(jià)格 答案 ACDE 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 例 10 例 10 進(jìn)口設(shè)備計(jì)算應(yīng)納增值稅時(shí) 組成計(jì)稅價(jià)格應(yīng)由以下 構(gòu)成 A 交稅完稅價(jià)格 B 關(guān)稅 C 消費(fèi)稅 D 增值稅 E 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 答案 A B C 例 11 例 11 對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備應(yīng)征收消費(fèi)稅 計(jì)算公式為 A 應(yīng)納消費(fèi)稅額 到岸價(jià) 關(guān)稅 消費(fèi)稅稅率 B 應(yīng)納消費(fèi)稅額 到岸價(jià) 關(guān)稅十增值稅 消費(fèi)稅稅率 C 應(yīng)納消費(fèi)稅額 到岸價(jià) 關(guān)稅 1 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 D 應(yīng)納消費(fèi)稅額 到岸價(jià) 關(guān)稅 1 消費(fèi)稅稅率 消費(fèi)稅稅率 答案 D 三 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 三 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 1 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成 1 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 2 包裝費(fèi) 3 設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi) 4 采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 2 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算 其公式為 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 設(shè)備原價(jià) X 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 二 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 二 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的 保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 儀器 工卡模具 器具 生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用 計(jì)算公式為 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) X 定額費(fèi)率 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 一 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述 一 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 一 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述 一 建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 1 建筑工程費(fèi)用內(nèi)容 1 各類(lèi)房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水 供暖 衛(wèi)生 通風(fēng) 煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè) 油飾工程的費(fèi)用 列入建筑工程預(yù)算的各種管道 電 力 電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用 2 設(shè)備基礎(chǔ) 支柱 工作臺(tái) 煙囪 水塔 水池 灰塔等建筑工程以及各 種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用 3 為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整 工程和水文地質(zhì)勘察 原有建筑物和障礙物 的拆除以及施工臨時(shí)用水 電 氣 路和完工后的場(chǎng)地清理 環(huán)境綠化 美化等 工作的費(fèi)用 4 礦井開(kāi)鑿 井巷延伸 露天礦剝離 石油 天然氣鉆井 修建鐵路 公路 橋梁 水庫(kù) 堤壩 灌渠及防洪等工程的費(fèi)用 2 安裝工程費(fèi)用內(nèi)容 1 生產(chǎn) 動(dòng)力 起重 運(yùn)輸 傳動(dòng)和醫(yī)療 實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè) 備的裝配費(fèi)用 與設(shè)備相連的工作臺(tái) 梯子 欄桿等設(shè)施的工程費(fèi)用 附屬于被 安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用 以及被安裝設(shè)備的絕緣 防腐 保溫 油漆等工 作的材料費(fèi)和安裝費(fèi) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 2 為測(cè)定安裝工程質(zhì)量 對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn) 對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系 統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi) 二 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 二 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要是四部分 直接工程費(fèi) 間接 費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn)和稅金 其具體構(gòu)成和計(jì)算如表所示 二 直接工程費(fèi) 見(jiàn)書(shū)上 p14 頁(yè)表 二 直接工程費(fèi) 見(jiàn)書(shū)上 p14 頁(yè)表 建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi) 其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成 一 直接費(fèi) 一 直接費(fèi) 直接費(fèi)是指在工程施工過(guò)程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成 的各種費(fèi)用 包括人工費(fèi) 材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi) 1 人工費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi) 是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支 的各項(xiàng)費(fèi)用 構(gòu)成人工費(fèi)的基本要素有兩個(gè) 即人工工日消耗量和人工日工資單 價(jià) 2 材料費(fèi) 材料費(fèi)的兩個(gè)基本要素是材料消耗量和材料預(yù)算價(jià)格 1 材料定額消耗量 預(yù)算定額中的材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條 件下 生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品 分部分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件 必須消耗的一定品 種規(guī)格的材料 半成品 構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 它包括材料凈耗量和材料不可避 免的損耗量 2 材料預(yù)算價(jià)格 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來(lái)源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的 出庫(kù)價(jià)格 材料費(fèi)的基本計(jì)算公式為 材料費(fèi) 工程量 X 材料定額消耗量 X 材料相應(yīng)預(yù)算價(jià)格 3 施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為 施工機(jī)械使用費(fèi) 工程量 X 機(jī)械定額臺(tái)班消耗量 X 機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià) 其他機(jī)械使用費(fèi) 二 其他直接費(fèi) 二 其他直接費(fèi) 1 其他直接費(fèi)的組成內(nèi)容 1 冬 雨季施工增加費(fèi) 2 夜間施工增加費(fèi) 3 材料二次搬運(yùn)費(fèi) 4 儀器儀表使用費(fèi) 5 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) 6 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 7 特殊工程培訓(xùn)費(fèi) 8 工程定位復(fù)測(cè) 工程點(diǎn)交 場(chǎng)地清理等費(fèi)用 9 特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 2 其他直接費(fèi)的計(jì)算 其他直接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以其他直接費(fèi)費(fèi)率確定 計(jì)算公式為 1 土建工程 其他直接費(fèi) 直接費(fèi) X 其他直接費(fèi)費(fèi)率 2 安裝工程 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 其他直接費(fèi) 人工費(fèi) X 其他直接費(fèi)費(fèi)率 三 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 三 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備 組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用 包括臨時(shí)設(shè) 施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩方面內(nèi)容 1 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨 時(shí)建筑物 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) 維修 拆除費(fèi)用或攤銷(xiāo)費(fèi)用 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)一般單獨(dú)核算 包干使用 2 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是指發(fā)生在施工現(xiàn)場(chǎng)這一級(jí) 針對(duì)工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織經(jīng)營(yíng)管理 等支出的費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率確 定 1 土建工程 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 直接費(fèi) X 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率 2 安裝工程 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 人工費(fèi) X 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)費(fèi)率 例 12 例 12 施工企業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的支出應(yīng)列入 A 其他直接費(fèi) B 間接費(fèi) C 工程建設(shè)其他費(fèi)用 D 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 答案 D 例 13 例 13 下列費(fèi)用中不屬于直接工程費(fèi)的是 A 材料費(fèi) B 企業(yè)管理費(fèi) C 其他直接費(fèi) D 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) 答案 B 三 間接費(fèi) 一 間接費(fèi)的組成內(nèi)容 三 間接費(fèi) 一 間接費(fèi)的組成內(nèi)容 按現(xiàn)行規(guī)定 建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用組成 1 企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用 內(nèi)容包 括 1 企業(yè)管理人員的基本工資 工資性補(bǔ)貼 職工福利費(fèi)等 2 企業(yè)辦公費(fèi) 3 差旅交通費(fèi) 4 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 5 工具用具使用費(fèi) 6 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 7 職工教育經(jīng)費(fèi) 8 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 9 職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 10 保險(xiǎn)費(fèi) 11 稅金 12 其他費(fèi)用 2 財(cái)務(wù)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸 款利息凈支出 匯兌凈損失 金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi) 以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 務(wù)費(fèi)用 3 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價(jià) 定額 管理部門(mén)的定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定 額管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi) 以及按有權(quán)部門(mén)規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi) 二 間接費(fèi)計(jì)算 二 間接費(fèi)計(jì)算 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)取基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定 計(jì)算公式為 1 土建工程 間接費(fèi) 直接工程費(fèi) X 間接費(fèi)費(fèi)率 2 安裝工程 間接費(fèi) 人工費(fèi) X 間接費(fèi)費(fèi)率 例 14 例 14 關(guān)于建筑安裝工程取費(fèi) 下列說(shuō)法正確的有 A 土建工程的間接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) B 安裝工程的間接費(fèi)以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) C 土建工程的其他直接費(fèi)以直接工程費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) D 安裝工程的其他直接費(fèi)以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) E 土建工程和安裝工程的計(jì)劃利潤(rùn)均以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ) 答案 A B D 四 利潤(rùn)及稅金 一 計(jì)劃利潤(rùn) 四 利潤(rùn)及稅金 一 計(jì)劃利潤(rùn) 依據(jù)不同投資來(lái)源或工程類(lèi)別 計(jì)劃利潤(rùn)率實(shí)施差別利潤(rùn)率 二 稅金 二 稅金 建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅 城鄉(xiāng) 維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 1 營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅是按營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)額 3 2 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 應(yīng)納稅額 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 X 適用稅率 3 教育費(fèi)附加 應(yīng)納稅額 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 X3 五 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 見(jiàn)書(shū) p20 文字框圖 一 費(fèi)用構(gòu)成 五 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 見(jiàn)書(shū) p20 文字框圖 一 費(fèi)用構(gòu)成 1 直接費(fèi)的構(gòu)成 1 工資 2 材料費(fèi) 1 材料原價(jià) 2 運(yùn)雜費(fèi) 3 稅金 4 運(yùn)輸損耗及采購(gòu)保管費(fèi) 5 預(yù)漲費(fèi) 3 施工機(jī)械費(fèi) 2 管理費(fèi) 1 廣告宣傳費(fèi) 2 交際費(fèi) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 3 業(yè)務(wù)資料費(fèi) 4 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi) 5 代理人費(fèi)和傭金 6 保險(xiǎn)費(fèi) 7 稅金 8 向銀行借款的利息 3 開(kāi)辦費(fèi) 1 施工用水 用電費(fèi) 2 工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi) 建筑物烘干費(fèi)和臨時(shí)圍墻 安全信號(hào) 防 護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi) 噪音費(fèi) 污染費(fèi)及其他法定的 防護(hù)費(fèi)用 3 周轉(zhuǎn)材料費(fèi) 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5 駐工地工程師的現(xiàn)場(chǎng)辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)材料實(shí)驗(yàn)室及所需 設(shè)備的費(fèi)用 6 其他 4 利潤(rùn) 5 暫定金額 6 分包工程費(fèi)用 二 費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?二 費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?1 組成形式 1 組成分部分項(xiàng)工程單價(jià) 人工費(fèi) 機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng) 工程上 在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系 所以人工費(fèi)和材料費(fèi)組成 分部分項(xiàng)工程單價(jià) 單價(jià)與工程量相乘的分部分項(xiàng)工程價(jià)格 2 單獨(dú)列項(xiàng) 開(kāi)辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施 為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施 腳手架等費(fèi)用 經(jīng)常在工程量清單的開(kāi)辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià) 3 分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià) 承包商總部管理費(fèi) 利潤(rùn)和稅金 以及開(kāi)辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng) 常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià) 2 分?jǐn)偙壤?1 固定比例 2 浮動(dòng)比率 3 測(cè)算比例 4 公式法 A a 1 K1 1 K2 1 K3 式中 A 分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià) a 分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià) K1 開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?K2 總部管理費(fèi)和利潤(rùn)的分?jǐn)偙壤?K3 稅率 例 15 費(fèi)用的分?jǐn)偙壤蓭追N方法 A 固定比例 B 浮動(dòng)比例 C 測(cè)算比例 D 環(huán)比比例 E 單位比例 答案 A B C 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 一 土地使用費(fèi) 一 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 一 土地使用費(fèi) 一 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 1 土地補(bǔ)償費(fèi) 2 青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋 水井 樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi) 3 安置補(bǔ)助費(fèi) 4 繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅 土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等 5 征地動(dòng)遷費(fèi) 6 水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi) 例 16 例 16 下列哪些費(fèi)用屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) A 征地動(dòng)遷費(fèi) B 土地使用權(quán)出讓金 C 安置補(bǔ)助費(fèi) D 土地清理費(fèi) E 青苗補(bǔ) 償費(fèi) 答案 A C E 二 土地使用權(quán)出讓金 二 土地使用權(quán)出讓金 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式 取得有限期的 土地使用權(quán) 依照 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 規(guī)定 支付的土地使用權(quán)出讓金 二 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 二 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 一 建設(shè)單位管理費(fèi) 二 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 三 研究試驗(yàn)費(fèi) 四 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 五 工程監(jiān)理費(fèi) 六 工程保險(xiǎn)費(fèi) 七 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 八 工程承包費(fèi) 例 17 例 17 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用 其內(nèi)容包括 A 各種建筑工程及其在施工過(guò)程中的物料 機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi) B 機(jī)械損壞保險(xiǎn)費(fèi) C 人身安全保險(xiǎn)費(fèi) D 安裝工程保險(xiǎn)費(fèi) E 工人工資 答案 A B 例 18 例 18 建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入 A 預(yù)備費(fèi) B 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) C 開(kāi)辦費(fèi) D 企業(yè)管理費(fèi) 答案 B 三 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 三 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 一 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 二 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 三 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 例 19 單臺(tái)設(shè)備試車(chē)時(shí)所需的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入 A 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) B 試驗(yàn)研究費(fèi) C 安裝工程費(fèi) D 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 答案 C 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 一 預(yù)備費(fèi) 第五節(jié) 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 一 預(yù)備費(fèi) 按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定 包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 一 基本預(yù)備費(fèi) 一 基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 費(fèi)用內(nèi)容包括 1 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程 費(fèi)用 設(shè)計(jì)變更 局部地基處理等增加的費(fèi)用 2 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用 實(shí)行工程保險(xiǎn) 的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低 3 竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三 者之和為計(jì)取基礎(chǔ) 乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算 例 20 例 20 建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中的基本預(yù)備費(fèi)指 A 在初步設(shè)計(jì)中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加 B 預(yù)防自然災(zāi)害采取的措施 費(fèi) C 由于一般自然災(zāi)害造成的損失 D 由于物價(jià)變化引起的費(fèi) 用 E 由于匯率 稅率 貸款利率等變化引起的費(fèi)用 答案 A B C 二 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 二 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化 的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用 費(fèi)從內(nèi)容包括 人工 設(shè)備 材料 施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi) 建筑 安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整 利率 匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用 二 建設(shè)期貸款利息 二 建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款 出口信貸 外國(guó)政府貸款 國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償 還的貸款利息 當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時(shí) 建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年終支用 考慮 即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息 上年貸款按全年計(jì)息 計(jì)算公式為 q j pj 1 0 5Aj I 式中 q j 建設(shè)期第 j 年應(yīng)計(jì)利息 pj 1 建設(shè)期第 j 1 年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和 Aj 建設(shè)期第 j 年貸款金額 i 年利率 三 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 三 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率 稅率為 0 5 10 15 30 五個(gè)檔次 差別稅率按兩大類(lèi)設(shè)計(jì) 一是基本建設(shè) 項(xiàng)目投資 二是更新改造項(xiàng)目投資 對(duì)前者設(shè)計(jì)了四檔稅率 即 0 5 15 30 對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率 即 0 10 為貫徹國(guó)家宏觀調(diào)控政策 擴(kuò)大內(nèi)需 鼓勵(lì)投資 根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定 對(duì) 中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例 規(guī)定的納稅義務(wù)人 其固 定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項(xiàng)目自 2000 年 1 月 1 日起新發(fā)生的投資額 暫停征收固定資產(chǎn) 投資方向調(diào)節(jié)稅 但該稅種并未取消 一 單項(xiàng)選擇題 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 1 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成中 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括 A 基本預(yù)備費(fèi) B 稅金 C 建設(shè)期貸款利息 D 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 正確答案 D 解析 工程建設(shè)其他費(fèi)用 是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期 間 除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工 器具購(gòu)置費(fèi)用以外的 為保證工程建設(shè)順利完成 和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 包括 1 土地使用費(fèi) 土地征用 及遷移補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù) 和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi) 3 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試 運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 2 世界銀行規(guī)定的項(xiàng)目直接建設(shè)成本不包括 A 施工管理人員工資 B 工藝建筑費(fèi) C 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) D 安裝工程費(fèi) 正確答案 A 解析 世界銀行規(guī)定的項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括 1 土地證購(gòu)費(fèi) 2 場(chǎng)外設(shè)施費(fèi) 用 3 場(chǎng)地費(fèi)用 4 工藝設(shè)備費(fèi) 5 設(shè)備安裝費(fèi) 6 管道系統(tǒng)費(fèi)用 7 電氣設(shè)備費(fèi) 8 電器安裝費(fèi) 9 儀器儀表費(fèi) 10 機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi) 11 工藝建筑費(fèi) 12 服務(wù)性建筑費(fèi)用 13 工廠普通公共設(shè)施費(fèi) 14 車(chē)輛費(fèi) 15 其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用 故不含施工管理人員工資 3 下列不屬于國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)構(gòu)成的是 A 加工費(fèi) B 營(yíng)業(yè)稅 C 輔助材料費(fèi) D 費(fèi)品損失費(fèi) 正確答案 B 解析 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)構(gòu)成的是 1 材料費(fèi) 2 加工費(fèi) 3 輔助材料費(fèi) 4 專(zhuān)用工具費(fèi) 5 費(fèi)品損失費(fèi) 6 外購(gòu)配套件費(fèi) 7 包裝費(fèi) 8 利潤(rùn) 9 稅金 主要指增值稅 10 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 故應(yīng)選 B 營(yíng)業(yè)稅 4 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般通過(guò) 計(jì)算 A 設(shè)備原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi) B 設(shè)備原價(jià) 1 運(yùn)雜費(fèi)率 C 設(shè)備原價(jià) 1 運(yùn)雜費(fèi)率 1 損耗率 D 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 定額費(fèi)率 正確答案 D 解析 工具 器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)一般以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù) 按照部門(mén)或行業(yè)規(guī) 定的工具器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算 5 以下不屬于設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 A 運(yùn)費(fèi) B 裝卸費(fèi) C 費(fèi)品損失費(fèi) D 倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 正確答案 C 解析 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成的是 1 運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 2 包裝費(fèi) 3 設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的 手續(xù)費(fèi) 4 采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 6 國(guó)外一般把建筑安裝工人按技術(shù)要求分為高級(jí)技術(shù)工 熟練工 半熟練工和 A 雜工 B 小工 C 壯工 D 普通工 正確答案 C 解析 國(guó)外一般把建筑安裝工人按技術(shù)要求分為高級(jí)技術(shù)工 熟練工 半熟練工和壯工 7 6 個(gè)月以上的病假工人工資 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸入 A 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) B 企業(yè)管理費(fèi) C 工程建設(shè)其它費(fèi)用 D 人工費(fèi) 正確答案 B 解析 應(yīng)歸入企業(yè)管理費(fèi)中的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)支付離退休職工的退休金 包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金 價(jià)格補(bǔ)貼 醫(yī)藥費(fèi) 易地安家補(bǔ)助費(fèi) 職工退 職金 6 個(gè)月以上的病假人員工資 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休 干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 8 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi) 設(shè)計(jì)變更 局部地基處理等增加的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入 A 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) B 施工企業(yè)管理費(fèi) C 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) D 基本預(yù)備費(fèi) 正確答案 D 解析 按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 其中 基本預(yù)備費(fèi)是指 在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由 于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用 9 在下列費(fèi)用中 屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是 A 施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B 高空 井下等特殊工種安全保險(xiǎn)費(fèi) C 勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi) D 工程保修費(fèi) 正確答案 C 解析 建筑安裝工程間接費(fèi)包括 1 企業(yè)管理費(fèi) 2 財(cái)務(wù)費(fèi) 3 其他費(fèi)用 其 他費(fèi)用包括按規(guī)定支付工程造價(jià) 定額 管理部門(mén)的定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額管理部 門(mén)的定額測(cè)定費(fèi) 以及按有權(quán)部門(mén)規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 提供全國(guó)各地工程預(yù)算軟件 工程資料管理軟件 工程量清單計(jì)價(jià)軟件 建材管理軟件 標(biāo)書(shū)制作軟件 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案軟件 2000M素材庫(kù) 施工安全計(jì)算軟件 施工技術(shù) 安全交底大師 上千萬(wàn)字施工工藝庫(kù) 施工平面圖制作及施工圖庫(kù)系統(tǒng) 施工項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件 裝修報(bào)價(jià)系統(tǒng)免費(fèi)下載 咨詢(xún)電話 010 51665651 10 某工程直接工程費(fèi)為 180 萬(wàn)元 間接費(fèi)為 27 萬(wàn)元 計(jì)劃利潤(rùn)為 10 萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)稅率為 3 則該工程的營(yíng)業(yè)稅為 萬(wàn)元 A 6 711 B 6 510 C 6 320 D 6 705 正確答案 B 解析 營(yíng)業(yè)稅 180 27 10 3 6 510 萬(wàn)元 二 多項(xiàng)選擇題 1 屬于進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)內(nèi)容的有 A FoB 價(jià) B 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) C 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) D 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) E 設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 正確答案 AD 解析 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)的形式有 1 運(yùn)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) CIF 2 FoB 價(jià) 國(guó)際 運(yùn)費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 3 FoB 價(jià) 國(guó)外運(yùn)費(fèi) 1 保險(xiǎn)費(fèi)率 等 注意區(qū)別 抵岸價(jià) 和 到岸價(jià)格 2 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指 A 設(shè)備預(yù)算價(jià)格 B 設(shè)備制造廠交貨價(jià) C 出廠價(jià) D 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 E 合同價(jià) 正確答案 BCD 解析 國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠交貨價(jià) 即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià) 3 屬于設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的有 A 設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地的運(yùn)費(fèi) B 新建項(xiàng)目首批生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) C 新建項(xiàng)目首批生活家具購(gòu)置費(fèi) D 進(jìn)口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費(fèi) E 進(jìn)口設(shè)備銀行手續(xù)費(fèi) 正確答案 ABDE 解析 指沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 儀器 工卡模具 器具 生產(chǎn)家具和備品件等 購(gòu)置費(fèi)用 4 下列費(fèi)用中 屬于進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的有 A 裝運(yùn)港船上交貨價(jià) B 國(guó)際運(yùn)輸費(fèi) C 國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi) D 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www jianzhu biz 中國(guó)工程預(yù)算網(wǎng) 資料網(wǎng) http www ji