小區(qū)廣告道閘合作協(xié)議.doc

廣告道閘合作協(xié)議甲方： 電話: 乙方： 電話： 以“有利于社區(qū)精神文明建設(shè)，深度開發(fā)物業(yè)資源”為宗旨！ 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供廣告道閘供甲方使用以及廣告發(fā)布的有關(guān)事宜達成一致意見，現(xiàn)訂立如下條款，以供雙方遵守和執(zhí)行。一、合作方式1. 乙方無償提供廣告道閘供甲方使用，并負責廣告道閘設(shè)備的安裝、調(diào)試及日常維修、維護事宜。2. 新型廣告道閘設(shè)備圖示如下： 3. 乙方免費提供給甲方使用的廣告道閘安裝于甲方所管理項目的以下指定位置：項目名稱具體地址安裝位置設(shè)備名稱安裝數(shù)量設(shè)備產(chǎn)權(quán) 小區(qū)正大門廣告道閘2乙方4. 協(xié)議期限內(nèi)，甲方享有乙方安裝的廣告道閘的無償使用權(quán)和操作管理權(quán)，廣告道閘的所有權(quán)及廣告版面所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。5. 在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方因規(guī)劃、小區(qū)物業(yè)管理需求等其他方面原因要求移動設(shè)備位置，乙方負責拆卸和重新安裝工作，廣告道閘第一次挪移乙方免收費，兩次以上（含第二次）的挪移安裝費用由甲方全部承擔，如甲方請第三方進行相關(guān)設(shè)備挪移，其間對設(shè)備所構(gòu)成的人為破壞，甲方負全責，并按設(shè)備原價賠償。6. 協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)在廣告道閘廣告位發(fā)布廣告和有關(guān)信息，并有權(quán)隨時更換廣告版面的內(nèi)容，甲方應(yīng)為乙方更換和維護廣告版面提供方便。7. 協(xié)議期限內(nèi)，乙方的廣告道閘如有新技術(shù)、新產(chǎn)品上市，乙方可對原廣告道閘進行更換以升級換代，但乙方需提前三天告之甲方并在行車道邊或原廣告道閘廣告位上出示公告，其改造周期不得超過兩天。8. 協(xié)議期滿后，本協(xié)議中由乙方免費提供的廣告道閘及其廣告位經(jīng)營權(quán)一并歸乙方所有，在協(xié)議到期后十個工作日內(nèi)，由乙方自行拆除本協(xié)議中乙方提供的全部廣告道閘設(shè)備并恢復場地原貌，如超過十個工作日，未能完成拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)對設(shè)備及其廣告位進行處理。9. 協(xié)議期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。二、廣告發(fā)布內(nèi)容范圍1. 公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識生活小竅門等)；2. 商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定,不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告,更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)；3. 商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為5(商業(yè)廣告):1(公益廣告)4. 甲方每年可在端午、國慶、中秋、春節(jié)法定節(jié)假日及節(jié)假日前后三天期間使用每個人行通道電動門用于發(fā)布甲方的宣傳內(nèi)容,乙方免費為甲方制作、安裝。三、合同期限1. 自 年 月 日至 年 月 日止,期限 年。2. 合作終止前一個星期,甲乙雙方如繼續(xù)合作，需另行續(xù)簽協(xié)議。四、費用支付1. 經(jīng)甲乙雙方商定,由乙方免費安裝廣告道閘供甲方使用,廣告發(fā)布權(quán)歸屬乙方,甲方無需向乙方支付任何費用。2. 從本協(xié)議生效日起的每個自然年最后五個工作日內(nèi),乙方按600元/臺/年支付給甲方本年度乙方廣告道閘的運行電費，共計1200元/年，甲方提供收款收據(jù)。3. 為保障乙方提供設(shè)備的維修及時率和維修效率，確保設(shè)備高效穩(wěn)定運行，乙方繳納瑞豐園維修質(zhì)保金人民幣貳仟元整（￥2000元），乙方每年12月31日前與甲方結(jié)算當年的第三方維修費用。4. 如果維修質(zhì)保金不足以支付第三方維修費用時，甲方可通過微信、短信或書面函等任一方式通知乙方來繳納第三方維修費用并補齊維修質(zhì)保金￥2000元整，通知下達10個工作日內(nèi)，乙方不來繳納上述費用，則視同乙方單方面終止合同。協(xié)議到期后，協(xié)議期內(nèi)如未發(fā)生因第三方維修費用抵扣、安全事故產(chǎn)生賠償金，保證金無息全額退還。5. 銀行賬號：賬號名稱： 開戶銀行： 賬 號：五、甲方的義務(wù)1. 在合作期限內(nèi)，如甲方要退出乙方所安裝廣告道閘的物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)時，甲方應(yīng)在退出物業(yè)管理權(quán)之前將有關(guān)情況書面告知乙方，并協(xié)助乙方與新物業(yè)辦理移交手續(xù)。2. 甲方應(yīng)為乙方使用廣告道閘廣告位提供必要的協(xié)助和配合，以及廣告道閘的日常擦拭清潔工作,保持設(shè)備正常運行。3. 在協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得允許除乙方之外的任何主體在乙方所安裝的廣告道閘廣告位上發(fā)布廣告,甲方物業(yè)服務(wù)及自營產(chǎn)品除外。4. 甲方應(yīng)確保乙方廣告道閘及附屬設(shè)備的完整和安全，并不被遮擋，如發(fā)現(xiàn)廣告道閘及附屬設(shè)備被盜、損壞及其他無法正常使用或發(fā)布廣告的情形，甲方應(yīng)及時通知乙方，若因人為損壞，甲方配合乙方追查肇事者，協(xié)調(diào)賠償乙方的經(jīng)濟損失，非因甲方過錯所致的損壞，乙方承擔維修責任。5. 對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在履約過程中知悉的乙方的相關(guān)商業(yè)資料及信息，甲方均應(yīng)當嚴格予以保密。六、乙方的義務(wù)1. 乙方應(yīng)保證所發(fā)布廣告的合法性，確保所發(fā)布的廣告不違反中華人民共和國廣告法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2. 廣告道閘廣告的畫面設(shè)計、制作、安裝發(fā)布及售后均由乙方負責，并承擔一切施工、安裝及售后的費用。3. 乙方負責廣告道閘的安裝、調(diào)試、維修工作。凡自然因素和設(shè)備自身原因造成的損壞和故障，由乙方承擔由此產(chǎn)生的維修費用。4. 在協(xié)議期間內(nèi)，當廣告道閘出現(xiàn)工作異常時，乙方在接到甲方通知(電話、短信、微信、工單等方式)后，必須4小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)員趕赴現(xiàn)場對廣告道閘排查故障和維修，且需48小時內(nèi)完成維修作業(yè)，如遇到因下雨等惡劣天氣不能維修情況，其時限往后順延。如需臨時從廠家訂購設(shè)備配件來更換損件時，乙方也需7個工作日完成維修。5. 在協(xié)議期間內(nèi)，當乙方在接到甲方通知24小時后還未派專業(yè)技術(shù)員到場維修或超過更換設(shè)備維修期限時，甲方可安排第三方技術(shù)員進行維護維修和更換設(shè)備配件，因此產(chǎn)生的所有費用從乙方保證金中抵扣，不足部分由乙方繳納，并須補齊保證金，其維修費用以第三方結(jié)算的發(fā)票金額為準, 此費用需在3個工作日內(nèi)返回給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，道閘設(shè)備歸甲方所有。6. 在協(xié)議期間內(nèi)，廣告道閘如遇到24小時內(nèi)不能完成的維護及維修，乙方需在待維修設(shè)備（廣告道閘）的廣告位中張貼維修公告，并在維修公告約定的維修周期內(nèi)完成維護及維修流程，盡快恢復廣告道閘正常使用。7. 在協(xié)議期間內(nèi)，乙方每年需對廣告道閘相關(guān)設(shè)備進行最少兩次防銹補漆和除污養(yǎng)護，確保廣告道閘美觀大方。8. 如因乙方維護和維修不及時導致設(shè)備故障引起的安全事故，產(chǎn)生的相關(guān)責任及費用由乙方承擔。9. 在廣告道閘安裝完畢后，乙方負責對甲方廣告道閘相關(guān)操作人員進行日常操作及基礎(chǔ)養(yǎng)護須知進行培訓，并向甲方指定人員移交設(shè)備資料、工程及施工資料。10. 對于廣告道閘安裝之前甲方原有的停車管理系統(tǒng)（不更換的情況下），乙方安裝廣告道閘時不得變更原停車管理系統(tǒng)的工作方式和業(yè)主使用習慣。若因乙方安裝廣告道閘導致原有停車管理系統(tǒng)故障的，由乙方負責維修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。11. 乙方應(yīng)在甲方指定位置安裝廣告道閘，廣告投放范圍只限本合同范圍內(nèi)的廣告道閘。12. 對于本協(xié)議內(nèi)容以及在履約過程中知悉的甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息，乙方均應(yīng)當嚴格予以保密。七、協(xié)議的變更、終止與解除1. 除非基于法律法規(guī)或本協(xié)議約定以及自然災(zāi)害，否則甲、乙雙方均不得單方變更和解除本協(xié)議。任何一方欲變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并闡明理由，在征得對方書面同意后，方可對本協(xié)議進行變更或解除。2. 因政府原因、不可抗力、國家政策發(fā)生變化導致本協(xié)議無法履行、業(yè)主委員會為成立、本小區(qū)1/2以上業(yè)主投訴、甲方退場，本協(xié)議自動終止,雙方不承擔責任。3. 因乙方發(fā)布違法廣告、未按協(xié)議約定期限繳納廣告道閘運行電費,甲方有權(quán)終止協(xié)議,因此造成的一切損失由乙方承擔。八、違約責任1. 甲方如有下列情形之一的，乙有權(quán)單方解除本協(xié)議,收回廣告道閘，并由甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失:1) 故意破壞、損毀廣告道閘設(shè)備以及對他人破壞、損毀廣告道閘設(shè)備的行為未作任何勸阻的情形；2) 阻擾乙方對廣告道閘設(shè)備進行維護、維修、更新，阻擾乙方發(fā)布、更換廣告道閘廣告的情形；3) 不按本協(xié)議約定管理和日常操作培訓手冊規(guī)范使用廣告道閘，夜間不提供人行通道電動門的廣告位正常照明，經(jīng)乙方提醒三次后仍未能改正， 致使乙方合同目的無法實現(xiàn)的情形。2. 乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方十個工作日內(nèi)拆除和運走本協(xié)議中乙方提供的全部廣告道閘設(shè)備，并由乙方賠償甲方的一切經(jīng)濟損失，如乙方十個工作日未能拆除廣告道閘設(shè)備，則視為乙方自愿放棄，甲方有權(quán)對設(shè)備及其廣告位進行處理：1) 自然年內(nèi)多次（三次以上）未能及時維護、維修廣告道閘設(shè)備，致使甲方無法正常使用廣告道閘設(shè)備的情形。2) 在人行通道電動門廣告位發(fā)布違法廣告內(nèi)容的情形，其違法責任和相關(guān)處罰由乙方全部承擔。3. 本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議約定可以解除協(xié)議的情形以外，任何一方不得擅自解除協(xié)議。如果任何一方未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)、或做出虛假的聲明與保證,均被視為違約。違約方應(yīng)當賠償另一方因此所遭受