居民燃氣入戶合同.doc

居民燃氣入戶合同（集體）居民燃氣入戶合同（新戶集體）合同編號： 甲方： 乙方： 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就甲方將其管道燃氣入戶項目（以下簡稱“項目”）， 委托乙方總承包，授權乙方確定適格的單位進行項目的設計、施工等相關事宜一致達成如下合同條款，以便共同遵守。第一條 燃氣入戶項目基本情況1、名稱： 燃氣入戶項目2、地點： 3、工程內(nèi)容：燃氣管道設計、施工及竣工驗收，包括： 對居民用戶的普通住宅，乙方負責落實的安裝范圍從市政干管至進入甲方居民用戶室內(nèi)的灶前閥為止，其中室內(nèi)安裝工作包括滿足一廚一公用衛(wèi)生間用氣的戶內(nèi)燃氣管道及灶前閥2只，超出上述范圍的，甲方或用戶應另行支付費用。對居民用戶的單間公寓及一房一廳小戶型住宅在符合國家相關規(guī)范后方可安裝，同時應在小戶型住宅用氣區(qū)域應設置家用一氧化碳氣體報警儀。對小學、幼兒園及預留有煙道的商業(yè)用房，乙方負責安裝燃氣埋地管、樓棟公用管及相應的燃氣設施。第二條 合同價款1、普通住宅按照 元/戶計取，涉及本項目用戶共計 戶，金額為人 民幣 ￥ 元（大寫： 元整 ）。小戶型住宅按照 元/戶（含家用報警儀 元/臺）共計 / 戶，金額為人民幣￥ / 元（大： / 元整）。合計￥ 元（大寫： 元整）。2、小學、幼兒園及商業(yè)用房按施工時的乙方當期 市管道燃氣工程收費綜合單價核算燃氣管道工程費。第三條 付款方式甲方應按照以下第 2 種方式支付合同價款，乙方按照甲方已支付金額開具相應的收費憑證：1、本合同簽訂后 / 日內(nèi)，甲方一次性支付完畢合同全部價款。2、甲方按照以下方式分期支付合同價款：（1）本合同簽訂后，甲方應在 5 日內(nèi)向乙方支付本合同第二條第1款、第2款所列價款的 20 %，計人民幣 元（大寫： ），及小學、幼兒園、商業(yè)用房燃氣工程定金 元（大寫： 整 ），合計 元（大寫： ）；結算款到賬3個工作日內(nèi)憑甲方工作聯(lián)系函，提供已付款金額等額的收據(jù)，開發(fā)票時收回收據(jù)。（2）施工單位進場前 7 日內(nèi)，甲方應向乙方支付本合同第二條第1款、第2款所列價款的 60 %作為工程預付款。結算款到賬3個工作日內(nèi)提供已付款金額等額的發(fā)票。（3）工程竣工驗收之日為合同價款結算日，在點火通氣前甲方應向乙方支付全部剩余款項，包括小學、幼兒園及商業(yè)用房燃氣工程費。結算款到賬3個工作日內(nèi)提供全額發(fā)票。（4）如小學、幼兒園及商業(yè)用房燃氣工程費結算款少于定金金額，則在結算款支付時扣回相應的款項。第四條 工程質(zhì)量燃氣管道工程設計、施工安裝及與本工程有關事項均需按照城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范gb50028-2006和城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范cjj33-2005等規(guī)范以及國家和 市有關規(guī)范、規(guī)定辦理和驗收。第五條 工期1、以下條件同時具備后，乙方進場施工：（1）甲、乙雙方確認具備施工條件；（2）甲方向乙方支付第三條第2款第（1）、項所述合同價款；（3）建筑外墻涂料飾面或面磚飾面工程尚未施工。2、具體工期（1）入戶鉆孔、樓棟燃氣管網(wǎng)安裝、入戶球閥及燃氣表、小戶型住宅家用報警儀等相應之燃氣設施安裝及商業(yè)用房的樓棟公用燃氣管與設施安裝等工作的連續(xù)施工工期不少于65天；（2）埋地管施工、吹掃、壓力檢驗等工作在甲、乙雙方同時確認具備施工條件后60天內(nèi)完成，具備施工條件包括管線路由障礙已排除，達到總平標高，已完成給排水、電力等管線施工；（3）室內(nèi)安裝工作由乙方配合住房裝修進行，并在接到住戶申請后10個工作日內(nèi)完成3、工期確定后，甲方應積極配合乙方落實施工，若遇春節(jié)、政府重大活動安排、雨季及其它非乙方原因滯延工期，竣工日期按滯延時間順延。第六條 甲方義務1、甲方在組織住宅建筑設計時，應按照城鎮(zhèn)燃氣技術規(guī)范（gb50494-2009）的要求，確保用氣場所為廚房或非居住房間。國家標準的要求為：居民住宅燃具用燃具不應設置在臥室內(nèi)。燃具應安裝在通風良好，有給排氣條件的廚房或非居住房間內(nèi)。2、甲方委托建筑設計單位進行總平設計時，應要求其確定燃氣管線的路由，并經(jīng)乙方確認。3、甲方在住宅標準層施工前向乙方提供設計所需的總平面規(guī)劃圖、樓棟單體圖、地下項目設計圖等圖紙各一份。如果甲方無法提供上述圖紙，可另行委托乙方落實測量出圖事宜；甲方提供給乙方的基礎資料構成項目的設計依據(jù)。4、按照本合同約定的期限及時支付合同價款；5、甲方需向乙方提供電源、水源，且水源、電源離施工現(xiàn)場不超過60米；須向乙方提供固定的材料堆放和預制場地（ 20 米 30 米）。應就近免費為乙方提供建筑面積10m2以上的施工用房和管理用房各一間；應向乙方提供不小于2米2米的燃氣調(diào)壓柜設置場所，該場所距離建筑物外墻、公共電力配電柜和高壓電桿凈距不小于4米。6、在開工前及時配合辦理規(guī)劃、破（占）道許可證等手續(xù)，施工過程中提供便利條件并保證項目順利進行，項目完工后及時配合項目竣工驗收等事項；7、派專人協(xié)調(diào)解決庭院施工、管道入戶等過程中的問題；本合同執(zhí)行期間乙方不承擔配合費、管理費、施工押金等費用，若現(xiàn)場土建等其它單位提出索取上述費用的，甲方有義務協(xié)調(diào)解決。8、實際施工過程中，出現(xiàn)包括但不限于以下的非乙方原因?qū)е鹿こ滩荒苓M行正常進行的，乙方可以退場并書面函告甲方（包括但不限于信函、傳真、郵件），甲方應在五個工作日內(nèi)書面確認停工原因及已完成工程量，并給予工期和相應的經(jīng)濟簽證：（1）甲方未提供入戶鑰匙、材料堆放和預制場地的；（2）樓棟外架未拆除致等施工條件不具備使樓棟燃氣管網(wǎng)不能安裝的；（3）施工水源、電源不能接通的；（4）乙方或施工隊伍在施工場地內(nèi)通行受到限制的；（5）乙方組織樓棟管網(wǎng)、庭院管網(wǎng)施工材料進場后，出現(xiàn)土建等其他單位的施工阻撓現(xiàn)象的；（6）因非乙方原因?qū)е乱曳绞┕?，且該施工需拆除各種已成型路面和破壞綠化帶的。（7）乙方已安裝的燃氣管道被土建或其他單位破壞的；（8）雙方均認可乙方無法繼續(xù)施工的其它情況。甲方協(xié)調(diào)解決以上問題后，乙方需要10個工作日的時間用于組織施工隊伍、準備施工材料等返場前的工作，乙方二次進場費用由甲方承擔。9、負責自有設施及財產(chǎn)的安全保衛(wèi)，允許乙方自行派人看護施工材料；10、戶內(nèi)燃氣管道需要暗埋的，甲方負責安排或告知用戶自行安排開槽工作，為燃氣管道安裝預留位置；11、本工程竣工驗收后甲方應接受經(jīng)驗收合格的燃氣工程，竣工驗收后即視為已移交甲方，12、在保證甲方小區(qū)內(nèi)用戶穩(wěn)定、安全用氣的前提下，乙方可以從甲方庭院燃氣管網(wǎng)上另行開支口引管，甲方應予以配合。13、甲方應在交房時將乙方提供的管道天然氣設施安裝指南作為交房文件提供給住戶，應支持乙方進行管道燃氣、燃氣具的公益宣傳和廣告；第七條 乙方義務1、確定適合單位完成項目的設計、施工等相關事項，并保證項目質(zhì)量符合國家有關規(guī)范、規(guī)定；2、落實安全措施，落實施工單位遵守安全施工規(guī)范；3、施工期間的水電費由乙方按以下第 （1） 種方式承擔：以 元/戶包干；乙方在預制場地掛表用電，按 元/度結算，但鉆孔、安裝管卡及流動焊接用電不計；4、協(xié)調(diào)施工單位服從施工管理和施工過程中與其他交叉進行的施工單位密切配合；5、協(xié)調(diào)施工單位積極配合主體項目竣工驗收，驗收合格后提供竣工驗收資料壹套（非完全原件）給甲方存檔；6、對供氣范圍內(nèi)的市政燃氣設施、建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主專有部分以外的燃氣設施承擔運行、維護、搶修和更新改造的責任；6、乙方向甲方免費提供壹套藍圖，并及時辦理施工圖審查、市政道路開挖、工程報監(jiān)等手續(xù)。7、負責提供與安裝小戶型住宅家用報警儀等相關設施，安裝技術方案符合行業(yè)有關規(guī)定。第八條 違約責任及爭議解決方式1、若土建施工單位或其它施工單位要求乙方支付配合費或要求乙方支付的水電費超過本合同約定的額度時，甲方應在7天內(nèi)協(xié)調(diào)解決。無法解決的，乙方進行撤場處理，甲方須協(xié)助乙方撤走已進場的材料、設備，并在土建主體工程驗收后再次書面通知乙方進行施工，工期順延，并承擔因此而造成的進、退場費；2、任何一方違約，違約方應承擔合同總價款0.5%的違約金,并賠償由于違約而給對方造成的經(jīng)濟損失；3、本項目供氣所需的市政燃氣管線鋪設按南寧市相關部門批準的日期和管位進行，因政府部門審批時限長、相應的市政道路尚未移交至政府部門、而造成市政管線無法鋪設導致乙方不能按期提供管道燃氣的，雙方協(xié)商解決，乙方不承擔經(jīng)濟責任；4、甲方紅線內(nèi)總平不具備施工條件，需要建設安裝臨時管線的，費用由甲方承擔；5、在指定材料堆放和預制場地后，若施工過程中甲方要求進行場地轉(zhuǎn)換的，甲方應承擔材料搬運費用。6、如甲方提供的設計資料不準確或中途變更施工圖紙而造成的設計返工、變更，其產(chǎn)生的設計費、工程返工費由甲方承擔，并且施工工期順延。7、在工程竣工驗收至乙方正式開通供氣期間若燃氣管道、設施被破壞或受到損壞，乙方應及時予以維修，但責任由甲方承擔；8、如果產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均應向乙方住所地人民法院起訴。第九條 其它1、當本工程范圍內(nèi)的住宅為單間公寓且無陽臺時，乙方不予配套建設管道燃氣；2、當本工程范圍內(nèi)的住宅為單間公寓（有陽臺）或小戶型（一房一廳帶陽臺）時，乙方按如下方式配套建設管道燃氣： 乙方為上述住宅配套燃氣立管（公共管），入戶支管置于陽臺； 使用管道燃氣的廚房與臥室之間必須設隔斷墻與臥室分隔，在室內(nèi)廚房與臥室未隔斷的情況下，燃氣具只能設置在陽臺； 應滿足國家相關規(guī)范規(guī)定的其它要求；3、當本合同范圍內(nèi)的住宅為小戶型（一房一廳無陽臺）時，甲方必須滿足以下條件： 廚房為明廚房（有直通室外的門和窗） 廚房與臥室之間必須設隔墻（門窗須帶門窗扇）與臥室分隔；應滿足國家相關規(guī)范規(guī)定的其它要求；4、對單間公寓（有陽臺）或小戶型（一房一廳）住宅，乙方按 元/戶與甲方結算配套管線（燃氣庭院管、樓棟管）工程費。按國家相關規(guī)范具備開通條件的，住戶另向乙方繳納入網(wǎng)費余額 元/戶。5、對上述小戶型住宅，無論住戶向甲方或乙方交納入網(wǎng)費，若因不符合國家相關規(guī)范而導致無法開通管道燃氣，住戶提出退款申請時，甲方應承擔配套工程費 元/戶，并承擔可能發(fā)生的入戶支管切割封堵費、停氣置換費，乙方向住戶退款不超過 元/戶