2019年商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文.doc

2019年商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文 商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼： 受讓方(乙方)：身份證號碼： 出租方(丙方)：產(chǎn)權(quán)證號碼：根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表示同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，年租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月天，剩余租金元。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(租金、時間、付款方式、違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)；或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。 三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付 甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金元，均由乙方負責(zé)。如乙方接手后不履行銷卡金責(zé)任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣。 2、接手前，除協(xié)議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 六、其他交接條件 1、交接前水表度數(shù)，之前所產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)算； 2、如乙方繼續(xù)使用甲方安裝在店內(nèi)的POS銀聯(lián)刷卡機，乙方須向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供當(dāng)時的押金票據(jù)。 3、甲、丙簽訂協(xié)議時，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時，一次性支付于甲方。 七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式3份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后生效。 八、本合同具法律效力，協(xié)商不成可訴訟至法院。 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：聯(lián)系電話