幼兒園房屋買賣協(xié)議最新版.doc

.房屋買賣協(xié)議賣方： 法定代表人：地址：電話：賣方主管單位： 法定代表人：地址：電話：買方： 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條 交易房產情況賣方所擁有的房地產座落于 號樓主戶號00-103、附屬戶號（下稱：交易房產），主戶號 建筑面積為 平方米，附屬戶號 建設面積為 。房權證號房權證 號，土地證號 號；交易房產在上述房權土地證號范圍內，尚未辦理單獨產權證。買方對該房地產情況已充了解。因賣方主管單位對賣方出售交易房產具有主管權力，故作為本協(xié)議簽訂的當事人一方參與本協(xié)議的簽訂和履行。第二條 成交價格交易房產之轉讓成交價為人民幣（ ）元大寫： 。第三條 付款方式1、買方在簽署本合約之日起在 天內付清房款。2、賣方及賣方主管單位指定接收房款的銀行帳號為：日照市建設銀行濟南路支行帳號：第四條 繳納相關稅費賣方承擔房產評估費，過戶費及房產交易稅（含差額增值稅）；賣方及賣方主管單位承擔為使用交易房產具備辦理單獨產權證所應補交的土地使用稅、房產產等費用及其依法應承擔的所得稅等各項稅費。第五條 交房時間買賣雙方同意交房時間為 年 月 日第六條 交易房產是以現(xiàn)狀售予房方，買方也認可交易房產之現(xiàn)狀，故買方不得以交易房產現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。第七條 在交易房產交付給買方使用前、賣方須付清一切有關交易房產之雜費（如水電、煤氣費、電話費、有線電視費等）及租賃解約等事宜，并將有關手續(xù)移交買方。第八條賣方及賣方主管單位保證對上述交易房產享有完整所有權，能完全支配及處理；聲明有關交易房產在本次轉讓之前未產生按揭、抵押債務、出租糾紛等事宜；保證在本協(xié)議簽訂后至交易房產單獨產權證辦理至買方名下期間，不對有關交易房產實施抵押、變賣、抵債等任何影響買方對交易房產行使所有權、使用權的任何行為；保證在交易房產具備辦理單獨產權證明，10個工作日內將交易房產單獨產權證辦理至買名下。賣方及賣方主管單位如違反上述保證聲明視為違約，其應當承擔違約責任，并賠償買方由此引起的一切損失。第九條 違約責任如買方未能履行本合約這條示以至本合約不能順利完成，則賣方及賣方主管單位有權再將交易房產轉讓予任何人。如賣方及賣方主管單位在收取房款后不依合約條款將交易房產售予買方，則須返還雙倍已付房款予買方以彌補買方之損失。第十條 于本合約之個雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第十二條 本合約一式叁份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。各持一份，具同等法律效力。第十三條 本合約產生急議，雙方協(xié)商無法解決時，可向日照市促裁委員會提出仲裁，該委員會裁決結果對雙方均有約束力，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪A訴。賣方：日照市豐園裝飾工程 賣方上級單位：日照市東港區(qū) 有限公司（公章） 供銷合作社聯(lián)合社（公章）代表人：（簽字） 代表人（簽字）買 方：（簽字）本協(xié)議簽訂日期： 本協(xié)議簽訂地點：附：1、交易房產所屬房權及土