淺析工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系[權(quán)威資料]

淺析工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系 本文檔格式為 WORD,感謝你的閱讀。 摘要：本文從計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算規(guī)則、工程量、計(jì)價(jià)原理、項(xiàng)目設(shè)置等不同方面，闡述了工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系 關(guān)鍵詞：工程量清單定額區(qū)別聯(lián)系 TU723 A 工程量清單計(jì)價(jià)，是我國改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國際通行慣例接軌所采取的一種方式。 長期以來我國沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng) 目實(shí)行 “ 量價(jià)合一、固定取費(fèi) ” 的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即 “ 定額預(yù)算計(jì)價(jià)法 ” 。 現(xiàn)階段，我國的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。 一、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系， 工程定額計(jì)價(jià)指由定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場的實(shí)際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè) 計(jì)，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，由施工單位自主報(bào)價(jià)所確定的工程造價(jià)。 兩者之間關(guān)系是什么？ 首先，定額是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)。但兩者的消耗量水平不同，定額消耗量水平為社會平均水平，而工程量清單的消耗量水平為企業(yè)自已的水平。當(dāng)然，就目前階段而言，在企業(yè)還沒有或沒有完整的定額的情況下，政府還需要繼續(xù)發(fā)布一些社會平均消耗量定額供大家參 考使用。這也便于從定額計(jì)價(jià)向工程量清單計(jì)價(jià)的轉(zhuǎn)移?？梢钥闯?，工程量清單計(jì)價(jià)的推廣還將有助于進(jìn)一步淡化政府發(fā)布的平均消耗 量定額，從而推動企業(yè) 建立自己的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別： 1、計(jì)價(jià)依據(jù)不同。這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別 按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額 ,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額 ,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額 ,但隨著工程量清單計(jì)價(jià)形式的推廣和報(bào)價(jià)實(shí)踐的增加 ,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià) ,當(dāng)企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關(guān)系報(bào)出綜合單價(jià)時(shí) ,企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場競爭 (通過 招投標(biāo) )定價(jià)的計(jì)價(jià)格局也將形成 ,這也正是工程量清單所要促成的目標(biāo)。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式 ,建立起市場形成造價(jià)機(jī)制 ,只有計(jì)價(jià)依據(jù)個(gè)別化 ,這一目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn) 2 反映水平不同 工程量清單計(jì)價(jià)，是實(shí)行投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自己的管理能力、技術(shù)裝備水平和市場行情，自主報(bào)價(jià)。定額所報(bào)的工程造價(jià)實(shí)際上是社會平均價(jià) 3 項(xiàng)目設(shè)置不同 按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分一般按照工序劃分 ,一般土建定 額有幾千個(gè)子目 ,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不 同施工方法和材料規(guī)格型號 ,劃分十分詳細(xì)。 工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性 , 一般是按綜合實(shí)體進(jìn)行分項(xiàng)的，每個(gè)分項(xiàng)工程一般包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。新規(guī)范中土建工程只有 177 個(gè)項(xiàng)目 ,它考慮工程部位、材料、工藝特征 ,但不考慮具體的施工方法或措施。好處是這樣能夠減少原來定額對于施工企業(yè)工藝方法選擇的限制 ,報(bào)價(jià)時(shí)有更多的自主性。 4 項(xiàng)目編碼不同。 定額計(jì)價(jià)采用各省市各自的項(xiàng)目編碼。清單計(jì)價(jià)則采用國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置 5 編制工程量不同 （ 1）編制的主體不同。 在定額計(jì)價(jià)方法中，建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人與投標(biāo)人按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算。在清單計(jì)價(jià)方法中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位統(tǒng)一計(jì)算。 （ 2）工程量有效位數(shù)不同。 工程量清單計(jì)價(jià)，工程計(jì)量時(shí)每一項(xiàng)匯總的有效位數(shù)有嚴(yán)格的要求，以 “t” 為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后 3 位數(shù)；以m3”“m2”“m” 為單位的，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位數(shù)；以“ 個(gè) ”“ 項(xiàng) ” 等為單位的應(yīng)取整數(shù)。 定額計(jì)價(jià)，通常保留兩位小數(shù)，但根據(jù)分部分項(xiàng)工程的不同 ，可以調(diào)整。 （ 3）工程量計(jì)算方不同 定額計(jì)價(jià)的工程量，一律由承包方負(fù)責(zé)計(jì)算，計(jì)算規(guī)則執(zhí)行的是計(jì)價(jià)定額的規(guī)定。 清單計(jì)價(jià)的工程量來源于兩個(gè)方面：一是清單項(xiàng)目的工程量，由清單編制人根據(jù)工程量清單計(jì)算規(guī)范計(jì)算，并隨招標(biāo)文件，一并發(fā)給投標(biāo)人。二是組成清單項(xiàng)目的各個(gè)定額分項(xiàng)工程的工程量，由投標(biāo)人根據(jù)計(jì)價(jià)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 6 單價(jià)組成不同 定額計(jì)價(jià)的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，單價(jià)是工、料、機(jī)單價(jià)，屬于不完全單價(jià)。 清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià) 形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素。屬于完全單價(jià)。綜合單價(jià)中的直接費(fèi)、費(fèi)用、利潤由投標(biāo)人根據(jù)本企業(yè)實(shí)際支出及利潤預(yù)期、投標(biāo)策略確定 ,是施工企業(yè)實(shí)際成本費(fèi)用的反映 ,是工程的個(gè)別價(jià)格。綜合單價(jià)的報(bào)出是一個(gè)個(gè)別計(jì)價(jià)、市場競爭的過程 7 計(jì)價(jià)原理（計(jì)價(jià)程序）不同 定額計(jì)價(jià)的原理是按照定額子目的劃分原則，將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容劃分為計(jì)算造價(jià)的基本單位，即進(jìn)行項(xiàng)目的劃分，計(jì)算確定每個(gè)項(xiàng)目的工程量，然后選套相應(yīng)的定額，再計(jì)取工程的各項(xiàng)費(fèi)用，最后匯總得到整個(gè)工程造價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)是指在招投標(biāo)過程中，按照業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定的工程量清單和有關(guān)說明，由投標(biāo)方根據(jù)政府頒布的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清單項(xiàng)目的單價(jià)分析，然后進(jìn)行清單填報(bào)的計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì) 價(jià)時(shí) ,造價(jià)由工程量清單費(fèi)用、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成。 定額計(jì)價(jià)未區(qū)分施工實(shí)物性損耗與施工措施性損耗。工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離，把施工措施消耗單列并納 入了競爭的范疇。清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算，沒有包含 工程量合理損耗，這是定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。作這種劃分的考慮是將施工過程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開 ,對于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱 ,由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場情況、施工方案自行確定 ,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競爭 ； 8 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 定額計(jì)價(jià)形成的合同，其價(jià)格的主要調(diào)整方式有變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整，往往調(diào)整內(nèi)容較多，容易引起糾紛。 工程量清單計(jì)價(jià)在一般情況下單價(jià)是相對固定下來的，綜合單價(jià)基本上是包死的。減少了在合同實(shí)施過 程中的調(diào)整因素。在通常情況下，如果清單項(xiàng)目的數(shù)量沒有增減，能夠保證合同價(jià)格基本沒有調(diào)整，保證了其穩(wěn)定性，也便于業(yè)主進(jìn)行資金準(zhǔn)備和籌劃。 9 風(fēng)險(xiǎn)處理的方式不同 工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)只在投資一方，所有的風(fēng)險(xiǎn)在不可遇見費(fèi)中考慮；結(jié)算時(shí)，可以調(diào)整。可以說投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)，使招標(biāo)人與投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。投標(biāo)人對自己所報(bào)的綜合單價(jià)負(fù)責(zé)，還要考慮各種風(fēng)險(xiǎn)對價(jià)格的影響，綜合單價(jià)一經(jīng)確定， 結(jié)算時(shí)不 可以調(diào)整，且對工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任；招標(biāo)人相應(yīng)在計(jì)算工程量時(shí)要準(zhǔn)確，對于這一部分風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān) ,從而有利于控制工程造價(jià)。 10 計(jì)量單位的區(qū)別 工程量清單計(jì)價(jià)的單位一般以 1 為單位，定額計(jì)價(jià)的單位有 1、 10、 100、 1000 幾種單位 結(jié)束語 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)既有區(qū)別，又有聯(lián)系?，F(xiàn)階段，兩種計(jì)價(jià)模式并存，定額計(jì)價(jià)是清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，但是， GB 50500-2013建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定，“ 使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單 計(jì)價(jià)，非國有資金投資的建筑工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià) ” ，這說明，隨著我國市場競爭模式的逐步完善，政府指導(dǎo)下的定額計(jì)價(jià)模式將逐漸淘汰，與國際接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式將之取代，最后，形成單一的工程量計(jì)價(jià)模式，這也是國際通用的慣例。 文檔資料：淺析工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系 完整下載 完整閱讀 全文下載 全文閱讀 免費(fèi)閱讀及下載 閱讀相關(guān)文檔 :淺談小城鎮(zhèn)的道路交通問題及對策 淺析鋼結(jié)構(gòu)建筑的防火保護(hù)方法 淺析大連城堡豪華精選酒店室內(nèi)設(shè)計(jì) 淺析電力系統(tǒng)及其自動化技術(shù)應(yīng)用 淺析 10kV 配網(wǎng)線路常見故障 淺談土建工程設(shè)計(jì)與施工階段裂縫的防治 淺談?lì)A(yù)防橋梁墩柱混凝土質(zhì)量通病防治措施 淺談高海拔地區(qū)綠化施工管理 淺談無縫鐵路閃光焊接施工工藝 淺談鄉(xiāng)土植物在城市園林綠化中的應(yīng)用 淺談我國目前建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及完善對策 淺談鐵路建筑施工企業(yè)中的勞動定額管理 建筑電氣安裝工程中的問