魚塘承包合同(詳細(xì)).doc

.魚塘承包合同發(fā)包方： 村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方） 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_村面積_畝（附土地平面圖）的魚塘承包給乙方。 二、土地用途及承包形式 1用途：養(yǎng)殖，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。 2承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式 1承包金每年_元人民幣。 2每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。 2按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。 3保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4按照合同約定，保證水、電暢通。 5在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。 2享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 3享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 5.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 6.不得自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整魚塘用途。 7.遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利，但土地占用款歸村集體。 六、合同的變更和解除 1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延。 七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，