項目施工管理實施細則下載

鶴壁建業(yè) 森林半島 項目部 現(xiàn) 場 管 理 細 則 鶴壁建業(yè)森林半島項目施工管理實施細則 為明確參建各方責(zé)權(quán)關(guān)系 ，加強對項目施工過程的管理和監(jiān)控，保證項目高效、安全、有序的正常運行，按時、保質(zhì)、保量、保安全、保成本的完成項目建設(shè)任務(wù)，特制定本細則。 項目參建各方（施工單位、監(jiān)理單位、分包單位等）均應(yīng)遵守本細則。 總 則 一、本工程項目參建各方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及各級主管部門的管理規(guī)定。 二、施工中應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準和設(shè)計圖紙的規(guī)定和要求。 三、生產(chǎn)工人應(yīng)遵守有關(guān)安全、技術(shù)操作規(guī)程。 四、本工程項目參建 各方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同目標(biāo)的有效完成。 五、本細則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規(guī)定及本實施細則的，對完成合同目標(biāo)有潛在影響的行為。 1、對于個人違章，尚未對工程質(zhì)量或安全等造成損失的，先進行批評教育，再次違章為“習(xí)慣性”違章，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 2、對于個人違章，已造成損失的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約，并應(yīng)按具體情況進行處理。 3、違反工地管理制度的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 4、違反工程建設(shè)標(biāo)準強制性條款的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5、違反 1-4 條均屬于違章，均應(yīng)采取相應(yīng)扣除各項保證金 和合同措施制約。下列條款中“罰款”是為避免施工中常見的不合格項目，未提到的不合格項目參照本細則或相關(guān)規(guī)定進行處理。 6、各項“罰款”從所屬單位的成（分）包工程相關(guān)費用中扣除，各相關(guān)單位自行 負責(zé)落實到相應(yīng)責(zé)任人員。 7、監(jiān)理單位應(yīng)保證按合同規(guī)定實施監(jiān)督管理。監(jiān)理單位違章或失職，對工程建設(shè)形成實質(zhì)性損害的應(yīng)負相應(yīng)的違約責(zé)任，并對相關(guān)人員給予經(jīng)濟處罰。 8、有關(guān)進度、質(zhì)量、安全施工等事宜“視為違約”的罰款，罰款由建設(shè)單位項目經(jīng)理執(zhí)行、簽認。 9、各類“罰款”應(yīng)以書面文件為準，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽 ，執(zhí)行單位應(yīng)標(biāo)注拒簽說明，處罰額度可增加 1 倍，并完善簽字手續(xù)后同樣生效。罰款單下發(fā)一月不執(zhí)行的，罰款單轉(zhuǎn)到公司財務(wù)部，加倍扣除。 第一章 管理機構(gòu) 一、鶴壁 工程 部代表公司對項目工程建設(shè)實施管理。 二、 監(jiān)理公司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)項目監(jiān)理部，委派項目總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)理工程師代表）、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員進駐項目施工現(xiàn)場，根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則實施監(jiān)理。 三、各施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項目部，必須安排符合資質(zhì)要求的項目經(jīng)理、項目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料等管理人員，并在開 工前報送業(yè)主及監(jiān)理。 四、施工單位對所用勞務(wù)隊伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對所有進入本工地的勞務(wù)人員實行名冊等級，包括姓名、身份證號、工種及相應(yīng)技術(shù)級別，進入及離開工地日期。針對相應(yīng)工程根據(jù)進度編制勞動力組織計劃，包括工種、 數(shù)量、時間。 五、各施工單位項目部必須服從項目部、監(jiān)理部的通知 、指令等現(xiàn)場管理。對于不服從管理，則視為不配合工作或違約。 六、對業(yè)主要求的進度提前完成、工程質(zhì)量優(yōu)良、施工安全文明的優(yōu)秀施工單位，依實際情況進行獎勵，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程。對工程緩慢，質(zhì)量惡劣， 安全文明施工較差的施工 單位，根據(jù)合同予以處理。 七、根據(jù)工程需要，項目部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項臨時工程或緊急工程任務(wù)，各單位必須服從安排，否則處罰 500-1000 元。 八、各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場施工時間內(nèi)必須保持通訊聯(lián)系暢通。施工單位主要崗位負責(zé)人（項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等）離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報監(jiān)理部、項目部。重新審查相應(yīng)資質(zhì)。 九、監(jiān)理單位現(xiàn)場總監(jiān)應(yīng)保證按合同規(guī)定的工作時間在現(xiàn)場實施監(jiān)督管理。 十、參建各方應(yīng)加強信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證資料隨工程進度進展歸檔。 第二章 工程會議管理制度 一、監(jiān)理例會 1、項目的監(jiān)理例會為每周一次，時間為周四上午 10:00，地點在 林九項目部 會議室。 2、參加單位： 工程 部、各施工單位和監(jiān)理公司。 3、主持單位為監(jiān)理公司，會議紀要由監(jiān)理公司一日內(nèi)整理完成，經(jīng)工程部經(jīng)理審閱簽發(fā)后發(fā)放各 參 會單位。 4、會議主要議題為現(xiàn)場施工質(zhì)量、進度、安全文明施工及各工種、各工序的配合 。 5、 監(jiān)理例會紀要中涉及費用變更的內(nèi)容，應(yīng)按照公司規(guī)定出具設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證 。 6、會議內(nèi)容： (1)、為解決工程施工過程中出現(xiàn)的各種問題，每兩周組織現(xiàn)場安全文明 、質(zhì)量、進度等檢查一次；時間為 周四上午 8:30。 (2)、每次工地檢查由建設(shè)單位項目經(jīng)理負責(zé)組織，監(jiān)理單位負責(zé) 把 檢查結(jié)果整理在例會紀要中。 參加人員：建設(shè)單位：業(yè)主代表和項目部各專業(yè)負責(zé)人。 監(jiān)理單位：總監(jiān)、（總監(jiān)代表） 各專業(yè)監(jiān)理工程工程師及監(jiān)理員。 施工單位：項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、安裝負責(zé)人、專職安全員、 (3)、 檢查及例會內(nèi)容： 1 、檢查上次檢查及例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； 2 、檢查分析工程項目質(zhì)量狀況、針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施； 3 、檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下階段進度目標(biāo)及其落實措施； 4 、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項和其它有關(guān)事宜； 檢查及會議內(nèi)容形成會議紀要形式 ，由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草整理、核對、打印、并經(jīng)與會各方代表會簽。會后一天送達參會各方。 (4)、會議期間手機鈴聲改為會議模式，沒有特殊情況，不準隨意離開會場。 (5)、工地檢查 例會參加人員遲到一次罰款 50 元 /次， 早退 一次 罰款 50 元 /次， 無故不 到者罰款 100 元 /次；若 手機響 20 元 /次，罰款以現(xiàn)金形式在 下周例會前 兌現(xiàn)，否則加倍處罰。 (6)、檢查機例會議定事項未落實者，根據(jù)性質(zhì)輕重，處以 200-1000 元的處罰。 第三章 施工現(xiàn)場安全管理 工地安全文明施工須按市建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場管理標(biāo)準進行管理。 進場 前，施工單位 應(yīng)結(jié)合外網(wǎng)、綠化、及總體計劃 提供 合理、科學(xué) “施工現(xiàn)場平面布置圖” ， 應(yīng)注明 宿舍、加工區(qū)、料場、 臨時水電 （暗敷水管、線管埋設(shè)深度、走向；明線架設(shè)高度） 合理、詳細規(guī)劃位置 ， 避免后續(xù)施工影響； 甲分包單位進場前，應(yīng)先通知監(jiān)理 部，監(jiān)理部召集分包單位及主包單位負責(zé)人召開現(xiàn)場交底會及需注意的相關(guān)事項，否則不予拔付工程款； 一、 項目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項安全施工方案，如：基坑、施工用電、塔吊、外架等；施工現(xiàn)場應(yīng)配備好安全器材、設(shè)備。如：安全帽、安全帶、安全防護網(wǎng)、安全標(biāo)牌，設(shè)備使用維修牌、消防器 材 、水泵及安全宣傳標(biāo)志 ，安全器材等，同時設(shè)備質(zhì)量符合國家規(guī)范標(biāo)準。 二、辦公室內(nèi)管理制度上墻?，F(xiàn)場應(yīng)在醒目位置樹立“五牌一圖”，設(shè)備前一律配掛操作規(guī)程 及安全提示牌。 三、施工臨時用電必須按專項方案由專業(yè)電工負責(zé)架設(shè)。 1、 電線架高不得低于 4m，或埋深在土層 20cm 以下，并作標(biāo)示 。 2、總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計用電的總負荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜、閘刀與電氣設(shè)備。 3、機械設(shè)備設(shè)置，必須保證“一機、一閘、一箱、一鎖、一保護”，接地保護要規(guī)范 可靠。嚴禁私拉亂扯或使用破損的電纜線，護線套。 4、違反一項除限期整改，過期未整改，給予 200 元 /次罰款。 四、施工機械進場后，要 向 監(jiān)理部和建設(shè)單位項目部提供機械“生產(chǎn)許可證”、“使用說明書”及“準用證”。對國家嚴禁使用的淘汰或破舊的帶有安全隱患的機械一律不準進入施工現(xiàn)場。對不聽勸阻或不 提供相關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場，再給予 500 元 /次罰款。 五、 工程中使用的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過安全檢驗證明合格，否則不準使用，對不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期清除。并給予 1000 元 /次罰款。 六、進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，在 2m 以上高空作業(yè)者必須系安全帶，安全帶必須系在固定的安全設(shè)置上。如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽處罰 20 元 /人次，不系安全帶或安全帶未系在固定設(shè)置上的處罰 100 元 /人次。 七、施工用架子必須牢固、平穩(wěn)，上面堆積的施工材料不準超過承載能力；腳手板必須滿鋪設(shè)， 寬度在 90cm 以上，兩端必須支撐牢靠，嚴禁有探頭板，否則停工整 改，并給予 200 元 /次罰款。 八、 模板支設(shè)支撐要牢固、平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)施工方案施工，不得隨意加大，否則應(yīng)拆除或停工整改。 九、砼澆筑等懸邊作業(yè)時應(yīng)設(shè)操作臺，操作臺必須牢固，架板滿鋪，加設(shè)防護欄桿，否則停工整改。 十、起重工、電焊工、電工、架子工、機械工、塔吊司機等特殊工種要持證上崗，嚴禁無證作業(yè)。非操作人員不得操作機械，操作振動棒、打夯機等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套。無證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一例罰款 200 元，違章操作振動棒、打夯機每人 /次罰款50 元， 并責(zé)令立 即改正。 十一、施工作業(yè)層的臨時電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠帶包好，外用防水絕緣膠帶防護，電纜要架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動三級電盤，違反一處，罰款 200 元。 十二、各種必須搭設(shè)防護架的通道、機械、設(shè)備及機械操作人員位置，應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行。無防護架的一處罰款 200 元。 十三、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手架搭設(shè)時必須分開，其固定的附著點按要求設(shè)置，安全防護措施齊全完好，否則每項罰款 300 元，并要求停工整改。 十四、施工用各種機械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運行良好；嚴禁 使用帶病機械作業(yè)。并應(yīng)有定期檢查及安全運行記錄。否則每項一次罰款 200 元，并要求限期整改。 十五、外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計算書，且符合規(guī)范要求的管徑、間距、承載能力與安全措施。違反的停工整改。 1、 外架搭設(shè)豎桿間距 1.5m，大橫桿間距 1.8m，小橫桿 不高于 2.2m 一道，拉墻桿與墻體或主體連接牢固。施工層及下面一層鋪滿腳手板，隔層拉設(shè)安全平網(wǎng)，豎向滿掛安全網(wǎng)。 安全密目網(wǎng)必須是省建設(shè)廳備案準用產(chǎn)品。 2、剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求，如建筑物的四大轉(zhuǎn)角處，剪刀撐連接鋼管搭接長度不小于 1m，連接扣件不少于 3 個。 3、外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi) 50%。外架搭設(shè)高度應(yīng)超出施工層 1.2m，違反的停工整改，并給予 200-500 元罰款。 十六、安全通道要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護欄桿加圍擋，上邊要有防護棚，懸掛安全通道標(biāo)志牌和照明燈，缺一項每項罰款 200 元。 十七、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標(biāo)志及防護裝置，少一項罰款 200 元。 十八、外架拆除時，必須按照施工方案或施工組織設(shè)計進行技術(shù)交底，嚴禁拆卸 物件向下拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出警示標(biāo)志或拉圍欄，違章罰款 1000 元。 十九、塔吊、施工電梯拆 除時，必須寫出施工方案及安全保證措施，對施工人員進行安全施工技術(shù)交底，在拆除地點 10m 內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標(biāo)志，有專人看護。違章罰款 1000 元。 二十、砼模板拆除時，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆圍擋，斜撐，最后拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴禁亂放，違 者 罰款 500 元。 二十一、 嚴禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一例罰款 500 元。 二十二、施工作業(yè)人員必須身體健康，嚴禁有心臟病、精神病等病人進入作業(yè)區(qū)。如發(fā)現(xiàn)責(zé)令辭退，并對招收者處罰 300 元，若因施工人員患病施工造成傷亡，則由招收方承擔(dān)全部責(zé)任。 二十 三、開工前各施工單位和勞動作業(yè)人員簽訂安全責(zé)任書，應(yīng)給勞動作業(yè)人員購買意外傷害保險，缺一項罰款 200 元。若因施工過程中意外造成作業(yè)人員傷害，則由其所在施工單位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。 二十四、各項目部要設(shè)專職安全員，建立安全管理體系，安全員要確保教育時間不少于 70 小時 /每棟樓；每道工序作業(yè)前，要進行安全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動； 經(jīng)常檢查施工機械、電器、架子、防護等安全工作，要有檢查評分與教育記 錄，否則缺一項罰款 100 元。 二十五、 施工單位安全人員要現(xiàn)場巡檢和專項檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題及 時提出整改；對有安全隱患的問題，按“三定措施”（定整改措施、定整改時間、定整改人），做到每發(fā)現(xiàn)一個問題，監(jiān)督整改一個問題。 二十六、 木工房及易燃材料堆放處，應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火警示標(biāo)志，否則罰款 500 元。 二十七、對安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按限期整改，不能按限期完成整改的應(yīng)停工整改，視情況給予 200-500 元的罰款。 二十八 、各施工項目要配有醫(yī)藥箱及常見外傷藥品。 第四章 現(xiàn)場文明施工管理 一、施工現(xiàn)場按市文明標(biāo)準化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場總平面布置圖，分別 劃出各種建筑材料的堆放場地位置，否則 罰款 100 元。 二、施工單位不得侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以 100-200 元罰款，并清理出所占道路，若因侵占道路造成事故，責(zé)任由直接責(zé)任人自己承擔(dān)。 三、 通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場要平整、無積水，否則罰責(zé)任單位 200 元。 四、施工道路兩邊嚴禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現(xiàn)場或按規(guī)定的地點堆放， 工地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池，如發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 五、現(xiàn)場周圍要清理干凈，垃圾及時清理出去。發(fā)現(xiàn)垃圾池滿不清理一次罰款 200元。 六、施工現(xiàn)場、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅和 辦公用品擺放整齊，室內(nèi)要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項規(guī)章制度安全”等標(biāo)牌，不符合要求的罰款 100-200 元，并要求限期整改， 七、施工現(xiàn)場要掛有各項施工制度與操作規(guī)程，標(biāo)牌和安全警示標(biāo)牌，有配合比、 安全、質(zhì)量、文明施工標(biāo)準標(biāo)牌，不符合要求的罰款 200 元，并要求限期整改。 八、施工現(xiàn)場的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛、整齊美觀。有材料標(biāo)牌，有建筑垃圾池，否則每項罰款 200 元，并要求限期整改。 九、 混凝土輸送、施工電梯等設(shè)備下要經(jīng)常清掃，保持干凈，無積沙、積水，發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元。 十、 塔吊、施工電梯、安全通道和“四口”邊防護欄要刷黑黃將標(biāo)志漆，并設(shè)夜間照明，防護要搭設(shè)雙層，下層要防雨水，否則每項罰款 100 元。 十一、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完料清、場地清、無建筑材料和建筑垃圾，清掃干凈后進行下道工序，否則每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 十二、外架密目網(wǎng)要平整 、無污染、無破損，搭設(shè)牢固方正、美觀大方。否則發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元。 十三、臨時用水的水龍頭和管子口要人走水停，不能常流水、亂流水。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 十四、施工場地內(nèi)不準亂寫、亂畫，發(fā)現(xiàn)一處罰款 50 元。 十五、進 入工地禁止穿拖鞋或光背，不準說臟話和罵人，發(fā)現(xiàn)一次罰款 20 元。 十六、施工現(xiàn)場不能隨地大、小便，發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元，并要求責(zé)任單位負責(zé)清理。 十七、嚴禁在工地 打 架 、斗毆、聚眾鬧事。發(fā)現(xiàn)一次罰款 200-1000 元，項目 部 、班組之間打架一次罰款 5000 元，情節(jié)嚴重的交司法部門處理。 十八、施工單位應(yīng)將工人合理安排在生活區(qū)住宿，不準住到正在施工的樓內(nèi)。 十九、要求工人家屬不得在現(xiàn)場行走，工人及家屬不得帶小孩到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)此類 現(xiàn)象 一次罰款 100 元。 二十、施工現(xiàn)場要有板報和宣傳專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評 劣等內(nèi)容。 二十一、對下發(fā)的文明施工整改通知單落實不力，或不整改的，處以 200-500 元罰款。 二十二、甲分包單位材料進場后應(yīng)堆放到監(jiān)理、主包單位指定場地，應(yīng)堆放整齊，否則將按照現(xiàn)場管理辦法進行處罰；如造成第三方損失或索賠，由甲分包單位承擔(dān)。 第五章 生活區(qū)文明管理 一、臨時宿舍要規(guī)范、統(tǒng)一型號，具有門窗、通風(fēng)良好，室內(nèi)地坪硬化且高出室外自然地坪 10cm。 二、宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪。被子干凈疊放整齊。 三、生活區(qū)室外場地平整，排水暢通，四周無積水、垃圾清理干凈，生活垃圾要 有池，垃圾及時清理，倒在指定地點。 四、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有煤池和垃圾池，垃圾池加蓋，保持室內(nèi)清潔干凈?；锓块T窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食品有紗罩。伙房內(nèi)不能住人。 五、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿工作衣、戴工作帽，有伙房衛(wèi)生制度。 六、廁所為水沖式，大小便道貼瓷片，有衛(wèi)生制度和值班名單，要經(jīng)常清掃重新，下水道要加蓋封閉。 七、以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予 50-100 元罰款。 第六章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制 一、工程質(zhì)量管理制度 1、建立、 健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理程序，所有管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具備中級以上職稱，且現(xiàn)場人員要與證件相符，違者堅決要求無證人 員退場。 2、施工單位項目部建立健全并嚴格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗制度，堅持不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備 不使用在工程上。 3、施工圖紙會審內(nèi)容及變更內(nèi)容均應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或施工說明處，以防止施工時漏掉或竣工圖上不能正確反映實物構(gòu)造。 4、項目部規(guī)范、規(guī)程、資料、電腦軟件、計量器具、測量儀器和相應(yīng)檢驗報告必須準備齊全，不全者罰款 200 元。 5、施工組織設(shè)計、重要部位的施工方案、班組作 業(yè)指導(dǎo)書均用針對工程特點編制。施工組織設(shè)計在開工前 10 天上報建設(shè)單位項目部和監(jiān)理部；重要部位的施工方案應(yīng)提前 5 天報監(jiān)理部批準，無方案禁止各工序開展，強行施工處罰 500-1000 元。 所有的施工組織設(shè)計、方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審核 應(yīng)顯示編著人（現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人）、審核人（企業(yè)總工）、批準人（項目經(jīng)理）簽名 ，再及時上報監(jiān)理部、建設(shè)單位項目部審核。 6、嚴禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對出現(xiàn)的質(zhì)量問題私自修復(fù)，違者罰款 200 元?；炷翗?gòu)件拆模后，嚴禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷，違者處罰 200 元 /處。 7、施工項目部或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊伍不得拒收監(jiān)理工程師通知和指令。否則，監(jiān)理部將對其行為視為違約，并罰款 500 元。 9、嚴肅項目部三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢，在三檢合格的基礎(chǔ)上，有專職質(zhì)量檢查員將三檢合格后的資料報監(jiān)理審批。 10、施工單位應(yīng)對工程成品、半成品進行保護，工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接，責(zé)任單位對工程成品、半成品保護不力造成損害的承擔(dān)返工處理責(zé)任。凡不辦理交接手續(xù)的由前道工序負責(zé)。 11、各項工程報驗應(yīng)提前 24 小時上報監(jiān)理。無隱蔽驗收的合格記錄進行下道工序 的要追查施工 單位 的責(zé) 任 。若監(jiān)理單位失察或未予制止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 12、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題施工項目部要及時整改，并且以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程師。自檢合格后上報監(jiān)理驗收，如監(jiān)理再次檢驗不合格，罰款 300 元，第三次驗收時間由監(jiān)理自行安排，且有權(quán)責(zé)令施工項目部更換專職質(zhì)檢員和施工班組。 13、混凝土澆筑過程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè)（木工、鋼筋工、水電工、消防班組有專人值班）配合，違者罰款 200 元。現(xiàn)澆剪力墻、框架（梁）、板、樓梯拆模前必須報驗混凝土強度，用同條件混凝土試塊強度來確定，未經(jīng)批準私自拆模罰款 500 元。 14、冬、雨季施工，應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準備，以保證工程質(zhì)量。 15、主要分部分項報驗方式： (1)、 GZ 鋼筋待砌完墻，清理干凈后，按檢驗批劃分范圍驗筋，鋼筋移位超規(guī)范一律植筋處理。模板支好后再延伸。 QL.XB.LT 鋼筋綁扎、模板支設(shè)完畢后一次驗收。 (2)、框剪結(jié)構(gòu)：框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收，合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗收模板。 KL 高度大于 700mm 先驗鋼筋，后支模板，混凝土澆筑前驗收模板。 KL 高度小于 700mm，鋼筋、模板一起驗收 ，XB、 LT 鋼筋模板一起驗收。 LT、剪力墻砼要一塊澆筑，要求澆筑砼全過程有質(zhì)檢員、監(jiān)理旁站，且隨強度適時養(yǎng)護、防凍、防擾動。 16、樓梯、欄桿、飄窗、女兒墻、陽臺等處應(yīng)按設(shè)計要求和施工方案放置預(yù)埋件。預(yù)埋件放置按隱蔽工程進行驗收。 17、地面、屋面、門窗、涂料、飾面磚、抹灰分部分項報驗程序，均結(jié)合本工程圖紙設(shè)計隨主體施工要求進行。 （ 1）、屋面部分：基層（鋪裝層）找平層、涂刷底油（水泥素漿）、防水卷材鋪設(shè)、細部構(gòu)造、蓄水試驗、屋面保溫磚 ， 共六次報驗。 （ 2）、樓地面：基層處理、刷結(jié)合漿、打點（標(biāo)明控制線）、抹灰、養(yǎng)護 ， 共分五 次報驗。 （ 3）、涂料分項：基層清理、第一遍膩子、第二遍膩子、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面漆，共六次報驗。 （ 4） 、飾面磚：原材見證取樣、基層清理、面磚排版后、面磚粘貼、勾縫和清潔，共分五次報驗。 （ 5）、內(nèi)墻抹灰：基層處理（定鋼絲、網(wǎng)打點、刷結(jié)合漿）、中層抹灰、面層抹灰、成品完成，共分六次報驗，一戶一報實測實量幾何尺寸。 （ 6）、外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰，共分三次報驗，每步架一報。 （ 7）、門窗分項：門窗洞口尺寸統(tǒng)計核實、原材（型材、玻璃、毛刷、膠條、密封膠、發(fā)泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓）、框安裝固定，扇 安裝（含小五金），打發(fā)泡劑、密封膠、成品共分七次報驗。 18、各項安全、質(zhì)量大檢查時，施工單位項目經(jīng)理及相應(yīng)部門負責(zé)人必須參加。分部分項工程驗收時，施工單位項目技術(shù)負責(zé)人必須參加。 對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)現(xiàn)場闡明問題產(chǎn)生的原因，整改方案、限期責(zé)任到人措施。必要時驗收組以影像資料的手段實錄驗收全過程。相關(guān)負責(zé)人無故不參加驗收者罰款 200 元。 19、各施工單位必須嚴格按建筑 施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準、施工圖施工。對圖紙需要變更的地方，施工單位應(yīng)按程序報監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)商變更， 施工單位私自（直接）向設(shè)計單位提出變更要求并形成變更事實的，其費用增加部分建設(shè)單位不予認可 ，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必須返工重來。并視情況給予 1000 元的處罰。 20、旁站監(jiān)理的范圍： （ 1）、該工程的關(guān)鍵部位和工序包括： 1 、基礎(chǔ)部分：土方回填、防水處理、鋼筋工程、砼（抗?jié)B）澆筑、預(yù)埋件、預(yù)留 洞等。 2 、主體結(jié)構(gòu)工程：剪力墻、梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、水電安裝。 （ 2）、防水層施工和試驗。 （ 3）、主要工程材料見證取樣試驗。 （ 4）、 隱蔽工程的隱蔽過程。 （ 5）、安裝工程的電氣測試、管道試壓等。 （ 6）、建設(shè)單位、設(shè)計文件、合同文件中明確規(guī)定必須旁站監(jiān)理的部位或工序。 二、工程質(zhì)量控制 1、基礎(chǔ)工程 （ 1）基礎(chǔ)開挖 1 、應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存，標(biāo)高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù)核無誤后方可進行基坑開挖。 2 、應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)狀況及開挖方案等條件進行放坡，其坡度符合有關(guān)要求。 3 、基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動運輸工具和 機械，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 4 、基坑周圍應(yīng)進行防、排水處理，嚴防雨水等地面水侵入基坑周邊主體。 5 、基坑開挖完成后，應(yīng)及時清底、驗槽，減少暴露時間，防止暴曬干燥、雨天浸泡，破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護措施。 （ 2）基礎(chǔ)回填 1 、 3:7 或 2:8 灰土 A、 土顆粒粒徑及灰的粒徑，不得大于 20 毫米、灰粒徑不得大于 5 毫米。 B、灰土配比，現(xiàn)場做灰土試配樣本，要在建立監(jiān)督下封存于現(xiàn)場。 C、現(xiàn)場檢測：虛鋪灰土的含水 率，以手捏成團、落地開花為準，含水率過大或過小都應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 D、灰土必須分層夯實，人工夯虛鋪厚度不得大于 200mm，機夯不得大于 250mm。 E、灰土夯實，應(yīng)滿足人工夯 4 遍、機夯大于 3 遍的要求，灰土平整度為 10mm。 F、灰土應(yīng)分層報驗，待下層合格 后方能 進行下道工序，合格與否以試驗報告為準。未經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗不得進行下道工序。 G、嚴格執(zhí)行灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。 如果違反 F、 G 規(guī)定，每項處罰 200 元。 2 、素土 回填 A、 素土顆粒粒徑不得大于 50mm，回填土不得有石塊、樹根等雜物，含水量適中。 B、 回填土夯實采用機械夯實不得少于 4 遍并且人工配合上面平整。 C、水電預(yù)埋時，管線側(cè) 500mm 范圍內(nèi)用人工夯實，并保證不得破壞預(yù)埋管道等。 D、 回填土回填到設(shè)計標(biāo)高時，應(yīng)設(shè)置防雨措施，開挖符合要求的排水溝、積水槽以防止回填土工程質(zhì)量受到影響。 E、回填土為保證分層夯實厚度，每層土方夯實完，必須達到要求的密實度， 并由監(jiān)理檢查簽字，方能進行下道工序。違者處罰 500 元，并要求返工。 2、模板工程 （ 1） 、 對基礎(chǔ)、主體廚房 、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件，應(yīng)符合設(shè)計 圖紙和驗收規(guī)范要求，如有位移 超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理。 （ 2）、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架 ；上下層支架的主柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。 （ 3）、模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處， 模板強度、剛度應(yīng)滿足施工要求， 不得使用影響混凝土 觀感質(zhì)量的模板。 （ 4）、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴禁使用超過允許偏差要求的破舊模板。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元并拆除返工。 （ 5）、剪 力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn)漲摸。如有漲摸現(xiàn)象發(fā)生，每處罰款 100 元并要求返工處理。 （ 6）、 模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處理，并罰款 100 元。 （ 7）、混凝土澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不得有積水，模板的接縫保證不漏漿。 （ 8）、后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 （ 9）、模板拆除時砼強度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強度大于 100%，梁板跨度大于 8m 時，應(yīng)分別為 100%和 75%。側(cè)模拆除時，砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模板拆除時不應(yīng) 對樓層形成沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。 （ 10）、懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，砼強度不符合 要求時進行拆模，每處以 500 元處罰，并應(yīng)作出對結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴重者作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表面抓傷或露筋的，每處 100 元罰款。 （ 11）、大模板的施工要求 1 、在本工程使用大模 板時，編制的施工組織設(shè)計中必須有大鋼模專題施工方案，按工程結(jié)構(gòu)設(shè)計圖進行模板設(shè)計，確保強度、剛度及穩(wěn)定性。大鋼模剪力墻施工流水段的劃分應(yīng)符合規(guī)范要求，施工方案報監(jiān)理、建設(shè)單位同意。 2 針對大模板施工的特點制定行之有效的質(zhì)量、安全措施 ，并層層進行安全技術(shù)交底，經(jīng)常檢查。對施工人員加強安全作業(yè)的宣傳教育工作。 3 、大模板的吊裝作業(yè)要求設(shè)專人指揮并建立統(tǒng)一的指揮信號。吊裝工要經(jīng)過培訓(xùn)，指揮和操作人員必須站在安全可靠的地方，防止意外傷人。吊裝過程中避免碰人 碰墻， 造成不必要的事故。 4 、構(gòu)件、材料應(yīng)分期分批進場，合理堆放，保持消防通道的暢通。大模板的堆放 場地必須夯實平整。 5 、安裝大模板前應(yīng)把大模板面清理干凈，刷好隔離劑（不允許在模板就位后刷隔離劑，防止污染鋼筋及混凝土接觸面），涂刷均勻，不得漏刷。 6 、大鋼模必須保證模板幾何尺寸和表面平整度。模板之間及模板與 結(jié)構(gòu)之間的拼縫，必須做到嚴密，并 控制在允許 偏差范圍之內(nèi)。 模板安裝必須垂直，位置標(biāo)高正確，兩端水平一致。門窗洞口必須 垂直方正、位置正確、固定牢固緊密。 7 、大模板安裝就位后，應(yīng)及時連接成整體，支撐牢固，防止傾倒。同時做好防觸電 保護 措施 。 8 、墻身鋼筋綁扎、水電箱盒、預(yù)埋件、門窗洞口預(yù)埋、保護層厚度應(yīng)滿足要求，辦完隱蔽工程驗收手續(xù)后，方準澆筑混凝土。 9 、大模板拆除時，為保證模板及墻體不受損壞，墻體混凝土強度必須達到規(guī)定要求才準拆模，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時應(yīng)以同條件養(yǎng)護試塊強度為準。 10 、拆除模板時按程序進行 。如果模板與混凝土墻面吸附或粘結(jié)不能離開時，禁止用大錘敲擊或用塔吊吊拉模板，防止混凝土墻面及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋或?qū)γ胬选?11 、其它要求見有關(guān)條款。 3、鋼筋工程 （ 1）、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕，污染。鋼筋必須架起離地面不低于 20cm。否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 （ 2）、鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求。彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼筋錨固、搭接，以及采用電渣壓力焊時融深長度等。 （ 3）、鋼筋焊接應(yīng)同心、不得有 夾渣、 漏焊、裂紋，單面焊 時為 10d，雙面焊時為5d。 （ 4）、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護層厚度滿足設(shè)計 要求。否則每處處以 50 元罰款并返工處理。 （ 5）、鋼筋安裝時應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移，偏差在允許范圍內(nèi)。當(dāng)位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時，每根處以 10 元罰款。并按照有關(guān)要求進行處理，不得私自彎折鋼筋。 （ 6）、為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，各單位要利用鋼筋廢料焊制固定牢靠的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。 （ 7）、鋼筋工程應(yīng)杜絕 以 下問題： A、如鋼 筋規(guī)格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數(shù)不對，鋼筋 以小代大，馬凳固定不牢靠等，處以 500 元罰款并返工處理。 B、使用小廠鋼筋、未經(jīng)報驗、資料不全的鋼筋處以 1000 元罰款； C、鋼筋已嚴重變形，未進行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以 200 元罰款并返工處理； D、鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進行下料，沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元； E、鋼筋焊接經(jīng)檢查、試驗，對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進入下道工序的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元并返工處理； F、鋼筋報驗，驗收一次合格率應(yīng)達到 90%（主控項目 全部合格，一般項目錯誤不超過 3 處，如主控項目發(fā)現(xiàn)一處不合格罰款 200 元），經(jīng)復(fù)驗仍不合格的罰款 300 元； 4、砼工程： （ 1）、砼施工前應(yīng)做好以下準備： a、隱蔽工程已驗收合格（包括土建、水電、安裝）； b、現(xiàn)場攪拌砼：砼配合比、計量工具、施工機具、人員組織以及質(zhì)保體系健全 ；所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并現(xiàn)場檢驗； c、使用商品砼時應(yīng)提前通知供應(yīng)商砼的強度等級、功能、數(shù)量、時間等； d、澆筑砼前，施工方 要把 值班 管理 人員 、職責(zé)及各工種值班人員名單報監(jiān)理 部、建設(shè)單位，同事各專業(yè)共同完成驗收且合格簽 字后，方可進行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令； e、各種簽字手續(xù)齊全，特別是砼澆筑令，無監(jiān)理工程師簽發(fā)的砼澆筑令而自作主張澆筑砼的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元并應(yīng)監(jiān)理工程師做出相應(yīng)處理意見； f、隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進行下道工序的每處處以 500 元罰款并由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見； （ 2）、砼澆筑： a、砼應(yīng)連續(xù)澆筑、澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過時間 應(yīng)按施工縫處理； b、振搗及時并到位，杜絕漏振、過振； c、必須設(shè)模板維護人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、漲模及整板坍塌； d、現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理人員及施 工單位各工種值班人員 ；監(jiān)理人員應(yīng)對關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并仔細做好旁站監(jiān)理記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免造成隱患； e、砼收面不得少于 3 遍，并特別注意砼表面平整度，嚴禁砼初凝后進行澆水收面或用砂漿找平；收面不及時或使用砂漿抹面每次給予 200 元罰款； f、注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺等處砼應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙設(shè)計要求）； h、砼接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處砼松動、漏振及浮石子現(xiàn)象； i、現(xiàn)場攪拌砼原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元； g、砼澆筑后出現(xiàn)蜂窩、麻面等一般質(zhì)量缺陷，應(yīng) 報監(jiān)理部提出意見，私自修補每發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元，并將已修補砼踢掉，按審批的整改方案進行施工； k、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴重等缺陷的，應(yīng)報監(jiān)理、建設(shè)單位，按程序進行處理；由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理部、建設(shè)單位同意實施整改；通過整改仍不能達到質(zhì)量要求的返工，直至追究 經(jīng)濟、 刑事責(zé)任 ； 砼出現(xiàn)蜂窩、麻面。漏振每 100CM2 罰款 50 元； 砼出現(xiàn)孔洞每 100CM2 罰款 100 元； 砼露筋出現(xiàn)每 100CM2 罰款 100 元； 砼構(gòu)件幾何尺寸超驗收規(guī)范的罰款 200 元； 砼強度沒有達到 圖紙設(shè)計要求的返工費用自理，并罰款 5000 元，性質(zhì)嚴重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標(biāo)高超出規(guī)范和設(shè)計要求，影響使用工能的每發(fā)現(xiàn) 一次或 一處 罰款 500 元并要求返工處理； l、砼澆筑過程中，應(yīng)注意鋼筋成品保護和預(yù)埋管道的保護，要求搭設(shè)人行和運輸通道；通道牢固可靠，通道底部距上部鋼筋不小于 100mm，如保護不力，致使鋼筋負筋下陷將處以 100 元以上的罰款； m、砼澆筑完成應(yīng)待終凝后，方可進行放線、搭架等施工作業(yè)，否則罰款 200元； （ 3）、砼養(yǎng)護： 砼澆筑完畢后， 12h 后應(yīng)設(shè)專人進行養(yǎng)護， 對墻、樓梯、梁、板、獨立柱及時覆蓋養(yǎng)護；抗?jié)B砼養(yǎng)護時間不得少于 14 天，一般砼養(yǎng)護時間不得少于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足砼處于濕潤狀態(tài)； 處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予 200元罰款。 5、砌體工程 （ 1）、砌塊強度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合設(shè)計要求； （ 2）、小標(biāo)磚或多孔磚使用前應(yīng)提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻； （ 3）、磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿，掛線砌筑， 370 墻以上掛雙線施工，否則，違反一次罰款 100 元； （ 4）、內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度應(yīng)滿足施工驗收規(guī)范規(guī)定，達不 到要 求的進行返工，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元；造成的損失由施工單位承擔(dān)； （ 5）砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎縫、通、假縫等現(xiàn)象、每檢查出一出罰款 50 元； （ 6）、墻體拉結(jié)筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉結(jié)筋入墻不得少于 1m，后砌墻拉結(jié)筋不得小于 500mm，鋼筋規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求（具體見施工規(guī)范及圖集要求）； （ 7）、落地灰應(yīng)及時清理，已初凝的砂漿不得再次使用，如發(fā)現(xiàn)每次罰款 100元； （ 8）、 混合砂漿中的石灰膏、摻量應(yīng)符合規(guī)定要求，石灰膏的熱化時間應(yīng)不少于 15 天；如使用砂漿王等一些外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品使用說 明書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意； （ 9）、構(gòu)造柱支模、模板加固因在砌體達到規(guī)定強度后方可進行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性； （ 10）、砼一塊腳手板上的堆磚高度不得超過 3 皮側(cè)磚，操作人員不得超 2 人，以防止架子倒塌； 處罰決定：對于有干轉(zhuǎn)上墻者，每塊干磚處 10 元罰款（冬季施工除外），并做返工處理；對于拉結(jié)筋設(shè)置不正確者，每處罰款 50 元，并作返工處理； （ 11）、加氣砼砌體施工需滿足以下要求： a、 用戶加氣砼砌塊砌筑墻體時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天； b、 砌塊進場必須檢查產(chǎn)品合格證書，產(chǎn)品性能檢測報告、和砂漿試 塊檢測報告；砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求，外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求； c、砌塊上墻砌筑前，應(yīng)向砌塊面適量澆水； d、砌塊砌筑時不得與其它材料 混砌，且應(yīng)錯縫搭砌；水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度均大于 85%； e、填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置與塊體皮數(shù)相符合 ；拉結(jié)筋或網(wǎng)片 應(yīng)置于灰縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求，豎向位置不應(yīng)超過一皮高度； f、對出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進行二次驗收，再次驗收不合格的返工處理，并罰款 500 元； 6、抹灰工程及外面磚工程： （ 1）、內(nèi)粉工程： a、原材料控制： 水泥進行復(fù)試并合格；對使用不合格的水泥返工并出罰款 1000 元； 罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于 28 天，白灰膏應(yīng)細膩、潔白，混合砂漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象； 砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用 不大于 5mm 的篩子過篩，砂含泥量不得超過規(guī)定，不得使用機制砂，不得含有草根、樹葉及其它有害雜質(zhì)；對使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000 元并進行處理； b、基層處理及報驗程序： 主體需經(jīng)有關(guān)部門驗收并簽證； 主體砼界面不得有油污 、鐵絲、外露鋼筋、海綿條及膠帶，如有需清理干凈； 砼漲模剔鑿到位，砼界面應(yīng)進行毛化處理或刷符合要求的界面劑，架眼封堵符合要求；磚墻應(yīng)澆水濕潤等，上述基層處理工作完成后上報監(jiān)理部、建設(shè)單位項目部進行驗收，經(jīng)驗收合格簽字后，方可進行下道工序施工； C、墻面大面積粉刷前，應(yīng)現(xiàn)確定樣板間，并經(jīng)監(jiān)理確認合格、業(yè)主認可后，方可進行大面積粉刷；如樣板間不經(jīng)確認，私自進行大面積 粉刷，視具體情況處以500 元罰款并停工進行質(zhì)量鑒定； D、對于后砌墻樓板部位粉刷的要求：樓板表面的砼一般砼面、板縫及后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片， 特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合應(yīng)重點檢查，并附以隱蔽驗收 記錄；有監(jiān)理項目部、建設(shè)單位項目部驗收后，方可進行粉刷； E、過程控制及驗收： 抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實際規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進行； 質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗收規(guī)范規(guī)定； 水泥護角、踢腳、廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計要求做； 廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗； 內(nèi)粉墻面、地平、板縫每套為驗收批； （ 2）、外粉工程： a、基層處理要求同內(nèi)粉； b、外粉必須分別在門窗口、角跺、墻面等處吊垂直 ，套方持灰餅，在墻面上彈出灰餅控制線； c、滴水線（檐口、窗口、窗楣、雨棚、陽臺壓頂和凸出 墻面的部位）及流水坡度應(yīng)保證其長度、坡向正確；凸出墻面的部位，立面尺寸保持應(yīng)一致，偏差： 5mm ，超過 5mm 返工處理，并罰款 50 元 /處； d、養(yǎng)護：外墻水泥砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護； e、外粉應(yīng)每步架進行檢查驗收，現(xiàn)場簽證； f、外保溫層處理應(yīng)嚴格按操作規(guī)程、工藝標(biāo)準施工； 處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范進行施工，不按操作規(guī)程施工的違反一次 /項罰款 500 元并停工整改。 （ 3）、外面磚： a、準備工作：對面磚的水泥砂漿結(jié)合層的底下基層的處理 和要求應(yīng)符合外粉的要求，應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是否平整、空鼓； b、鋪貼面磚前對磚的尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進行預(yù)先檢查，不得相鄰磚石顏色深淺不一，且施工前要對磚進行灑水濕潤； c、大面積施工時，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準拉成鑲貼，嚴格控制方正，并隨時做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗工作，以保證質(zhì)量。 d、磚面層鋪貼 24 小時內(nèi)，根據(jù)面磚的要求分別進行 擦縫，勾縫，縫的深度為面磚厚度的 2mm，同時隨時清理面磚表面水泥，并做好面磚的養(yǎng)護工作。 e、磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距歐式構(gòu)件、窗套、檐口為 8 10mm，絕不允許面磚直頂住陰角。檢驗批為每步架一個檢驗批。 處罰： 嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款 500 元。 （ 4）、樓地面工程 a、基層清理：樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應(yīng)剔平、剔鑿干凈，且灑水濕潤并刷素水泥結(jié)合層，報監(jiān)理進行驗收，每套房為一個報驗段。 b、做面層時配合比應(yīng)符合要求。面層應(yīng)進行養(yǎng)護，進行成品保護。 處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工， 每 違反一項次罰款 300 元。 7、水暖、電氣、消防安裝工程 （ 1）、報驗程序： a、水電安裝要嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更及有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準進行安裝施工，施工完成后應(yīng)按圖紙進行自檢； b、自檢合格后報請本 水電隊專職質(zhì)檢員進行復(fù)檢，復(fù)檢合格后填寫檢驗批質(zhì)量驗收記錄； c、要認真填寫報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄，并附檢驗批、驗收記錄，報專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項目部申請驗收； d、監(jiān)理工程師 接到報驗申請后，應(yīng)認真審核報驗資料，合格無誤后，在合理的時間內(nèi)，對此檢驗批進行驗收，質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一起檢查； e、驗收過程中，對專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問題應(yīng)當(dāng)即安排人員整改，對比較嚴重一時難以整改的問題，下發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合格項記錄，施工單位接到通 知后，要對不合格項目逐項進行整改，填報“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”， 并報專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位項目部復(fù)檢； f、復(fù)檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師在報驗申請表、驗收記錄及檢驗批上簽字確認方可進行下道工序施工； （ 2）、處罰： a、 沒有安裝完畢、無自檢、不得向監(jiān)理、建設(shè)單位報驗； b、線管、線盒、預(yù)留洞漏放一處罰款 100 元，并提出整改方案報監(jiān)理審核； c、管內(nèi)穿線嚴禁有接頭，發(fā)現(xiàn)一處罰款 1000 元，并進行返工處理； d、沒有填寫報驗申請表及相關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗收； e、給排水及電器設(shè)備安裝，必須先做樣板，經(jīng)監(jiān)理。甲方驗收合格后方可施工，否則罰款 500 元，并全部拆除； f、 水電與土建必須同步報驗，影響下道工序的處罰水電隊 500 元； g、試電時每戶電源進線要與電表箱內(nèi)標(biāo)注的呼號相對應(yīng)，每錯一戶罰 200 元； h、粉墻前要進行掃管，有不通的及時處理，粉墻后不得鑿墻，發(fā)現(xiàn)鑿墻一處200 元； i、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在驗收中提出的問題，應(yīng)及時安排整改； j、未經(jīng)報驗已被下道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控的按原因歸屬責(zé)任處理；監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時通知建設(shè)單位，并同時對失控部分進行檢查 （影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請有關(guān)法定檢測機構(gòu)及原設(shè)計單位一同檢驗）； 未形成質(zhì)量缺陷，承擔(dān)鑒定的一切費 用，并對責(zé)任者處罰 500 元。 經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責(zé)成施工單位寫出整改措施及方案，并監(jiān)督實施。對責(zé)任者罰款 500 元 ，并承擔(dān)返工整改的一切費用。 第 七 章 施工原材料、機械、設(shè)備質(zhì)量控制 所有進入施工現(xiàn)場的機械設(shè)備，均應(yīng)上報監(jiān)理部進行驗收，并附帶資料（說明書、生產(chǎn)許可證、檢驗報告、合格證），從其他施工項目下來的機械要做到 表面干凈、維護正常、防護措施到位（防護罩、防護帽）、運轉(zhuǎn)正常。施工機械安裝就位，由項目企業(yè)安全質(zhì)檢部門驗收簽署意見后上報監(jiān)理部。 一、大型機械設(shè)備安裝（如 塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報監(jiān)理部，審核施工作業(yè)隊伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工指導(dǎo)書、設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報驗資料及相應(yīng)保證資料（砼試塊、配合比、鋼筋合格證等）；違者罰款 500 元，設(shè)備基礎(chǔ)未報驗的不得簽證結(jié)算； 二、工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款 指 定品牌、規(guī)格進行采購（詳見第九章），違者罰款 1000 元，并予以封存，兩天內(nèi)退場，否則責(zé)令停工； 對建設(shè)單位項目部指定使用的材料，要在材料進場前上報樣品，資料（合格證、檢驗報告）到監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)相關(guān)規(guī)定認定后，方可批量進場，且進場后和樣品對比無誤后，再使用到 工程部位中，違者罰款 200 元； 三、澆筑砼應(yīng)使用中砂，必須使用河砂或機制砂，要求嚴格控制含泥量，含泥量不得超過 3%，杜絕使用風(fēng)化砂 、粉砂違者要求立即清理出場且罰款 1000 元； 四、所有原材料進場后均應(yīng)報驗，待復(fù)試合格后，才能投入正常使用，且所有材料進場應(yīng)見證取樣，并應(yīng)監(jiān)理陪同送至有資質(zhì)的試驗室，辦理相關(guān)手續(xù)，違者罰款 1000 元； 五、對于在材料上弄虛作假，合格材料先進場，不合格材料后進場現(xiàn)象，以次充好，應(yīng)嚴格處理，發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元，并限期退場； 六、工程上所用的材料原則上一次進齊（砂、石、鋼筋、水泥除 外），不能 一次進齊的材料要分批次逐項報驗，驗收合格后才能投入正常使用，違者罰款 1000 元； 七、歐式裝飾構(gòu)件預(yù)制時預(yù)埋鐵件，應(yīng)采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落，違者罰款 500 元； 八、要求各施工單位在施工開始至教工，監(jiān)理材料進場臺賬、材料見證取樣臺賬、施工試驗臺賬。隱蔽驗收統(tǒng)計臺賬、坍落度測試臺賬、工程變更技術(shù)核定單臺賬、現(xiàn)場簽證統(tǒng)計臺賬，監(jiān)理部對各施工單位不定期進行檢查，違反規(guī)定每次罰款100-300 元； 九、原材料進場必須有出場合格證，進場后進行復(fù)檢，合格后方能使用，如發(fā)現(xiàn)原材料不合格的、沒 進行復(fù)檢的或復(fù)檢不合格的不得使用到工程中去；安裝工程用的材料進場后報資料，經(jīng)監(jiān)理、甲方進行復(fù)核，不符合要求的立即清除場外，每拖延一天罰款 500 元； 十、如設(shè)攪拌站后臺計量必須嚴格，有過磅記錄，發(fā)現(xiàn)一次不過磅的，罰款 200元，對多次提醒而不改的，加倍罰款； 十一、甲供材，施工單位提前一月申報，并提供料單； 在工程施工中，無論哪項工程發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位都應(yīng)立即口頭上報監(jiān)理部，并在 6 小時內(nèi)上報書面資料，施工單位不得擅處理，必須經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)場檢查鑒定、施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認可后，在監(jiān)理現(xiàn)場督促下進行處理 ，違犯規(guī)定，罰款 500 元，嚴重將追求其法律責(zé)任。 第 八 章 工程進度管理 一 、以項目工程建設(shè)合同工期為管理目標(biāo)，施工方應(yīng)按規(guī)定時間編制處項目總進度計劃，階段性（節(jié)點）進度計劃、月計劃、周計劃，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方認可后實施 ，未及時上報處罰 200 元； 二、在工程施工中，各施工單位必須對所制定計劃嚴格執(zhí)行，認真組織施工，業(yè)主有提前工期要求的，按雙方制定的補充協(xié)議實行獎罰； 三、各種計劃檢查時發(fā)現(xiàn)滯后的，應(yīng)采取措施，合同及補充協(xié)議規(guī)定的關(guān)鍵節(jié)點滯后的，施工單位應(yīng)按違約承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)采取措施，嚴重滯后的，建設(shè)單位 項目 部有權(quán)代表公司終止合同，清除出施工現(xiàn)場； 四、施工單位要及時將周計劃、月計劃、年度計劃及相對應(yīng)的上個計劃段的完成情況和對比以報表形式（采用橫道圖方法）上報監(jiān)理和建設(shè)單位，進度計劃報表必須實事求是，不能搞形式，且各報表必須有項目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理方認可后上報建設(shè)單位； 五、每周四下午 16 點前以書面形式將下周計劃報監(jiān)理和建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方認可后可予以實施； 周計劃包括以下內(nèi)容： 1、 計劃完成情況：與月、周計劃對比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計劃； 2、 出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明施工問題，采取了 什么措施； 3、 每天的工作內(nèi)容，包括分部分項工程名稱、詳盡的工程量、勞動力安排、計劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況 ； 4、 需要協(xié)調(diào)解決的問題； 六、周計劃要求按每天的工作內(nèi)容排列，并有人理分配分