工廠房屋的租賃合同例文.doc

工廠房屋的租賃合同例文 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂合約內(nèi)容如下： 一、甲方將位于的廠房建筑面積平方米租給乙方做工業(yè)用途 二、租賃期限 租賃期限年租期從年月日起至年月日止合同期滿后如不續(xù)約乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格優(yōu)先續(xù)約給乙方但乙方須提前三個月提出續(xù)約并簽訂新的租賃合同 三、租金計(jì)付方式 租金必須先繳交后使用租金為兩個月繳交一次廠房面積2100平方米x每平方米10元 計(jì)算乙方先交押金4XX元在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來支配租期滿后乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后甲方將押金無息退還乙方乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方逾期每日加收1%滯納金乙方不得有任何異議如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約甲方有權(quán)終止本合同沒收所交押金 四、雙方的責(zé)任與權(quán)益 1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))2.甲方提供正常的360kw電線路并將線拉到配電房 3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)如因生產(chǎn)需要時需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施 4.乙方在租用期間需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付同時乙方需守法經(jīng)營乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系 5.在租用期間乙方提前終止合同時必須提前三個月書面通知甲方押金甲方不退還給乙方乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償如甲方提前終止合同時押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)并原價賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用 五、其它 1.租賃期間工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞甲方負(fù)責(zé)自行維修但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任甲方需退還押金給乙方若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛甲方須承擔(dān)全部責(zé)任2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜則由甲乙雙方協(xié)商解決3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時雙方按法律程序提出訴訟由有管轄權(quán)法院受理解決 六、合同一式