2019樓上漏水要找誰解決？.doc_第1頁
2019樓上漏水要找誰解決？.doc_第2頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

2019樓上漏水要找誰解決？ 出現房子漏水的情況，應該找誰來處理，需要先看究竟是因為什么原因導致房屋出現這一情況。若是樓上鄰居的原因，自然此時可以要求鄰居作出處理。但要是開發(fā)商或者物業(yè)公司的原因導致漏水的話，那么就與鄰居沒有什么關系了，此時可以要求開發(fā)商或者物業(yè)公司做出相應的修復。 一、樓上漏水要找誰解決(一)樓上鄰居漏水原因找樓上鄰居協助處理1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為,破壞了地面的防水設施;2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化,超過質量保質期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。(二)開發(fā)商漏水原因保質期內要求開發(fā)商盡快修復房屋漏水是因為房屋質量問題,如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水。(法律規(guī)定商品房是有5年的保質期的,房屋的質保期是從房子竣工驗收之日起算的。)(三)物業(yè)公司漏水原因向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復1.因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的,可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復。2.因物業(yè)管理委托合同有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務。二、業(yè)主解決房屋漏水的方法1、保留證據房屋漏水,首先應拍照保留證據。2、確定漏水責任人房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統(tǒng)等有關,術業(yè)有專攻,所以我們應找專業(yè)人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責任人。確定責任人后,我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。3、協商維權拿著證據找責任人進行協商,可以要求對方恢復原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。4、訴訟維權雖然我們拿著證據去找責任人協商,但是可能對方推諉責任或者對賠償數額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。5、協商不成可訴訟這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協商完成的。房子樓上如果出現了漏水的情況，可能是因為鄰居使用不當造成，也有可能是開發(fā)商的問題，所以這個時候應該找誰來處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責任方，之后再說下一步如何處理的問題。由此可見，雖

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論