建筑企業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存.doc

建筑企業(yè)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存 李福和 上海攀成德企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理 不斷建設(shè)的工程，既意味著一個(gè)新的維保市場(chǎng)的誕生，也意味著新建機(jī)會(huì)的逐步減少； 高度市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)方式對(duì)強(qiáng)者意味著勝利，對(duì)弱者意味著失敗和死亡； 行業(yè)準(zhǔn)入放寬對(duì)依靠自身能力吃飯的企業(yè)是天使的福音，對(duì)依靠資質(zhì)吃飯的企業(yè)是魔鬼的詛咒。 對(duì)xx年的總結(jié) xx年過(guò)去了，正如xx年的到來(lái)，那是必然。 在沒(méi)有完整統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的時(shí)候，我們依然能對(duì)xx年進(jìn)行大致的總結(jié)，中國(guó)建筑業(yè)走在條持續(xù)十年的強(qiáng)勁增長(zhǎng)快道上：巨大的投資、數(shù)不清的項(xiàng)目、如流水般的資金，時(shí)時(shí)出現(xiàn)“會(huì)當(dāng)臨絕項(xiàng)”的感覺(jué)，但一個(gè)個(gè)新的機(jī)會(huì)又來(lái)了，一個(gè)更高的頂峰在后面，這給所有的建筑人一個(gè)艱難后的京喜，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速達(dá)到16%左右，建筑業(yè)的產(chǎn)值將超過(guò)18萬(wàn)億元，在GDP增速約7.5%的大背景下，建筑業(yè)再一次遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速。 在總量增長(zhǎng)的同時(shí)，我們也看到中國(guó)建筑企業(yè)的模式進(jìn)一步多樣化，施工總包模式創(chuàng)新、EPC、BT、BOT等傳統(tǒng)模式不斷熟練并豐富，成為建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎；與此同時(shí)，一些新的思維不斷豐富著建筑人的視野，建筑市場(chǎng)進(jìn)步細(xì)分并出現(xiàn)細(xì)分領(lǐng)域的新龍頭，維保市場(chǎng)引起建筑企業(yè)戰(zhàn)略性的關(guān)注并成為新的增長(zhǎng)點(diǎn)，建筑工業(yè)化進(jìn)入實(shí)戰(zhàn)狀態(tài)，BIM技術(shù)成為企業(yè)逐步使用的工具，一些企業(yè)甚至開(kāi)始做電商平臺(tái)，可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)建筑人探索的領(lǐng)域和商業(yè)模式將不斷豐富，機(jī)遇在創(chuàng)新中不期而至。 從建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告我們可以找到建筑企業(yè)發(fā)展的路徑，在總體增長(zhǎng)的大背景下，明星的風(fēng)采奪人眼球。xx年中國(guó)建筑行業(yè)利潤(rùn)最高的“中國(guó)建筑”前三季財(cái)報(bào)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，營(yíng)業(yè)收入5660億元，接近xx年全年，利潤(rùn)達(dá)到169億元，我們熟悉的中建三局、中建八局保持著收入、利潤(rùn)同幅度增長(zhǎng)，而其他建筑類上市公司的業(yè)績(jī)也同樣保持增長(zhǎng)。 xx年面臨的機(jī)遇 看起來(lái)沒(méi)有什么能阻擋中國(guó)建筑業(yè)、建筑企業(yè)的突飛猛進(jìn)，xx年建筑業(yè)和建筑企業(yè)面臨哪些發(fā)展機(jī)遇？ 機(jī)遇1：中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)朝前發(fā)展，城鎮(zhèn)化和轉(zhuǎn)型升級(jí)兩大對(duì)建筑業(yè)利好的主題依然不會(huì)降溫。理智的人們會(huì)看到目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨著諸多困難、產(chǎn)能過(guò)剩的現(xiàn)實(shí)，增長(zhǎng)速度逐步下降，國(guó)內(nèi)消費(fèi)難以啟動(dòng)，出口面臨諸多困難，投資的杠桿也用到了極限，投資的效率不斷下降。即使如此，中國(guó)依然會(huì)利用投資這一拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的工具：xx年發(fā)改委不斷批復(fù)各類項(xiàng)目，從軌道交通到核電，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的速度，在經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)依然不會(huì)減速；當(dāng)房地產(chǎn)面臨困難，大幅度降息讓我們看到了房地產(chǎn)的拯救之路；大幅度降息降低了資金成本，拉動(dòng)諸多行業(yè)的投資，為眾多產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)了巨大的資金支持。無(wú)論是城鎮(zhèn)化還是產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，都意味著新建或者改造，只要城鎮(zhèn)化和轉(zhuǎn)型升級(jí)不停步，建設(shè)就不會(huì)停止。 機(jī)遇2：“一帶一路”的新思維為建筑業(yè)帶來(lái)了世界建筑業(yè)“大同”的新機(jī)遇，推動(dòng)著中國(guó)建筑企業(yè)走向世界?！耙粠А笔恰敖z綢之路經(jīng)濟(jì)帶”“路”是“21世紀(jì)海上絲綢之路”，“一帶一路”貫穿歐亞大陸，東連接亞太經(jīng)濟(jì)圈，西進(jìn)入歐洲經(jīng)濟(jì)圈，南進(jìn)入東南亞和非洲。由習(xí)近平提出的這宏偉構(gòu)想是對(duì)古絲綢之路的傳承和提升，已經(jīng)獲得廣泛認(rèn)同，其建設(shè)首先是基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，可以預(yù)計(jì)，這些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)將成為重要的中國(guó)國(guó)家戰(zhàn)略，這是中國(guó)走向世界的機(jī)遇，更是中國(guó)建筑企業(yè)走向世界的機(jī)遇，xx年是“一帶一路”從構(gòu)思走向?qū)嵤┑拈_(kāi)始。 機(jī)遇3：中國(guó)建筑企業(yè)自身能力提升，逐步達(dá)到國(guó)際中上水平，拓展國(guó)際市場(chǎng)實(shí)力增強(qiáng)。市場(chǎng)是沒(méi)有邊界的，關(guān)鍵是我們能不能突破邊界，簡(jiǎn)單研究就可以發(fā)現(xiàn)中國(guó)建筑企業(yè)從事國(guó)際業(yè)務(wù)的總量、中國(guó)建筑企業(yè)在ENR中的排名都在同步提升，這清楚地告訴我們中國(guó)建筑企業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力在提升，能力提升的背后是國(guó)內(nèi)工程建設(shè)多年的經(jīng)驗(yàn)、頂尖工程項(xiàng)目的技術(shù)積累，中國(guó)速度、相對(duì)低廉的人工和材料成本，在部分領(lǐng)域如高鐵、大型橋梁、大口徑隧道、地鐵等諸多方面形成的工程、運(yùn)營(yíng)設(shè)備、管理水平達(dá)到國(guó)際水平，如果再加上中國(guó)建筑企業(yè)國(guó)際商務(wù)經(jīng)驗(yàn)的不斷積累、對(duì)國(guó)際建筑業(yè)市場(chǎng)的不斷熟悉，中國(guó)建筑企業(yè)在國(guó)際建筑市場(chǎng)會(huì)逐步從中低端向中高端發(fā)展，只要我們潔身自好、操作規(guī)范，國(guó)際建筑業(yè)市場(chǎng)上一定會(huì)有中國(guó)建筑企業(yè)重要一席，這是國(guó)際建筑業(yè)市場(chǎng)給中國(guó)建筑業(yè)的新機(jī)遇。 機(jī)遇4：建筑業(yè)制度改革和新技術(shù)推廣帶來(lái)的紅利。從十一屆三中全會(huì)的改革1.0版出臺(tái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了30多年，十八屆三中全會(huì)的市場(chǎng)化起決定作用，掀開(kāi)了改革的2.0版，這是一個(gè)強(qiáng)勁的信號(hào)。從中央文件到李克強(qiáng)總理不斷強(qiáng)調(diào)的改革紅利，從建設(shè)部92號(hào)文的建筑業(yè)改革發(fā)展意見(jiàn)到質(zhì)量大檢查、BT模式的規(guī)范等，從非國(guó)有投資不再?gòu)?qiáng)制招投標(biāo)到各類人員資格證書的取消，我們看到改革從方案到實(shí)施正在按部就班推進(jìn)，也許對(duì)微觀的企業(yè)是小事，但對(duì)于整個(gè)建筑行業(yè)是利好，每一個(gè)企業(yè)小成本的降低，就是行業(yè)利潤(rùn)的大提升，建筑業(yè)會(huì)逐步迎來(lái)一個(gè)真實(shí)的市場(chǎng)配置資源的時(shí)代，套在企業(yè)脖子上的繩索會(huì)逐步減少甚至完全取消，這無(wú)疑是前行的力量。 管理和技術(shù)的進(jìn)步是推動(dòng)建筑企業(yè)發(fā)展的新力量，建筑企業(yè)管理水平伴隨著信息化手段不斷提高，依靠接項(xiàng)目打天下的建筑企業(yè)逐步被淘汰，這正是優(yōu)勢(shì)企業(yè)兼并重組的新機(jī)遇。君不見(jiàn)最近幾年，建筑業(yè)的兼并重組案例不斷增加，這無(wú)論對(duì)行業(yè)還是行業(yè)內(nèi)各個(gè)層次的企業(yè)都是好事，差企業(yè)被好企業(yè)兼并找到出路，好企業(yè)更快找到資源，發(fā)展自己；在管理提升的同時(shí)，應(yīng)用工具BIM正成為建筑業(yè)最廣泛探討的技術(shù)之一，對(duì)促進(jìn)建筑業(yè)提升效率、降低成本起著巨大的推動(dòng)作用，為行業(yè)提升利潤(rùn)帶來(lái)新的空間。 或許我們還可以找到很多其他機(jī)遇，建筑工業(yè)化的不斷前行和環(huán)境惡化帶來(lái)的新市場(chǎng)等，個(gè)伴隨著人類進(jìn)步而發(fā)展的建筑業(yè)永遠(yuǎn)不會(huì)停止前行的腳步。 xx年面臨的挑戰(zhàn) 每一個(gè)成長(zhǎng)的背后既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)：不斷建設(shè)的工程，既意味著一個(gè)新的維保市場(chǎng)的誕生，也意味著新建機(jī)會(huì)的逐步減少；高度市場(chǎng)化的競(jìng)爭(zhēng)方式對(duì)強(qiáng)者意味著勝利，對(duì)弱者意味著失敗和死亡；建筑業(yè)準(zhǔn)入放寬對(duì)依靠自身能力吃飯的企業(yè)是天使的福音，對(duì)依靠資質(zhì)吃飯的企業(yè)是魔鬼的詛咒，這正是xx年建筑企業(yè)面臨的諸多挑戰(zhàn)。 挑戰(zhàn)1：建筑業(yè)市場(chǎng)的變化。由投資增長(zhǎng)拉動(dòng)的新建市場(chǎng)將不再?gòu)?qiáng)勁，大規(guī)模的城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資不斷降低中國(guó)固定資產(chǎn)的投資回報(bào)率，據(jù)投資機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，xx年開(kāi)始，中國(guó)的投資回報(bào)率逐年降低，從投資逐利的天性來(lái)看這無(wú)疑增加了未來(lái)投資增長(zhǎng)的難度，正如房地產(chǎn)的投資回報(bào)率降低，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就不會(huì)買地建房，高速公路的投資回報(bào)率降低，高速公路就難以開(kāi)建，以國(guó)家意志、追求社會(huì)效應(yīng)為主的投資總是有限的，行業(yè)也是受到限制的。中國(guó)投資增速逐步下降是必然的，甚至從更長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，5年以后中國(guó)的投資可能不再增長(zhǎng)，這對(duì)于習(xí)慣于高速增長(zhǎng)的建筑行業(yè)是挑戰(zhàn)，對(duì)于習(xí)慣于做高大上項(xiàng)目的公司可能是挑戰(zhàn)，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)在建筑業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的大背景下，將進(jìn)一步過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)。 挑戰(zhàn)2：建筑企業(yè)傳統(tǒng)模式不再。多數(shù)建筑企業(yè)習(xí)慣于傳統(tǒng)的施工總包模式，別人告訴我們?cè)趺醋鼍驮趺醋?，把產(chǎn)品與技術(shù)結(jié)合賣給客戶是難事；習(xí)慣于帶錢幫客戶做，但以合理的方式幫助客戶籌措資金做是難事；簡(jiǎn)單增量模式可以做，價(jià)值鏈延伸的組合模式是難事；傳統(tǒng)模式中各環(huán)節(jié)互不相關(guān)，但要塑造各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合的新模式是難事，可以預(yù)計(jì)，這些難事對(duì)于人才、組織、技術(shù)傳統(tǒng)的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型是一個(gè)巨大挑戰(zhàn)。 挑戰(zhàn)3：資源的進(jìn)一步緊張。過(guò)去不斷增大的業(yè)務(wù)量對(duì)人力資源的總量提出過(guò)巨大的挑戰(zhàn)，未來(lái)人力資源更大的挑戰(zhàn)是人力資源的結(jié)構(gòu)性短缺，新的業(yè)務(wù)和新的業(yè)務(wù)模式，需要新的人才，總量短缺尚可通過(guò)以師帶徒的方式拉動(dòng)人員的成長(zhǎng)，結(jié)構(gòu)性短缺所帶來(lái)的人才短缺難題解決難度更大，投資業(yè)務(wù)需要投資行家、國(guó)際業(yè)務(wù)需要國(guó)際性人才，建筑企業(yè)顯然難以在短時(shí)間內(nèi)找到這樣的人才，沒(méi)有人才的業(yè)務(wù)承接無(wú)異于把戰(zhàn)車推向陷阱；資金進(jìn)一步緊張，企業(yè)的應(yīng)收賬款不斷增高，項(xiàng)目結(jié)算周期不斷延長(zhǎng)，而甲方有可能在自身難保的情況下少支付或者不支付，一旦現(xiàn)金流出現(xiàn)問(wèn)題，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)就可能雪崩，君不見(jiàn)溫州中城建設(shè)破產(chǎn)；即使企業(yè)能從銀行融資，高額度的帶息負(fù)債不斷提升企業(yè)的財(cái)務(wù)成本；而企業(yè)投資的PPP類項(xiàng)目，要么回報(bào)率不斷降低，要么項(xiàng)目的回購(gòu)周期不斷延長(zhǎng)；越來(lái)越復(fù)雜的外部環(huán)境，使建筑企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)控制難度加大；雖然總體利潤(rùn)在增長(zhǎng)，但我們看到，不斷增大的規(guī)模、不斷加快的發(fā)展速度，讓企業(yè)走在一根繃緊的鋼絲上，誰(shuí)知道蝴蝶什么時(shí)候煽動(dòng)翅膀？誰(shuí)知道什么時(shí)候出現(xiàn)黑天鵝? 挑戰(zhàn)4：企業(yè)管理和掌控更加困難。在企業(yè)內(nèi)部，規(guī)模不斷增大、人員數(shù)量不斷擴(kuò)充、組織層次不斷增加、業(yè)務(wù)模式不斷豐富、業(yè)務(wù)區(qū)域不斷變廣、客戶需求不斷豐富，使企業(yè)各個(gè)層次管理者的能力受到越來(lái)越大的挑戰(zhàn)，企業(yè)的復(fù)雜性甚至超越企業(yè)最高領(lǐng)導(dǎo)者的能力，能力的不及，導(dǎo)致組織效率降低、內(nèi)部腐敗增加、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)判斷力下降，這些都是中國(guó)建筑企業(yè)，尤其是大型和高速增長(zhǎng)企業(yè)面臨的新挑戰(zhàn)，這一挑戰(zhàn)的力度將不斷增大。 挑戰(zhàn)5：走出去如何適應(yīng)新環(huán)境。中國(guó)建筑企業(yè)走出去是必然，但顯然一半是火焰，一半是海水。沙特輕軌項(xiàng)目、波蘭高速公路項(xiàng)目并非是失敗的孤例，政治風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)依然會(huì)伴隨建筑企業(yè)左右，而自身投機(jī)取巧的心態(tài)和做法依然不會(huì)離我們遠(yuǎn)去，損害中國(guó)、中國(guó)建筑企業(yè)、中國(guó)人形象的項(xiàng)目案例依然會(huì)發(fā)生，損失還會(huì)繼續(xù)，只有平常心、客戶市場(chǎng)和價(jià)值