國有土地使用權(quán)可以繼承的問題？.doc

國有土地使用權(quán)可以繼承的問題？ 按照我國農(nóng)村土地承包法第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 國有土地改革一直是我國改革開放以來，最重要的基礎(chǔ)改革之一，老百姓在擁有土地使用權(quán)時(shí)，也有相應(yīng)的土地保護(hù)責(zé)任，防止水土過多流失等。那么我國對于國有土地再給老百姓土地使用權(quán)外，是否可以繼承使用呢？帶您了解關(guān)于國有土地使用權(quán)可以繼承的問題。一、讓我們看看繼承法關(guān)于土地的解釋。中華人民共和國繼承法第3條、中華人民共和國土地管理法第8條分別規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。”、“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”從土地的性質(zhì)來看，居民享有的只是土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)仍屬集體所有，居民本人及其同住親屬死亡土地使用權(quán)自然消滅。二、國有土地使用權(quán)是否可以繼承？按照我國農(nóng)村土地承包法第三十一條規(guī)定： 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是城市人還是農(nóng)村人，甚至國家干部，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有。根據(jù)這一規(guī)定，所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權(quán)以后，宅基地的使用權(quán)隨地面上的房產(chǎn)所有權(quán)而轉(zhuǎn)移，由繼承者繼續(xù)使用。除自己居住外，也可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員。我們從以上法律條規(guī)中可以看到，不管是宅基地使用權(quán)還是耕地使用權(quán)，老百姓都是有繼續(xù)繼承的權(quán)利，這是我國土地管理辦法和繼承權(quán)給予法