土地使用家庭協(xié)議書范本如何書寫？.doc

土地使用家庭協(xié)議書范本如何書寫？ 要在協(xié)議書中寫明雙方的具體信息以及土地使用的分割結(jié)果。協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。 一、土地使用家庭協(xié)議書范本如何書寫?家庭房產(chǎn)協(xié)議書甲方(父)： 甲方(母)：乙方(長子方)：丙方(次子方)：為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。第一條 位于_，房屋登記證書號(hào)為_，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書以下簡稱壹號(hào)房;另外一處位于_，登記證書號(hào)為_，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書以下簡稱貳號(hào)房。第二條 本協(xié)議所述兩處房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號(hào)房由乙方出資_元整做為(對甲方修建)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助交付甲方，其房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對壹號(hào)房房屋無繼承權(quán)。貳號(hào)房其所有權(quán)由丙方繼承，同樣乙方對貳號(hào)房房屋無繼承權(quán)。第三條 介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時(shí)無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費(fèi)用均由乙丙各自負(fù)擔(dān)。第四條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈(zèng)送等行為)。第五條 甲方的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。第六條 本協(xié)議所述兩處房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自購商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說法。第七條 房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。第八條 本協(xié)議一式叁份，每方各執(zhí)壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內(nèi)容完全相同，具同等法律效力。自乙方給付甲方人民幣_(tái)元整時(shí)生效。甲方(父)： 甲方(母)：乙方(長子)：丙方(次子)：監(jiān)證人：簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí)簽訂地點(diǎn)：二、家庭房產(chǎn)買賣糾紛怎么解決房屋買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價(jià)格由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)商約定，同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，明碼標(biāo)價(jià)，接受監(jiān)管。如果在履約中當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。(2)調(diào)解解決調(diào)解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù)，仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出，即具有法律效力，并且仲裁裁決是終局的，不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議，自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。在近幾年中，會(huì)有越來越多的公民會(huì)購置屬于自己的房產(chǎn)，那么為了避