智慧小區(qū)建設(shè)體系標(biāo)準(zhǔn)[評分標(biāo)準(zhǔn)]2017年共23頁.doc

WORD整理版 DB 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) DBJ50-xxx-2016 智慧小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行稿) 2016- xx-xx 發(fā)布 2016- xx-xx實(shí)施 前 言智慧小區(qū)是智慧城市建設(shè)的重要組成部分，是解決城市管理、環(huán)境污染等問題的重要手段；是預(yù)防和監(jiān)控自然災(zāi)害、安全事故的重要措施；是建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容，是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)集約化、綠色、低碳發(fā)展的重要途徑。為推動(dòng)我市智慧城市建設(shè)，XX市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心根據(jù)XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下達(dá)的計(jì)劃項(xiàng)目合同要求，組建了標(biāo)準(zhǔn)編制組，在認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分征求意見基礎(chǔ)上制定了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.智慧小區(qū)服務(wù)體系評價(jià)；5.智慧小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施評價(jià)；智慧小區(qū)智慧應(yīng)用設(shè)施評價(jià)；智慧小區(qū)運(yùn)行管理體系評價(jià)；智慧小區(qū)建設(shè)體系評價(jià)。本標(biāo)準(zhǔn)由XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理，XX市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)具體內(nèi)容解釋。在本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施、應(yīng)用過程中，希望各單位注意收集資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并將需要修改、補(bǔ)充的意見和有關(guān)資料交XX市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心標(biāo)準(zhǔn)科，以便今后修訂時(shí)參考。本規(guī)范主編單位、參編單位、主要起草人和審查專家主 編 單 位： 參 編 單 位： 主要 起草人：審 查 專 家：目 次1 總 則42 術(shù) 語53 基本規(guī)定64智慧小區(qū)服務(wù)體系評價(jià)84.1一般規(guī)定84.2智慧小區(qū)服務(wù)體系評價(jià)95智慧小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施評價(jià)125.1一般規(guī)定125.2網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施125.3小區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)平臺基礎(chǔ)設(shè)施125.4小區(qū)信息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施135.5小區(qū)安防服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施136智慧小區(qū)智慧應(yīng)用設(shè)施評價(jià)147智慧小區(qū)運(yùn)行管理體系評價(jià)177.1 一般規(guī)定177.2 智慧物業(yè)運(yùn)行管理177.3 智慧公共文化體育服務(wù)運(yùn)行管理177.4 智慧安全管理187.5 智慧安居管理187.6 智慧民生管理198智慧小區(qū)建設(shè)體系評價(jià)208.1一般規(guī)定208.2 方案設(shè)計(jì)208.3 初步設(shè)計(jì)208.4施工圖設(shè)計(jì)208.5施工圖審查208.6施工招標(biāo)208.7施工過程資料收集完善208.8竣工驗(yàn)收211 總 則1.0.1為推動(dòng)智慧城市建設(shè)，促進(jìn)建設(shè)領(lǐng)域生態(tài)文明建設(shè)，保障消費(fèi)者權(quán)益，統(tǒng)一智慧小區(qū)評價(jià)方法，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2智慧小區(qū)建設(shè)必須符合國家的法律法規(guī)，著重解決小區(qū)管理、環(huán)境污染、預(yù)防和監(jiān)控自然災(zāi)害、安全事故、小區(qū)服務(wù)等問題，按照可持續(xù)發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于XX市新建、擴(kuò)建、改建的智慧小區(qū)評審和認(rèn)定。1.0.4智慧小區(qū)評價(jià)除應(yīng)符合本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1 智慧小區(qū) smart residential district以小區(qū)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)結(jié)合智慧終端，集成小區(qū)內(nèi)公共信息應(yīng)用和業(yè)主家庭應(yīng)用等，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)范圍物理世界數(shù)據(jù)信息的感知、采集、匯聚、整合和處理，為小區(qū)住戶提供智慧化的宜居環(huán)境。2.0.2 智慧社區(qū) smart community以住宅小區(qū)為平臺，將網(wǎng)絡(luò)通信、智能家電、家庭安防、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、增值服務(wù)等整合在一個(gè)高效的平臺之中，為小區(qū)住戶提供舒適、安全、便捷、環(huán)保、智慧化和人性化的居住環(huán)境。2.0.3 智慧城市 smart city綜合應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等信息通信技術(shù)，將城市各個(gè)領(lǐng)域信息集成起來，實(shí)現(xiàn)對城市運(yùn)行的全面感知、智能決策，通過城市各個(gè)信息系統(tǒng)間的信息共享和協(xié)同運(yùn)作，整合與優(yōu)化各種城市資源，提高城市運(yùn)行管理和服務(wù)水平，為政府、企業(yè)、市民提供應(yīng)用服務(wù)。2.0.4 智慧小區(qū)公共服務(wù)平臺 public service platform 實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的資源共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，支撐各系統(tǒng)正常運(yùn)行、各服務(wù)資源的接入，為小區(qū)住戶提供服務(wù)，為實(shí)現(xiàn)高效業(yè)務(wù)管理提供便利。3 基本規(guī)定3.0.1 智慧小區(qū)應(yīng)由智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施、智慧小區(qū)公共應(yīng)用和智慧小區(qū)家庭應(yīng)用等構(gòu)成。智慧小區(qū)應(yīng)為開放系統(tǒng)，可通過開放接口擴(kuò)展各項(xiàng)多功能系統(tǒng)。3.0.2 智慧小區(qū)是智慧城市概念和技術(shù)在小區(qū)層面的基礎(chǔ)應(yīng)用和體現(xiàn)。智慧城市包括多個(gè)智慧社區(qū)，智慧社區(qū)包括多個(gè)智慧小區(qū)。智慧小區(qū)與智慧城市間關(guān)系如圖3.0.2-1所示：圖3.0.2-1 智慧小區(qū)與智慧城市關(guān)系示意圖3.0.3 智慧小區(qū)從結(jié)構(gòu)上分為：感知層、網(wǎng)絡(luò)層、平臺層、應(yīng)用層，功能示意圖如圖3.0.3-1所示。1) 圖3.0.3-1 智慧小區(qū)功能示意圖3.0.4 智慧小區(qū)各分層的功能具體包括： 1感知層：由智慧小區(qū)各類感知節(jié)點(diǎn)和感知網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成。主要功能是對智慧小區(qū)領(lǐng)域的物理世界信息進(jìn)行采集、自動(dòng)識別和智能控制等。實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)各類感知信息的采集，包括溫度、濕度、光照度、空氣質(zhì)量、語音信息、肢體行為信息等，并通過有線或無線方式將數(shù)據(jù)傳遞給上層網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)感知、快捷組網(wǎng)和智能化處理；網(wǎng)絡(luò)層：實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)各種信息數(shù)據(jù)的傳輸，網(wǎng)絡(luò)層面網(wǎng)絡(luò)形態(tài)包括通信網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等，提供智慧小區(qū)感知層與平臺層間信息數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通服務(wù)；平臺層：實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)各種信息數(shù)據(jù)的匯聚和整合，分類存儲智慧小區(qū)的數(shù)據(jù)資源，為應(yīng)用層智慧小區(qū)的具體應(yīng)用提供支持，具備數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析、云計(jì)算等功能；應(yīng)用層：根據(jù)智慧小區(qū)的各類服務(wù)需求，提供面向用戶的應(yīng)用服務(wù)。其中，通信基礎(chǔ)設(shè)施包括光纖到戶、有線電視系統(tǒng)、電話接入系統(tǒng)、小區(qū)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，通信基礎(chǔ)設(shè)施滿足用戶選擇不同運(yùn)營商接入的需求；公共應(yīng)用系統(tǒng)包括安全防范系統(tǒng)、公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)等；家庭應(yīng)用系統(tǒng)包括智慧家居系統(tǒng)等。4智慧小區(qū)服務(wù)體系評價(jià) 4.1一般規(guī)定4.1.1智慧小區(qū)（家居）服務(wù)體系的頂層包括十八大類服務(wù)（故簡稱“十八大”服務(wù)體系），服務(wù)體系的頂層框架以及左、右部分的分層框架分別如圖1、2、3所示。 圖1 智慧小區(qū)服務(wù)體系頂層框架 圖2 智慧小區(qū)服務(wù)體系左半側(cè)（L）分層框架圖3 智慧小區(qū)服務(wù)體系右半側(cè)（R）分層框架4.2智慧小區(qū)服務(wù)體系評價(jià)4.2智慧安全4.2.1智慧安全應(yīng)包括社區(qū)安防（社區(qū)門禁，周界入侵檢測，社區(qū)監(jiān)控，電子巡更），家庭安防（家庭監(jiān)控，電子貓眼，智能門鎖，門磁紅外報(bào)警，燃?xì)鈭?bào)警），消防、緊急呼叫、應(yīng)急疏散。4.2.2安防應(yīng)包含以下項(xiàng)目：社區(qū)安防：1出入口身份鑒別：小區(qū)、樓棟（單元）、家居出入口處的身份識別；2周界入侵監(jiān)測報(bào)警：小區(qū)圍墻入侵監(jiān)測、報(bào)警；3社區(qū)視頻安防監(jiān)控：小區(qū)公共區(qū)域（小區(qū)和樓棟出入口、主干道、電梯等）4電子巡更：樓棟內(nèi)外的保安在線（離線）巡查；家庭安防：1家居室內(nèi)的視頻監(jiān)控：移動(dòng)偵測，遠(yuǎn)程監(jiān)控；2電子貓眼：含電子門鈴，訪客拍照，入戶門監(jiān)視；3智能門鎖：語音提示，防挾持報(bào)警，信息提示；開鎖聯(lián)動(dòng)；4家居門窗入侵監(jiān)測報(bào)警：門磁聯(lián)動(dòng)報(bào)警，室內(nèi)紅外設(shè)防報(bào)警；5燃?xì)庑孤﹫?bào)警：監(jiān)測燃?xì)庑孤镜睾瓦h(yuǎn)程報(bào)警（物管），自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)夤荛y門。4.2.3消防應(yīng)包含以下項(xiàng)目：1公共消防：樓道、設(shè)備間（井）、地下車庫等公共區(qū)域的火災(zāi)監(jiān)測、報(bào)警（本地和遠(yuǎn)程報(bào)警）及聯(lián)動(dòng)； 2家庭消防：室內(nèi)火災(zāi)監(jiān)測、報(bào)警（本地和遠(yuǎn)程）及聯(lián)動(dòng)。 4.2.4小區(qū)和家居內(nèi)設(shè)置固定式緊急呼叫按鈕，住戶配便攜式呼叫按鈕，物管、聯(lián)系醫(yī)院或家人能遠(yuǎn)程收到緊急呼叫信號。 4.2.5應(yīng)急疏散應(yīng)包含以下項(xiàng)目：1應(yīng)急廣播：當(dāng)發(fā)生緊急事件時(shí)，建筑物公共區(qū)域設(shè)置的應(yīng)急廣播及時(shí)通知人員疏散；2應(yīng)急照明：當(dāng)發(fā)生緊急事件時(shí)，應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急照明；3疏散導(dǎo)向：設(shè)置建筑物內(nèi)的應(yīng)急疏散導(dǎo)向指示燈。4.3智慧健康應(yīng)包含以下項(xiàng)目：1智慧飲食：不同年齡、季節(jié)、職業(yè)、身體狀況的健康食譜指導(dǎo)，一周菜譜，主輔原料、半成品及成品的供應(yīng)信息、便捷購買及送貨服務(wù)，食品安全信息；2智慧衛(wèi)生：清潔衛(wèi)生信息化管理，衛(wèi)生服務(wù)信息；3直飲水供應(yīng)。4.4智慧交通應(yīng)包含以下項(xiàng)目：1小區(qū)內(nèi)交通：小區(qū)內(nèi)道路的監(jiān)管，停車庫的停車引導(dǎo)及反向?qū)ぼ嚕?小區(qū)外交通：周邊交通出行指引。4.5智慧商服應(yīng)包含以下項(xiàng)目：1家政中介；2周邊餐飲、超市、娛樂、酒店、學(xué)校、銀行、菜市、美發(fā)美容、藥店、繳費(fèi)門店等商業(yè)服務(wù)信息。4.6智慧信服應(yīng)包含以下內(nèi)容：1通過電子顯示屏、對講室內(nèi)機(jī)、小區(qū)網(wǎng)站、觸摸屏、手機(jī)等，事件驅(qū)動(dòng)方式發(fā)布信息。4.7智慧教育應(yīng)包含以下內(nèi)容：1托兒所/幼兒園/小學(xué)/中學(xué)信息發(fā)布；2遠(yuǎn)程教育：國內(nèi)外大中小學(xué)遠(yuǎn)程教育課程資源，社會培訓(xùn)信息，遠(yuǎn)程視頻輔導(dǎo)；3教育政策：國家及地方政府有關(guān)大中小學(xué)和學(xué)前教育相關(guān)政策信息。4家校通等便捷溝通互動(dòng)平臺、學(xué)生簽到系統(tǒng)等的應(yīng)用4.8智慧醫(yī)療應(yīng)包含以下內(nèi)容：1社區(qū)醫(yī)院健康檔案管理，居民保健指導(dǎo)；2社會醫(yī)院專家門診信息和預(yù)約掛號；3危重病人緊急呼叫；4協(xié)同醫(yī)療：社區(qū)醫(yī)院與上級醫(yī)院的病歷、檢查報(bào)告和影像資料共享；5遠(yuǎn)程醫(yī)療：遠(yuǎn)程會診和遠(yuǎn)程手術(shù)指導(dǎo)。4.9智慧娛樂應(yīng)包含以下內(nèi)容：1電視娛樂（數(shù)字電視/網(wǎng)絡(luò)電視/智能電視）；2網(wǎng)上娛樂；3文體活動(dòng)信息；4公共區(qū)域背景音樂。4.10智慧托兒應(yīng)包含以下內(nèi)容：1托兒所/幼兒園：家長視頻遠(yuǎn)程視察。2走失定位服務(wù)：兒童身上配置GPS定位裝置（例如手環(huán)），便于走失后的尋找；4.11智慧養(yǎng)老應(yīng)包含以下內(nèi)容：1托老所服務(wù)；2鐘點(diǎn)工服務(wù)；3養(yǎng)老和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)信息；4走失定位服務(wù)：老人身上配置GPS定位裝置（例如手環(huán)），便于走失后的尋找；5老年大學(xué)。6社工、志愿者服務(wù)4.12智慧物流應(yīng)包含以下內(nèi)容：1小區(qū)儲物柜租用；2物流信息查詢與通知；3物流收發(fā)件預(yù)約、自助收發(fā)件服務(wù)等4小區(qū)跳蚤市場；5廢舊物質(zhì)回收。4.13智慧物管應(yīng)包含以下內(nèi)容： 1小區(qū)水、電、氣、電話、電視、綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)（園區(qū)網(wǎng)、接入網(wǎng)、WLAN、WSN）、機(jī)房等基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)行、維修和管理；2小區(qū)各種建筑設(shè)備和建筑智能化系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維修和管理；3房產(chǎn)、住戶信息管理：房產(chǎn)基本信息和業(yè)主、租賃戶信息的管理；4小區(qū)房屋租售信息管理和服務(wù)5小區(qū)大修基金、公共收益等收支情況公示及查詢6物業(yè)評分、投訴建議、問題咨詢等7安全保障: 小區(qū)安全防范管理和保安人員管理；8環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：小區(qū)清潔衛(wèi)生管理和清潔人員管理；9綠地、花木養(yǎng)護(hù)與管理：小區(qū)綠地、花木養(yǎng)護(hù)管理與人員管理；10計(jì)量：水、電、氣、暖用量的遠(yuǎn)程計(jì)量。4.14智慧環(huán)保應(yīng)包含以下內(nèi)容：1小區(qū)空氣質(zhì)量（PM10、PM2.5等）監(jiān)測； 2垃圾分類收集與外運(yùn)；3生活污水排放與中水處理。4.15智慧節(jié)能應(yīng)包含以下內(nèi)容：1公共照明的時(shí)間、照度、聲音和人體移動(dòng)等節(jié)能控制，各建筑設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行節(jié)能，綠化自動(dòng)控制噴水，電梯節(jié)能，智能電、水、氣表等。4.16智慧民政應(yīng)包含以下內(nèi)容：1民政服務(wù)即街道辦事處、居委會提供的政府相關(guān)服務(wù)，包括：婚姻、就業(yè)、低保、社保、計(jì)劃生育、賑災(zāi)救濟(jì)、優(yōu)撫安置、街道經(jīng)濟(jì)、流動(dòng)人員管理、民事調(diào)解、法律咨詢、政府提供的其他服務(wù)等。4.17智慧社團(tuán)應(yīng)包含以下內(nèi)容：1業(yè)主委員會、居委會、民間社團(tuán)的網(wǎng)站，網(wǎng)絡(luò)社區(qū)等。4.18智慧繳費(fèi)應(yīng)包含以下內(nèi)容：1水電氣暖網(wǎng)絡(luò)電話電視等繳費(fèi)信息查詢及通知；2便捷繳費(fèi)：電話、網(wǎng)絡(luò)、手機(jī)及周邊便民店、銀行、服務(wù)亭繳費(fèi)；3紙質(zhì)報(bào)刊預(yù)訂繳費(fèi)，電子報(bào)刊訂閱。4.19智慧家居應(yīng)包含以下內(nèi)容：1家居安防：門、窗入侵監(jiān)測與報(bào)警，訪客識別，遠(yuǎn)程視頻監(jiān)視；2家居控制：家電設(shè)備、照明、窗簾、遮陽設(shè)施等的智能控制、遙控和遠(yuǎn)程控制；3智慧家電：智慧電視，智慧冰箱，智慧空調(diào)，智慧電飯煲，智慧微波爐等；4互聯(lián)互通：與智慧小區(qū)、智慧城市的互聯(lián)、互通和互動(dòng)。 5智慧小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施評價(jià)5.1一般規(guī)定智慧小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施評價(jià)包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)公共服務(wù)平臺與數(shù)據(jù)庫以及小區(qū)信息服務(wù)設(shè)施等3個(gè)方面的評定項(xiàng)目，滿分為分。5.2網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施5.2.1網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施包括信息接入系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和下一代廣播電視網(wǎng)3個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。5.2.2信息接入系統(tǒng)的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容1 信息接入系統(tǒng)應(yīng)滿足多家運(yùn)營商信息接入的需要。5.2.3網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信信號全覆蓋；2 無線對講網(wǎng)絡(luò)全覆蓋；3 小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)無線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)全覆蓋；4 小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)光纖入戶。5 小區(qū)智能化專用光纖綜合布線網(wǎng)覆蓋；6 家庭智能化（智能家居）綜合布線預(yù)敷；7 家庭標(biāo)準(zhǔn)化多媒體信息箱預(yù)埋；5.2.4下一代廣播電視網(wǎng)的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)高清數(shù)字電視網(wǎng)絡(luò)接入能力全覆蓋；2 高清交互式數(shù)字電視入戶率逐年提高。5.3小區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)平臺基礎(chǔ)設(shè)施5.3.1小區(qū)綜合業(yè)務(wù)平臺及數(shù)據(jù)庫的評價(jià)應(yīng)包括以下基礎(chǔ)內(nèi)容1 小區(qū)公共服務(wù)服務(wù)平臺，能為小區(qū)居民量身打造各種專題公共服務(wù)信息，提供物管、交通、市政、通信及廣電、教育、醫(yī)療等方面的信息服務(wù)；2 小區(qū)公共服務(wù)服務(wù)平臺具有與城市公共信息平臺的接口；3 小區(qū)公共服務(wù)服務(wù)平臺，能為城市公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，提供本小區(qū)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，如基礎(chǔ)空間數(shù)據(jù)、人口基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、建筑物基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、能耗數(shù)據(jù)等公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。5.3.2小區(qū)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)與客戶端評價(jià)應(yīng)包括以下基礎(chǔ)內(nèi)容1 具備與社區(qū)商業(yè)交互，結(jié)算，發(fā)布等管理功能；2 具備商業(yè)信息發(fā)布的管理功能；3 具備與專業(yè)物業(yè)管理軟件對接的接口；4 具備與小區(qū)公共區(qū)域數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)對接的接口；5具備與智能家居控制平臺的對接接口；6具備與智能化一卡通系統(tǒng)對接的接口；7具備與第三方智慧政務(wù)平臺，智慧醫(yī)療平臺等專屬平臺系統(tǒng)對接的接口；5.4小區(qū)信息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施5.4.1 小區(qū)信息服務(wù)設(shè)施的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容：1 小區(qū)主出入口及各樓棟門廳，設(shè)置電子信息顯示屏，發(fā)布小區(qū)信息；2 物業(yè)管理人員配置有社區(qū)辦公電腦；3 在小區(qū)配置有公用的電腦，為小區(qū)居民提供信息化知識及上網(wǎng)技能培訓(xùn)，并使居民能就近享受上網(wǎng)服務(wù)。4小區(qū)物業(yè)管理中心設(shè)置具備智慧社區(qū)平臺便民功能的小區(qū)公告，信息查詢，快捷繳費(fèi)落地式觸摸一體機(jī)。5.5小區(qū)安防服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施1小區(qū)安防門禁具備遠(yuǎn)距離讀卡識別或自動(dòng)識別（車牌識別，藍(lán)牙手環(huán)識別，人臉識別等）功能設(shè)備。2家庭安防具備本地報(bào)警，物管中心報(bào)警及遠(yuǎn)程報(bào)警（智能門磁，智能紅外探測，智能門鎖等）功能設(shè)備。6智慧小區(qū)智慧應(yīng)用設(shè)施評價(jià)一級指標(biāo)二級指標(biāo)三級指標(biāo)權(quán)重指標(biāo)及功能說明基礎(chǔ)設(shè)施評價(jià)5.1網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施5.1.1信息接入系統(tǒng)5%應(yīng)滿足多家運(yùn)營商信息接入。5.1.2移動(dòng)通信信號覆蓋系統(tǒng)5%小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。5.1.3無線對講通信系統(tǒng)5%小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)無線對講網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。5.1.4信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10%小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)光纖入戶（FTTH）。5.1.5無線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10%小區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)無線Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。5.1.6物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)10%應(yīng)建立小區(qū)物聯(lián)網(wǎng)，每隔50-300米設(shè)置一個(gè)讀寫器或讀寫定位器。實(shí)現(xiàn)小區(qū)所有智能化系統(tǒng)的通信以及定位功能。5.1.7其他網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)5%設(shè)置其他承載智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，如三網(wǎng)合一。5.2綜合業(yè)務(wù)服務(wù)平臺基礎(chǔ)設(shè)施5.2.1業(yè)務(wù)平臺及數(shù)據(jù)庫15%建立互聯(lián)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)中心，應(yīng)整合智慧小區(qū)各類服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)及服務(wù)信息資源，包含智慧小區(qū)門戶網(wǎng)站、公共安全系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等應(yīng)用。建立數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)應(yīng)能與智慧城市數(shù)據(jù)中心實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，并確保數(shù)據(jù)安全性管理。5.2.2業(yè)務(wù)服務(wù)及客戶端15%應(yīng)具備社區(qū)智慧商業(yè)管理，智慧物業(yè)管理，智慧安全管理，社區(qū)醫(yī)療信息，社區(qū)養(yǎng)老信息的基本功能，同時(shí)宜具備與智慧政務(wù)，智慧醫(yī)療，智慧養(yǎng)老等第三方專業(yè)平臺的深度融合的接口。5.3信息服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施5.3.110%應(yīng)具備小區(qū)公告信息發(fā)布，商業(yè)信息推廣功能，宜使用便民服務(wù)信息查詢的室外電子公告屏和室內(nèi)觸摸查詢一體機(jī)。5.4安防服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施5.4.110%小區(qū)安防應(yīng)具備遠(yuǎn)距離讀卡或自動(dòng)識別功能，應(yīng)滿足居民家庭本地及遠(yuǎn)程報(bào)警的需要。運(yùn)用設(shè)施體系評價(jià)6.1安全防范系統(tǒng)6.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)4%周界、主要出入口、公共區(qū)域、重要部位實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。6.1.2出入口控制系統(tǒng)4%通過物聯(lián)網(wǎng)及RFID實(shí)現(xiàn)業(yè)主身份自動(dòng)識別，實(shí)現(xiàn)進(jìn)入小區(qū)大門、樓棟單元門自動(dòng)讀取身份卡信息。6.1.3入侵報(bào)警系統(tǒng)4%實(shí)現(xiàn)非法進(jìn)入或試圖非法進(jìn)入設(shè)防區(qū)域的行為以及無身份人員進(jìn)行報(bào)警。6.1.4電子巡查管理系統(tǒng)4%通過物聯(lián)網(wǎng)及RFID實(shí)現(xiàn)獲取保安人員實(shí)時(shí)信息，并對無身份的人員自動(dòng)報(bào)警及巡查。6.1.5車庫（場）管理系統(tǒng)4%通過物聯(lián)網(wǎng)及RFID實(shí)現(xiàn)業(yè)主身份自動(dòng)識別，進(jìn)行車庫管理及收費(fèi)。6.2智慧家居系統(tǒng)6.2.1可視對講系統(tǒng)2%實(shí)現(xiàn)訪客與住戶之間雙向可視通話，杜絕外來人員隨意進(jìn)出，實(shí)現(xiàn)進(jìn)入小區(qū)大門、樓棟單元門自動(dòng)讀取身份卡信息。6.2.2室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)2%通過智能終端實(shí)現(xiàn)對家庭入侵、煤氣泄漏及火災(zāi)進(jìn)行報(bào)警。6.2.3家居控制系統(tǒng)6%應(yīng)通過智能網(wǎng)關(guān)實(shí)現(xiàn)對家庭電源、燈光、窗簾、電器自動(dòng)控制和管理。系統(tǒng)應(yīng)集成總線控制協(xié)議和無線控制協(xié)議，及整合路由器功能，同時(shí)宜具備安防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制報(bào)警功能和遠(yuǎn)程操作時(shí)二級密碼授權(quán)防護(hù)功能。6.2.4家庭監(jiān)護(hù)系統(tǒng)2%應(yīng)具備嬰兒監(jiān)護(hù)，老人緊急救護(hù)，防盜聯(lián)動(dòng)監(jiān)控報(bào)警6.2.5家庭智能門鎖系統(tǒng)3%應(yīng)集成指紋密碼刷卡一體化開鎖功能，具備防挾持防尾隨專用密碼報(bào)警功能，防撬防拆遠(yuǎn)程報(bào)警功能，低電警報(bào)提示功能，宜具備開關(guān)門狀態(tài)遠(yuǎn)程提示功能，開鎖燈光開啟聯(lián)動(dòng)功能。6.2.6家庭電子貓眼系統(tǒng)2%應(yīng)具備電子門鈴，移動(dòng)偵測，拍照記錄，記憶型紅外夜視功能6.2.7家庭智能環(huán)境檢測系統(tǒng)1%應(yīng)具備人體感應(yīng)反饋功能，宜具備溫濕度監(jiān)測和空氣質(zhì)量監(jiān)測及反饋功能，可具備節(jié)能計(jì)量檢測功能6.2.8弱勢群體保障系統(tǒng)2%通過物聯(lián)網(wǎng)及RFID實(shí)現(xiàn)對老人的健康參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視，為業(yè)主家中的老年人、兒童及殘疾人提供遠(yuǎn)程醫(yī)療和安全定位服務(wù)。6.3信息設(shè)施系統(tǒng)6.3.1公共廣播系統(tǒng)2%應(yīng)為小區(qū)提供背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)。6.3.2有線電視系統(tǒng)2%應(yīng)為小區(qū)提供有線電視或IPTV系統(tǒng)。6.3.3信息導(dǎo)引（標(biāo)識）及發(fā)布系統(tǒng)4%在住宅區(qū)主要出入口或通道設(shè)置公共服務(wù)信息顯示或查詢。6.3.4其他相關(guān)的信息通信系統(tǒng)2%6.4信息化運(yùn)用系統(tǒng)6.4.1物業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)4%建立互聯(lián)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)中心，提供各種物業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)。6.4.2公共服務(wù)系統(tǒng)4%建立互聯(lián)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)中心，提供各種公共服務(wù)系統(tǒng)。6.4.3公眾信息系統(tǒng)4%建立互聯(lián)網(wǎng)站和數(shù)據(jù)中心，提供各種公眾信息，并通過發(fā)布系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)布。6.4.4智能卡應(yīng)用系統(tǒng)6%為業(yè)主及物管提供一卡通系統(tǒng)，一卡通系統(tǒng)支持手機(jī)刷卡。6.4.5信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)4%實(shí)現(xiàn)小區(qū)網(wǎng)絡(luò)與公眾數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)相連接，保證用戶的接入身份認(rèn)證和使用網(wǎng)絡(luò)的信息安全。6.5機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)6.5.1機(jī)電設(shè)備綜合管理系統(tǒng)4%建立機(jī)電設(shè)備綜合管理的集成平臺，具有各類機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控信息互為關(guān)聯(lián)和共享應(yīng)用，以實(shí)施對建筑物設(shè)備系統(tǒng)整體化綜合管理策略的功能。6.5.2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)4%應(yīng)具有對建筑機(jī)電設(shè)備、自動(dòng)灌溉系統(tǒng)的測量、監(jiān)視、控制等功能，確保各類設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠及滿足對物業(yè)管理的需求。6.5.3自動(dòng)灌溉控制系統(tǒng)6%通過物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)綠化自動(dòng)灌溉。6.5.4建筑耗能采集及能效監(jiān)管系統(tǒng)4%應(yīng)具有對住戶及公共區(qū)域的耗能信息予以自動(dòng)采集、統(tǒng)計(jì)、分析、處理、顯示、維護(hù)等進(jìn)行計(jì)量與管理，并實(shí)施降耗升效的能效監(jiān)管。6.6集成系統(tǒng)6.6.1子系統(tǒng)集成2%實(shí)現(xiàn)相互關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制。6.6.2集成綜合管理系統(tǒng)4%實(shí)現(xiàn)各智能化系統(tǒng)關(guān)聯(lián)信息采集、數(shù)據(jù)通信和綜合處理等，采用標(biāo)準(zhǔn)化的系統(tǒng)互聯(lián)技術(shù)協(xié)議和通信接口方式，實(shí)現(xiàn)功能集成、網(wǎng)絡(luò)集成、軟件界面集成，預(yù)留與智慧城市連接的接口。注：權(quán)重為三級指標(biāo)在相應(yīng)一級指標(biāo)內(nèi)所占比重。7智慧小區(qū)運(yùn)行管理體系評價(jià)7.1 一般規(guī)定7.1.1 智慧小區(qū)運(yùn)行管理體系的評價(jià)應(yīng)包括智慧物業(yè)管理、公共文化體育智慧服務(wù)管理、智慧醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)管理、殘疾人智慧服務(wù)管理、智慧安全管理、智慧安居管理等7個(gè)評定項(xiàng)目，滿分為分。7.1.2 智慧小區(qū)運(yùn)行管理體系的評定指標(biāo)見本標(biāo)準(zhǔn)附錄。 7.2 智慧物業(yè)運(yùn)行管理7.2.1智慧物業(yè)運(yùn)行管理的評價(jià)包括結(jié)構(gòu)體系和管理體系及應(yīng)用體系3個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。7.2.2智慧物業(yè)運(yùn)行管理結(jié)構(gòu)體系（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 數(shù)字化、網(wǎng)格化的物業(yè)管理系統(tǒng)；2 物業(yè)管理無縫隙；3 聯(lián)系群眾無盲點(diǎn)；4 小區(qū)服務(wù)無遺漏。評價(jià)方法：審閱設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場檢查。7.2.3智慧物業(yè)運(yùn)行管理管理體系（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 系統(tǒng)的物業(yè)管理人力資源規(guī)劃體系，優(yōu)化人力資源配置；2 客觀公正的績效考評系統(tǒng)；3 公平、合理、有效的激勵(lì)機(jī)制；4 健全的管理制度；5 健全的財(cái)務(wù)管理制度。評價(jià)方法：審閱有關(guān)文件和現(xiàn)場檢查。7.2.4智慧物業(yè)運(yùn)行管理應(yīng)用體系（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1物業(yè)報(bào)事報(bào)修功能；2物業(yè)通知和信息發(fā)布功能；3物業(yè)社區(qū)訂單查詢功能；4物業(yè)社區(qū)落地屏管理功能；5物業(yè)增值服務(wù)結(jié)算報(bào)表管理功能；7.3 智慧公共文化體育服務(wù)運(yùn)行管理7.3.1智慧公共文化體育服務(wù)運(yùn)行管理的評價(jià)包括公共文化體育設(shè)施智慧運(yùn)行和智慧管理2個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。7.3.2公共文化體育設(shè)施智慧運(yùn)行（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 公共文化體育設(shè)施的豐富程度；2 公共文化體育設(shè)施的開通率；3 公共文化體育設(shè)施的服務(wù)面；4 小區(qū)居民獲得文化內(nèi)容、參與體育運(yùn)動(dòng)的便捷性。評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。7.3.3公共文化體育設(shè)施智慧管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 文化體育設(shè)施的覆蓋度；2 文化體育設(shè)施的使用率。評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。7.4 智慧安全管理7.4.1智慧安全管理包括小區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施管理、小區(qū)車輛智慧管理、小區(qū)智慧應(yīng)急管理、小區(qū)家庭報(bào)警管理等4個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。7.4.2小區(qū)監(jiān)控設(shè)施管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 小區(qū)安裝有環(huán)境監(jiān)控視頻系統(tǒng)；2 小區(qū)安裝有可視對講、安保監(jiān)控、門禁等安全技術(shù)防范設(shè)備；3 有完整的小區(qū)監(jiān)控設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案和操作流程。評價(jià)方法：審閱有關(guān)圖紙、文件，現(xiàn)場檢查。7.4.3小區(qū)車輛智慧管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 小區(qū)建設(shè)有車輛智能化管理設(shè)施設(shè)備，包括智能車輛出入管理、車位信息動(dòng)態(tài)感知、車位引導(dǎo)等；2 有完整的小區(qū)車輛智能化管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。評價(jià)方法：審閱有關(guān)圖紙、文件，現(xiàn)場檢查。7.4.4小區(qū)智慧應(yīng)急管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 居民能實(shí)時(shí)獲知極端天氣預(yù)警、緊急突發(fā)事件等方面信息；2 小區(qū)建有應(yīng)急避難場所、民防設(shè)施，小區(qū)居民能實(shí)時(shí)獲知有關(guān)信息，小區(qū)有明顯的引導(dǎo)信息。7.4.5小區(qū)家庭緊急報(bào)警管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 居民能及時(shí)遠(yuǎn)程獲取家庭報(bào)警事項(xiàng)；2 居民能通過應(yīng)用平臺通知物管中心對緊急情況進(jìn)行協(xié)助和處理（如家庭內(nèi)大面積積水，盜竊，人身傷害等特殊事故）；評價(jià)方法：審閱有關(guān)圖紙、文件，現(xiàn)場檢查。條文說明：應(yīng)急避難場所、民防設(shè)施是小區(qū)智慧應(yīng)急管理的重要組成部分，其建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。智慧小區(qū)應(yīng)能實(shí)時(shí)通知小區(qū)居民發(fā)生突發(fā)事件，通過語音、圖像、標(biāo)識等手段使得居民獲知應(yīng)急避難所、民防設(shè)施位置。3、 有完善的小區(qū)智慧應(yīng)急管理預(yù)案和操作流程。評價(jià)方法：審閱有關(guān)圖紙、文件，現(xiàn)場檢查。7.5 智慧安居管理7.5.1智慧安居管理包括家居安全管理、遠(yuǎn)程抄表管理、智能家電管理等3個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。7.5.2家居安全管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 住宅樓內(nèi)能識別火災(zāi)并與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；2 住宅內(nèi)安裝有燃?xì)鈭?bào)警設(shè)備，并與小區(qū)控制室聯(lián)動(dòng)；3 住宅內(nèi)安裝有有毒有害氣體檢測預(yù)警設(shè)備，并與小區(qū)控制室聯(lián)動(dòng)。4 有完善的報(bào)警處置預(yù)案和處置流程。評價(jià)方法：審閱有關(guān)圖紙、文件，現(xiàn)場檢查。7.5.3遠(yuǎn)程抄表管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 能對家居用水、用電、用氣進(jìn)行遠(yuǎn)程抄表；2 居民能實(shí)時(shí)獲知當(dāng)月水、電、氣用量和價(jià)格。評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。7.5.4智能家電管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容：1 居民能遠(yuǎn)程獲知家電運(yùn)行情況，并能對家電進(jìn)行實(shí)時(shí)控制和預(yù)設(shè)控制；2 家電運(yùn)行故障能實(shí)時(shí)報(bào)警并自動(dòng)采取必要的保護(hù)措施。評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。7.6 智慧民生管理7.5.1智慧民生管理包括便民服務(wù)管理、周邊生活圈管理、生活便捷繳費(fèi)管理等3個(gè)分項(xiàng)，滿分為分。7.5.2便民服務(wù)管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容： 1家政中介服務(wù)信息管理；2搬家搬運(yùn)服務(wù)信息管理；3家電維修服務(wù)信息管理；評價(jià)方法，現(xiàn)場檢查。7.5.3周邊生活圈管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容： 1周邊餐飲、超市、銀行、菜市、美發(fā)美容、藥店、繳費(fèi)門店等商業(yè)服務(wù)信息管理；2訂單查詢管理；3商品評價(jià)管理；4商品推送管理；評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。7.5.4生活便捷繳費(fèi)管理（分）的評價(jià)應(yīng)包括下述內(nèi)容： 1居民通過平臺可隨時(shí)查詢水電氣暖網(wǎng)絡(luò)電話電視等繳費(fèi)信息及通知；2居民通過平臺可便捷繳費(fèi)水電氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)功能：，3居民通過平臺可繳納物業(yè)費(fèi)，小區(qū)停車費(fèi)功能；評價(jià)方法：現(xiàn)場檢查。8智慧小區(qū)建設(shè)體系評價(jià)8.1一般規(guī)定智慧小區(qū)建設(shè)體系評價(jià)包括智能化系統(tǒng)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)，施工圖審查，施工單位招標(biāo)，施工過程資料收集，竣工驗(yàn)收7個(gè)方面的評定項(xiàng)目8.2 方案設(shè)計(jì)8.2.1 方案設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有和本項(xiàng)目相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)8.2.2 外地入渝設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有入渝備案許可證8.2.3 智能化設(shè)計(jì)人員必須具有本專業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)8.2.3 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否按照國家智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和XX市地方智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)8.2.4智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)是否滿足國家和XX市地方標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)深度8.3 初步設(shè)計(jì)8.3.1初步設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有和本項(xiàng)目相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)8.3.2外地入渝設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有入渝備案許可證8.3.3智能化設(shè)計(jì)人員必須具有本專業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)8.3.4 智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)構(gòu)成是否符合國家和地方規(guī)定，系統(tǒng)功能是否滿足項(xiàng)目需求8.3.5初步設(shè)計(jì)深度是否滿足國家和地方規(guī)范要求8.3.6圖形符號和制圖標(biāo)準(zhǔn)是否滿足國家和地方標(biāo)準(zhǔn)8.3.7 設(shè)計(jì)人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，審查人簽字是否齊全8.4施工圖設(shè)計(jì)8.4.1施工圖設(shè)計(jì)的單位資質(zhì)，設(shè)計(jì)人員資質(zhì)滿足要求8.4.2 施工圖設(shè)計(jì)深度滿足國家和地方規(guī)范8.4.3 施工圖格式和設(shè)計(jì)說明，材料表滿足規(guī)范要求，簽字齊全8.4.4施工圖和經(jīng)審查的初步設(shè)計(jì)系統(tǒng)的變化不超過10%8.5施工圖審查8.5.1施工圖審查單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)8.5.2施工圖審查的一審二