征地補償標準.doc

.附件濟南市征地地上附著物和青苗補償標準（中心城區(qū)）序號名稱類 別補償標準備 注1房屋鋼混結構：主體承重為鋼結構或砼結構，主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。1050-1250 元/1.補償面積以有效證明文件記載或實際測量的合法建筑面積計算。無法確定合法面積的，由區(qū)政府（管委會）按照村民宅基地審批與建房規(guī)劃管理相關規(guī)定組織認定。2.舊料歸原主。3.建筑正規(guī)的大門參照房屋結構套用補償標準。4.全封閉的前出廈按建筑面積的80計算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40計算。磚混結構(樓房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。850-1050 元/磚混結構(平房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐 高不低于 2.5米。600-800 元/磚木結構(平房)：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木(預制)檁條，瓦屋面，外墻扦縫(抹灰)，檐高不低于2.5米。500-700 元/簡易結構：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米。320 元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上260-300 元/m舊料歸原主亂石基磚墻高2-2.5m220-260 元/m亂石基磚墻高1.5-2m180-220 元/m亂石基土坯墻高1.5-2.5m150 元/m3畜禽舍磚混結構250-300 元/舊料歸原主簡易結構150-200 元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1800 元/座1.少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準可以在上浮100%的范圍內協(xié)商確定。2.包括遷葬、工料等所有費用。拾骨可視情況適當提高標準。3.雙棺可視情況增加補償標準，原則上最高不超過900 元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160-200 元/1.舊料歸原主。2.按占地面積計算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120-150 元/簡易塑料薄膜棚頂80 元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800-2000 元/按橋面面積計算平坦石拱橋1400-1800 元/石拱橋2600-3000 元/簡易小橋 1200 元/7涵洞石蓋板涵跨徑12m800-1000 元/m石拱涵跨徑12m1200-1400 元/m石拱涵跨徑24m1400-2400 元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑12m1400-2000 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.53m1200-1800 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑34m1800-2600 元/m8臺田 石堰1m 以上60-80 元/m1m 以下40-60 元/m9水渠 水池土筑水渠、水池20-25 元/m31.不包括田間毛渠。2.按挖方體積計算。石砌水渠、水池60-80 元/m3磚砌水渠、水池80-100 元/m310地面水泥地面30-40元/花磚地面20-30元/水泥路面60-90元/11水井手壓井390 元/眼1.水井補償包括開鑿工程用料及用工等費用。2.廢、枯井按同類井補償標準30-50補償。3.機井按井深分段計算補償。土井：直徑1.2m130-180 元/m磚井(包括亂石井)深5-10m直徑1.5m3900-5200 元/口深10-20m直徑2.5m5200-7800 元/口下管井580 元/m機井：深20-50m260-350 元/m機井：深50-100m350-410 元/m機井：深100-250m410-520 元/m機井：深250m 以上520-780 元/m12喬木胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm)10-30元/棵樹歸原主胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm)30-60元/棵胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm)60-70元/棵胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成材料70-80元/棵13灌木一年生以內10-20元/墩1.每墩出條數(shù)按10-20根計算。2.觀賞經濟類可提高40%-60%。一年生以上20-30元/墩14苗圃3年以下（移栽，下同）2000-3000元/畝1.花卉苗圃上浮30%。 2.對于稀有珍貴苗木可以委托有資質的機構進行評估、認證。 3.該費用是遷移費。35年3000-6000元/畝5年以上6000-10000元/畝15葡萄園幼齡期20-30元/棵1.科學密植，每畝不得超過305棵。2.樹歸原主。初果期40-60元/棵盛果期60-80元/棵16果樹幼齡期（區(qū)分樹種）60-90元/棵1.包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。2.果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，每畝不得超過120棵，超出部分不予補償。3.樹歸原主。初果期（區(qū)分樹種）160-260元/棵盛果期（區(qū)分樹種）300-600元/棵衰老期（區(qū)分樹種）120-260元/棵17淡水 養(yǎng)殖魚塘10000-20000 元/畝含土石方及魚苗損失費，魚歸原主藕塘6000-12000 元/畝含土石方及藕秧損失費，藕歸原主18電力 通訊線路低壓線路帶線2000 元/桿包括電線等材料損失及拆建工費通訊廣播線路2000 元/桿19磚窯（18、20、22、32）門輪窯8000-12000元/門報廢的按照50%補償老式土窯15000-26000元/座說明：1.其他未列出的地上附著物參照本標準中相近情況給予適當補償。2.難以參照的或被補償人不接受本補償標準的地上附著物，可委托有資質的機構進行評估或認證，評估或認證結果經過依法依規(guī)確認后，按照確認結果進行補償。因被補償人不接受本補償標準產生的評估或認證費用,根據(jù)確認結果決定支付方，如確認結果與本補償標準一致或者低于本補償標準，由申請評估或認證的被征收人支付，否則，由征收方支付。3.符合濟南市人民政府關于進一步推進城中村改造的意見（濟政發(fā)20147號）規(guī)定的改造項目，按照該文件規(guī)定執(zhí)行。4.青苗補償標準按市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產值標準補償一季。5.農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，補償標準每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準后執(zhí)行。最高標準不得超過7.2萬元/畝。6.自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）筑物不予補償。7.國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。8.其他電力、電信等設備設施的遷移費按照行業(yè)標準執(zhí)行。9.搬家費和過渡安置費補償標準參照國有土地上房屋征收補償標準執(zhí)行。以人口為補償依據(jù)的，按40/人計算補償面積。因房屋征收部門提供的產權調換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應當按上述標準支付二次搬遷費。濟南市征地地上附著物和青苗補償標準（章丘區(qū)）序號名稱類別規(guī)格補償標準備 注1房屋磚混結構（樓房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。850元/1補償面積以有效證明文件記載或實際測量的合法建筑面積計算。無法確定合法面積的，由區(qū)政府按照村民宅基地審批與建房規(guī)劃管理相關規(guī)定確定補償標準。2舊料歸原主。3建筑正規(guī)的大門參照房屋結構套用補償標準。4全封閉的前出廈，有柱子未封閉的前出廈由房屋測繪部門按國家有關規(guī)定認證。磚混結構（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.2米。600元/磚木結構（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.2米。500元/簡易結構：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻且檐高不低于2.2米。320元/2圍墻24磚墻90元/舊料歸原主12磚墻45元/3畜禽舍磚混結構250元/舊料歸原主簡易結構150元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1200元/座1少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準可以在上浮100%的范圍內協(xié)商確定。 2包括遷葬、工料等所有費用。 3雙棺可視情況增加補償標準，原則上最高不超過600元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160元/1舊料歸原主。2按占地面積計算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120元/簡易塑料薄膜棚頂80元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800元/按橋面面積計算平坦石拱橋1400元/石拱橋2600元/簡易小橋1200元/7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m800元/m石拱涵跨徑1-2m1200元/m石拱涵跨徑2-4m1600元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1400元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m1200元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m1800元/m8臺田 石堰1m以上60元/m1m以下40元/m9水渠 水池土筑水渠、水池20元/m1不包括田間毛渠。 2按挖方體積計算。石砌水渠、水池60元/m磚砌水渠、水池80元/m10地面水泥地面30元/舊料歸原主花磚地面20元/水泥路面60元/11水井手壓井390元/眼1水井補償包括開鑿工程用料及用工等費用。 2.廢、枯井按同類井補償標準30-50補償。3.機井按井深分段計算補償。土井：直徑1.2m130元/m磚井（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m3900元/口深10-20m直徑2.5m5200元/口機井機井：深20-50m260元/m機井：深50-100m350元/m機井：深100-250m410元/m機井：深250m以上520元/m12喬木胸徑小于5cm（幼樹，松柏樹小于3cm）10元/棵樹歸原主胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm）30元/棵胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm）60元/棵胸徑大于20cm（松柏樹10cm以上）成材料70元/棵13灌木一年生以內10元/墩1每墩出條數(shù)按10-20根計算。一年生以上20元/墩2觀賞經濟類可提高40-60%。14苗圃3年以下（移栽，下同）2000元/畝1花卉苗圃上浮30%。 2對于稀有珍貴苗木可以委托有資質的機構進行評估、認證。 3該費用是遷移費。3-5年3700元/畝5年以上6500元/畝15葡萄園幼齡20元/棵1科學密植，每畝不得超過305棵。 2樹歸原主。初果期40元/棵盛果期60元/棵16果樹果樹苗（區(qū)分樹種）10元/棵1包括蘋果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。 2果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，每畝不得超過120棵，超出部分不予補償。3樹歸原主。幼齡期（區(qū)分樹種）60元/棵初果期（區(qū)分樹種）160元/棵盛果期（區(qū)分樹種）300元/棵衰老期（區(qū)分樹種）120元/棵17花椒樹花椒苗3元/株樹歸原主地徑2-5cm（不含5cm）30元/株地徑5-10cm（不含10cm）80元/株地徑10-15cm（不含15cm）160元/株地徑15cm以上220元/株花椒墻：單株地徑小于5cm20元/米花椒墻：單株地徑大于5cm50元/米18淡水 養(yǎng)殖魚塘10000元/畝含土石方及魚苗損失費，魚歸原主藕塘8000元/畝含土石方及藕秧損失費，藕歸原主19電力 通訊線路低壓線路帶線2000元/桿包括電線等材料損失及拆建工費通訊廣播線路2000元/桿20磚窯（18、20、22、32）門輪窯10000元/門報廢的按照50%補償老式土窯20500元/座21棚房石棉瓦無支架棚25元/石棉瓦磚承重棚190元/瓦面無支架棚55元/瓦面磚承重棚270元/22車間混合結構：主體承重為磚混結構，磚排架（帶壁柱），有檁或無檁體系，跨度小于12米，檐高小于6米，大于4.2米。660元/車間檐高大于6米，小于9米時，每超過1米補償標準每平方米增加60元。鋼筋混凝土結構：主體承重為框架結構，鋼筋混凝土排架，有檁或無檁體系（網架屋面），跨度大于12米，檐高6-9米，吊車噸位大于5噸。860元/鋼筋混凝土結構：主體承重為框架結構，鋼筋混凝土排架，有檁或無檁體系（網架屋面），跨度大于12米，檐高大于9米，吊車噸位大于5噸。1050元/鋼結構：主體承重為鋼結構，網架車間，彩鋼板屋面。660元/鋼混結構：主體承重為鋼結構或砼結構，主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。1050元/說明：1其他未列出的地上附著物參照本標準中相近情況給予適當補償。2難以參照的以物價部門的評估進行補償。3青苗補償標準按國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產值標準補償一季。4農用地地上附著物和青苗補償費，除墳墓和電力通訊線路外，可實行包干方式補償，具體按有關規(guī)定執(zhí)行。5自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）筑物不予補償。6國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。7有線電視、寬帶網、電話、空調、太陽能、熱水器等遷移費按照行業(yè)標準執(zhí)行。8過渡安置費和搬家費根據(jù)土地性質和區(qū)域相應標準執(zhí)行。濟南市征地地上附著物和青苗補償標準（濟陽縣）序號名 稱類別規(guī)格補償標準備注等級標準1房屋磚混結構（樓房）:磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房磚混一級：檐高3.00米以上，鋼筋混凝土基礎或整板基礎，磚墻為主要承重結構，水泥砂漿砌筑，層層圈梁，鋼筋混凝土構造柱，現(xiàn)澆樓梯，樓梯間不銹鋼扶手，鋁合金或塑鋼門窗，紗窗，外墻面磚或外墻涂料，內墻面乳膠漆，混凝土屋面有防水保溫層或混凝土屋面上有紅瓦起脊屋面，瓷磚或水磨石地面，廚房、衛(wèi)生間防滑瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內墻面貼面磚到頂，供水、排水、供暖、電照設施及衛(wèi)生間三具齊全，有線電視、寬帶、電話齊全。700元/舊料歸原主磚混二級：檐高2.80米以上，磚石基礎，磚墻為主要承重結構，水泥砂漿砌筑，層層圈梁，鋼筋混凝土構造柱，現(xiàn)澆樓梯，鋁合金或塑鋼門窗，紗窗，外墻面磚或外墻水泥砂漿抹面，內墻面乳膠漆，現(xiàn)澆屋面有防水保溫層或現(xiàn)澆屋面上有紅瓦起脊屋面，瓷磚或水泥地面，電照設施齊全。650元/簡易結構樓房：檐高2.60米以上，磚石基礎，磚墻和磚跺預制過梁承重，水泥砂漿砌筑，有獨立樓梯，門窗齊全，外墻水泥砂漿抹面，內墻面普通涂料，預制或現(xiàn)澆屋面，水泥地面，電照設施基本齊全。600元/磚混結構（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房磚混一級：檐高3.00米以上，毛石基礎，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，上下圈梁，構造柱，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，紗門紗窗齊全，外墻面貼瓷磚或高檔外墻涂料，內墻面刷乳膠漆，平屋頂，正規(guī)預制或現(xiàn)澆樓板屋面，防水保溫層，瓷磚或水磨石地面，供水、排水、電照設施齊全，獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生潔具齊全。 600元/磚混二級：檐高2.80米以上，毛石基礎，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻，內墻面仿瓷涂料，平屋頂，預制或現(xiàn)澆樓板屋面，防水保溫層，瓷磚或水泥地面，電照設施齊全。550元/ 磚混三級：檐高2.50米以上，磚基礎，磚墻承重，黃土泥砌筑，門窗齊全，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻，平屋頂，預制樓板屋面，無防水保溫層，水泥或磚、土地面，電照設施基本齊全。450元/1房屋磚木結構（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5米磚木一級：檐高3.20米以上，毛石基礎，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，上下圈梁，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，紗門紗窗齊全，外墻面水泥砂漿抹面，內墻面刷乳膠漆，PVC板材或葦箔板條抹灰吊頂，標準木檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水磨石地面，電照設施齊全。500元/舊料歸原主磚木二級：檐高3.00米以上，亂石基礎或磚基礎，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻水泥砂漿勾縫，內墻面仿瓷涂料，普通吊頂，木檁條或水泥檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水泥地面，電照設施齊全。470元/土木結構：檐高2.50米以上，磚基礎，土坯墻承重，木制門窗，簡易吊頂或無吊頂，普通內墻面涂料，木檁條，水泥地面或磚地面，紅瓦屋面，電照設施齊全。450元/簡易結構：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高不低于2.5米簡易結構：簡易磚基礎，磚墻、磚跺預制過梁或部分借墻承重，簡易水泥地面或磚地面，石棉瓦、保溫板、彩鋼瓦等簡易屋面。200元/鋼混結構：主體承重結構為鋼結構或砼結構，主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。主體承重結構為鋼結構或砼結構，層高3.20米以上，跨度10米以上，供水、排水、電設施齊全。450元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上100元/m舊料歸原主亂石基磚墻高2-2.5m80元/m亂石基磚墻高1-2m70元/m亂石基土坯墻高1.5-2.5m3畜禽舍磚混結構120元/舊料歸原主。簡易結構磚墻體，石棉瓦頂80元/；兩面墻體，簡易頂40元/4遷墳120元/座，包括遷葬工料費 1060元/座，包括遷葬人工費，120元，（火化費400元、寄存費120元/年、牌位費20元、骨灰盒200元，運輸費200元/次）由征地單位和殯儀館結算。少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準為1500-2000元/座。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-80元/舊料歸原主。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂棚體薄膜完好23元/，棚體完好、薄膜損壞20元/，蔬菜另行估價簡易塑料薄膜棚頂大拱棚（寬度3米以上，高度1.5米以上）20元/；小拱棚（寬度3米以下，高度1.5米以下）10元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋跨徑1.5-3米 250-400元/，跨徑3-4米 400-500元/按橋面面積計算。平坦石拱橋石拱橋600元/，磚拱，550元/石拱橋簡易小橋7涵洞石蓋板涵跨徑1-2米標準30 40元/m，50 60元/m，60 80元/m，80 120元/m，,100 220元/m石拱涵跨徑1-2米石拱涵跨徑2-4米鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米鋼筋混凝土圓管涵跨徑1.5-3米鋼筋混凝土圓管涵跨徑3-4米8臺田 石堰30元/9水渠 水池土筑水渠、水池按挖方體積4元/m3，不包括毛渠1.不包括田間毛渠。 2.土方另計。石砌水渠、水池30元/m3磚砌水渠、水池10地面水泥地面20元/-30元/1僅指室外地面，室內地面見備注。 2.舊料歸原主?；ùu地面15元/水泥路面水泥路面、瀝青路面均為60元/；碎石路面15元/11水井手壓井80元/眼水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。土井：直徑1.2m80元/m磚井（包括亂石井） 深5-10m直徑1.5m; 深10-20m直徑2.5m正在使用2300元/眼；枯井500元/眼下管井標準20 30元/m，30 40元/m，40 50元/m，50 60元/m，60 90元/m;不足3.5米，按10元/m執(zhí)行機井管內徑40cm（含）以上，深度20米以上仍使用150元/m；枯井500元/眼12喬木胸徑小于5cm（幼樹，松柏樹小于3cm）移栽費2元/株特種用途林樹木價格另議；樹歸原主。胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm）20元/株胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm）35元/株胸徑大于20cm（松柏樹10cm以上）45元/株13灌木一年生以內10元/墩每墩出條數(shù)按10根計算，觀賞經濟類可提高40%-60%一年生以上15元/墩14苗圃3年內下（移栽，下同）4000元/畝（移栽）1.花卉苗圃上浮30%。2.對于稀有珍貴苗木可以委托有資質的機構進行評估、認證。 3.費用是遷移費。3-5年5年以上15葡萄園幼齡期區(qū)分生長期10元-50元/堆樹歸原主。初果期盛果期 16果樹苗木移栽費5元/株1.果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、核桃、棗等樹種。 2.根據(jù)科學合理栽植的原則，每畝不得超過85棵，超過部分不予補償。 3.樹歸原主。幼齡期（區(qū)分樹種）30元/棵初果期（區(qū)分樹種）125元/棵盛果期（區(qū)分樹種）250元/棵衰老期（區(qū)分樹種）200元/棵17淡水 養(yǎng)殖魚塘4800元/畝含土石方及魚苗損失費，魚歸原主。藕塘含土石方及魚苗損失費，藕歸原主。18電力 通訊線路低壓線路900元/根無線、廢棄線桿300元/根。包括電線等材料、損失及拆建工費。通訊廣播線路各單位無償拆除19磚窯18、20、22、32門輪窯7000元/門報廢的按照50%補償。老式土窯8000元/座報廢的按照50%補償。20房屋內設施吊頂編織袋吊頂5元/平方米葦板吊頂20元/平方米石膏板吊頂20元/平方米pvc吊頂20元/平方米龍骨架20元/平方米室內地面水泥地面15元/平方米不重復計算地板磚地面25元/平方米磚地面10元/平方米地板革20元/平方米大理石50元/平方米木地板50元/平方米外墻面水泥抹灰10元/平方米水刷石15元/平方米外墻涂料10元/平方米外墻瓷磚25元/平方米21遷移天線天線50元/套自來水自來水200元/套石獅子石獅子50元/個土暖土暖1000元/套鋼板房（可移動）鋼板房（可移動）120元/平方米有線電視有線電視200元/套網線網線100元/套空調空調150元/臺太陽能太陽能150元/個卷簾門卷簾門80元/扇卷簾窗卷簾窗50元/扇供水壓力罐供水壓力罐80元/個監(jiān)控監(jiān)控200元/套固定廣告牌匾固定廣告牌匾150元/個22裝修包門包門（門）300元/個包門（窗）200元/個樓梯扶手鐵制、不銹鋼、木制30元/米影視墻影視墻30元/平方米博物架博物架150元/平方米壁櫥、吊柜、櫥柜壁櫥、吊柜、櫥柜200元/平方米23養(yǎng)殖家禽雞鴨鵝鴿兔等3元/只大規(guī)模養(yǎng)殖500只以上，設施齊全牲畜牛、馬、驢、騾 150元/頭設施齊全牲畜豬、羊100元/頭、只豬、牛、羊等牲畜養(yǎng)殖，設施齊全24簡易棚廈彩鋼瓦頂、石棉瓦頂彩鋼瓦頂、石棉瓦頂50元/平方米正在使用，做工精細磚木磚木100元/平方米25其他附著物護坡水泥護坡10元/平方米磚護坡5元/平方米砂石護坡3元/平方米廁所帶頂150元/座不帶頂100元/座下水道磚砌10元/米陶瓷管15元/米蓋板15元/米pvc10元/米小型禽舍小型禽舍50元/個圈坑圈坑200元/個女兒墻女兒墻20元/米花池花池100元/個砌墻30cm以上，做工精細說明：1.其他未列出的地面附著物參照濟陽縣征地地面附著物和青苗補償標準中相近情況給予適當補償。對難以參照的或被補償人不接受本補償標準的地上附著物，可委托有資質的機構進行評估或認證，按照評估或認證結果進行補償。2.青苗補償標準按照市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產值標準補償一季。3.大田中附著物不足4000元/畝的按照4000元/畝補償。4.大型機械遷移費按照300-500元/組補償。5.國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。6.過渡安置費按照被拆遷戶主房面積每月10元/的標準執(zhí)行。7.經營補償費按照經營面積30元/ 平方米一次性補償，經營戶需持有營業(yè)執(zhí)照并正在經營使用。8.閑散地、林權地及村莊房屋周圍，水溝、池塘邊的樹木按照：喬木株距2米、行距2米，果樹株距2米，行距3米進行計算。9.自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）筑物不予補償。濟南市征地地面附著物和青苗補償標準 （平陰縣）序號名稱類別規(guī)格補償標準備注1房屋鋼混結構：主體承重為鋼結構或砼結構，主要指框架結構的大跨度廠房或多層樓房。9001100元/1表中面積指建筑面積。 2舊料歸原主。3建筑正規(guī)的大門參照房屋結構套用補償標準。4全封閉的前出廈按建筑面積的80計算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40計算。5對于房屋精裝修的，建議引入市場評估。磚混結構（樓房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。700-900元/磚混結構（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/磚木結構（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5米。450-500元/簡易結構：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米。200-250元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上120-150元/m舊料歸原主 亂石基磚墻高2-2.5m100-130元/m亂石基磚墻高1-2m90-120元/m亂石基土坯墻高1.5-2.5m60-70元/m3畜禽舍磚混結構80-240元/舊料歸原主簡易結構60-90元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1600-2000元/座少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準可以在上浮100%的范圍內協(xié)商議定。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂90-120元/舊料歸原主 （按占地面積計算）鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂60-70元/簡易塑料薄膜棚頂30-40元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1400-1800元/按橋面面積計算平坦石拱橋1200-1600元/石拱橋2100-2800元/簡易小橋800-900元/7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m700-900元/m石拱涵跨徑1-2m900-1200元/m石拱涵跨徑2-4m1200-2200元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1400-1800元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m1200-1600元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m1800-2400元/m8臺田 石堰1米以上100-120元/m 1米以下50-80元/m 9水渠 水池土筑水渠、水池20-30元/立方米1.不包括田間毛渠。 2.按挖方體積計算。 3.封閉水池另加封閉成本。石砌水渠、水池60-90元/立方米磚砌水渠、水池90-120元/立方米10地面水泥地面30-50元/按平方計算花磚地面30-40元/水泥路面60-90元/11水井手壓井300元/眼機井按井深分段計算補償土井：直徑1.2m120-140元/m磚井（包括亂石井） 深5-10m直徑1.5m 深10-20m直徑2.5m3000-4000元/口 4500-6000元/口下管井450元/m機井：深20-50m200-260元/m機井：深50-100m240-320元/m機井：深100-250m300-400元/m機井：深250m以上500-600元/m12喬木胸徑小于5cm（幼樹，松柏樹小于3cm）2-6元/棵樹歸原主 觀賞樹補償最高不能高于200元/棵胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm）20-60元/棵胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm）60-80元/棵胸徑大于20cm80-120元/棵（松柏樹10cm以上）成材料13灌木一年生以內5-8元/墩1.每墩出條數(shù)按10-20根計算。 2.觀賞經濟類可提高60-80%。一年生以上6-10元/墩14苗圃3年內下（移栽，下同）2000-5000元/畝1.花卉苗圃可上浮30%。 2.對于稀有珍貴苗木可以委托有資質的機構評估認證。3-5年5000-8000元/畝5年以上8000-10000元/畝15葡萄園幼齡區(qū)分生長期20-100元/棵1.科學密植，每畝不得超過330棵，超出部分不予補償。 2.樹歸原主。初果期盛果期16果樹苗木2-4元/棵 1.包括蘋果、杏、桃、梨、核桃、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。 2.果樹根據(jù)科學合理栽植的原則，每畝不得超過120棵，超出部分不予補償。3.樹歸原主。幼齡期（區(qū)分樹種）20-40元/棵初果期（區(qū)分樹種）160-260元/棵盛果期（區(qū)分樹種）300-600元/棵衰老期（區(qū)分樹種）120-260元/棵17香椿零星香椿苗1-2元/棵零星香椿2-5cm6-10元/棵（墩）零星香椿6-9cm40-60元/棵（墩）零星香椿10-14cm80-150元/棵（墩）零星香椿15cm以上200元/棵（墩）一年生大田香椿1500-2500元/畝二年生大田香椿3000-5000元/畝三年生大田香椿6000-8000元/畝18花椒苗1-2元/墩2-5cm10-20元/墩3-4年生6-9cm40-100元/墩4-9年生10-14cm120-160元/墩10年生以上19玫瑰盛花期70-80元/墩根據(jù)科學合理的原則，每畝栽植300400墩（株），超出部分不予補償。中花期40-50元/墩2-3年生10-20元/墩一年嫁接苗4-8元/株20淡水 養(yǎng)殖魚塘8000-15000元/畝含土石方及魚苗損失費，魚歸原主藕塘5500-10000元/畝21電力 通訊線路低壓線路帶線1300元/桿包括電線等材料、損失及拆建工費通訊廣播線路1300元/桿22磚窯18、20、22、32門輪窯9000-12000元/門報廢的按照50%補償老式土窯18000-26000元/座23蘑菇洞進深130-140元/米常規(guī)尺寸：洞底寬2.5米以上，洞高1.8米以上。正在生產的按照市場收益調查給予適當經濟補償。磚拱280-300元/米通風口90-100元/米說明：1其他未列出的地面附著物參照濟南市征地地面附著物和青苗補償標準中相近情況給予適當補償。對難以參照的地上附著物補償標準，可委托有資質的機構進行評估或認證。2青苗補償標準為1250元/畝。3國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮藴柿碛幸?guī)定的，從其規(guī)定。4過渡安置費按照200元/月.人的標準執(zhí)行，一人戶按300元/月.人的標準執(zhí)行。5搬家費按照200元/人標準執(zhí)行，一人戶按照300元/人標準執(zhí)行。6有線電視、寬帶網、電話、空調、太陽能、熱水器等遷移費按照行業(yè)標準執(zhí)行。7地下管線及變壓器等不在此標準的地上物，可委托相關有資質的機構進行評估或認證。8自土地征收告知之日起，搶種搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構）