十堰市鄂西北小商品開發(fā)項目可行性研究報告2.doc

項目名稱：鄂西北小商品批發(fā)市場二期第一章 總 論1.1 項目名稱及承辦單位 項 目 名 稱：鄂西北小商品批發(fā)市場二期 項目承辦單位：十堰市金葉置業(yè)有限公司 法定代表人：陳小龍1.2 項目背景十堰市位于湖北省西北部，地處秦巴山區(qū)腹地，漢江中上游，跨東經(jīng)10929至11116，北緯3130至3316，在中國雄雞型版圖中正處于雞心部位，在歷史上曾有南船北馬、川陜咽喉、四省通衢之稱。她東與湖北襄樊接壤，西與陜西安康為鄰，南與湖北神農(nóng)架和重慶萬州交界，北與陜西商洛和河南南陽相連，是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化重鎮(zhèn)，是華中、西南、西北三大經(jīng)濟板塊的結(jié)合部。全市轄五縣一市兩區(qū)和一個經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，即鄖縣、鄖西縣、竹山縣、竹溪縣、房縣、十堰市、張灣區(qū)、茅箭區(qū)和白浪經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。國土總面積2.36萬平方公里，總?cè)丝?46萬。屬亞熱帶季風氣候，年均降水量834，平均氣溫15.2，年日照總時數(shù)1655至1958小時，無霜期244-255天，空氣質(zhì)量和水質(zhì)均達到國家二級標準。1.3 項目承辦單位概況十堰市金葉置業(yè)有限公司成立于2005年9月20日，公司總部設在十堰市人民路燕林小區(qū)煙草大樓，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理；房屋租賃；農(nóng)副土特產(chǎn)品、服裝、日用百貨、五金家電、化工原料（不含危險品和國家限制經(jīng)營的化學品）、建材、汽車（不含小轎車銷售）。公司現(xiàn)有職工260人，其中：總經(jīng)理1人、副總經(jīng)理3人，內(nèi)設企劃部、財務部、保安部、保管部等機構(gòu)。1.4項目概況1.4.1項目建設地點鄂西北小商品批發(fā)市場二期擬建于十堰火車站廣場西側(cè)（鄂西北小商品批發(fā)市場一期以南），緊鄰車站路。1.4.2項目建設規(guī)模與目標建設鄂西北小商品批發(fā)市場二期工程，總建筑面積46000平方米。建筑功能建設成為具有先進科技、暢通高效、安全衛(wèi)生、交易便捷、功能齊全、信息靈敏的現(xiàn)代物流公共信息平臺工程。 1.4.3主要建設條件1、區(qū)位交通條件鄂西北小商品批發(fā)市場二期位于十堰火車站廣場的西側(cè)，北鄰車站路，所處地理位置既是十堰市的門戶和窗口，又是人流、車流、物流和信息流的集散之地。十堰火車站每天有20對客運列車從此通過，萬余名乘車旅客進站出站。車站路是東西城聯(lián)系的主干道，每天有近4萬輛客貨車輛從這里穿行，十多萬行人經(jīng)這里流動。車站廣場附近，已建成榮華大廈、郵件分棟大廈、九州賓館、盛華大酒店以及虹橋建材市場、辰泓板材市場，正在建設的有自然大廈、寶能大廈等大型公共建筑，形成了以火車站為中心的商業(yè)區(qū)。毗鄰的九州賓館曾冠名匯豐商業(yè)城，是當年飲譽國內(nèi)的家用電器批發(fā)中心。2、本項目的建設得到了十堰市有關職能部門的大力支持。3、十堰市市委、市政府對該項目的建設給予了高度重視，就此項目進行了專題研究。4、本項目的建設用地已經(jīng)辦理了相關手續(xù)，用地情況已經(jīng)落實。用地地基良好，滿足建設條件。1.4.4項目投入總資金項目投入總資金為11300萬元1.4.5主要經(jīng)濟技術指標用地面積：17500平方米總建筑面積：46000平方米容積率：1.2%綠化率：2.6%1.5 可行性研究報告編制依據(jù)十堰市城市總體規(guī)劃十堰市社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略“十一五”規(guī)劃第二章 項目區(qū)位及建設條件2.1場址選擇從物流環(huán)境來看，鄂西北小商品批發(fā)市場二期所處地理位置商業(yè)氛圍濃厚，交通通達便利，是開發(fā)建設農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的理想場地。從建設條件來看，鄂西北小商品批發(fā)市場二期北側(cè)緊鄰車站路，東、南、西三方有城市次干道和小區(qū)支路，沿主次干道有城市高低壓供電線路，通訊網(wǎng)絡光纜，上下水、煤氣、供熱管網(wǎng)，市政基礎設施齊備；場地地基為山體開挖后的臺地，地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，因此，建設條件十分優(yōu)越。 從農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)銷機構(gòu)分布情況來看，十堰市區(qū)僅有兩處經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的市場，一個是十堰市市場服務中心開發(fā)建設的老虎溝農(nóng)貿(mào)市場，位于市文化廣場附近；另一個是十堰市蔬菜總公司獨資開辦的十堰市堰中蔬菜批發(fā)交易市場，位于六堰漢江商場附近。他們雖然都具有一定的規(guī)模，但它們又都在市中心繁華地段，且相距較近，不方便周邊縣市和外地農(nóng)村農(nóng)副產(chǎn)品進市流通。鄂西北小商品批發(fā)市場二期建在十堰火車站廣場附近，對周邊縣市的輻射力強，有利于周邊地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品流通體系的建立、完善與正常運行。由此可見，充分利用這一區(qū)位、交通和環(huán)境優(yōu)勢，建設一個具有一定規(guī)模的“農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場”，對保障城鎮(zhèn)人民生活供給，進一步發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，發(fā)展大市場，搞活大流通和十堰經(jīng)濟的快速發(fā)展具有重要的意義。2.4建設條件2.4.1氣象條件十堰市屬亞帶大陸季風氣候，山區(qū)氣候區(qū)。四季光熱界線分明。全年太陽輻射量為96.49-113.31千卡/平方厘米，年均日照時數(shù)為1713.5-2061.5小時，西北部日照高于東南部，全市日照率為43-49%之間。年平均氣溫為15.7-17.1。全年無霜期在237-278天之間。年平均降雨量1223-1493毫米，年降水總量222.37億立方米，降雨日數(shù)（0.1毫米日數(shù)）在115-147天之間。2.4.2地形、地貌條件1、地質(zhì)條件根據(jù)相關的區(qū)域地質(zhì)資料，該項目建設地下伏基巖為穩(wěn)定的白堊第三系砂巖，屬于地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定的地區(qū)。根據(jù)1：400萬中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）資料，十堰市城區(qū)基本烈度為五度，故本區(qū)域地震烈度應按六度設防，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組為第一組。2、地形地貌條件擬建場地地形較平坦，場地地貌單元屬巖石地貌。根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（gb50011-2001），本場地土類為中軟地土，建筑場地類別為類，場地無液化砂土層，場地穩(wěn)定，無溶洞、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象，適宜進行工程建設。本項目無勘察地質(zhì)資料，根據(jù)鄰近場區(qū)的勘察資料，場區(qū)地下水類型主要為上層滯水及基巖隙水。上層滯水主要接受大氣降水及地表水的補給，水量??；基巖裂隙水主要貯存在強風化砂巖中，水量甚微。場區(qū)附近無污染水源排放點，地下對混凝土、混凝土中鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)不具有弱腐蝕性。2.4.3周邊建筑物與環(huán)境條件本項目用地便于現(xiàn)場施工和項目建成后運營使用。同時也是一塊鬧中取靜的好地塊，十分適合建設本項目。2.4.4公共設施條件項目用地周邊基礎設施需進一步配套完善，市政管網(wǎng)連接方便。1、給排水該項目用地周邊有城市供水及排水管網(wǎng)，能夠滿足該項目用水及排水的需要。2、供電周邊電網(wǎng)全部使用雙回路供電，完全滿足擬建工程之需。根據(jù)以上分析，該項目建設用地公共設施條件已經(jīng)具備，均能保證項目的順利實施。2.4.5征地拆遷條件本項目建設用地地塊上無建筑物，無拆遷費用的發(fā)生。2.4.6施工條件本項目用地施工運輸車可以直接進入，不會影響其他車輛的正常出入。施工時為了避免給周邊區(qū)域帶來不便，施工現(xiàn)場實施封閉。第三章 項目建設的必要性與可行性3.1項目建設的必要性3.1.1經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的需要。十堰市地處鄂西北地區(qū)，東臨荊襄平原，西連川陜重鎮(zhèn)，北接漢江豫西，國道公路、襄渝鐵路穿市而過，是一個集汽車工業(yè)、水電產(chǎn)業(yè)、旅游、園林于一體的新型城市。作為全國三大卡車生產(chǎn)基地的車城十堰，在經(jīng)歷多次國際大氣候影響和東風汽車公司總部搬遷的陣痛之后，又迎來了新的發(fā)展機遇期，南水北調(diào)工程上馬和水源區(qū)治理，襄渝鐵路復線的建設，銀武高速公路的貫通等千載難逢的大好時機向十堰走來。十堰市委市政府為加快發(fā)展十堰經(jīng)濟，制定了構(gòu)建大市場的經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略。十堰市位于西部大開發(fā)和中部崛起的結(jié)合部，豫、陜、鄂、川、渝五大經(jīng)濟區(qū)經(jīng)濟輻射聚焦點，憑借自己的經(jīng)濟實力和區(qū)位條件已成為四省八地市周邊毗鄰地區(qū)的中心城市。十堰火車站是十堰交通、政治、經(jīng)濟、文化的中心，在十堰火車站廣場附近開發(fā)建設農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是十堰經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的需要。 3.1.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。 隨著東風汽車公司總部的遷移和十堰市經(jīng)濟戰(zhàn)略的調(diào)整，十堰市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正做出退二進三，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的部署。十堰市委、市政府在機遇與挑戰(zhàn)并存的形勢下提出了建立區(qū)域性中等城市、建立區(qū)域性大市場、向區(qū)域性大城市邁進的戰(zhàn)略目標。為實現(xiàn)這一目標，城市功能及服務功能必須加以完善和提高。因此，在萬商云集、富賈繼踵、人流如潮的十堰火車站廣場周邊建設一座設施配套、功能齊全的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場是城市建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要；是完全必要的，也是非常及時的。3.1.3構(gòu)建和諧十堰的需要。十堰市和其他城市一樣，存在著嚴重的就業(yè)崗位不足的問題，隱藏著不和諧的因素。農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的開發(fā)建設可增加40005000個就業(yè)崗位。將為解決待業(yè)問題提供了條件，為構(gòu)建和諧十堰做出貢獻。鄂西北小商品批發(fā)市場的建設也是增加就業(yè)崗位與構(gòu)建和諧十堰的需要。3.2.項目建設的優(yōu)勢及機遇分析一個開發(fā)項目要實現(xiàn)其內(nèi)在的競爭力，贏得一定的市場份額，必須具備必要的條件和前提：項目場地、環(huán)境；市場需求； 相關產(chǎn)業(yè)的支持；企業(yè)的策略和競爭對手。 3.2.1項目環(huán)境要 素優(yōu)勢劣勢機遇挑戰(zhàn)項目場地環(huán)境周邊已建成相應的建材市場、賓館酒店、小商品零售市場，營造出濃厚的商業(yè)氛圍，場地曾以小商品批發(fā)中心名揚周邊地區(qū)周邊商業(yè)環(huán)境有待進一步加大和提高場地南側(cè)干道尚未建設市政府已制定構(gòu)建大市場戰(zhàn)略，重視三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，督力農(nóng)副產(chǎn)品市場建設需做好九通一平的前期準備工作區(qū)位處于城市的門戶，對外交通的樞紐，人流、物流集散的中心與高速公路下線口尚有距離，聯(lián)系道路尚欠通暢襄渝鐵路復線的建設，高速公路的建設3.2.2 市場需求分析要 素優(yōu) 勢劣 勢機 遇挑 戰(zhàn)市場條件汽車城的魅力；武當山風景區(qū)的誘惑力；區(qū)域中心城市的吸引力。東風汽車公司總部的遷移，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整。南水北調(diào)工程的開工建設，襄渝復線、十漫高速路的建設，旅游城的建設需要加大宣傳力度產(chǎn)品商品具有全面性和綜合性，內(nèi)容豐富、品種齊全。產(chǎn)品營銷需從零開始。第三產(chǎn)業(yè)正加快發(fā)展，消費觀念發(fā)生改變。同行業(yè)競爭激烈?？驮匆允邷刂萆虝榧~帶，聯(lián)系著江浙和十堰大量的經(jīng)營商戶。商鋪營銷需盡快宣傳，組織落實客商。商品客戶趨向管理先進，設施配套，功能完善、物流暢通的營業(yè)場所。需加大宣傳力度。3.3、相關產(chǎn)業(yè)的支持力度 十堰市近年來高度重視第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。一方面，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進了城市經(jīng)濟的快速增長，十堰市經(jīng)濟增長率連續(xù)數(shù)年保持在兩位數(shù)，2006年實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值350億元，比上年增長12.8%。經(jīng)濟快速增長的同時也加快了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成了相互促進的良性循環(huán)。汽車零配件批發(fā)市場，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，農(nóng)資批發(fā)市場、物流配送中心等相繼建成；房地產(chǎn)、餐飲服務、信息產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、保險業(yè)均得到了迅猛發(fā)展，對農(nóng)副產(chǎn)批批發(fā)業(yè)產(chǎn)生了積極的關聯(lián)帶動作用，并爭相為農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)提供服務，以求互助互利，雙盈共發(fā)。3.4、企業(yè)的經(jīng)營策略和競爭對手鄂西北小商品批發(fā)市場二期由金葉置業(yè)有限公司經(jīng)營實行企業(yè)化管理，市場化運作，在經(jīng)營商品種類方面以農(nóng)副產(chǎn)品為主、小商品為輔；在營銷方式上實行自營購銷與商鋪租賃相結(jié)合，倉貯保管與物流配送相結(jié)合的方針；設施配套，功能完善、規(guī)?；?jīng)營，集約化管理。特別是在停車與通行方面它設立了停車場以及方便人流、物流、車流集散的通道。這是市內(nèi)僅有的幾家農(nóng)副產(chǎn)品營銷市場望塵莫及的。第四章 營銷市場分析4.1 農(nóng)副產(chǎn)品購銷市場十堰市位于湖北省西北部，漢江中上游，東經(jīng)10929至11116，北緯3130至3316，轄五縣一市、兩區(qū)和一個經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，即鄖縣、鄖西縣、竹山縣、竹溪縣、房縣、張灣區(qū)、茅箭區(qū)、丹江口市和白浪經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。全境南北相距196.5公里，東西相距200公里，國土總面積2.36萬平方公里，總?cè)丝?64萬人，其中非農(nóng)人口108萬人，是一個農(nóng)副產(chǎn)品消費的大市場。就拿十堰市區(qū)來說，現(xiàn)有常住人口80余萬人，年消費農(nóng)副產(chǎn)品價值約7億元，其中：蔬菜類約3.2億公斤，3.5億元：肉類約1500萬公斤，1.8億元；禽蛋類約1200萬公斤，5000萬元；水產(chǎn)品約1000萬公斤，7000萬元。這些農(nóng)副產(chǎn)品一部分來源于周邊縣市，大部分來源于外地，需要經(jīng)銷機構(gòu)購進。十堰市也是一個資源富市，不僅蘊藏著豐富的礦產(chǎn)資源，水能資源，還蘊藏著豐富的野生植物資源，茶葉、竹筍、板栗等林特產(chǎn)品聞名遐邇、遠銷國內(nèi)外，山野菜、木耳、香菇產(chǎn)量豐富，質(zhì)優(yōu)價更廉。這些資源也要靠經(jīng)銷機構(gòu)銷售。鄂西北小商品批發(fā)市場二期將同其他經(jīng)銷機構(gòu)一起來完成這一歷史使命。目前，十堰市從事農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)銷的商家，只有兩家規(guī)模較大的經(jīng)銷企業(yè)，其余的都是規(guī)模很小的個體經(jīng)銷商，年經(jīng)銷額不到需求量的60% ，因此，在十堰市開發(fā)建設農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有較大的市場空間。根據(jù)有關歷史資料和相關資料綜合分析，市區(qū)以現(xiàn)有人口及增長情況和日人均蔬菜及其他農(nóng)副產(chǎn)品需求量計算的年交易量5年后將達到5.2億公斤，交易額為9.5億元。未來5年的交易預測情況如下表：農(nóng)副產(chǎn)品交易預測表表41計量單位：萬公斤商品類別20082009201020112012蔬菜3360035280370443890040845肉類16801764185219452042禽蛋類12601323138914591532水產(chǎn)品10501103115812161276水果10101061111411691228其它418043874606483750794.2 營業(yè)鋪面租賃鄂西北小商品批發(fā)市場二期有46000平方米營業(yè)鋪面，其中有36000平方米鋪面自營，用于農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)；有6000平方米的鋪面實行租賃，由租用者進行小商品經(jīng)銷，可吸納數(shù)百家商戶來此投資，該項目系金葉置業(yè)有限公司與溫州商會及其會員單位合資興建，吸納入住商戶有其獨特的優(yōu)勢。4.2.1溫州商會會員單位眾多，現(xiàn)有在市內(nèi)的一百多家會員企業(yè)，大部分已在市內(nèi)經(jīng)營小商品批發(fā)，但鋪面配套設施及對交通聯(lián)系條件停車泊位遠不如鄂西北小商品批發(fā)市場二期，一旦鄂西北小商品批發(fā)市場二期交付使用，這些經(jīng)營戶必然踴躍入駐，以求占領最理想的經(jīng)營場所。4.2.2浙江溫州是全國有名的小商品之鄉(xiāng)，有眾多的小商品生產(chǎn)基地，小商品批發(fā)大市場和眾多的經(jīng)營商家，通過十堰溫州商會的聯(lián)絡，大多都與十堰保持著信息和業(yè)務聯(lián)系，鄂西北小商品批發(fā)市場二期的開發(fā)建設，必然吸引他們前來投資興業(yè)。第五章 項目建設指導思想和發(fā)展定位5.1 指導思想5.1.1貫徹落實十堰市市委市政府關于構(gòu)建大市場戰(zhàn)略，充分發(fā)揮十堰市作為區(qū)域經(jīng)濟中心的優(yōu)勢和火車站廣場的交通優(yōu)勢，開發(fā)建設鄂西北和周邊地區(qū)規(guī)模最大的小商品批發(fā)市場，形成城區(qū)和市轄五縣一市及周邊地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品集散中心。5.1.2充分利用現(xiàn)代科技材料，建設一座造型美觀、裝修精細、設施配套、功能完善的現(xiàn)代化商城；為美化城市形象、完善城市功能，塑造區(qū)域性中心城市做出貢獻。5.2 定位 隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施和南水北調(diào)水源區(qū)建設的啟動，十堰市迎來了良好的發(fā)展機遇，繼19982020十堰市經(jīng)濟科技社會發(fā)展戰(zhàn)略綱要提出建設“汽車城、旅游城、生態(tài)城和區(qū)域性中心城”的戰(zhàn)略目標之后，市委、市政府又高瞻遠矚地規(guī)劃建設“三路兩港兩站”，即建設至武漢、西安、重慶的高等級公路，建設信息港和航空港，建設十堰火車站及武當山火車站。這些都為十堰經(jīng)濟的快速發(fā)展奠定了堅實的基礎。 鄂西北小商品批發(fā)市場二期通過產(chǎn)品集散、價格形成、信息傳遞、消費指導、運銷服務、產(chǎn)業(yè)帶動，實現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營的專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化和網(wǎng)絡化的目標；堅持以資本運營和管理創(chuàng)新為主要手段，以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場為中心，向生產(chǎn)和零售領域兩頭延伸，向直銷代理和物流配送延伸，實現(xiàn)了產(chǎn)地市場和銷地市場、有形市場和網(wǎng)絡市場的有機結(jié)合。運用現(xiàn)代經(jīng)營理念，建設一座集商品經(jīng)營、倉貯保管、電子系統(tǒng)集中管理、產(chǎn)品檢驗、物流配送和物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代商場，為經(jīng)營方便、運作靈活、管理先進創(chuàng)造條件。第六章 項目建設內(nèi)容6.1 項目總平面設計鄂西北小商品批發(fā)市場二期場地北臨城市干道車站路，總平面充分利用地形和高差。主樓為商業(yè)樓，包括商業(yè)鋪面，設計一層地下停車場，架空設置在商場頂部，架空部分的商鋪屋面，作為商戶的地面活動空間。場地的北面對應于車站路，南面對應于次干道，安排兩個人流主要入口，汽車通道從東北角，西南角引入，沿建筑四周形成環(huán)形道路。6.2 交通組織鄂西北小商品批發(fā)市場二期建筑的四周設置了一條4.5m寬的環(huán)形車道，并與地下停車庫兩個出入口連接，形成環(huán)形通道，方便人、車、貨流的集散，也滿足了建筑的消防需要。設計還充分考慮了該項目的人車流量較大的特點，做到人流、車流自成系統(tǒng)，人流由南北兩個入口廣場進入商鋪，車流從東西兩個出入口進出，合理地區(qū)分人流、車流、貨流三者的交通流線。鄂西北小商品批發(fā)市場二期東側(cè)安排一高架消防車道，消防車可通過棧橋直接上至三層屋面，進入屋頂架空層，解決高層商務樓和商住樓的消防撲救。整個建筑內(nèi)安排2部步梯、1部防煙樓梯、2部自動扶梯、2部電梯，解決商城內(nèi)部的垂直交通。6.3 景觀和綠化基于環(huán)境和景觀的需要，以及用地緊張的實際情況，將綠化和商鋪的活動空間設置在批發(fā)市場3層的屋面，批發(fā)市場南北的兩個人流出入口設置了半圓形的入口廣場，以創(chuàng)造生態(tài)空間環(huán)境，體現(xiàn)以人為本的設計原則。三層商鋪按使用需要和空間要求，分別設置電話亭、飲水臺、垃圾桶指示牌等設施、以及座椅、雕塑等園林小品。6.4 建筑方案6.4.1豎向布置建筑高度632m，負一樓層高為4.5m，二樓以上層高為4.0m，以減少壓抑感，滿足實際使用的需求。6.4.2建筑結(jié)構(gòu)及材料建筑采用框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為乳膠漆墻面，窗采用塑鋼窗，房間為普通木門，水泥地面，樓梯欄桿扶手為木質(zhì)。6.4.3活荷載取值：樓屋面活荷載取值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的標準值（kn/），樓面：2.5kn/；屋面0.7kn/。6.4.4建筑立面造型及風格本工程的各類建筑風格以武當文化精髓為根本，規(guī)劃設計將全面平衡周邊環(huán)境要素，創(chuàng)造內(nèi)外直轄市統(tǒng)一的空間環(huán)境。本方案的建筑設計在吸收傳統(tǒng)要素的基礎上，結(jié)合現(xiàn)代的一些設計手段，通過舊元素新組合的方式，依據(jù)當?shù)亟ㄖh(huán)境，采取明清建筑風格的布局手法，以上傳統(tǒng)元素進行變形簡化，建設一個具有民族風格、民俗文化、民間特色的大型農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)中心，營造一種既傳統(tǒng)又現(xiàn)代的建筑格局。6.4.5商鋪設計均為矩形，底層商鋪店面向外開啟，上層內(nèi)部店鋪，以四條8米寬的通廊連接，中間形成矩形廣場，8m寬的通廊高達三層形成步行街和共享空間，創(chuàng)造一種更加和諧更高層次的購物環(huán)境。批發(fā)市場的外墻通過廣告、招貼畫，懸掛的裝飾幕布，幫助顧客識別商業(yè)設施，創(chuàng)造商業(yè)氛圍，并發(fā)揮季節(jié)性信息變換的功能。6.5配套信息系統(tǒng)的建立6.5.1系統(tǒng)概述與目的a.系統(tǒng)的建立概況根據(jù)國家發(fā)改展和改革委員會關于印發(fā)2003年農(nóng)產(chǎn)品市場試點項目建設實施意見的通知（發(fā)改經(jīng)貿(mào)200354號）、國家發(fā)展改革委關于印發(fā)2004年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場國債項目建設實施意見的通知（發(fā)改經(jīng)貿(mào)2004927號）和國家發(fā)展改革委員會辦公廳印發(fā)全國重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點項目信息系統(tǒng)和檢驗檢測系統(tǒng)技術方案試行的通知（發(fā)改辦經(jīng)2003737號），本項目是符合國家發(fā)展與改革委扶持的全國重點農(nóng)產(chǎn)品市場信息系統(tǒng)建設項目之一。項目的信息管理部門和信息系統(tǒng)硬件設施通過本次項目資金申請，項目實施，本項目將推動本地及周邊地域農(nóng)產(chǎn)品的流通。b.建立信息系統(tǒng)的目標1）通過運用計算機軟硬件設備、網(wǎng)絡技術和數(shù)據(jù)庫技術，建立符合本項目實際情況的信息系統(tǒng)及全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息采集發(fā)布系統(tǒng)，為國家和社會提供及時準確的農(nóng)產(chǎn)品市場信息，引導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入。2）借助信息技術密集型的工作流程和過程快速設計技術，對本項目企業(yè)流程進行高效率的完善設計。3）幫助企業(yè)提高感知農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)環(huán)境的能力，認識、發(fā)現(xiàn)、抓住轉(zhuǎn)瞬即逝的商業(yè)機會，在同行之前抓住他們，并打好現(xiàn)有的競爭基礎。4）信息系統(tǒng)是企業(yè)核心競爭力的啟動器，核心競爭力與企業(yè)的可持續(xù)競爭優(yōu)勢密切相關，幫助企業(yè)在動態(tài)的、非連續(xù)的、迅速變化的新的商業(yè)環(huán)境中獲取可持續(xù)的競爭優(yōu)勢，提高農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)的動作水平。c.建立信息系統(tǒng)的原則建立本項目市場信息系統(tǒng)要按照國家發(fā)改委的建設規(guī)范和要求，堅持“落實規(guī)范、總體設計、先進實用、安全可靠、開放兼容”的總原則。具體原則如下：1)實用性：用戶界面具有良好的可操作性，簡便、直觀、實用；應用系統(tǒng)要提供友好的用戶界面，使用戶易于學習、易于掌握、操作簡單的特性，易于管理。2)可靠性和穩(wěn)定性：信息管理系統(tǒng)影響著農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、交易市場的日常業(yè)務和信息交換同任務，應采取成熟可靠的技術和體系結(jié)構(gòu)，選用可靠性高、穩(wěn)定性好的軟、硬件產(chǎn)品，對自行開發(fā)的應用系統(tǒng)實行嚴格的項目管理和質(zhì)量管理，保障系統(tǒng)可以支持每周7天，每天24小時的系統(tǒng)運作模式。3)先進性：應具有先進的技術水平，采用標準化產(chǎn)品，有較高的性能，符合當今世界技術發(fā)展的方向。4)可擴展性：具有開放性、模塊化及適應性的特點，系統(tǒng)提供良好的數(shù)據(jù)接口，可以與國家、湖北省的農(nóng)產(chǎn)品信息系統(tǒng)進行平滑的、無縫連接，而且具有很好的可擴展性和可移植性。5)安全性：數(shù)據(jù)交換必須確保數(shù)據(jù)的完整性及安全性，采用業(yè)界標準的風格安全解決方案，以保障網(wǎng)絡通信的安全；應用系統(tǒng)的設計也要充分考慮安全問題，采用分組權限管理、用戶日志記錄等措施；系統(tǒng)應具有監(jiān)督和管理功能，以防止有害信息傳播。6)靈活性：信息系統(tǒng)的設計要充分考慮未來技術的發(fā)展、業(yè)務范圍、業(yè)務水平、業(yè)務量的京華對信息系統(tǒng)提出的新要求。業(yè)務流程和信息分類應可自定義，當業(yè)務變動時，無需修改系統(tǒng)核心技術、核心框架，信息系統(tǒng)只需經(jīng)過較小的、局部的改變就能適應業(yè)務變動的需要。7)兼容性：盡可能地兼容已有的技術及已開發(fā)的系統(tǒng)。8)經(jīng)濟性：在保證系統(tǒng)功能和性能滿足市場業(yè)務運行要求的前提下，適當考慮經(jīng)濟性，使系統(tǒng)具有較高的性能價格比。d.建立信息系統(tǒng)的內(nèi)容本項目市場信息系統(tǒng)建設主要包括：生產(chǎn)業(yè)務運行平臺、信息采集發(fā)布平臺、信息基礎平臺。1）生產(chǎn)業(yè)務運行平臺：是對市場綜合業(yè)務的管理，包括：電子結(jié)算系統(tǒng)；綜合管理系統(tǒng)；電子監(jiān)控系統(tǒng)。大宗農(nóng)產(chǎn)品物流型市場還必須包括電子商務交易系統(tǒng)或物流配送系統(tǒng)。（本項目將根據(jù)業(yè)務發(fā)展的需要，根據(jù)自身的交易規(guī)模及實際需要，增加以下系統(tǒng)：電子商務系統(tǒng)、物流配送系統(tǒng)、電子拍賣系統(tǒng)、網(wǎng)上招標系統(tǒng)等）。2）信息采集發(fā)布平臺：是對市場內(nèi)外用戶的信息發(fā)布管理包括：數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)；led顯示屏與觸摸屏信息發(fā)布系統(tǒng)市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)。3）信息基礎平臺：信息基礎平臺是本項目市場信息系統(tǒng)的基礎工程，它承擔著整個網(wǎng)絡架構(gòu)，整體信息系統(tǒng)的安全及網(wǎng)絡基礎設施的建設。主要由網(wǎng)絡基礎設施機房、硬件設備、網(wǎng)絡管理及安全、系統(tǒng)運行平臺構(gòu)成。6.5.2 市場業(yè)務運行平臺市場業(yè)務運行平臺，按照即時配送（jit）原則，滿足生產(chǎn)企業(yè)零庫存生產(chǎn)的原材料配送管理，滿足企業(yè)小批量多品種的連鎖配送管理，滿足共同配送和多級配送管理。支持在多供應商和多購買商之間的精確、快捷、高效的配送模式。支持以箱為單位和以部件為單位的靈活配送方式。支持以箱為單位和以部件為單位的靈活配送方式。支持多達數(shù)萬種配送單位的大容量并發(fā)配送模式；支持多種運輸方，跨境跨關區(qū)的跨區(qū)域配送模式。結(jié)合先進的條碼技術，gps/gis技術，電子商務技術，實現(xiàn)智能化配送。包括：a、電子結(jié)算系統(tǒng)b、綜合管理系統(tǒng)；c、電子監(jiān)管系統(tǒng)；d、電子商務系統(tǒng)；e、物流配送系統(tǒng)；f、電子拍賣系統(tǒng)；g、網(wǎng)上招標系統(tǒng)。6.5.3電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)是市場業(yè)務運行平臺的核心，它掌握市場中的全部市場交易和供求信息，便于為中心提供服務，建立科學、嚴謹、可靠的結(jié)算和交易方式，滿足交易管理、資金結(jié)算及市場各項費用收繳的要求。同時電子結(jié)算系統(tǒng)的建立，能夠為準確及時地發(fā)布交易信息和供求信息提供完備的數(shù)據(jù)支撐。電子結(jié)算系統(tǒng)以本地ic卡交易為主，異地網(wǎng)上交易為輔。同時系統(tǒng)還要適應與其他市場交易的結(jié)算，最大限度的提高交易效率。結(jié)算管理信息系統(tǒng)。對企業(yè)所有的服務項目實現(xiàn)合同價格一條龍管理，包括多種模式的倉租費用、運輸費用、裝卸費用、配送費用、三檢費用、行政費用、辦公費用等費用的計算，根據(jù)規(guī)范的合同文本、貨幣標準、收費標準自動產(chǎn)生結(jié)算憑證，為客戶以及物流企業(yè)（倉儲、配送中心、運輸?shù)绕髽I(yè)）的自動結(jié)算提供完整的結(jié)算方案。a.帳戶管理（ic卡管理）開戶：會員注冊及制作新卡，非會員發(fā)放臨時ic卡。掛失：會員丟失ic卡，經(jīng)確認后，作掛失操作。銷戶：會員ic卡停用。密碼管理：經(jīng)ic卡分配密碼；用戶密碼忘記后，經(jīng)確認后重新分配新密碼。b.帳戶信息處理提供持卡企業(yè)查詢交易情況、資金余額、自動繳納管理費等管理。c.交易管理記錄市場中每筆交易的買賣雙方信息、交易額、單價、交易品種、數(shù)量、質(zhì)量、計量單位、產(chǎn)地等信息。d.交易結(jié)算管理市場中各交易廳結(jié)算中心收銀員的工作交接、結(jié)算廳收銀員與總結(jié)算中心（財務部門）收銀員的工作交接，并管理供貨方與結(jié)算中心資金的結(jié)算。e.費用管理商戶繳費信息維護、費用收繳、費用查詢。f.使用管理管理操作員、交易員、領導等人員的身份和權限管理。g.綜合統(tǒng)計查詢提供對當日及往交易情況、營業(yè)數(shù)據(jù)查詢，可以按交易員查詢，按排行查詢，貨品平均價查詢，貨品最高價，最低價查詢等方式查詢。提供按品種分類、成交品種、成交時段、日期、供貨商、承銷商等信息項形成不同的組合統(tǒng)計報表，滿足市場及各級管理機構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總的需要。提供強大的查詢和報表統(tǒng)計功能，自動生成每日、每周、每月、每季、每年報表，提供各種圖形分析功能，為農(nóng)產(chǎn)品市場研究提供可靠數(shù)據(jù)。h.票據(jù)打印電子結(jié)算系統(tǒng)中各種票據(jù)要求既可以套打又可以直接打印，并且票據(jù)格式可以自己設計和修改，操作簡單，維護方便。i.品種管理調(diào)用數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)的數(shù)據(jù)導入插件的客戶端，自動更新品種信息。6.5.4綜合管理系統(tǒng)實現(xiàn)市場的人、財、物集成化管理，降低管理成本，提高市場經(jīng)營效益，完善市場管理的信息系統(tǒng)。綜合管理子系統(tǒng)主要包括辦公自動化、財務管理、檔位管理、市場基本信息管理。a.辦公自動化管理辦公管理信息系統(tǒng)：以降低管理成本、提高管理效率為目的，為企業(yè)的規(guī)范化、流程化和科學化管理提供包括辦公管理、項目管理、資源管理、人事管理、知識管理在內(nèi)的統(tǒng)一的企業(yè)管理平臺，通過電子公文傳遞、資源動態(tài)分配、多方網(wǎng)絡會議、郵件自動管理、定位信息傳呼等實現(xiàn)企業(yè)的無紙化辦公。b.人事管理：應包括員工資料、培訓管理、請假管理、合理化建議、績效管理、獎懲管理，員工晉升管理等功能。c.個人辦公：正在辦理事件、已辦事件、待辦事件，電子郵件、日程安排、工作任務安排、更改密碼。d.行政辦公：檔案管理、督辦管理。e.日常辦公：工作出勤管理、會議管理、通訊錄、名片夾、費用報銷、辦公用品管理、辦公環(huán)境的衛(wèi)生與安全管理。f.資產(chǎn)管理：有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)管理，車輛管理、圖書管理。g.公共信息：法律法規(guī)、規(guī)章制度、網(wǎng)上輪胎、公告牌、學習園地。h.基礎資料：用戶管理、權限管理、部門資料管理、職位資料維護、崗位資料維護。6.5.5財務管理財務管理信息系統(tǒng)：結(jié)合成熟的財務管理理論，針對企業(yè)財務管理的特點，根據(jù)財務活動的歷史資料進行財務預測和財務決策，運用生意興隆的成本核算、作業(yè)績效評估手段，從財務分析的角度，對企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、客戶滿意度、員工激勵機制、企業(yè)資源利用，企業(yè)經(jīng)濟效益等方面進行分析，并得出有關財務預算、財務控制，財務分析報告，為實現(xiàn)企業(yè)價值最大化提供決策依據(jù)。包括：a、應收款管理；b、應付款管理；c、總帳管理；d、系統(tǒng)提供財務管理軟件接口，與合作伙伴企業(yè)優(yōu)秀、成熟的財務管理軟件達到無縫對接。6.5.6市場基本信息管理記錄部門、員工、倉庫等基礎信息。6.5.7客戶信息系統(tǒng)通過對客戶資料的收集、分類、存檔、檢索和管理，全面掌握不同客戶群體、客戶性質(zhì)、客戶需求、客戶信用等客戶信息，以提供最佳客戶服務為宗旨，為客戶提供方案、價格、市場、信息等各種服務內(nèi)容，及時處理客戶在合作中遇到的各類問題，妥善解決客戶合作中發(fā)生的問題，培養(yǎng)長期的忠誠的客戶群體，為企業(yè)供應鏈的形成和整合提供支持。6.5.8合同管理信息系統(tǒng)合同是商務業(yè)務和費用結(jié)算的依據(jù)，系統(tǒng)通過對合同的規(guī)范化、?；土鞒袒?，合理地分配物流服務的實施細則和收費標準，并以此為依據(jù)，分配相應的資源，監(jiān)控實施的效果和核算產(chǎn)生的費用，并可以對雙方執(zhí)行合同的情況進行評估以取得客戶、信用、資金的相關信息，交客戶服務和商務部門作為參考。6.5.9調(diào)度管理信息系統(tǒng)用于企業(yè)的業(yè)務集中調(diào)度管理，適用于網(wǎng)狀物流、多式聯(lián)運、共同配送、車隊管理等時效性強，機動性強，需要快速反應的物流作業(yè)管理，以應付客戶的柔性需求，減少部門之間的溝通環(huán)境，保證物流企業(yè)的動作效率。6.6電子監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品交易中心的網(wǎng)絡環(huán)境，建成一套完整、先進的全數(shù)字化網(wǎng)絡視頻監(jiān)控系統(tǒng)，以便全面監(jiān)控農(nóng)產(chǎn)品交易中心日常運行，及時掌握并迅速處理相關事宜，確保市場安全商效運作。包括：采用數(shù)字化網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)，在農(nóng)產(chǎn)品交易中心現(xiàn)有的局域網(wǎng)絡的任何一個接入點，都可以通過電腦監(jiān)控看全部的攝像機視頻通道，通過對前端的云臺攝像機控制，安裝一定數(shù)量的攝像機，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易中心的全場監(jiān)控。6.6.1電子監(jiān)控軟件主要包括以下功能：a、顯示的瀏覽功能b、控制功能c、報警功能d、存儲功能e、設備管理和測試功能f、用戶及其權限管理等6.6.2監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成：a、彩色或黑白攝像機b、云臺c、變焦鏡頭d、監(jiān)控專用計算機及控制系統(tǒng)e、其他配套設備電子監(jiān)控系統(tǒng)自采硬件清單設備名稱性格規(guī)格描述單 位數(shù) 量彩色體化攝像機信噪比：50db 480tvl彩色：0.1lux黑白：0.01lux臺6彩色低照度攝像機信噪比：50db480tvl 0.1 lux/f1.2臺6 投標方根據(jù)上表的數(shù)量自行確定所需要的其他設備及材料，并在投標文件中報出相應的詳細清單。6.7 子商務系統(tǒng)網(wǎng)上交易電子商務系統(tǒng)實行會員制，提供網(wǎng)上磋商、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上拍賣（競價）、網(wǎng)上招投標等業(yè)務。實現(xiàn)了招投標、拍賣（競價）過程的跨地域交易，效率高，公正；能夠最大限度地降低買賣雙方交易的成本（注：市場應根據(jù)實際情況，選擇網(wǎng)上磋商、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上拍賣（競價）、網(wǎng)上招投標等業(yè)務中的一種或幾種）。電子商務系統(tǒng)功能主要有：6.7.1網(wǎng)上拍賣（競價）系統(tǒng)拍賣（競價）公告、拍賣（競價）申請、在線競價、結(jié)果查詢、合同管理、費用管理。清單錄入客戶可以直接錄入作業(yè)指令單、訂車單、訂倉單位等網(wǎng)上報價客戶可以直接在線發(fā)出詢價請求并得到報價回復。網(wǎng)上交易物流服務項目的在線查詢、交易撮合和電子簽約。6.7.2網(wǎng)上協(xié)商交易系統(tǒng)信息搜索、在線洽談。網(wǎng)上下單客戶可以直接輸入物流服務的需求網(wǎng)上聯(lián)盟通過聯(lián)盟的形式整合社會物流資源。6.7.3網(wǎng)上招投標交易系統(tǒng)招標公告、招投標申請、在線競標、結(jié)果查詢、合同管理、費用登記。項目招標通過電子招標的形式獲得最佳的供貨方。供求休息發(fā)布、信息查詢和搜索、快速采購、查看訂貨、查看購物車、采購訂單、銷售訂單、商品維護、模擬交易。6.7.4支付與結(jié)算系統(tǒng)網(wǎng)上支付、離線支付、費用結(jié)算、費用查詢。數(shù)據(jù)交換通過edi形式實現(xiàn)異構(gòu)信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對接。6.7.5交易分析與監(jiān)控系統(tǒng)實時查詢客戶在網(wǎng)上實時查詢庫存情況、運輸情況和帳單交易查詢、交易匯總、交易分析、交易信譽管理。信息反饋客戶對物流服務提出建議或投訴。6.8 物流配送系統(tǒng)建立農(nóng)產(chǎn)品物流配送體系，目的是以信息為載體，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品物流和商流的分離，滿足供需雙方用戶交易的需要。物流配送系統(tǒng)是涵蓋整個供應鏈范圍成熟的平臺，從供應、生產(chǎn)、采購到銷售、服務。其中包含了庫存控制，倉庫管理和分銷管理。它能夠和后臺財務系統(tǒng)實現(xiàn)無縫連接，是涵蓋物流和分銷過程全部需求的物流配送平臺。結(jié)合合同管理和客戶管理系統(tǒng)，準確地把握企業(yè)的市場方向、政策動向和客戶需求，靈活地制定營銷策略，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標。主要包括以下功能：6.8.1 管理信息系統(tǒng)企業(yè)專業(yè)營銷管理，包括：a、市場預測b、營銷策劃c、項目論證d、資源整合e、方案設計f、價格政策制定g、績效評估等。6.8.2 訂單管理訂單管理系統(tǒng)是使企業(yè)能有效的處理公司與外界接觸的有關信息而設定的管理作業(yè)，因為其關系著企業(yè)如何迅速的將客戶所訂下的訂單導入企業(yè)內(nèi)部，進而消化作業(yè)及對客戶服務的水準，客戶可以通過在網(wǎng)上下訂單的方式購買商品。主要功能有生成、修改、確認、查詢銷售訂單等。6.8.3 采購采購管理信息系統(tǒng)：采用規(guī)范化的企業(yè)采購模式和管理流程，滿足企業(yè)開放式或供應鏈采購方式，包括網(wǎng)上招標、供應商管理、采購計劃管理、需求管理、報價管理、審批管理、合同管理、訂貨管理、補貨管理、結(jié)算管理、信用管理、風險管理等功能，從成本降低、效率提高和流程控制等不同方面為企業(yè)創(chuàng)造價值。系統(tǒng)根據(jù)市場已確認的客戶訂單自動或人工生成采購計劃單，經(jīng)相關人員確認，生成采購工作單。主要功能有：系統(tǒng)自動生成采購計劃單、采購計劃單管理、采購工作單管理等。6.8.4 配送配送信息系統(tǒng)：可以對所有運輸工具，包括自有車輛和協(xié)作車輛的以及臨時的車輛實行實時調(diào)度管理，提供對貨物的分析，配載的計算，以及最佳運輸路線的選擇。支持全球定位（gps）和地理圖形系統(tǒng)（gis），實現(xiàn)車輛的運行監(jiān)控、車輛調(diào)度、成本控制和單車核算。并提供網(wǎng)上車輛以及貨物的跟蹤查詢。配送調(diào)度中心是整個系統(tǒng)的調(diào)度中心，對系統(tǒng)優(yōu)化生成的配送路線、配送貨品的數(shù)量和質(zhì)量、配送車輛回程管理進行調(diào)度安排，并對整個任務運行過程進行實時跟蹤，以提高整個配送國的服務質(zhì)量和客戶滿意度。同時還對企業(yè)的運力資源進行管理。主要功能有：a、系統(tǒng)自動生成配送計劃單管理b、調(diào)度工作單管理c、運輸工作單管理d、供貨工作單管理e、送貨單管理f、人員管理g、代收費6.8.5倉庫管理倉儲管理信息系統(tǒng)：可以對所有的包括不同地域、不同屬性、不同規(guī)格、不同成本的倉庫資源，實現(xiàn)集中管理。采用條碼、射頻等先進的物流技術設備，對出入倉貨物實現(xiàn)聯(lián)機登錄、存量檢索、容積計算、倉位分配、損毀登記、簡單加工、盤點報告、租期報警和自動倉租計算等倉儲信息管理。支持包租散租等各種租倉計劃，支持平倉和立體倉庫等不同的倉儲狀態(tài)查詢。倉庫管理用于管理庫房之間的貨物調(diào)撥，可實時查詢每個庫房及總庫房的庫存情況，并可按各種條件對出入庫進行快速查詢。配貨中心的庫位分為普通區(qū)、臨時區(qū)、分棟區(qū)、理貨區(qū)、退貨區(qū)等。通過出入庫及移庫操作管理商品的庫位。主要功能有：a、倉庫基本信息b、貨物出入庫管理c、庫位管理d、庫存盤點e、貨物調(diào)撥f、庫存查詢g、倉租合同管理h、倉租服務計費i、超期貨物管理j、貨物破損管理6.8.6基本設置設置系統(tǒng)內(nèi)的一些基本信息。a、動力及車輛設置：設置不同類型的運輸車輛和運輸能力。b、運雜費設置：設置運輸過程中發(fā)生的費用，如過橋費、油費、維修費等。c、駕駛員設置：設置駕駛員檔案，包括姓名、性別、年齡、駕駛證、駕齡等。d、運輸線路設置：設置常用運輸線路，包括起點、中途經(jīng)過的站點、終點、公里數(shù)、指定各路線的提成比例，以便計算運費。6.8.7客戶管理系統(tǒng)實現(xiàn)的客戶服務內(nèi)容包括：a、流程查詢查詢有關作業(yè)的流程狀態(tài)b、在庫查詢查詢有關的庫存狀況c、在途查詢查詢貨物運輸途中狀況d、定制查詢按照客戶的要求選擇查詢內(nèi)容e、帳單下載在線獲取結(jié)算清單f、實時跟蹤查詢有關貨物的地理位置圖形g、定制信息按照需方發(fā)出客戶所指定的專業(yè)信息h、咨詢服務在線解答客戶在物流活動中的疑難問題客戶關系管理實現(xiàn)了對客戶資料（姓名、性別、年齡、出生年月、最后學歷、所學專業(yè)、職位、職稱、所在行業(yè)、全作領域、合作方式、對單位的貢獻、聯(lián)系方式等資料）的全方位、多層次管理，存儲和管理與調(diào)度配送中心有業(yè)務往來的單位、個人的情況，提供往來記錄、業(yè)務記錄、單位背景、聯(lián)系方式等信息。主要功能有：a、客戶信息登記及維護b、客戶業(yè)務查詢c、客戶信譽登記d、客戶意見反饋及相應的處理跟蹤6.8.8財務結(jié)算主要包括：a、經(jīng)銷商結(jié)算b、與供貨商結(jié)算c、與承運商結(jié)算d、倉庫費用結(jié)算6.8.9統(tǒng)計報表統(tǒng)計管理信息系統(tǒng)；統(tǒng)計工作作為企業(yè)管理的基礎，按照物流行業(yè)的標準，針對物流企業(yè)的經(jīng)營管理活動情況進行統(tǒng)計調(diào)查，統(tǒng)計分析，統(tǒng)計監(jiān)督，并提供統(tǒng)計資料。按照物流企業(yè)的統(tǒng)計要求，對物流企業(yè)的各項經(jīng)營指標及經(jīng)營狀況進行分類統(tǒng)計和量化管理。對系統(tǒng)信息進行綜合統(tǒng)計和匯總，為決策提供準確、科學、可靠的數(shù)據(jù)支持。報表主要包括：a、執(zhí)行情況表b、輸臺帳查詢表c、貨臺帳查詢表d、費用結(jié)算表e、費用匯總表f、量流向表6.8.10決策支持信息系統(tǒng)及時地掌握商流、物流、資金流和信息流所產(chǎn)生的信息并加以科學的利用，在數(shù)據(jù)倉庫技術、運籌學模型的基礎上，通過數(shù)據(jù)挖掘工具對歷史數(shù)據(jù)進行多角度、立體的分析，實現(xiàn)對企業(yè)中的人力、物力、財力、客戶、市場、信息等各種資源的綜合管理，為企業(yè)管理、客戶管理、市場管理、資金管理等提供科學決策的依據(jù)，從而提高管理層決策的準確性和合理性。6.8.11系統(tǒng)管理對系統(tǒng)的用戶權限、功能、參數(shù)進行設置。系統(tǒng)的主要功能包括：a、戶角色管理b、戶權限管理c、密碼設定d、系統(tǒng)參數(shù)設置e、數(shù)據(jù)庫備份f、歷史數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)儲g、數(shù)據(jù)整理h、操作日志6.9電子拍賣系統(tǒng)本項目的拍賣系統(tǒng)采用固定座位席式拍賣/移動式拍賣。拍賣方式為英式/荷蘭式拍賣/混合式拍賣。拍賣信息由led顯示屏發(fā)布，也可通過本項目網(wǎng)站平臺獲得。6.9.1客戶管理模塊客戶分為兩大類：應用拍賣系統(tǒng)的內(nèi)部用戶及交易用戶。6.9.2供貨商進場與理貨工作人員通過ic卡對“供貨商”進行確認，使提供移動式拍賣貨物的“供貨商”到移動式拍賣理貨中心進行理貨；提供固定式拍賣貨物的“供貨商”到固定式拍賣理貨中心進行理貨。6.9.3藥檢現(xiàn)貨員處理完等待拍賣貨物按照順序擺放在拍賣區(qū)內(nèi)，藥檢人員利用檢測設備進行現(xiàn)場隨機抽檢。6.9.4訂價市場訂價人員與供貨商一起在拍賣區(qū)現(xiàn)場對待拍貨物進行訂價。6.9.5拍賣分為固定式拍賣流程和移動式拍賣流程。6.9.6結(jié)算模塊包括與承銷商的結(jié)算和供貨商的結(jié)算兩部分。6.9.7出貨管理模塊交易會員歸還無線競價器，并在出場前把身份識別ic卡或結(jié)算單據(jù)交于農(nóng)產(chǎn)品交易中心管理人員驗收，驗證無誤后方可提貨離場。6.9.8交易現(xiàn)場信息發(fā)布和查詢6.9.9系統(tǒng)維護管理模塊主要包括權限管理、操作日志和數(shù)據(jù)備份。6.9.10拍賣專用設備主要包括無線競價器接收器、無線競價器、投影設備、實況錄像系統(tǒng)等。電子拍賣系統(tǒng)自采硬件清單設備名稱性能規(guī)格描述單 位數(shù) 量競價器接收器性能規(guī)格描述臺3無線競價器臺3投影儀投影儀加幕布（無線遙控）套3實況錄像機臺36.10信息采集發(fā)布平臺信息采集發(fā)布平臺由信息采集、內(nèi)容整理、插件管理、網(wǎng)站建設、模板管理等幾個部分組成。信息采集包括信息收集、信息上欄、信息審核、發(fā)布流程管理等模塊。信息采集發(fā)布平臺是本項目整個信息系統(tǒng)的基礎工程，系統(tǒng)能夠采集本市場信息，通過互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布，供相關單位、人員分享。同時可以通過互聯(lián)網(wǎng)方式共享國內(nèi)、省內(nèi)外相關市場的動態(tài)新聞、供求信息、產(chǎn)品展銷等欄目信息。6.10.1數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換信息系統(tǒng)：系統(tǒng)提供電子商務化的webedi數(shù)據(jù)交換服務，通過電子商務網(wǎng)站或者基于internet的數(shù)據(jù)交換通道，提供標準的edi單證交換，實現(xiàn)與供應鏈上下游合作伙伴之間的低成本的數(shù)據(jù)交換，為供應鏈企業(yè)數(shù)據(jù)交換、電子商務數(shù)據(jù)交換以及未來開展電子支付、電子交易創(chuàng)造條件。數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)是統(tǒng)一采用國家價格監(jiān)測中心下發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸客戶端實現(xiàn)，其中數(shù)據(jù)采集插件、數(shù)據(jù)導入插件由我們十堰農(nóng)產(chǎn)品市場自行開發(fā)。6.10.2 led顯示屏與觸摸屏信息采集發(fā)布系統(tǒng)系統(tǒng)能夠及時地將各種信息發(fā)布給市場相關的商戶、涉及企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者，政府及其他部門，方便不同層次的用戶及相關單位了解市場信息。系統(tǒng)提供標準信息接口，可方便發(fā)布市場各信息平臺的相關信息。具體功能：a行情信息自動發(fā)布功能 b供求信息自動發(fā)布功能c重要通知自動發(fā)布功能e交易公告自動發(fā)布功能f市場介紹自動發(fā)布功能g辦事指南自動發(fā)布功能h氣象預報自動發(fā)布功能i相關新聞自動發(fā)布功能j政策、法律法規(guī)自動發(fā)布功能6.10.3市場門戶網(wǎng)站信息采集發(fā)布系統(tǒng)是整個市場信息系統(tǒng)的基礎工作，系統(tǒng)能夠?qū)⑹袌龅膭討B(tài)新聞、供求信息、產(chǎn)品展銷等欄目信息，通過互聯(lián)網(wǎng)方式發(fā)布。1）網(wǎng)站功能模塊描述a、網(wǎng)站公告發(fā)布網(wǎng)站對外公告信息，提供添加、修改、刪除和查詢操作。b、新聞中心新聞中心包括類別、專題、區(qū)域、熱點管理，從而可以靈活的設置網(wǎng)站新聞欄目。c、供求信