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萬科雙水岸開盤前 推廣策略及表現(xiàn),藍(lán)色飛揚(yáng)出品 2005.10.27,今天我們帶來了什么?,個(gè)減法,? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,先告訴你一個(gè)事實(shí),大多數(shù)廣告公司都知道,你,指出一點(diǎn):“品牌+環(huán)境+產(chǎn)品”是兩者共同的前提,并不矛盾。,飯要一口一口吃 而要想聽得最清楚 除非只有一種聲音,減法,由此得出 ,一期吃定新都人群,把“榮耀”做足;,讓大城北人感覺“高檔、質(zhì)素不錯(cuò)!”即可(為二期蓄勢(shì)),我,優(yōu)勢(shì),劣勢(shì),機(jī)會(huì),問題,是否需要一句全程推廣“母語”?,來看看萬科以往項(xiàng)目 城市花園平原都市的坡地生活 金色家園活性建筑,萬科作品 魅力之城向東,萬科再造一座城,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣而言,“一句話”的作用,真的有這么大嗎?,萬科雙水岸 案名本身已給人足夠的想象空間, 無須畫蛇添足;,我們的建議:針對(duì)各階段任務(wù),擬定階段推廣主題。,擯棄“一句話”模式,減法,由此得出 ,“水”是真正的核心優(yōu)勢(shì), 應(yīng)使其最大化。 讓消費(fèi)者戴上這副“眼鏡”, 來看待區(qū)域和產(chǎn)品,怎么,減法,由此得出 ,拋棄所謂技巧 不與產(chǎn)品爭功 “真實(shí)”就是力量,套解決方案,簡單來說一句話,12月1日,一早出門,看見一款戶外挺沖擊,在桂湖廣場, 看到一個(gè)有意思的東西,元旦節(jié),戶外換了,看了新聞, 想去活動(dòng)現(xiàn)場看看,逛了逛榮耀展,現(xiàn)場很熱鬧,拿了一本折頁,品質(zhì)感不錯(cuò),過完年,戶外有了新變化,報(bào)紙頭版有廣告,等電梯時(shí)也能看見,看見一張海報(bào),得參加,在河邊看汽車電影,感覺還在過年,圍墻有新意,每周都有報(bào)眼,給人印象最深的是河景,參加了幾次深訪會(huì),3月5日 看見植樹節(jié)海報(bào), 覺得挺有興趣,現(xiàn)場認(rèn)養(yǎng)果樹,利人利己,又對(duì)孩子有教育意義,3月25日,看到廣告牌,決定去樣板區(qū)看看,報(bào)紙也有提醒,樣板區(qū)讓人想象將來,趕緊排隊(duì)認(rèn)購VIP卡,贈(zèng)送的郵票挺別致,每周頭版的報(bào)眼,讓人更加期待,4月20日,戶外又有新刺激,看到了上市會(huì)廣告,接到一封邀請(qǐng)函,上市會(huì)很隆重,樓書也特別,可以選房了,禮品還不錯(cuò),5月8日 報(bào)紙進(jìn)入倒計(jì)時(shí),終于開盤了!,好了,提案告一段落,有點(diǎn)安慰,有點(diǎn)疲憊 廣告這條路不好走,

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