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第一章 買賣合同 -,一、買賣合同概念： -出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 二、買賣合同的主體 1、賣方 -根據(jù)合同法第132條“ 出賣的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于賣人所有 或者出賣人有權(quán)處分”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)是買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或有處分 權(quán)人。 該項規(guī)定屬于倡導(dǎo)性規(guī)定。 思考：（1）無處分權(quán)人訂立的出賣他人財產(chǎn)的合同是否有效？ （2）一物多賣合同的效力？ 2、買方 -須具備相應(yīng)的民事行為能力，除此以外，并無特別要求。,第一章 買賣合同 -,三、買賣合同的標(biāo)的 -實物。 包括： 現(xiàn)實存在的物和將來產(chǎn)生的物?？梢允翘囟ㄎ?，也可以是不 特定物。 如果買賣合同標(biāo)的物是禁止流通物，則合同無效； 如果買賣合同的標(biāo)的物是限制流通物，視訂立買賣合同的賣方 有無取得該標(biāo)的物經(jīng)營資格的可能而定。不可能的，認(rèn)定為不生 效的合同；可能的，認(rèn)定為未生效的合同， 除外： 財產(chǎn)權(quán)利 財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，規(guī)定在諸技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)出 讓、轉(zhuǎn)讓合同等其他的合同類型中。,第一章 買賣合同 -,四、買賣合同的特征 1、是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同 2、是雙務(wù)有償?shù)暮贤?3、是諾成合同 4、是不要式合同 5、是有名的要因合同,第一章 買賣合同 -,五、買賣合同種類 （1）一般買賣的合同與特種買賣的合同 （2）非競爭買賣與競爭買賣 （3）即時買賣合同與非即時買賣合同 （4）一時買賣合同與連續(xù)買賣合同 （5）特定物買賣合同與種類物買賣合同 （6）一般程序買賣與特別程序買賣合同,第一章 買賣合同 -,六、買賣合同的條款 1、買賣合同的一般條款 -標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價款、履行期限、履行的特點、履行方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款。 2、買賣合同的特殊條款 -包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、所有權(quán)保留條款、風(fēng)險負(fù)擔(dān)特別約定條款。結(jié)算輔助條款（雙方當(dāng)事人的開戶銀行、財戶名稱、財號和結(jié)算單位）。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （一）交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 1、交付標(biāo)的物 （1）交付方式 -現(xiàn)實交付（即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn) ） -觀念交付：包括簡易交付、占有改定、指示交付 簡易交付： 第140條 標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間 為交付時間。 占有改定： 由雙方當(dāng)事人簽定協(xié)議，使買受人取得標(biāo)的物的間接占有，以代替標(biāo)的 物直接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式 。合同法上尚未明確確認(rèn)這一交付方式 指示交付： 是指以提取標(biāo)的物的單證，代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付的交付方式。比如交 付倉單、提單以及可轉(zhuǎn)讓的多式聯(lián)運單據(jù)等。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （2）交付標(biāo)的物數(shù)量 合同法第162條出賣人多交標(biāo)的物的，買受 人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多 交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接 收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （3）交付標(biāo)的物質(zhì)量-又稱物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) 合同法第153條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提 供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的，交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求。 合同法第154條 當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確， 依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用本法第六十二條第一項的規(guī) 定。 合同法第168條 憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量 予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。 合同法第169條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付 的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通 常標(biāo)準(zhǔn)。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （4）交付標(biāo)的物時間 第138條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定 交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。 第139條 當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不 明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （5）交付標(biāo)的物地點 合同法第141條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo) 的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第 六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （一）標(biāo)的物需要運輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人； （二）標(biāo)的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （6）交付標(biāo)的物包裝方式 第156條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo) 的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照本 法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的 方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護標(biāo)的 物的包裝方式。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （一）交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所 有權(quán)于買受人 2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán) 合同法第133 標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律 另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 合同法第134條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支 付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人 。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （二）承擔(dān)物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù) 合同法第150條 出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證 第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的 除外。 合同法第151條 買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知 道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一 百五十條規(guī)定的義務(wù)。 合同法第152條買受人有確切證據(jù)證明第三人可能 就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提 供適當(dāng)擔(dān)保的除外。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （三）交付有關(guān)單證和資料的義務(wù) 合同法第136條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交 易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證 和資料。 屬于從合同義務(wù)，該項義務(wù)輔助主合同義務(wù)實現(xiàn) 買受人的交易目的。,第一章 買賣合同 -,七、賣方的義務(wù) （四）除負(fù)擔(dān)上述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的負(fù)擔(dān)通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)，以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù),第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （一）支付價款 1、支付價款的金額 合同法第159條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價 款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一 條、第六十二條第二項的規(guī)定。 合同法第162條 出賣人多交標(biāo)的物的，買受人可以 接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照 合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時 通知出賣人。,第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （一）支付價款 2、支付價款的地點 合同法第160條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點支付價 款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一 條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付， 但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件 的，在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。,第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （一）支付價款 3、支付價款的時間 合同法第161條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價 款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一 條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo) 的物單證的同時支付。,第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （二）受領(lǐng)標(biāo)的物 買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物 的義務(wù)，對于出賣人不按合同約定條件交付的標(biāo)的 物，例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等 ，買受人有權(quán)拒絕接受。,第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （三）檢驗 合同法第157條 買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的 檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗。 合同法第158條 當(dāng)事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng) 當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通 知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符 合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者 應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知 出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起 兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約 定，但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用 該兩年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合 約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。,第一章 買賣合同 -,八、買方的義務(wù) （四）暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物 該項義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附隨義務(wù)。 在特定情況下，雖可作出拒絕接受的意思表示，但有暫時保 管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。多國立法都有規(guī)定 買受人拒絕接受時的保管義務(wù)是有條件的： 異地交、沒有代理人；不易保管、善良的動機,第一章 買賣合同 -,九、合同解除的特別規(guī)定 合同法第164條 因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。 合同法第165條 標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。,第一章 買賣合同 -,九、合同解除的特別規(guī)定 合同法 第166條 出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。 出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。 買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。 合同法第167條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 1、合同法上的風(fēng)險概念 -指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙 方當(dāng)事人的事由毀損、滅失的不利狀態(tài)。 分為：給付風(fēng)險（又稱履行風(fēng)險） 價金風(fēng)險（又稱對價風(fēng)險）,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 2、合同法上的風(fēng)險負(fù)擔(dān)概念 -指買賣合同風(fēng)險發(fā)生后，其不利狀態(tài)或損失由 誰承擔(dān)。 風(fēng)險負(fù)擔(dān)法律制度，主要包括兩個方面的內(nèi)容： （1）風(fēng)險負(fù)擔(dān)的歸屬，即由哪方承擔(dān)； （2）負(fù)擔(dān)風(fēng)險的具體法律效果。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 3、風(fēng)險負(fù)擔(dān)的一般原則 （1）所有人主義-“天災(zāi)歸所有人承擔(dān)” （2）交付主義-管領(lǐng)者更有利于防范風(fēng)險 【注】 1、債權(quán)人主義、債務(wù)人主義、所有人主義-所有人主義、交付主義 2、某一國家所采用的風(fēng)險負(fù)擔(dān)的原則往往與其物權(quán)變動模式相聯(lián)系，不 同國家采不同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)原則并非根本對立。 如法國： 債權(quán)人主義的風(fēng)險負(fù)擔(dān)原則，與該國所確立的債權(quán)意思主義 的物權(quán)變動模式向聯(lián)系。合同一旦成立，債權(quán)人即取得所有權(quán)，標(biāo)的物在 合同成立后毀損滅失的，此時由債權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險就是所有權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) （一）債權(quán)人主義 德國普通法、法國、意大利、日本、瑞士等。 （二）債務(wù)人主義 德國固有法、奧地利、泰國等.,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) （三）所有人主義 英美法系國家 （四）交付主義 正成為世界范圍內(nèi)的買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)的主流。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 4、合同法上風(fēng)險的劃分 合同法第142條規(guī)定，“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng) 險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人負(fù)擔(dān)，交付之后由買受人負(fù) 擔(dān)，便法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！?第143條因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。 第144條出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 4、合同法上風(fēng)險的劃分 第145條當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百 四十一條第二款第一項的規(guī)定標(biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給 第一承運人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。 第146條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項 的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀 損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。 第147條出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。,第一章 買賣合同 -,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) 4、合同法上風(fēng)險的劃分 第148條因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn) 合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受 人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險 由出賣人承擔(dān)。 第149條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不 影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （一）所有權(quán)保留概念 -指當(dāng)事人在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物雖已交付，但所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，仍屬于出賣人。 （二）我國相關(guān)立法及存在的問題 1999年合同法第134條第一次對所有權(quán)保留作出規(guī)定，即“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。” 在具體內(nèi)容上，如所有權(quán)保留的設(shè)定和公示、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)所有權(quán)保留的對外效力等，合同法并無規(guī)定。盡管合同法賦予當(dāng)事人更多的意思自治空間，將法律留下的空白留于當(dāng)事人自己約定，但當(dāng)出現(xiàn)當(dāng)事人的約定非常簡約的情況，法律應(yīng)對就顯得束手無策。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 1、“附停止條件或解除條件移轉(zhuǎn)所有權(quán)說” 德國歷史上- -普魯士邦法 現(xiàn)行德國法-所有權(quán)保留為附停止條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)。 日本及我國臺灣地區(qū)的通說。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 2、“部分所有權(quán)移轉(zhuǎn)說” 日本的幾代教授和鈴木。鈴木教授還形象地用“削梨”來比喻這 種部分所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。 3、“質(zhì)權(quán)說” 德國學(xué)者,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 4、“擔(dān)保權(quán)益說” 此觀點為美國學(xué)者觀點。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 5、所有權(quán)保留的性質(zhì)-采取附停止條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)說更符合我國的 立法目的和立法實踐，理由如下： （1）該說在內(nèi)容上與所有權(quán)保留立法條款相契合。 合同法第134條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履 行支、付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?！?這一立法 表述與 “擔(dān)保權(quán)益說”不符也與質(zhì)權(quán)說不符。至于部分所有權(quán)移轉(zhuǎn)說則與保 留所有權(quán)直至買受人付清價金的所有權(quán)保留條款的內(nèi)容不符。況且，所有 權(quán)部分移轉(zhuǎn)無任何理論支持，在實踐上也不具備操作的可能性。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) （2）該說較為符合當(dāng)事人設(shè)定所有權(quán)保留的初衷。 如前所述，所有權(quán)保留制度的主要目的，在于促進商品 流通，同時“確保出賣人對買受人得主張未償之價金債權(quán)”。在 所有權(quán)保留買賣合同中，買受人占有標(biāo)的物，并且價金一般也 是采用分期付款的方式支付，本作者認(rèn)為采用附停止條件轉(zhuǎn)移 所有權(quán)說更能保障買受人取得價金，實現(xiàn)所有權(quán)保留的目的， 更符合當(dāng)事人設(shè)定所有權(quán)保留的初衷。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （三）所有權(quán)保留的法律性質(zhì) （3）該說并不否認(rèn)所有權(quán)保留的擔(dān)保目的性。所有權(quán)保留的擔(dān)、 保效力的發(fā)揮，是以所有權(quán)的移轉(zhuǎn)附有停止條件為前提的，是借助 于所有權(quán)的作用機制來實現(xiàn)的。 （4）基于買受人期待權(quán)在理論與制度上的建設(shè)與完善，附停止 條件所有權(quán)移轉(zhuǎn)說并不會使出賣人與買受人的利益保護失去平衡。 （5）事實上，該說已得到德國、意大利、瑞士、日本、中國等 大數(shù)國家和地區(qū)立法上的支持。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 1、出賣人的取回權(quán)概念 -是指在所有權(quán)保留買賣中，出賣人享有的在買受人未完成約定 條件或出現(xiàn)了法定情形時，從買受人處取回出賣物的權(quán)利。 2、出賣人的取回權(quán)設(shè)定的目的 依德國判例及學(xué)界通說，出賣人取回權(quán)的行使在于取消自己移轉(zhuǎn) 占有的先給付，以恢復(fù)同時履行狀態(tài)。 美國統(tǒng)一商法典設(shè)定取回制度旨在實現(xiàn)合同，而非解除合 同，故有的學(xué)者稱之為“實現(xiàn)合同的簡易救濟法”。 我國法律目前未規(guī)定出賣人的取回權(quán)。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 3、出賣人的取回權(quán)的性質(zhì) （1）解除權(quán)說。解除權(quán)說代表人物林詠榮先生認(rèn)為：應(yīng)以標(biāo)的物 之取回權(quán)視為解除權(quán)而行使。 （2）附法定期限解除契約說。定期限解除說代表人物黃靜嘉先生 認(rèn)為：取回系附有法定期限的解除契約，出賣人取回買賣契約標(biāo)的物，契 約尚未解除，須至回贖期間已過，買受人不為回贖時，契約始行解除。 （3）就物求償說。就物求償說代表人物王澤鑒先生認(rèn)為：“動產(chǎn)擔(dān)保 交易法”關(guān)于附條件買賣所規(guī)定之取回制度，應(yīng)解釋為系出賣人就物求償 價金之特別程序。該說認(rèn)為出賣人保留所有權(quán)之目的在于保障價金債權(quán)， 故出賣人基于保留之所有權(quán)取回標(biāo)的物者，其目的亦在于滿足價金債權(quán)。 該說否認(rèn)取回權(quán)行使發(fā)生合同解除的效力。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 王澤鑒先生的就物求償說較可取 將取回權(quán)的行使與解除契約加以區(qū)分的思路，尊重了當(dāng)事人的意愿， 是值得借鑒的。 所有權(quán)保留的功能在于擔(dān)保出賣人求償之價金債權(quán)，出賣人行使取回 權(quán)的目的即在于督促買受人履行給付價金的義務(wù)，或在一定條件下再出賣 標(biāo)的物就物求償，而不是要解除雙方契約。因此，出賣人取回標(biāo)的物，買 賣契約并不自動解除，買受人對出賣人未獲消償之債權(quán)部分仍負(fù)契約義務(wù)。 當(dāng)然，出賣人亦可解除契約，轉(zhuǎn)而向買受人請求損害賠償。惟解除權(quán)之行 使須符合債法關(guān)于解除契約的一般規(guī)定。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 4、取回權(quán)的實施須具備的條件 （1）期限屆滿未付價款或未按約定履行特定行為 （2）法律的其他特定條件 如我國臺灣地區(qū)“動產(chǎn)擔(dān)保交易法”第28條規(guī)定，當(dāng)買受人將標(biāo)的 物出賣、出質(zhì)或為其他處分的，出賣人可行使取回權(quán)。另外，當(dāng)買受人破 產(chǎn)時，出賣人也可行使取回權(quán)。 這些關(guān)于實施條件的規(guī)定，我國大陸在制定取回權(quán)制度時可以借鑒。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 5、取回權(quán)的實施的程序（以臺灣為例） （1）通知 出賣人取回標(biāo)的物前，應(yīng)于三日前通知買受人交付標(biāo)的 物，此通知中應(yīng)說明事由并得指定履行契約的期限。 （2）取回 出賣人取回標(biāo)的物。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 5、取回權(quán)的實施的程序（以臺灣為例） （3） 贖回或再出賣 出賣人取回標(biāo)的物后，如果買受人在法定期限或出賣人指定期限內(nèi) 履行契約，并負(fù)擔(dān)占有費用的話，應(yīng)允許其回贖標(biāo)的物。 若買受人不愿回贖，可于出賣人取回標(biāo)的物十日內(nèi)，以書面形式請 求出賣人將標(biāo)的物再行出賣。 出賣人縱無買受人之請求，以得于取回標(biāo)的物后三十日內(nèi)，將標(biāo)的 物再行出賣，賣得價款于扣除費用、利息和買受人應(yīng)償還的、價金外，如 有剩余，應(yīng)當(dāng)返還買受人，如有不足，出賣人仍得繼續(xù)追償。 如債務(wù)人到期仍不履行契約時，出賣人得出賣標(biāo)的物，出賣后， 買受人不得請求回贖標(biāo)的物。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （四）出賣人的取回權(quán) 5、取回權(quán)的實施的程序（以臺灣為例） （4）保留標(biāo)的物 買受人未提出再出賣請求，而出賣人也沒有在一定期限 內(nèi)再出賣標(biāo)的物的，出賣人可將物品保留，并無償還買受人已 付價金的義務(wù)，買受人也免除履行價金及對標(biāo)的物損害賠償?shù)?義務(wù)。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （五）買受人的期待權(quán) 1、買受人的期待權(quán)的概念 在所有權(quán)保留買賣中，買受人的地位比較特殊，他處于一種取得標(biāo) 的物所有權(quán)的期待之中。民法理論認(rèn)為這種期待是一種取得權(quán)利的權(quán)利， 賦予其“期待權(quán)”的稱謂。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （五）買受人的期待權(quán) 2、期待權(quán)的性質(zhì) （1）共有說 出賣人與買受人共有標(biāo)的物，買受人實際是所有權(quán)人。 （2）期待權(quán)物權(quán)說 該種物權(quán)具有特殊性質(zhì)，不能在所有權(quán)與定限物權(quán)的框架內(nèi)予以解決。 （3）期待權(quán)系“一種特殊權(quán)利”。 該說認(rèn)為期待權(quán)是橫跨物權(quán)與債權(quán)兩大領(lǐng)域，兼具物權(quán)與債權(quán)因素 的特殊權(quán)利，它是一種物權(quán)，但是有債權(quán)的附從性，是一種債權(quán)，但又有、 物權(quán)的若干特性。 （4）期待權(quán)屬于一種物權(quán)化的債權(quán)或效力擴大的債權(quán)。 該說認(rèn)為買受人的期待權(quán)在本質(zhì)上屬于債權(quán)，但效力已有所擴張， 包含了原本歸屬于物權(quán)的部分效力。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （五）買受人的期待權(quán) 買受人期待權(quán)在性質(zhì)上不能歸屬于物權(quán)、債權(quán)或形成權(quán)，而是與既得權(quán)相對應(yīng)的一 種權(quán)利。 既得權(quán)的權(quán)利實現(xiàn)要件已經(jīng)全部具備，而期待權(quán)的權(quán)利實現(xiàn)要件尚未完全具備。期待 權(quán)人期待實現(xiàn)的權(quán)利可以是物權(quán)，也可以是債權(quán)或其它權(quán)利，在所有權(quán)保留買賣中，買受人 的期待權(quán)是對所有權(quán)實現(xiàn)的期待權(quán)。 理由： 首先，期待權(quán)無法歸屬于債權(quán)范疇。債權(quán)在性質(zhì)上屬于請求權(quán)，其權(quán)利的實現(xiàn)需要債務(wù)人的協(xié)助。而在所有權(quán)保 留買賣中，買受人由于已實際占有了標(biāo)的物，自其全部清償價款時，所有權(quán)即自動轉(zhuǎn)移至買受人，所以期待權(quán)的實現(xiàn)無需出 賣人的協(xié)助。 其次，期待權(quán)無法歸屬于物權(quán)。期待權(quán)物權(quán)說，看到了期待權(quán)的對世性，這無疑是正確的，但不能由此得出期待 權(quán)是物權(quán)的結(jié)論。因為在民事權(quán)利中，人格權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)也具有對世性，但它們并不屬于物權(quán)。而且如果承認(rèn)期待權(quán)為物權(quán) 也與大陸法系既存的物權(quán)理論體系不符。 再次，期待權(quán)無法歸屬于形成權(quán)。形成權(quán)人可以通過自己的單方行為使法律關(guān)系發(fā)生變化，而買受人行使期待權(quán) 后則無法使其與出賣人的法律關(guān)系發(fā)生變化。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （六）買賣合同中所有權(quán)保留的權(quán)利沖突 1、買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部權(quán)利沖突及成因 （1） 第三人侵害標(biāo)的物，出賣人的占有損害賠償權(quán)與買受人的所有權(quán) 損害賠償權(quán)之間的沖突。 （2）出賣人取回權(quán)行使的沖突 買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物 ； 當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時，出賣人如何行使 取回權(quán)。 （3）所有權(quán)保留的標(biāo)的物，因不可歸于雙方當(dāng)事人的原因毀損或滅失 時的風(fēng)險分擔(dān)問題。,第一章 買賣合同 -,十一、所有權(quán)保留 （六）買賣合同中所有權(quán)保留的權(quán)利沖突 2、買賣合同中所有權(quán)保留的外部權(quán)利沖突及成因 （1）買受人的期待權(quán)與第三人的善意取得權(quán)之間的沖突 在所有權(quán)保留式分期付款買賣中，由于在買受人付清全部價金之 前將標(biāo)的物出賣給善意第三人。 （2）第三人對標(biāo)的物的申請強制執(zhí)行權(quán)與當(dāng)事人權(quán)利的沖突 第三人的強制執(zhí)行權(quán)與買受人期待權(quán)的沖突，第三人的強 制執(zhí)行權(quán)與出賣人所有權(quán)的沖突,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決 對于內(nèi)部的權(quán)利沖突，需要通過明確契約雙方當(dāng)事人權(quán)利的界限和權(quán)利效力來協(xié)調(diào)，訴求立法以達成各自權(quán)利的均衡分配。針對上文提及的內(nèi)部沖突現(xiàn)提出以下解決方案： 1、第三人侵害標(biāo)的物，出賣人的占有損害賠償權(quán)與買受人的所有權(quán)損害賠償權(quán)之間的沖突的解決 在標(biāo)的物毀損滅失的情況下，出賣人與買受人誰得向加害人請求損害賠償？本作者認(rèn)為當(dāng)?shù)谌饲趾?biāo)的物時出賣人和買受人都可向第三人主張損害賠償。因為買受人享有的期待權(quán)是一種民事權(quán)利，第三人當(dāng)然不得侵害。當(dāng)標(biāo)的物被侵奪或妨害時，買受人基于其直接占有可以請求返還財產(chǎn)或者排除妨礙，出賣人基于其所有權(quán)也可以主張上述權(quán)利，但不能因此而取代買受人成為直接占有人。至于損害賠償金如何分配 ，則可以由出賣人和買受人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以按照標(biāo)的物價款的履行情況在出賣人和買受人之間合理分配。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決 2、出賣人取回權(quán)行使的問題 （1）買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物 買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物？這在我國司法實踐中出現(xiàn)過此種案例，這對買方顯然不公平也不符合所有權(quán)保留制度的初衷。我國法律規(guī)定“買受人未履行支付價款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物的屬于出賣人，將保留標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利授予給賣方。也就是說，在買方不能按約定支付價款的情況下，賣方是否主張標(biāo)的物所有權(quán)，是否取回標(biāo)的物，這是出賣人的權(quán)利。而買方不能以其尚未支付價款或未完全支付價款為由提出抗辯，主張標(biāo)的物所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給其而拒絕支付價款，要求賣方取回標(biāo)的物。 （2）當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時，出賣人如何行使取回權(quán) 當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時，如果完全否認(rèn)出賣人取回權(quán)的行使，就違背了所有權(quán)保留制度設(shè)立的初衷，不能保障出賣人的價金債權(quán)；但若一味支持出賣人行使取回權(quán)又勢必會侵害買受人的利益。因此，要解決這個問題我們就必須在利益調(diào)和的基礎(chǔ)上尋找出路。本文認(rèn)為，如果添加物的價值明顯大于原物時，出賣人不得徑自取回標(biāo)的物，此時出賣人可與買受人協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的可以向法院要求強制執(zhí)行。若添加物的價值明顯小于原物，則出賣人可以行使取回權(quán)，但要返還買受人因此受到的損失。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決 3、所有權(quán)保留的標(biāo)的物，因不可歸于雙方當(dāng)事人的原因毀損或滅失時的風(fēng)險分擔(dān)問題 我國合同法第一百四十二條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物支付之前由出賣人承擔(dān)，支付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?！彼袡?quán)保留的買賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定，標(biāo)的物的風(fēng)險在交付前由出賣人承擔(dān)，在交付后由買受人承擔(dān)。如因買受人的原因?qū)е潞贤獬?，?biāo)的物又因風(fēng)險發(fā)生毀損滅失，則買受人應(yīng)返還現(xiàn)存的標(biāo)的物并賠償滅失的損失。如果在合同解除后，標(biāo)的物因風(fēng)險發(fā)生毀損，因出賣人負(fù)有合同解除后及時取回標(biāo)的物的義務(wù)，出賣人違反這一義務(wù)而負(fù)有一定的責(zé)任，所以買受人只返還現(xiàn)存的標(biāo)的物即可。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （二）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 對于外部的權(quán)利沖突，總體上需要通過合理公示的方法，讓外部關(guān)系人明了標(biāo)的物上之權(quán)屬狀況來協(xié)調(diào)。20 本文先陳述公示解決外部沖突的方法，再針對上文提出的具體沖突提出解決方案。 1、公示制度解決外部沖突 在所有權(quán)保留買賣中，買受人占有、使用標(biāo)的物但卻不是所有權(quán)人，出賣人享有所有權(quán)但卻不占有標(biāo)的物，因此導(dǎo)致了所有權(quán)與占有狀態(tài)的分離，這樣第三人在外部就難以判斷標(biāo)的物的實際權(quán)屬狀態(tài)。為了維護交易的安全和便捷，避免第三人的權(quán)利和當(dāng)事人的權(quán)利沖突，大多數(shù)國家均求助于公示制度。 慨括起來，各國以本國國情為基礎(chǔ)，對于所有權(quán)保留是否需要公示以及如何公示主要有以下三種立法（1）意思成立主義；（2）書面主義；（3）登記主義；（4）書面成立登記對抗主義。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 （1）意思成立主義。即對于所有權(quán)保留，法律并不要求公示，當(dāng)事人僅憑合意,即生保留所有權(quán)的法律效力，當(dāng)事人以及第三人自應(yīng)受其拘束。這種做法的優(yōu)點在于程序簡便，費用節(jié)省，從而降低交易成本。然其缺點在于所有權(quán)保留不須公示，即可成立,第三人從外部無法得知標(biāo)的物的真實權(quán)屬狀況，增加了交易的風(fēng)險。采此種立法主義的國家如德國和日本。 （2）書面主義。即當(dāng)事人除意思一致外，還須完成一定的書面形式。書面主義之主要功能在使當(dāng)事人的權(quán)利趨于明確，在某種程度上，也具有防止詐欺虛偽的作用，但其欠缺公示的缺點依然存在，未能克服。 （3）登記生效主義。即對于所有權(quán)保留，法律規(guī)定除當(dāng)事人合意外，尚須踐行一定的登記程序方可成立并生效力。這種方式的優(yōu)點在于它使當(dāng)事人之間的物權(quán)關(guān)系有了明確的外在標(biāo)志，有利于法律美系的明晰化。第三人在與對方進行交易前，僅憑查看登記簿便可知悉標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，其利益不致受到當(dāng)事人秘密設(shè)立所有權(quán)保留的侵害。但是該制度的缺點亦十分明顯。一是暴露當(dāng)事人經(jīng)濟狀況，不利其融通資金；二則法律要求所有權(quán)保留必須經(jīng)登記才能成立，因標(biāo)的物種類繁多，恐不勝其煩。瑞士乃采此制的國家。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 （4）書面成立登記對抗主義。即所有權(quán)保留，一經(jīng)當(dāng)事人合意即可成立，但不經(jīng)登記不得對抗善意第三人。登記對抗主義兼采意思成立主義和登記生效主義的優(yōu)點，更具靈活性。一方面維持交易之便捷，它方面亦在使當(dāng)事人能斟酌情事，決定是否申請登記，以保障自己的權(quán)益。但其暴露當(dāng)事人經(jīng)濟狀況的弊端仍未克服。有學(xué)者亦認(rèn)為此制不利于對善意第三人的保護。世界大多數(shù)國家均采此制，如美國、意大利以及我國臺灣地區(qū)。 比較以上幾種立法例，應(yīng)該說它們各有利弊。筆者認(rèn)為將書面成立與登記對抗相結(jié)合是一種較精密的立法體例。我國臺灣地區(qū)功產(chǎn)擔(dān)保交易法就采用了這種立法例。理由是：首先，我國目前市場主體的法律意識尚不完善，為避免糾紛的產(chǎn)生，明確當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)要求當(dāng)事人將設(shè)定所有權(quán)保留的意思表示形渚于書面。其次，采書面成立與登記對抗相結(jié)臺的方式，登記并非所有權(quán)保留的成立要件，使當(dāng)事人享有了是否登記的選擇權(quán)，這有利于所有權(quán)保留功能的發(fā)揮，可以提高交易的效率。但我們也應(yīng)該看到登記對抗主義仍然沒有徹底解決登記成立主義的弊端。因為所有權(quán)保留的出賣人可以通過登記對抗善意第三人，在實踐中第三人由于時間和精力的限制，不可能就每筆交易都查驗權(quán)屬登記。所以登記對抗主義仍然沒有徹底解決如何更完善地保護善意第三人的難題。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 為解決登記對抗主義的弊端，筆者提出以下建議： 第一，出賣人在所有權(quán)保留的標(biāo)的物的購物發(fā)票上記載所有權(quán)保留的條款。因為在商品交易過程中，特別是在“二手貨”的買賣中，買受人通常都會查驗標(biāo)的物的原始購物發(fā)票，以確保商品來源合法。這樣第三人在通常情況下就會了解標(biāo)的物上的權(quán)屬負(fù)擔(dān)，免除了查驗登記的負(fù)累。 第二，可采用在標(biāo)的物的顯著位置上烙印或粘貼標(biāo)記的方式。相關(guān)立法例有我國臺灣地區(qū)動產(chǎn)擔(dān)保交易法實施條例第6條，該條規(guī)定：“登記機關(guān)應(yīng)于業(yè)經(jīng)磴記的標(biāo)的物之屆著部分烙印或貼標(biāo)記等以資識別。前項烙印或粘貼標(biāo)記等得由登記機關(guān)授權(quán)債權(quán)人代為為之。”此立法例值得我立法機關(guān)參考。因為在標(biāo)的物上烙印或粘貼標(biāo)記可以明確告知第三人標(biāo)的物上的權(quán)屬狀態(tài)。比較以上這兩種方式，由于烙印、粘貼標(biāo)記的方式具有更強的外觀效果，所以筆者認(rèn)為應(yīng)規(guī)定當(dāng)事人須首先適用烙印、貼標(biāo)的方式，只有在烙印或貼標(biāo)記的方式有可能損壞標(biāo)的物的價值時，才能適用在發(fā)票上記載的方式。21,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 2、買受人的期待權(quán)與第三人的善意取得權(quán)之間沖突的解決 因所有權(quán)保留買賣中買受人占有標(biāo)的物，但他卻不是真正的所有權(quán)人，若買受人以自己的名義出讓標(biāo)的物，則第三人和出賣人之間就 會對標(biāo)的物的歸屬問題產(chǎn)生沖突。在這種情況下如何保障雙方的權(quán)利，值得我們深入探討。 在買受人無權(quán)處分的情況下，如果第三人善意有償購買，且標(biāo)的物所有權(quán)保留情況未經(jīng)登記公示，則第三人可以善意取得標(biāo)的物所有權(quán)，由買受人對出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。反之，則第三人不能取得標(biāo)的物所有權(quán)。在第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)后，出賣人可以請求法院命令第三人直接向其支付價金，優(yōu)先滿足出賣人的價金債權(quán)，扣除各項費用后還有剩余則返還給買受人，如果尚有差額則由買受人負(fù)補足義務(wù)。出賣人通過行使代位權(quán)達到保護自己的目的。即使第三人明知所有權(quán)保留的事實，如果他能代替買受人向出賣人提前履行債務(wù)或者將價款提存或者提供相當(dāng)擔(dān)保，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)可第三人取得標(biāo)的物所有權(quán)，因為在這種情況下，出賣人的利益沒有受到任何損失，他出賣標(biāo)的物取得價金的目的得到了實現(xiàn)，對此，法律應(yīng)當(dāng)作靈活處理。動產(chǎn)標(biāo)的物在買受人占有期間，如果按合同約定由出賣人取回維修，在此期間出賣人將標(biāo)的物再行出賣給他人，將視所有權(quán)保留是否登記而適用善意取得規(guī)則。如果買受人受到損失則由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 3、出賣人的所有權(quán)與第三人善意取得權(quán)沖突的解決 出賣人因保留所有權(quán)仍未標(biāo)的物之所有人，如出賣人將標(biāo)的物再讓與第三人時，買受人應(yīng)如何加以保護？其地位如何？ 假設(shè)甲與乙約定將某物附條件贈與乙，其后甲又將標(biāo)的物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)于丙，甲的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物行為足否有效?此種行為，依德國法第16l條規(guī)定，當(dāng)事人之處分于減損附條件處分標(biāo)的物法律行為效力之范圍，失其效力。惟因處分行為而受利益之第三人為善意且無過失時，仍受法律保護。但在采登記主義的國家和地區(qū)，學(xué)說認(rèn)為應(yīng)依契約是否經(jīng)登記和第三人是否出于善意而定。臺灣動產(chǎn)擔(dān)保交易法第5條規(guī)定，附條件買賣契約經(jīng)登記后，得對抗善意第三人，若契約登記后出賣人再移轉(zhuǎn)標(biāo)的物于第三人，則其處分行為無效，縱使第三人為善意，亦不能取得標(biāo)的物所有權(quán)，只能向出賣人請求損害賠償。在契約未經(jīng)登記的情況下，出賣人在契約存續(xù)時又將標(biāo)的物讓與第三人的，其法律效果依出賣人交付方式而定，以現(xiàn)實交付方式讓與的，第三人若為善意，可以取得所有權(quán)：若為惡意，則不應(yīng)取得所有權(quán)，以指示方式交付的，學(xué)說認(rèn)為第三人取得所有權(quán)，但期待權(quán)人的期待利益不受影響，即其于清償全部價款，并完成條件時，取得標(biāo)的物之所有權(quán)。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 3、出賣人的所有權(quán)與第三人善意取得權(quán)沖突的解決 就我國的情況來看，我們認(rèn)為因出賣人為標(biāo)的物的所有人，其應(yīng)當(dāng)享有標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓權(quán)，但其又沒有對標(biāo)的物的占有權(quán)，故為限制所有權(quán)人，所以，其在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)保留客體的標(biāo)的，需經(jīng)買受人同意，否則，不生效力。,第一章 買賣合同 -,八、所有權(quán)保留 二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決 （一）買賣合同中所有權(quán)保留的外部沖突的解決 4、第三人對標(biāo)的物的申請強制執(zhí)行權(quán)與當(dāng)事人權(quán)利的沖突解決 （1）第三人的強制執(zhí)行權(quán)與買受人期待權(quán)的沖突解決 出賣人的債權(quán)人對標(biāo)的物申請強制執(zhí)行，在此情形下，買受人可否基于其期待權(quán)提起執(zhí)行異議？ 在所有權(quán)保留買賣中，出賣人保留其對標(biāo)的物的所有權(quán)，故仍為標(biāo)的物所有權(quán)人，因此，其債權(quán)人可以申請對標(biāo)的物為強制執(zhí)行。在此情形下，買受人可否基于其期待權(quán)提起執(zhí)行異議？依我國民事訴訟法第208條、第234條的規(guī)定，案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出確有理由的異議的，產(chǎn)生中止執(zhí)行的效力。我國臺灣地區(qū)強制執(zhí)行法第15條的表述則是，“第三人就執(zhí)行標(biāo)的物有足以排除強制執(zhí)行之權(quán)利者，得于強制執(zhí)行程序終結(jié)前，向執(zhí)行法院對債權(quán)人提起異議之訴”。 那么買受人可否基于其期待權(quán)提起執(zhí)行異議？本作者認(rèn)為，第三人執(zhí)行異議之訴的立法目的，在于使第三人利益不因強制執(zhí)行而受損害。在所有權(quán)保留情形下，買受人基于其期待權(quán)，于清償其全部價款或完成約定條件后可確定地取得標(biāo)的物的所有權(quán)，因此，若承認(rèn)出賣人的一般債權(quán)人可對所有權(quán)保留買賣標(biāo)的物為強制執(zhí)行，則勢必?fù)p害買受人利益，實質(zhì)上否認(rèn)了買受人的期待權(quán)。因此，原則上應(yīng)否認(rèn)出賣人的一般債權(quán)人可對所有權(quán)保留標(biāo)的物為強制執(zhí)行申請。,第一章 買賣合同 -,八、所有